今すぐあなたの不動産を査定する
（完全無料・入力１分）
グランドメゾン天王寺上之宮町の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 6,883万円 〜 9,596万円 （310万円 〜 333万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/25
あなたのお部屋を査定する
60秒で査定完了
基本情報
| 住所 | 大阪府大阪市天王寺区上之宮町７−１７ |
|---|---|
| 築年月 | 2018年5月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 専有面積 | 73.45㎡ 〜 98.92㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
3方道路
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関防犯ｾﾝｻｰ
防犯ｶﾒﾗ付EV
1ｷﾞｶﾞIN
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
LED照明
CASBEE大阪｢A｣
設計･建設性能評価書
太陽光発電ｼｽﾃﾑ(共用部)
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ﾐｽﾄｶﾜｯｸ
ｶﾞｽ温水式床暖房
食洗機
浄水器
防災倉庫
グランドメゾン天王寺上之宮町の
お部屋をご所有ですか？
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
人口予測から見た大阪府大阪市天王寺区の資産性・将来性
グランドメゾン天王寺上之宮町の存在する大阪府大阪市天王寺区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に114.3となります。
周囲の市区町村の87.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 75,729 | 100.0 |
| 2020年 | 80,562 | 106.4 |
| 2025年 | 84,162 | 111.1 |
| 2030年 | 86,479 | 114.2 |
| 2035年 | 87,508 | 115.6 |
| 2040年 | 87,442 | 115.5 |
| 2045年 | 86,595 | 114.3 |
※周囲の市区町村は 大阪市生野区, 大阪市浪速区, 大阪市東成区, 大阪市中央区, 大阪市阿倍野区, 大阪市西成区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り大阪上本町駅の築年数で見たマンション価格
グランドメゾン天王寺上之宮町の最寄り大阪上本町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランドメゾン天王寺上之宮町は現在築6年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価336.8万円に比べて、築40年以上では148.7万円と55.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定
部屋の個別性を考慮した正確な査定をいたします。
{{ room.name }}
{{ room.floor_plan }}
{{ room.m2 }}㎡
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| {{ room.name }} | {{ room.floor_plan }} | {{ room.m2 }}㎡ | {{ room.name }}を無料査定する |
上記にない部屋も正確に査定できます
その他の部屋の査定はこちら
グランドメゾン天王寺上之宮町の存在する大阪府大阪市天王寺区上之宮町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 7,480万円 | 2018年5月 | 73.45㎡ | 101.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,585万円 | 1973年8月 | 53.2㎡ | 29.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年1月 | 1,585万円 | 1973年8月 | 50.77㎡ | 31.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年12月 | 1,480万円 | 1973年9月 | 51.78㎡ | 28.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,580万円 | 1973年8月 | 53.9㎡ | 29.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,890万円 | 2020年2月 | 45.27㎡ | 85.9万円 | 11 | 1LDK |
| 2023年10月 | 6,780万円 | 2020年2月 | 73.66㎡ | 92.0万円 | 12 | 2SLDK |
| 2023年8月 | 3,950万円 | 2020年2月 | 45.27㎡ | 87.3万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年7月 | 9,980万円 | 2011年9月 | 90.86㎡ | 109.8万円 | 14 | 3LDK |
| 2022年12月 | 7,830万円 | 2011年9月 | 83.85㎡ | 93.4万円 | 13 | 3LDK |
| 2022年11月 | 1,680万円 | 1973年9月 | 47.3㎡ | 35.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年11月 | 7,980万円 | 2018年5月 | 89.37㎡ | 89.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,980万円 | 2020年2月 | 45.27㎡ | 87.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2022年9月 | 2,480万円 | 1973年9月 | 61.32㎡ | 40.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年9月 | 780万円 | 1973年9月 | 42.66㎡ | 18.3万円 | 3 | 2DK |
| 2022年8月 | 1,330万円 | 1973年8月 | 49.23㎡ | 27.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年7月 | 5,780万円 | 2020年2月 | 70.57㎡ | 81.9万円 | 6 | 2SLDK |
| 2022年4月 | 1,598万円 | 1973年8月 | 47.3㎡ | 33.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年1月 | 7,770万円 | 2011年9月 | 83.85㎡ | 92.7万円 | 12 | 4LDK |
| 2021年12月 | 1,580万円 | 1973年8月 | 47.3㎡ | 33.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年9月 | 4,160万円 | 2020年2月 | 45.27㎡ | 91.9万円 | 10 | 1LDK |
