ダイアパレスセレッソ榴ヶ岡公園の売却査定・相場情報

3.51

売却査定価格（坪単価）
1,280万円〜 2,032万円（93万円〜 98万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/4/20

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基本情報

住所	宮城県仙台市宮城野区原町１丁目１−７７
築年月	1994年5月
総階数	6階
総戸数	76戸
間取り	―
アクセス	榴ケ岡駅徒歩9分宮城野原駅徒歩13分陸前原ノ町駅徒歩16分

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人口予測から見た宮城県仙台市宮城野区の資産性・将来性

ダイアパレスセレッソ榴ヶ岡公園の存在する宮城県仙台市宮城野区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に82.6となります。

周囲の市区町村の85.0と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	194,825	100.0
2020年	193,762	99.5
2025年	190,533	97.8
2030年	185,368	95.1
2035年	178,529	91.6
2040年	170,251	87.4
2045年	160,889	82.6

※周囲の市区町村は仙台市若林区, 多賀城市, 宮城郡利府町, 名取市, 仙台市泉区, 塩竈市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り榴ケ岡駅の築年数で見たマンション価格

ダイアパレスセレッソ榴ヶ岡公園の最寄り榴ケ岡駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ダイアパレスセレッソ榴ヶ岡公園は現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価183.3万円に比べて、築40年以上では80.9万円と55.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ダイアパレスセレッソ榴ヶ岡公園の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階南西

