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ロックスの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,290万円 〜 2,379万円 （80万円 〜 82万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/15
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基本情報
| 住所 | 兵庫県伊丹市千僧３丁目２４ |
|---|---|
| 築年月 | 1995年1月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 11戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た兵庫県伊丹市の資産性・将来性
ロックスの存在する兵庫県伊丹市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に86.8となります。
周囲の市区町村の87.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 196,883 | 100.0 |
| 2020年 | 195,727 | 99.4 |
| 2025年 | 192,539 | 97.8 |
| 2030年 | 187,965 | 95.5 |
| 2035年 | 182,570 | 92.7 |
| 2040年 | 176,810 | 89.8 |
| 2045年 | 170,955 | 86.8 |
※周囲の市区町村は 宝塚市, 池田市, 川西市, 尼崎市, 豊中市, 箕面市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り伊丹駅の築年数で見たマンション価格
ロックスの最寄り伊丹駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ロックスは現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価225.0万円に比べて、築40年以上では72.3万円と67.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北
4LDK
98.61㎡
3階 北
3LDK
95.02㎡
3階 北
3LDK
92.18㎡
4階 北
3LDK
97.71㎡
5階 北
3LDK
97.71㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 4LDK | 98.61㎡ | 北 | 1階 北(98.61㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 95.02㎡ | 北 | 3階 北(95.02㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 92.18㎡ | 北 | 3階 北(92.18㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 97.71㎡ | 北 | 4階 北(97.71㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 97.71㎡ | 北 | 5階 北(97.71㎡)を無料査定する |
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ロックスの存在する兵庫県伊丹市千僧３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,599万円 | 1993年9月 | 74.0㎡ | 48.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,880万円 | 1999年1月 | 64.47㎡ | 44.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,780万円 | 1999年1月 | 69.27㎡ | 40.1万円 | 9 | 2SLDK |
| 2024年1月 | 3,180万円 | 1999年1月 | 76.17㎡ | 41.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,200万円 | 2007年5月 | 79.07㎡ | 53.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,880万円 | 1999年1月 | 63.87㎡ | 45.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,880万円 | 1999年1月 | 63.07㎡ | 45.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,998万円 | 1978年8月 | 64.48㎡ | 31.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年9月 | 1,998万円 | 1978年8月 | 61.0㎡ | 32.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年7月 | 3,080万円 | 2007年5月 | 70.08㎡ | 43.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,180万円 | 1999年1月 | 69.27㎡ | 45.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,280万円 | 2001年2月 | 78.27㎡ | 41.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,880万円 | 2007年5月 | 76.57㎡ | 50.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,880万円 | 1993年9月 | 74.0㎡ | 38.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,898万円 | 1978年8月 | 64.48㎡ | 29.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年2月 | 1,898万円 | 1978年8月 | 61.0㎡ | 31.1万円 | 4 | 3DK |
| 2023年1月 | 3,180万円 | 2007年5月 | 72.26㎡ | 44.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年12月 | 2,880万円 | 1999年2月 | 73.28㎡ | 39.3万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年12月 | 3,480万円 | 1993年9月 | 74.0㎡ | 47.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年8月 | 3,280万円 | 1993年9月 | 74.0㎡ | 44.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年4月 | 3,280万円 | 1993年9月 | 74.0㎡ | 44.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年3月 | 2,098万円 | 1978年8月 | 65.52㎡ | 32.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年3月 | 3,280万円 | 2007年5月 | 74.32㎡ | 44.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年3月 | 1,750万円 | 1978年8月 | 65.52㎡ | 26.