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エステムコート伊丹千僧アビエルトの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,184万円 〜 4,727万円 （150万円 〜 160万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/25
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基本情報
| 住所 | 兵庫県伊丹市千僧５丁目３４ |
|---|---|
| 築年月 | 2007年5月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 129戸 |
| 専有面積 | 70.08㎡ 〜 100.0㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
ﾍﾟｯﾄ可
光FIN
24hﾄｰﾀﾙｾｷｭﾘﾃｨ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ付
防犯ｾﾝｻｰ
ﾎｰﾑ保安灯
人感ｾﾝｻｰ付ｽｲｯﾁ
活水ｼｽﾃﾑ
食洗機
ｷｯﾁﾝﾄﾞｱﾎﾟｹｯﾄ
ﾍﾙｽﾒｰﾀｰ収納
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
防水ｺﾝｾﾝﾄ
ﾄｰﾙﾀｲﾌﾟ玄関収納
ﾗｳﾝﾄﾞ型ﾊﾞｽ
ｺﾝｼｪﾙｼﾞｭﾙｰﾑ
屋上緑化
ｹﾞｽﾄﾙｰﾑ
浴室TV
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人口予測から見た兵庫県伊丹市の資産性・将来性
エステムコート伊丹千僧アビエルトの存在する兵庫県伊丹市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に86.8となります。
周囲の市区町村の87.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 196,883 | 100.0 |
| 2020年 | 195,727 | 99.4 |
| 2025年 | 192,539 | 97.8 |
| 2030年 | 187,965 | 95.5 |
| 2035年 | 182,570 | 92.7 |
| 2040年 | 176,810 | 89.8 |
| 2045年 | 170,955 | 86.8 |
※周囲の市区町村は 宝塚市, 池田市, 川西市, 尼崎市, 豊中市, 箕面市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り伊丹駅の築年数で見たマンション価格
エステムコート伊丹千僧アビエルトの最寄り伊丹駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エステムコート伊丹千僧アビエルトは現在築17年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価234.5万円に比べて、築40年以上では93.9万円と60.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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エステムコート伊丹千僧アビエルトの存在する兵庫県伊丹市千僧５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,599万円 | 1993年9月 | 74.0㎡ | 48.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,880万円 | 1999年1月 | 64.47㎡ | 44.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,780万円 | 1999年1月 | 69.27㎡ | 40.1万円 | 9 | 2SLDK |
| 2024年1月 | 3,180万円 | 1999年1月 | 76.17㎡ | 41.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,200万円 | 2007年5月 | 79.07㎡ | 53.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,880万円 | 1999年1月 | 63.87㎡ | 45.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,880万円 | 1999年1月 | 63.07㎡ | 45.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,998万円 | 1978年8月 | 64.48㎡ | 31.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年9月 | 1,998万円 | 1978年8月 | 61.0㎡ | 32.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年7月 | 3,080万円 | 2007年5月 | 70.08㎡ | 43.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,180万円 | 1999年1月 | 69.27㎡ | 45.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,280万円 | 2001年2月 | 78.27㎡ | 41.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,880万円 | 2007年5月 | 76.57㎡ | 50.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,880万円 | 1993年9月 | 74.0㎡ | 38.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,898万円 | 1978年8月 | 64.48㎡ | 29.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年2月 | 1,898万円 | 1978年8月 | 61.0㎡ | 31.1万円 | 4 | 3DK |
| 2023年1月 | 3,180万円 | 2007年5月 | 72.26㎡ | 44.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年12月 | 2,880万円 | 1999年2月 | 73.28㎡ | 39.3万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年12月 | 3,480万円 | 1993年9月 | 74.0㎡ | 47.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年8月 | 3,280万円 | 1993年9月 | 74.0㎡ | 44.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年4月 | 3,280万円 | 1993年9月 | 74.0㎡ | 44.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年3月 | 2,098万円 | 1978年8月 | 65.52㎡ | 32.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年3月 | 3,280万円 | 2007年5月 | 74.32㎡ | 44.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年3月 | 1,750万円 | 1978年8月 | 65.52㎡ | 26.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年2月 | 1,730万円 | 1978年8月 | 65.52㎡ | 26.