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メゾンドール尼崎の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,981万円 〜 2,107万円 （105万円 〜 108万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/28
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基本情報
| 住所 | 兵庫県尼崎市長洲本通１丁目１５−１８ |
|---|---|
| 築年月 | 1980年3月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 104戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た兵庫県尼崎市の資産性・将来性
メゾンドール尼崎の存在する兵庫県尼崎市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に83.1となります。
周囲の市区町村の98.6と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 452,563 | 100.0 |
| 2020年 | 444,350 | 98.2 |
| 2025年 | 433,229 | 95.7 |
| 2030年 | 420,102 | 92.8 |
| 2035年 | 405,569 | 89.6 |
| 2040年 | 390,642 | 86.3 |
| 2045年 | 376,112 | 83.1 |
※周囲の市区町村は 大阪市西淀川区, 大阪市淀川区, 大阪市福島区, 大阪市此花区, 大阪市北区, 伊丹市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り尼崎駅の築年数で見たマンション価格
メゾンドール尼崎の最寄り尼崎駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。メゾンドール尼崎は現在築44年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価274.5万円に比べて、築40年以上では90.3万円と67.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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メゾンドール尼崎の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
3LDK
66.08㎡
1階 北
3LDK
63.49㎡
3階 北
3LDK
66.08㎡
6階 北東
3LDK
64.26㎡
6階 北東
3LDK
60.48㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 66.08㎡ | 北 | 1階 北(66.08㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 63.49㎡ | 北 | 1階 北(63.49㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 66.08㎡ | 北 | 3階 北(66.08㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 64.26㎡ | 北東 | 6階 北東(64.26㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 60.48㎡ | 北東 | 6階 北東(60.48㎡)を無料査定する |
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メゾンドール尼崎の存在する兵庫県尼崎市長洲本通１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,580万円 | 2006年7月 | 57.83㎡ | 44.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,080万円 | 1987年3月 | 57.88㎡ | 35.9万円 | 3 | 3DK |
| 2023年10月 | 2,880万円 | 2006年2月 | 45.28㎡ | 63.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年9月 | 4,680万円 | 1999年2月 | 86.25㎡ | 54.3万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年7月 | 2,680万円 | 1987年3月 | 57.68㎡ | 46.5万円 | 2 | 3DK |
| 2023年7月 | 4,280万円 | 1999年2月 | 82.35㎡ | 52.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年11月 | 3,300万円 | 1999年2月 | 86.25㎡ | 38.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年10月 | 2,650万円 | 1980年3月 | 66.08㎡ | 40.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年8月 | 2,550万円 | 1980年3月 | 60.48㎡ | 42.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年6月 | 3,780万円 | 2006年7月 | 75.54㎡ | 50.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年6月 | 2,880万円 | 2006年7月 | 65.37㎡ | 44.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年5月 | 1,680万円 | 1980年3月 | 63.49㎡ | 26.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年4月 | 3,380万円 | 2001年6月 | 75.07㎡ | 45.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年4月 | 3,598万円 | 2001年5月 | 67.17㎡ | 53.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年3月 | 3,680万円 | 2006年7月 | 68.52㎡ | 53.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年2月 | 3,300万円 | 1999年2月 | 82.35㎡ | 40.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年1月 | 2,925万円 | 2006年7月 | 75.54㎡ | 38.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年8月 | 2,680万円 | 2006年2月 | 45.28㎡ | 59.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年7月 | 3,480万円 | 2001年5月 | 67.17㎡ | 51.8万円 | 3 | 2SLDK |
| 2021年5月 | 2,580万円 | 2006年7月 | 68.52㎡ | 37.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年4月 | 2,850万円 | 1987年3月 | 57.91㎡ | 49.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年1月 | 2,780万円 | 2006年7月 | 70.72㎡ | 39.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年9月 | 2,180万円 | 1987年3月 | 55.44㎡ | 39.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2020年8月 | 2,580万円 | 1987年3月 | 57.88㎡ | 44.6万円 | 7 | 3DK |
| 2020年2月 | 3,280万円 | 2006年7月 | 70.72㎡ | 46.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年1月 | 2,880万円 | 2006年8月 | 75.54㎡ | 38.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年11月 | 2,190万円 | 1980年3月 | 60.48㎡ | 36.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年10月 | 2,280万円 | 2006年7月 | 57.83㎡ | 39.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年10月 | 2,980万円 | 1987年3月 | 57.88㎡ | 51.5万円 | 9 | 2SDK |
| 2019年9月 | 2,680万円 | 2006年7月 | 67.29㎡ | 39.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年8月 | 2,180万円 | 1980年3月 | 66.08㎡ | 33.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年7月 | 2,280万円 | 1987年3月 | 57.88㎡ | 39.4万円 | 2 | 3DK |
| 2019年6月 | 3,280万円 | 2006年7月 | 70.72㎡ | 46.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年5月 | 1,980万円 | 1999年2月 | 56.29㎡ | 35.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年4月 | 1,880万円 | 1980年3月 | 64.26㎡ | 29.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年3月 | 3,680万円 | 2001年5月 | 80.31㎡ | 45.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年3月 | 2,780万円 | 1987年3月 | 72.35㎡ | 38.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年1月 | 2,180万円 | 1996年1月 | 61.02㎡ | 35.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年11月 | 2,810万円 | 2006年2月 | 58.45㎡ | 48.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2018年9月 | 2,810万円 | 2006年2月 | 58.45㎡ | 48.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2018年3月 | 2,180万円 | 2006年3月 | 67.29㎡ | 32.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年2月 | 2,580万円 | 1999年3月 | 56.28㎡ | 45.8万円 | 11 | 2LDK |
| 2017年11月 | 2,270万円 | 1996年1月 | 61.02㎡ | 37.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2017年11月 | 2,980万円 | 2006年3月 | 80.69㎡ | 36.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2017年7月 | 2,990万円 | 2006年7月 | 70.72㎡ | 42.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2017年7月 | 2,499万円 | 1987年3月 | 57.91㎡ | 43.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2017年7月 | 2,280万円 | 1996年1月 | 62.59㎡ | 36.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年6月 | 3,050万円 | 2006年7月 | 85.05㎡ | 35.9万円 | 7 | 4LDK |
| 2017年4月 | 2,880万円 | 2006年2月 | 70.49㎡ | 40.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2016年10月 | 1,880万円 | 1980年3月 | 66.08㎡ | 28.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2016年8月 | 2,480万円 | 2006年7月 | 57.83㎡ | 42.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2016年6月 | 2,580万円 | 1987年3月 | 55.44㎡ | 46.5万円 | 4 | 2LDK |
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| ワコーレルシア尼崎 | 兵庫県尼崎市長洲本通１丁目１２−１０ | 2006年2月 | 45.28㎡〜 | 2,873万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クラージュジョアリート | 兵庫県尼崎市長洲本通１丁目４−１１ | 2001年5月 | 67.17㎡〜 | 3,451万円〜 | このマンションの相場を見る |
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