東十条ワイエスマンション売却査定・相場情報

基本情報

住所東京都北区東十条1丁目15−10
築年月1973年3月
総階数6階
総戸数20戸
間取り
アクセス

東十条ワイエスマンションについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「東十条ワイエスマンション」は、1973年3月に竣工した地上6階建てのマンションです。少ない戸数のため、落ち着いた環境で快適な生活が送れます。JR京浜東北線「東十条」駅からは徒歩6分とアクセスも便利です。

周辺には、生活に便利な施設が充実しています。徒歩圏内にコンビニやスーパーがあり、買い物や日常生活に困ることはありません。ミニストップやローソン、セブンイレブンなどのコンビニはマンションから73m〜360mの距離に位置しています。また、まいばすけっとやサミットストア、ジャパンミート卸売市場などのスーパーも近くにあります。

飲食店も豊富で、あら川丸や魚がし、パティスリーサンセリテ、和久、ピザーラなどさまざまなジャンルのレストランやカフェが揃っています。特にあら川丸や魚がしはマンションから徒歩数十メートルという近さで、新鮮な海の幸を味わうことができます。

医療施設も充実しており、北区たすけあいワーカーズひよこや生協北診療所、小川歯科医院などが近くにあります。薬局もひまわり薬局や大河堂薬局、アイセイ薬局などがあり、安心して健康管理ができます。

また、マンションのすぐ近くには公園があり、自然に触れることもできます。名主の滝公園はマンションから513mの距離に位置しており、ウォーキングやジョギングに最適です。

さらに、子育て世帯にも嬉しい周辺施設も揃っています。北区第一さくらクラブや北区第二さくらクラブ、北区東十条こどもクラブ第三などの学校や保育園・幼稚園が近くにあり、子どもの通学や保育にも便利です。

「東十条ワイエスマンション」は、交通アクセスの良さや周辺施設の充実が魅力のマンションです。快適な生活を送りながら、便利な暮らしを実現できます。

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人口予測から見た東京都北区の資産性・将来性

東十条ワイエスマンションの存在する東京都北区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.6となります。
周囲の市区町村の100.9と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 341,076 100.0
2020年 343,622 100.7
2025年 344,551 101.0
2030年 344,086 100.9
2035年 342,553 100.4
2040年 339,942 99.7
2045年 336,281 98.6
※周囲の市区町村は 板橋区, 豊島区, 川口市, 荒川区, 文京区, 足立区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り東十条駅の築年数で見たマンション価格

東十条ワイエスマンションの最寄り東十条駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。東十条ワイエスマンションは現在築51年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価363.1万円に比べて、築40年以上では182.6万円と49.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

