ポレスター新町レジデンス売却査定・相場情報

資産性スコア
5.24
売却査定価格 help_outline
2,311万円 3,745万円
坪単価 help_outline
112万円 116万円
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物件の広さ

最終更新日:

住所青森県青森市新町2丁目8−1
築年月2007年4月
総階数15階
総戸数110戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:株式会社マリモコミュニティ
修繕積立金約195円/㎡
管理費約117円/㎡
分譲会社
施工会社鹿島建設株式会社
駐車場有り
エレベータ不明

推定相場

売却相場 2,311万円 3,745万円
売却坪単価 112万円 116万円/坪
賃料相場 10.5万円 14.6万円/月
表面利回り 6.46% 9.68%

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人口予測から見た青森県青森市の資産性・将来性

ポレスター新町レジデンスの存在する青森県青森市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に63.3となります。
周囲の市区町村の52.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 275,192 100.0
2025年 260,035 94.5
2030年 243,430 88.5
2035年 226,327 82.2
2040年 208,826 75.9
2045年 191,322 69.5
2050年 174,205 63.3
※周囲の市区町村は 東津軽郡蓬田村, 東津軽郡平内町, 黒石市, 五所川原市, 東津軽郡外ヶ浜町, 南津軽郡田舎館村の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り青森駅の築年数で見たマンション価格

ポレスター新町レジデンスの最寄り青森駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ポレスター新町レジデンスは現在築18年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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4階 北
3LDK
78.02㎡
5階 南東
2LDK
72.32㎡
5階 北
2LDK
68.02㎡
5階 北
3LDK
83.28㎡
7階 北
3LDK
100.97㎡
10階 南東
3LDK
76.6㎡
11階 北
3LDK
82.28㎡
14階 北
3LDK
106.31㎡
14階 北
3LDK
77.31㎡
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ポレスター新町レジデンスの存在する青森県青森市新町2丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月2,980万円2014年6月76.18㎡39.1万円23LDK
2025年2月3,650万円2007年4月100.97㎡36.1万円73LDK
2024年8月1,500万円2006年2月42.98㎡34.9万円91LDK
2024年7月1,480万円2006年1月45.28㎡32.7万円51LDK
2024年6月2,380万円2007年4月68.02㎡35.0万円52LDK
2023年10月1,480万円2006年1月45.28㎡32.7万円121LDK
2023年9月1,500万円2006年1月46.23㎡32.4万円61LDK
2023年8月2,580万円2006年1月75.52㎡34.2万円52LDK
2023年8月1,700万円2006年2月43.68㎡38.9万円111LDK
2023年4月2,760万円2006年1月75.52㎡36.5万円152LDK
2023年1月1,600万円2006年1月46.61㎡34.3万円131LDK
2022年12月3,080万円2006年1月75.52㎡40.8万円122LDK
2022年11月2,700万円2007年4月78.02㎡34.6万円43LDK
2022年11月3,090万円2007年4月77.31㎡40.0万円143LDK
2022年7月2,980万円2014年6月76.18㎡39.1万円33LDK
2022年4月2,230万円2007年4月72.32㎡30.8万円52LDK
2022年4月2,880万円2007年4月83.28㎡34.6万円53LDK
2022年4月1,700万円2006年1月50.86㎡33.4万円121LDK
2022年2月1,780万円2006年1月55.48㎡32.1万円82LDK
2021年7月2,980万円2014年6月81.44㎡36.6万円63LDK
2021年4月1,450万円2006年1月41.71㎡34.8万円51LDK
2021年4月1,350万円2006年1月42.98㎡31.4万円71LDK
2021年3月2,480万円2006年1月88.09㎡28.2万円92LDK
2020年11月2,780万円2007年4月82.28㎡33.8万円113LDK
2019年11月1,600万円2006年1月46.61㎡34.3万円141LDK
2019年8月1,550万円2006年1月42.41㎡36.5万円91LDK
2019年8月1,600万円2006年1月41.71㎡38.4万円151LDK
2019年5月4,180万円2007年4月106.31㎡39.3万円143LDK
2018年8月2,700万円2014年6月76.18㎡35.4万円22LDK
2018年7月1,330万円2006年1月43.68㎡30.4万円121LDK
2018年3月2,250万円2006年1月71.64㎡31.4万円52LDK
2017年9月2,250万円2006年1月76.79㎡29.3万円52LDK
2017年9月3,000万円2014年8月71.14㎡42.2万円72LDK
2017年5月2,600万円2007年4月76.6㎡33.9万円103LDK
2017年2月1,680万円2006年1月49.15㎡34.2万円141LDK