3LDK

66.6㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	66.6㎡	南西	1階南西(66.6㎡)を無料査定する
1	2LDK	55.0㎡	南西	1階南西(55.0㎡)を無料査定する
1	2LDK	55.5㎡	南西	1階南西(55.5㎡)を無料査定する
1	3LDK	55.53㎡	南西	1階南西(55.53㎡)を無料査定する
1	2LDK	66.57㎡	南西	1階南西(66.57㎡)を無料査定する
1	3LDK	66.57㎡	南西	1階南西(66.57㎡)を無料査定する
2	2DK	45.39㎡	東	2階東(45.39㎡)を無料査定する
2	3LDK	55.53㎡	南西	2階南西(55.53㎡)を無料査定する
2	3DK	55.53㎡	南西	2階南西(55.53㎡)を無料査定する
2	３ＬＤＫ	55.53㎡	南西	2階南西(55.53㎡)を無料査定する
2	3DK	55.5㎡	南西	2階南西(55.5㎡)を無料査定する
3	2DK	45.39㎡	南西	3階南西(45.39㎡)を無料査定する
3	3DK	55.5㎡	南西	3階南西(55.5㎡)を無料査定する
3	3LDK	55.53㎡	南西	3階南西(55.53㎡)を無料査定する
4	3LDK	66.6㎡	北	4階北(66.6㎡)を無料査定する
4	3LDK	68.82㎡	南	4階南(68.82㎡)を無料査定する
4	3LDK	66.59㎡	南	4階南(66.59㎡)を無料査定する
4	3LDK	66.82㎡	南	4階南(66.82㎡)を無料査定する
4	3LDK	66.6㎡	南	4階南(66.6㎡)を無料査定する
4	2DK	45.39㎡	南西	4階南西(45.39㎡)を無料査定する
5	3LDK	66.6㎡	北	5階北(66.6㎡)を無料査定する
5	2DK	45.39㎡	南西	5階南西(45.39㎡)を無料査定する
5	3LDK	55.5㎡	北	5階北(55.5㎡)を無料査定する
5	3LDK	66.6㎡	南	5階南(66.6㎡)を無料査定する
6	２ＳＬＤＫ	55.53㎡	南西	6階南西(55.53㎡)を無料査定する
6	3LDK	68.82㎡	北	6階北(68.82㎡)を無料査定する
6	2LDK	54.12㎡	南	6階南(54.12㎡)を無料査定する
6	3LDK	51.57㎡	南西	6階南西(51.57㎡)を無料査定する
6	2LDK	49.83㎡	南	6階南(49.83㎡)を無料査定する
6	3LDK	55.53㎡	南西	6階南西(55.53㎡)を無料査定する
6	3DK	57.87㎡	南西	6階南西(57.87㎡)を無料査定する
6	2LDK	59.18㎡	南	6階南(59.18㎡)を無料査定する
6	3LDK	68.82㎡	南	6階南(68.82㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年3月	3,280万円	2008年3月	84.95㎡	38.6万円	9	4LDK
2024年3月	2,980万円	2001年9月	78.57㎡	37.9万円	7	4LDK
2024年2月	2,380万円	1996年5月	70.33㎡	33.8万円	6	3LDK
2024年1月	2,580万円	2008年3月	62.46㎡	41.3万円	8	3LDK
2024年1月	2,190万円	1996年5月	63.97㎡	34.2万円	2	2LDK
2023年12月	2,599万円	1999年2月	64.87㎡	40.1万円	9	2LDK
2023年11月	1,580万円	1996年5月	63.97㎡	24.7万円	4	2LDK
2023年10月	1,470万円	1994年5月	55.53㎡	26.5万円	2	3LDK
2023年10月	449万円	1974年12月	35.29㎡	12.7万円	2	1DK
2023年9月	2,480万円	2001年9月	66.48㎡	37.3万円	9	3LDK
2023年9月	1,980万円	1994年5月	55.53㎡	35.7万円	6	2SLDK
2023年9月	2,500万円	1999年2月	73.45㎡	34.0万円	8	3LDK
2023年9月	2,500万円	1999年2月	78.07㎡	32.0万円	8	3LDK
2023年9月	2,950万円	1999年3月	84.79㎡	34.8万円	4	4LDK
2023年6月	2,950万円	2008年3月	66.53㎡	44.3万円	2	3LDK
2023年6月	2,380万円	2008年3月	70.36㎡	33.8万円	2	3LDK
2023年5月	1,980万円	1994年5月	68.82㎡	28.8万円	6	3LDK
2023年3月	1,590万円	1997年7月	57.06㎡	27.9万円	3	2LDK
2023年3月	598万円	1996年5月	28.7㎡	20.8万円	3	ワンルーム
2023年3月	2,980万円	2001年9月	78.57㎡	37.9万円	5	3LDK
2023年3月	3,190万円	1999年2月	78.27㎡	40.8万円	2	3LDK
2023年3月	250万円	1992年3月	16.77㎡	14.9万円	4	ワンルーム
2023年3月	460万円	1996年5月	28.7㎡	16.0万円	5	ワンルーム
2022年12月	3,680万円	2008年3月	83.14㎡	44.3万円	11	3SLDK
2022年12月	2,380万円	1999年2月	78.27㎡	30.4万円	2	3LDK
2022年12月	2,980万円	1999年2月	84.79㎡	35.1万円	5	4LDK
2022年12月	2,640万円	2001年9月	66.48㎡	39.7万円	5	3LDK
2022年11月	280万円	1992年3月	16.77㎡	16.7万円	1	ワンルーム
2022年9月	1,390万円	1974年12月	68.58㎡	20.3万円	3	2LDK
2022年9月	780万円	1974年12月	48.64㎡	16.0万円	2	2LDK
2022年9月	2,980万円	2008年3月	83.14㎡	35.8万円	11	4LDK
2022年9月	1,990万円	1994年5月	66.6㎡	29.9万円	5	3LDK