東十条ワイエスマンションの存在する東京都北区東十条1丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月3,980万円1982年2月58.88㎡67.6万円62LDK
2024年2月7,080万円2006年2月68.7㎡103.1万円123LDK
2024年2月4,590万円1985年3月59.94㎡76.6万円23LDK
2024年2月5,180万円2014年7月55.9㎡92.7万円72LDK
2024年2月2,480万円1983年3月40.27㎡61.6万円42DK
2024年2月2,480万円1984年8月40.5㎡61.2万円92DK
2024年2月3,498万円1985年8月42.88㎡81.6万円41LDK
2024年2月3,980万円1974年2月52.5㎡75.8万円32LDK
2024年2月5,780万円2006年2月61.23㎡94.4万円32LDK
2024年2月3,280万円1982年2月48.24㎡68.0万円91SLDK
2024年2月990万円1988年6月19.59㎡50.5万円4ワンルーム
2024年1月4,380万円1974年2月57.75㎡75.8万円73DK
2024年1月4,180万円1985年8月55.12㎡75.8万円52LDK
2023年12月3,150万円1985年4月59.94㎡52.6万円23DK
2023年12月4,480万円2013年2月55.66㎡80.5万円62LDK
2023年12月3,480万円1985年8月55.12㎡63.1万円53DK
2023年12月4,390万円1985年8月55.12㎡79.6万円73LDK
2023年11月1,180万円1988年9月26.24㎡45.0万円21K
2023年10月5,980万円2006年3月68.7㎡87.0万円123LDK
2023年10月4,180万円1975年1月63.58㎡65.7万円22SLDK
2023年10月5,680万円2001年9月70.39㎡80.7万円4-
2023年10月6,580万円2001年9月70.39㎡93.5万円42LDK
2023年10月2,780万円1978年11月53.46㎡52.0万円72LDK
2023年10月7,199万円2006年2月71.67㎡100.4万円123LDK
2023年9月3,620万円2020年7月31.2㎡116.0万円7-
2023年9月1,450万円1991年6月17.34㎡83.6万円6ワンルーム
2023年9月1,500万円1991年6月17.64㎡85.0万円6ワンルーム
2023年9月1,850万円1982年2月39.43㎡46.9万円41DK
2023年8月3,280万円1985年8月55.12㎡59.5万円73DK
2023年8月3,780万円2009年9月44.83㎡84.3万円11LDK
2023年8月3,480万円1974年2月47.3㎡73.6万円82LDK
2023年8月4,730万円2009年9月44.86㎡105.4万円71LDK
2023年7月2,490万円1985年8月43.24㎡57.6万円32DK
2023年7月3,980万円1985年8月55.12㎡72.2万円43LDK
2023年7月2,580万円1974年2月38.92㎡66.3万円2ワンルーム
2023年7月4,580万円2002年3月65.89㎡69.5万円13LDK
2023年7月3,680万円2009年9月44.86㎡82.0万円11LDK
2023年6月2,580万円1982年12月40.08㎡64.4万円32DK
2023年5月4,280万円2012年1月45.94㎡93.2万円22LDK
2023年5月3,480万円1990年3月41.18㎡84.5万円71LDK
2023年5月3,980万円2009年9月39.5㎡100.8万円61LDK
2023年5月1,780万円1978年11月53.46㎡33.3万円73LDK
2023年4月3,500万円2009年9月44.86㎡78.0万円51LDK
2023年4月4,180万円2020年8月40.63㎡102.9万円51LDK
2023年4月2,280万円1980年7月36.09㎡63.2万円71LDK
2023年4月2,780万円1980年7月53.27㎡52.2万円83DK
2023年4月2,390万円2006年11月24.97㎡95.7万円41K
2023年3月7,080万円2014年11月70.58㎡100.3万円53LDK
2023年3月6,980万円2014年11月72.29㎡96.6万円33LDK
2023年3月3,620万円2020年7月31.2㎡116.0万円31LDK
2023年2月1,880万円2006年2月22.98㎡81.8万円2ワンルーム
2023年2月1,490万円1990年3月24.0㎡62.1万円41K
2023年2月5,720万円1985年3月95.92㎡59.6万円124LDK

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近隣のマンション情報

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築年月:1998年2月
専有面積:50.1㎡〜
相場価格:3,179万円
東京都北区王子5丁目10−5
築年月:1999年1月
専有面積:29.55㎡〜
相場価格:2,517万円
東京都北区王子5丁目8−5
築年月:2014年3月
専有面積:--
相場価格:--
東京都北区王子5丁目
築年月:2020年2月
専有面積:--
相場価格:--
東京都北区王子5丁目15−6
築年月:2008年3月
専有面積:25.62㎡〜
相場価格:2,150万円
東京都北区王子5丁目1−1
築年月:2018年8月
専有面積:68.19㎡〜
相場価格:7,405万円
東京都北区王子5丁目8−1
築年月:2008年7月
専有面積:30.06㎡〜
相場価格:2,880万円
東京都北区王子5丁目8−6
築年月:2014年3月
専有面積:26.53㎡〜
相場価格:2,633万円
東京都北区王子5丁目17−20
築年月:1979年11月
専有面積:37.24㎡〜
相場価格:2,014万円
東京都北区王子5丁目20−3
築年月:2004年1月
専有面積:44.42㎡〜
相場価格:3,442万円
東京都北区王子5丁目20−18
築年月:1999年3月
専有面積:64.96㎡〜
相場価格:4,683万円
東京都北区王子5丁目1−1
築年月:2018年2月
専有面積:68.19㎡〜
相場価格:7,473万円
東京都北区王子5丁目5−5
築年月:2000年10月
専有面積:58.16㎡〜
相場価格:4,722万円
東京都北区王子5丁目21−3
築年月:2021年11月
専有面積:66.91㎡〜
相場価格:6,930万円
東京都北区王子5丁目10−8
築年月:2001年2月
専有面積:64.39㎡〜
相場価格:5,203万円
東京都北区王子5丁目1−3
築年月:2018年2月
専有面積:65.07㎡〜
相場価格:7,347万円
東京都北区王子5丁目26−20
築年月:2014年2月
専有面積:66.21㎡〜
相場価格:6,173万円
東京都北区岸町2丁目6−12
築年月:1985年7月
専有面積:--
相場価格:--
東京都北区岸町2丁目9−17
築年月:1999年2月
専有面積:51.92㎡〜
相場価格:4,005万円
東京都北区東十条2丁目15−3
築年月:2012年12月
専有面積:25.7㎡〜
相場価格:2,743万円
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