クレアホームズフラン榴岡公園の売却査定・相場情報

4.56

売却査定価格（坪単価）
2,488万円〜 2,488万円（226万円〜 226万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/24

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基本情報

住所	宮城県仙台市宮城野区五輪１丁目１７−４３
築年月	2023年9月
総階数	13階
総戸数	40戸
間取り	―
アクセス	宮城野原駅徒歩7分榴ケ岡駅徒歩9分

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人口予測から見た宮城県仙台市宮城野区の資産性・将来性

クレアホームズフラン榴岡公園の存在する宮城県仙台市宮城野区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に82.6となります。

周囲の市区町村の85.0と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	194,825	100.0
2020年	193,762	99.5
2025年	190,533	97.8
2030年	185,368	95.1
2035年	178,529	91.6
2040年	170,251	87.4
2045年	160,889	82.6

※周囲の市区町村は仙台市若林区, 名取市, 多賀城市, 宮城郡利府町, 塩竈市, 仙台市泉区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り宮城野原駅の築年数で見たマンション価格

クレアホームズフラン榴岡公園の最寄り宮城野原駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。クレアホームズフラン榴岡公園は現在築0年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価272.0万円に比べて、築40年以上では69.7万円と74.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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10階南西

1LDK

36.35㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
10	1LDK	36.35㎡	南西	10階南西(36.35㎡)を無料査定する

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クレアホームズフラン榴岡公園の存在する宮城県仙台市宮城野区五輪１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	1,790万円	1982年3月	59.01㎡	30.3万円	5	2LDK
2024年4月	1,880万円	1987年4月	73.19㎡	25.7万円	5	3LDK
2024年4月	550万円	1975年9月	40.5㎡	13.6万円	6	1LDK
2024年4月	3,480万円	2006年10月	72.47㎡	48.0万円	2	2LDK
2024年4月	780万円	1978年7月	58.65㎡	13.3万円	8	3DK
2024年3月	655万円	1975年9月	46.44㎡	14.1万円	11	2DK
2024年2月	780万円	1975年9月	65.34㎡	11.9万円	6	3LDK
2024年2月	2,998万円	2023年9月	36.35㎡	82.5万円	10	1LDK
2024年2月	850万円	1978年7月	58.65㎡	14.5万円	1	2LDK
2024年2月	1,980万円	1985年9月	73.96㎡	26.8万円	6	3LDK
2024年2月	1,350万円	1975年9月	65.52㎡	20.6万円	10	2LDK
2024年1月	1,000万円	1994年2月	61.12㎡	16.4万円	8	2SLDK
2024年1月	550万円	1975年9月	39.79㎡	13.8万円	8	2DK
2023年12月	2,200万円	1985年9月	71.09㎡	30.9万円	9	3LDK
2023年11月	2,080万円	1994年2月	64.8㎡	32.1万円	5	2LDK
2023年11月	2,999万円	2006年10月	72.86㎡	41.2万円	2	3LDK
2023年11月	3,200万円	2006年10月	70.1㎡	45.6万円	2	3LDK
2023年10月	560万円	1975年9月	41.63㎡	13.5万円	11	2DK
2023年10月	650万円	1975年9月	65.52㎡	9.9万円	10	3DK
2023年10月	650万円	1975年9月	58.2㎡	11.2万円	10	3DK
2023年10月	2,390万円	1994年2月	64.8㎡	36.9万円	3	2SLDK
2023年10月	1,280万円	1985年9月	73.81㎡	17.3万円	4	3LDK
2023年9月	3,780万円	2006年10月	71.47㎡	52.9万円	14	3LDK
2023年9月	4,780万円	2006年10月	91.56㎡	52.2万円	9	3LDK
2023年9月	2,390万円	1994年2月	61.12㎡	39.1万円	3	2LDK
2023年9月	1,150万円	1974年10月	56.7㎡	20.3万円	10	2LDK
2023年9月	1,380万円	1985年9月	80.44㎡	17.2万円	1	3LDK
2023年8月	1,880万円	1994年2月	55.25㎡	34.0万円	9	2LDK
2023年7月	1,750万円	1997年5月	84.74㎡	20.7万円	1	3LDK
2023年6月	1,990万円	1994年2月	55.25㎡	36.0万円	6	2LDK
2023年6月	490万円	1974年10月	56.7㎡	8.6万円	6	3DK
2023年6月	1,340万円	1985年9月	66.74㎡	20.1万円	2	3LDK
2023年5月	2,190万円	1985年9月	74.76㎡	29.3万円	4	3LDK
2023年4月	1,800万円	1985年1月	69.26㎡	26.0万円	4	4DK
2023年4月	790万円	1975年9月	46.44㎡	17.0万円	7	2DK
2023年4月	350万円	1974年10月	29.83㎡	11.7万円	6	2K
2023年3月	530万円	1975年9月	46.44㎡	11.4万円	8	2DK
2023年3月	3,200万円	2006年10月	72.86㎡	43.9万円	9	3LDK
2023年3月	565万円	1974年10月	56.7㎡	10.0万円	5	3DK
2023年2月	3,500万円	2006年10月	74.75㎡	46.8万円	10	3LDK