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年1月 | 2,180万円 | 1995年1月 | 95.02㎡ | 22.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年12月 | 3,230万円 | 2007年5月 | 74.32㎡ | 43.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年12月 | 3,180万円 | 1999年1月 | 72.75㎡ | 43.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年12月 | 1,998万円 | 1978年8月 | 66.65㎡ | 30.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年12月 | 3,850万円 | 2007年5月 | 79.07㎡ | 48.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年11月 | 2,480万円 | 1993年9月 | 67.14㎡ | 36.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2021年10月 | 2,480万円 | 1995年1月 | 92.18㎡ | 26.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年10月 | 2,490万円 | 1993年9月 | 74.0㎡ | 33.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年9月 | 2,780万円 | 1999年1月 | 66.87㎡ | 41.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年9月 | 3,980万円 | 2007年5月 | 97.71㎡ | 40.7万円 | 8 | 4LDK |
| 2021年7月 | 2,980万円 | 1999年1月 | 76.17㎡ | 39.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年6月 | 1,580万円 | 1978年8月 | 61.0㎡ | 25.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年5月 | 1,850万円 | 1978年8月 | 60.2㎡ | 30.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年5月 | 1,580万円 | 1978年8月 | 64.48㎡ | 24.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年4月 | 2,600万円 | 1999年1月 | 69.27㎡ | 37.5万円 | 3 | 2SLDK |
| 2020年12月 | 1,480万円 | 1978年8月 | 65.52㎡ | 22.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年12月 | 1,880万円 | 1978年8月 | 65.52㎡ | 28.7万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 伊丹東宝ハイツ | 兵庫県伊丹市昆陽２丁目１６５−１ | 1973年11月 | 34.36㎡〜 | 786万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンヴェール伊丹行基町 | 兵庫県伊丹市行基町２丁目６８−１ | 1998年7月 | 75.47㎡〜 | 3,233万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 伊丹コーヨーハイツ | 兵庫県伊丹市行基町２丁目１０ | 1983年6月 | 102.84㎡〜 | 2,387万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロックス | 兵庫県伊丹市千僧３丁目２４ | 1995年1月 | 92.18㎡〜 | 2,294万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 伊丹グリーンスクエア千僧 | 兵庫県伊丹市千僧３丁目１３３ | 2001年2月 | 63.59㎡〜 | 2,582万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルシャトー伊丹行基 | 兵庫県伊丹市行基町１丁目１１０ | 1996年9月 | 67.72㎡〜 | 2,743万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イスズハイツベル千僧 | 兵庫県伊丹市行基町１丁目１１２ | 1986年2月 | 39.79㎡〜 | 1,011万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ伊丹ガーデンズ | 兵庫県伊丹市千僧４丁目２１４ | 1999年1月 | 63.07㎡〜 | 2,642万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ろうきん千僧コーポ | 兵庫県伊丹市千僧２丁目１４３−１ | 1996年11月 | 71.43㎡〜 | 2,266万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 伊丹ダイヤハイツ | 兵庫県伊丹市千僧５丁目５０−１ | 1978年8月 | 60.2㎡〜 | 1,558万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアーレ伊丹千僧 | 兵庫県伊丹市千僧５丁目９３ | 2001年12月 | 75.81㎡〜 | 2,869万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルビス伊丹千僧 | 兵庫県伊丹市千僧５丁目９１−１ | 1993年9月 | 67.14㎡〜 | 2,553万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルビス伊丹千僧3号棟 | 兵庫県伊丹市千僧５丁目９１−９ | 1993年9月 | 74.0㎡〜 | 3,031万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウドシティ伊丹Ｅ棟 | 兵庫県伊丹市昆陽東１丁目 | 2018年11月 | 65.76㎡〜 | 3,707万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウドシティ伊丹Ｂ棟 | 兵庫県伊丹市昆陽東１丁目２−２７ | 2018年11月 | 72.12㎡〜 | 4,572万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウドシティ伊丹Ｃ棟 | 兵庫県伊丹市昆陽東１丁目２−２７ | 2018年11月 | 72.94㎡〜 | 4,286万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウドシティ伊丹Ｄ棟 | 兵庫県伊丹市昆陽東１丁目２ | 2018年11月 | 71.27㎡〜 | 4,249万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウドシティ伊丹 | 兵庫県伊丹市昆陽東１丁目２−２７ | 2018年1月 | 65.76㎡〜 | 4,041万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウドシティ伊丹Ａ棟 | 兵庫県伊丹市昆陽東１丁目２−２７ | 2018年11月 | 71.3㎡〜 | 4,358万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンスクエア北伊丹 | 兵庫県伊丹市北伊丹２丁目１１１−２ | 2000年7月 | 61.13㎡〜 | 1,665万円〜 | このマンションの相場を見る |