2022年8月	2,590万円	2001年9月	55.83㎡	46.4万円	2	2LDK
2022年8月	1,350万円	1999年1月	81.46㎡	16.6万円	8	4LDK
2022年7月	1,800万円	2001年9月	55.83㎡	32.2万円	2	2LDK
2022年7月	600万円	1974年12月	63.72㎡	9.4万円	6	3DK
2022年6月	298万円	1974年12月	35.29㎡	8.4万円	2	1LDK
2022年6月	420万円	1974年12月	68.58㎡	6.1万円	6	3LDK
2022年5月	1,080万円	1991年2月	66.08㎡	16.3万円	9	3LDK
2022年4月	290万円	1992年3月	16.0㎡	18.1万円	2	ワンルーム
2022年4月	280万円	1992年3月	16.77㎡	16.7万円	2	ワンルーム
2022年4月	250万円	1992年3月	16.77㎡	14.9万円	4	ワンルーム
2022年4月	250万円	1992年3月	16.47㎡	15.2万円	4	ワンルーム
2022年4月	250万円	1992年3月	16.47㎡	15.2万円	1	ワンルーム
2022年3月	2,580万円	1999年3月	78.27㎡	33.0万円	6	3LDK
2022年3月	2,990万円	2008年3月	78.9㎡	37.9万円	8	4LDK
2022年2月	1,800万円	1999年2月	86.24㎡	20.9万円	8	4LDK
2022年2月	1,380万円	1994年5月	45.39㎡	30.4万円	5	2DK
2022年2月	2,780万円	2008年3月	78.9㎡	35.2万円	9	4LDK
2022年2月	2,990万円	1997年6月	52.28㎡	57.2万円	10	3LDK
2022年1月	1,790万円	1994年5月	66.57㎡	26.9万円	1	3LDK
2021年12月	2,990万円	1997年7月	81.7㎡	36.6万円	10	3LDK
2021年12月	3,180万円	1997年7月	78.27㎡	40.6万円	10	3LDK
2021年12月	2,090万円	1983年6月	86.22㎡	24.2万円	8	3LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ライオンズマンション榴ヶ岡	宮城県仙台市宮城野区五輪１丁目４−４	1978年7月	47.6㎡〜	756万円〜	このマンションの相場を見る
クレアホームズフラン榴岡公園	宮城県仙台市宮城野区五輪１丁目１７−４３	2023年9月	36.35㎡〜	2,488万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション榴ヶ岡第2	宮城県仙台市宮城野区五輪１丁目１７−５１	1979年3月	79.86㎡〜	1,341万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス榴ヶ岡公園	宮城県仙台市宮城野区五輪１丁目３−２５	2006年10月	67.64㎡〜	3,007万円〜	このマンションの相場を見る
コープ野村榴ヶ岡	宮城県仙台市宮城野区五輪１丁目１７−４８	1982年3月	77.42㎡〜	1,359万円〜	このマンションの相場を見る
サンライズレジデンス	宮城県仙台市宮城野区鉄砲町１１０	2005年8月	--	--	このマンションの相場を見る
榴ヶ岡ハイデンス	宮城県仙台市宮城野区鉄砲町２４５−３	1975年2月	79.23㎡〜	862万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス榴岡2	宮城県仙台市宮城野区鉄砲町２−４	2001年3月	--	--	このマンションの相場を見る
ライオンズシティ榴ヶ岡公園	宮城県仙台市宮城野区原町１丁目２−２７	1996年5月	63.73㎡〜	1,611万円〜	このマンションの相場を見る
サンシティ榴岡公園	宮城県仙台市宮城野区原町１丁目２−３７	2001年9月	55.83㎡〜	2,042万円〜	このマンションの相場を見る
パストラルハイム榴岡公園	宮城県仙台市宮城野区原町１丁目１−４７	1999年2月	63.5㎡〜	2,113万円〜	このマンションの相場を見る
青葉グリーンコーポ	宮城県仙台市宮城野区原町１丁目１−７３	1974年12月	32.25㎡〜	413万円〜	このマンションの相場を見る
サンシティ榴岡公園エクシード２１	宮城県仙台市宮城野区原町１丁目２−３７	2001年9月	--	--	このマンションの相場を見る
ダイトシティ榴ヶ岡	宮城県仙台市宮城野区原町１丁目３−１４	1997年7月	52.28㎡〜	1,704万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション小田原	宮城県仙台市宮城野区小田原３丁目１−２３	1987年6月	51.81㎡〜	991万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス小田原	宮城県仙台市宮城野区小田原３丁目５−５	1986年10月	64.26㎡〜	1,978万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス榴岡Ⅲセントラルコート	宮城県仙台市宮城野区鉄砲町東３−５	2002年3月	70.07㎡〜	2,359万円〜	このマンションの相場を見る
レーベン仙台silvista	宮城県仙台市宮城野区鉄砲町東４４	2016年11月	68.75㎡〜	3,680万円〜	このマンションの相場を見る
榴ヶ岡ハイデンス	宮城県仙台市宮城野区鉄砲町東４−６	1975年2月	53.68㎡〜	1,074万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス榴ヶ岡公園	宮城県仙台市宮城野区鉄砲町東３−１	1982年11月	45.4㎡〜	1,238万円〜	このマンションの相場を見る

ダイアパレスセレッソ榴ヶ岡公園の売却査定・相場情報

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