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近隣のマンション情報

ライオンズマンション榴ヶ岡

宮城県仙台市宮城野区五輪１丁目４−４

築年月：1978年7月

専有面積：47.6㎡〜

相場価格：700万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ライオンズマンション榴ヶ岡	宮城県仙台市宮城野区五輪１丁目４−４	1978年7月	47.6㎡〜	700万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション榴ヶ岡第2	宮城県仙台市宮城野区五輪１丁目１７−５１	1979年3月	79.86㎡〜	1,336万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス榴ヶ岡公園	宮城県仙台市宮城野区五輪１丁目３−２５	2006年10月	67.64㎡〜	3,021万円〜	このマンションの相場を見る
コープ野村榴ヶ岡	宮城県仙台市宮城野区五輪１丁目１７−４８	1982年3月	77.42㎡〜	1,577万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズシティ榴ヶ岡公園	宮城県仙台市宮城野区原町１丁目２−２７	1996年5月	63.73㎡〜	1,611万円〜	このマンションの相場を見る
サンシティ榴岡公園	宮城県仙台市宮城野区原町１丁目２−３７	2001年9月	55.83㎡〜	2,039万円〜	このマンションの相場を見る
パストラルハイム榴岡公園	宮城県仙台市宮城野区原町１丁目１−４７	1999年2月	63.5㎡〜	2,113万円〜	このマンションの相場を見る
青葉グリーンコーポ	宮城県仙台市宮城野区原町１丁目１−７３	1974年12月	32.25㎡〜	411万円〜	このマンションの相場を見る
サンシティ榴岡公園エクシード２１	宮城県仙台市宮城野区原町１丁目２−３７	2001年9月	--	--	このマンションの相場を見る
ダイアパレスセレッソ榴ヶ岡公園	宮城県仙台市宮城野区原町１丁目１−７７	1994年5月	45.39㎡〜	1,279万円〜	このマンションの相場を見る
ダイトシティ榴ヶ岡	宮城県仙台市宮城野区原町１丁目３−１４	1997年7月	52.28㎡〜	1,701万円〜	このマンションの相場を見る
プラウド仙台榴ヶ岡	宮城県仙台市宮城野区宮城野１丁目２７−５	2012年1月	69.47㎡〜	3,688万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション榴ヶ岡第3	宮城県仙台市宮城野区宮城野１丁目７−５	1984年3月	73.42㎡〜	1,851万円〜	このマンションの相場を見る
榴ヶ岡シティハウス	宮城県仙台市宮城野区宮城野１丁目２２−５	1998年10月	63.7㎡〜	2,234万円〜	このマンションの相場を見る
セザール第2宮城野原	宮城県仙台市宮城野区萩野町１丁目１４−１１	2003年1月	68.8㎡〜	1,956万円〜	このマンションの相場を見る
プレステージ萩野町	宮城県仙台市宮城野区萩野町１丁目７−１３	1991年4月	22.09㎡〜	536万円〜	このマンションの相場を見る
新仙台駅前ビル仙台朝市アメ横ビル	宮城県仙台市青葉区中央３丁目８−５	1978年12月	18.2㎡〜	364万円〜	このマンションの相場を見る
サンセレクト原町	宮城県仙台市宮城野区原町４丁目１−２８	1987年9月	66.17㎡〜	1,342万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズガーデン原町	宮城県仙台市宮城野区原町４丁目８−１	1991年2月	53.81㎡〜	818万円〜	このマンションの相場を見る
エクレール原町4丁目	宮城県仙台市宮城野区原町４丁目９−１０	1999年1月	72.32㎡〜	1,419万円〜	このマンションの相場を見る