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年2月 | 1,730万円 | 1978年8月 | 65.52㎡ | 26.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年1月 | 2,180万円 | 1995年1月 | 95.02㎡ | 22.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年12月 | 3,230万円 | 2007年5月 | 74.32㎡ | 43.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年12月 | 3,180万円 | 1999年1月 | 72.75㎡ | 43.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年12月 | 1,998万円 | 1978年8月 | 66.65㎡ | 30.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年12月 | 3,850万円 | 2007年5月 | 79.07㎡ | 48.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年11月 | 2,480万円 | 1993年9月 | 67.14㎡ | 36.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2021年10月 | 2,480万円 | 1995年1月 | 92.18㎡ | 26.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年10月 | 2,490万円 | 1993年9月 | 74.0㎡ | 33.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年9月 | 2,780万円 | 1999年1月 | 66.87㎡ | 41.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年9月 | 3,980万円 | 2007年5月 | 97.71㎡ | 40.7万円 | 8 | 4LDK |
| 2021年7月 | 2,980万円 | 1999年1月 | 76.17㎡ | 39.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年6月 | 1,580万円 | 1978年8月 | 61.0㎡ | 25.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年5月 | 1,850万円 | 1978年8月 | 60.2㎡ | 30.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年5月 | 1,580万円 | 1978年8月 | 64.48㎡ | 24.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年4月 | 2,600万円 | 1999年1月 | 69.27㎡ | 37.5万円 | 3 | 2SLDK |
| 2020年12月 | 1,480万円 | 1978年8月 | 65.52㎡ | 22.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年12月 | 1,880万円 | 1978年8月 | 65.52㎡ | 28.7万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 伊丹グリーンスクエア千僧 | 兵庫県伊丹市千僧３丁目１３３ | 2001年2月 | 63.59㎡〜 | 2,582万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イスズハイツベル北伊丹 | 兵庫県伊丹市大鹿７丁目４０−３ | 1981年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エスリード伊丹 | 兵庫県伊丹市大鹿７丁目１８ | 2001年6月 | 61.22㎡〜 | 2,545万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ伊丹ガーデンズ | 兵庫県伊丹市千僧４丁目２１４ | 1999年1月 | 63.07㎡〜 | 2,642万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ろうきん千僧コーポ | 兵庫県伊丹市千僧２丁目１４３−１ | 1996年11月 | 71.43㎡〜 | 2,266万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンスクエア北伊丹 | 兵庫県伊丹市北伊丹２丁目１１１−２ | 2000年7月 | 61.13㎡〜 | 1,665万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモハイツ瑞ヶ丘C棟 | 兵庫県伊丹市瑞ケ丘２丁目３−１ | 1978年7月 | 59.84㎡〜 | 820万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモハイツ瑞ヶ丘 | 兵庫県伊丹市瑞ケ丘２丁目３ | 1978年7月 | 66.11㎡〜 | 984万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモハイツ瑞ヶ丘B棟 | 兵庫県伊丹市瑞ケ丘２丁目３−１ | 1978年7月 | 55.72㎡〜 | 814万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモハイツ瑞ヶ丘A棟 | 兵庫県伊丹市瑞ケ丘２丁目３−１ | 1978年7月 | 61.73㎡〜 | 862万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラル第2伊丹 | 兵庫県伊丹市南本町１丁目３−１ | 1984年6月 | 52.8㎡〜 | 1,538万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アローマ伊丹 | 兵庫県伊丹市北本町２丁目１４ | 1988年10月 | 60.0㎡〜 | 2,329万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーワ伊丹アーバンライフ | 兵庫県伊丹市伊丹５丁目９−５ | 1984年9月 | 58.7㎡〜 | 1,948万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 伊丹春日丘アーバンコンフォート | 兵庫県伊丹市春日丘２丁目１３６−３ | 1985年2月 | 56.22㎡〜 | 1,451万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 伊丹春日丘アーバンコンフォートA棟 | 兵庫県伊丹市春日丘２丁目１３６−３ | 1985年2月 | 58.59㎡〜 | 1,536万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 伊丹春日丘アーバンコンフォートB棟 | 兵庫県伊丹市春日丘２丁目１３６−３ | 1985年2月 | 56.22㎡〜 | 1,756万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークサイド松ヶ丘 | 兵庫県伊丹市松ケ丘１丁目１３−９ | 1986年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| カルム伊丹緑ケ丘 | 兵庫県伊丹市緑ケ丘７丁目５７−５ | 1987年11月 | 69.39㎡〜 | 1,294万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ伊丹中央 | 兵庫県伊丹市中央４丁目３−７ | 2010年11月 | 54.12㎡〜 | 3,095万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ伊丹中央 | 兵庫県伊丹市中央４丁目２−１ | 2019年1月 | 66.42㎡〜 | 4,420万円〜 | このマンションの相場を見る |