| 2021年8月 | 1,650万円 | 1973年8月 | 47.3㎡ | 34.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年8月 | 2,050万円 | 1973年8月 | 51.78㎡ | 39.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年6月 | 7,480万円 | 2018年5月 | 83.52㎡ | 89.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年6月 | 7,980万円 | 2018年5月 | 89.37㎡ | 89.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年6月 | 5,800万円 | 2011年9月 | 70.4㎡ | 82.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年4月 | 2,080万円 | 1973年9月 | 51.78㎡ | 40.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年9月 | 1,780万円 | 1973年1月 | 45.62㎡ | 39.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2020年5月 | 1,580万円 | 1973年8月 | 47.3㎡ | 33.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年4月 | 3,680万円 | 2020年2月 | 45.27㎡ | 81.3万円 | 11 | 1LDK |
| 2020年1月 | 1,490万円 | 1973年6月 | 51.78㎡ | 28.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年10月 | 1,740万円 | 1973年9月 | 45.62㎡ | 38.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2019年4月 | 1,780万円 | 1973年9月 | 51.78㎡ | 34.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2019年4月 | 1,480万円 | 1973年8月 | 51.78㎡ | 28.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年5月 | 1,740万円 | 1973年9月 | 53.9㎡ | 32.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2018年2月 | 2,080万円 | 1973年9月 | 59.59㎡ | 34.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2018年1月 | 5,480万円 | 2011年9月 | 73.16㎡ | 74.9万円 | 13 | 3LDK |
| 2017年3月 | 4,920万円 | 2011年9月 | 70.4㎡ | 69.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2016年8月 | 1,480万円 | 1973年9月 | 47.3㎡ | 31.3万円 | 5 | 2LDK |
グランドメゾン天王寺上之宮町の
お部屋をご所有ですか？
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
[PR]
近隣の販売物件
※nomu.comへ遷移します
売却実績ランキング
築浅、築古、シングル向け、ファミリー向けなど、物件の特徴毎に売却が得意な不動産会社は異なります。1億件を超える取引データを元に地域×物件特性毎に売却実績のある不動産会社をランキングしました。得意なあなたの所有物件の売却が得意な不動産会社がわかります。
近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 夕陽ヶ丘コーポ | 大阪府大阪市天王寺区上汐５丁目５ー２ | 1967年8月 | 42.12㎡〜 | 1,110万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス夕陽ヶ丘 | 大阪府大阪市天王寺区上汐５丁目３−７ | 1998年3月 | 33.11㎡〜 | 2,075万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアエスタミオ夕陽丘 | 大阪府大阪市天王寺区上汐５丁目６−１０ | 2020年2月 | 76.0㎡〜 | 7,497万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン夕陽ヶ丘 | 大阪府大阪市天王寺区上汐５丁目２−１３ | 2006年8月 | 72.58㎡〜 | 5,555万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アウレリア四天王寺夕陽丘 | 大阪府大阪市天王寺区上汐５丁目７−９ | 2003年2月 | 68.44㎡〜 | 4,325万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アリスト四天王寺夕陽ヶ丘 | 大阪府大阪市天王寺区上汐５丁目７−１８ | 2005年9月 | 60.86㎡〜 | 4,375万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コナ・パラッツォ夕陽ヶ丘 | 大阪府大阪市天王寺区上汐５丁目 | 2006年2月 | 35.91㎡〜 | 2,555万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーンズ上本町サウスビュー | 大阪府大阪市天王寺区細工谷１丁目 | 2023年11月 | 60.67㎡〜 | 5,643万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルビュ上本町 | 大阪府大阪市天王寺区細工谷１丁目６−１８ | 1998年3月 | 67.9㎡〜 | 3,578万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジデンスタワー上本町 | 大阪府大阪市天王寺区細工谷１丁目３−２５ | 2009年1月 | 60.61㎡〜 | 4,656万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアホームズ上本町ザ・レジデンス | 大阪府大阪市天王寺区細工谷１丁目４−３０ | 2019年3月 | 75.01㎡〜 | 7,366万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リベールグラン夕陽丘 | 大阪府大阪市天王寺区上汐４丁目４−２５ | 2008年8月 | 64.0㎡〜 | 5,266万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センティア四天王寺夕陽ヶ丘 | 大阪府大阪市天王寺区上汐４丁目４−１４ | 2005年7月 | 42.9㎡〜 | 2,898万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 吉祥苑マンション | 大阪府大阪市天王寺区上汐４丁目５ー１１ | 1967年4月 | 29.81㎡〜 | 699万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーガル上本町 | 大阪府大阪市天王寺区上汐４丁目３−９ | 1998年2月 | 17.82㎡〜 | 920万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピアグレース上本町 | 大阪府大阪市天王寺区上汐４丁目５−１ | 2013年2月 | 27.72㎡〜 | 1,900万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ夕陽丘 | 大阪府大阪市天王寺区上汐４丁目４−２１ | 2016年2月 | 66.48㎡〜 | 5,414万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンビュー夕陽丘 | 大阪府大阪市天王寺区上本町８丁目１−１７ | 2003年2月 | 84.77㎡〜 | 4,933万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステイツ夕陽ヶ丘マナーハウス | 大阪府大阪市天王寺区上本町８丁目６−２１ | 2001年3月 | 61.64㎡〜 | 3,793万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メロディーハイム夕陽丘リージェンツコート | 大阪府大阪市天王寺区上本町８丁目４−１５ | 2005年1月 | 48.9㎡〜 | 4,387万円〜 | このマンションの相場を見る |