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近隣のマンション情報

青森県青森市安方2丁目10−1
築年月:2005年2月
専有面積:53.35㎡〜
相場価格:1,490万円
青森県青森市安方2丁目2−12
築年月:1989年10月
専有面積:44.32㎡〜
相場価格:643万円
青森県青森市安方2丁目17−15
築年月:1989年5月
専有面積:25.39㎡〜
相場価格:396万円
青森県青森市安方2丁目9−12
築年月:1992年6月
専有面積:51.9㎡〜
相場価格:844万円
青森県青森市安方2丁目12−14
築年月:1984年11月
専有面積:42.55㎡〜
相場価格:699万円
青森県青森市安方2丁目8−10
築年月:1988年4月
専有面積:31.14㎡〜
相場価格:441万円
青森県青森市安方2丁目12−5
築年月:1987年12月
専有面積:52.88㎡〜
相場価格:654万円
青森県青森市新町2丁目104
築年月:2024年2月
専有面積:71.61㎡〜
相場価格:2,939万円
青森県青森市新町2丁目6−13
築年月:2014年8月
専有面積:71.14㎡〜
相場価格:2,714万円
青森県青森市本町2丁目1−5
築年月:1982年4月
専有面積:22.32㎡〜
相場価格:174万円
青森県青森市本町2丁目8−1
築年月:1986年11月
専有面積:47.61㎡〜
相場価格:694万円
青森県青森市勝田2丁目8−1
築年月:1988年11月
専有面積:61.28㎡〜
相場価格:689万円
青森県青森市勝田2丁目13−8
築年月:1989年12月
専有面積:34.37㎡〜
相場価格:463万円
青森県青森市長島4丁目23−4
築年月:2004年11月
専有面積:56.52㎡〜
相場価格:1,554万円
青森県青森市橋本1丁目9−18
築年月:2004年10月
専有面積:78.36㎡〜
相場価格:1,564万円
青森県青森市古川2丁目20−20
築年月:2007年11月
専有面積:61.87㎡〜
相場価格:1,834万円
青森県青森市堤町2丁目8−31
築年月:1990年3月
専有面積:87.07㎡〜
相場価格:945万円
青森県青森市堤町2丁目8−28
築年月:2003年3月
専有面積:78.85㎡〜
相場価格:1,426万円
青森県青森市堤町2丁目22−6
築年月:1990年5月
専有面積:26.68㎡〜
相場価格:330万円
青森県青森市中央1丁目20−7
築年月:2001年3月
専有面積:84.96㎡〜
相場価格:1,428万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
クレア善知鳥グランデュール青森県青森市安方2丁目10−12005年2月53.35㎡〜1,490万円このマンションの相場を見る
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ライオンズマンション新町通青森県青森市安方2丁目17−151989年5月25.39㎡〜396万円このマンションの相場を見る
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ライオンズマンション善知鳥青森県青森市安方2丁目8−101988年4月31.14㎡〜441万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション善知鳥第2青森県青森市安方2丁目12−51987年12月52.88㎡〜654万円このマンションの相場を見る
プレミスト青森新町ザ・タワー青森県青森市新町2丁目1042024年2月71.61㎡〜2,939万円このマンションの相場を見る
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