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クレッセントオードヴェールの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,875万円 〜 4,943万円 （142万円 〜 148万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/12
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基本情報
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区中野島４丁目１−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2001年8月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 99戸 |
| 専有面積 | 90.19㎡ 〜 110.66㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
屋上庭園
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
提供公園
ﾎﾙﾑ対策
多目的ﾙｰﾑ
定額常接IN
空地率50%
防災倉庫
TVﾓﾆﾀｰ
TES床暖房
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人口予測から見た神奈川県川崎市多摩区の資産性・将来性
クレッセントオードヴェールの存在する神奈川県川崎市多摩区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に96.2となります。
周囲の市区町村の103.5と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 214,158 | 100.0 |
| 2020年 | 216,213 | 101.0 |
| 2025年 | 216,185 | 100.9 |
| 2030年 | 215,118 | 100.4 |
| 2035年 | 213,027 | 99.5 |
| 2040年 | 210,102 | 98.1 |
| 2045年 | 206,108 | 96.2 |
※周囲の市区町村は 狛江市, 調布市, 川崎市宮前区, 稲城市, 三鷹市, 川崎市高津区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り中野島駅の築年数で見たマンション価格
クレッセントオードヴェールの最寄り中野島駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。クレッセントオードヴェールは現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価252.0万円に比べて、築40年以上では89.7万円と64.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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クレッセントオードヴェールの存在する神奈川県川崎市多摩区中野島４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年4月 | 2,280万円 | 1987年9月 | 81.47㎡ | 28.0万円 | 12 | 3LDK |
| 2018年6月 | 8,800万円 | 1989年5月 | 81.47㎡ | 108.0万円 | 10 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション中野島 | 神奈川県川崎市多摩区中野島５丁目１０−１２ | 1995年11月 | 56.23㎡〜 | 2,261万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレリバーサイド多摩川 | 神奈川県川崎市多摩区中野島５丁目５−２２ | 1985年7月 | 65.03㎡〜 | 2,160万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル登戸 | 神奈川県川崎市多摩区中野島５丁目２−３９ | 1997年4月 | 58.52㎡〜 | 1,945万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリュック中野島 | 神奈川県川崎市多摩区中野島５丁目１６−７ | 1986年4月 | 69.64㎡〜 | 2,583万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジュネス中野島 | 神奈川県川崎市多摩区中野島５丁目３−１ | 1992年3月 | 16.47㎡〜 | 519万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ノバマイキャッスル多摩川 | 神奈川県川崎市多摩区中野島５丁目６−１５ | 1994年8月 | 51.81㎡〜 | 2,400万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リバーグリーン和泉 | 神奈川県川崎市多摩区中野島５丁目１−１ | 1990年3月 | 64.01㎡〜 | 2,385万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール中野島 | 神奈川県川崎市多摩区中野島５丁目８−１２ | 2001年9月 | 55.0㎡〜 | 2,619万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中野島住宅３号棟 | 神奈川県川崎市多摩区中野島４丁目２２−３ | 1978年5月 | 57.16㎡〜 | 1,656万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中野島住宅 | 神奈川県川崎市多摩区中野島４丁目２２−４ | 1978年5月 | 57.16㎡〜 | 1,592万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフピア中野島2 | 神奈川県川崎市多摩区中野島４丁目２０−１７ | 1999年12月 | 76.57㎡〜 | 3,999万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション登戸西 | 神奈川県川崎市多摩区中野島４丁目４−１６ | 1995年8月 | 58.53㎡〜 | 2,660万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中野島住宅５号棟 | 神奈川県川崎市多摩区中野島４丁目 | 1978年5月 | 57.16㎡〜 | 1,713万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中野島住宅２号棟 | 神奈川県川崎市多摩区中野島４丁目２２−２ | 1978年5月 | 51.65㎡〜 | 1,623万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ中野島 | 神奈川県川崎市多摩区中野島４丁目１９−４０ | 1995年2月 | 18.31㎡〜 | 698万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ登戸1番館 | 神奈川県川崎市多摩区中野島４丁目３−２０ | 1994年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| セザール登戸 | 神奈川県川崎市多摩区中野島４丁目１７−７ | 1987年7月 | 21.17㎡〜 | 736万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中野島多摩川住宅４号棟 | 神奈川県川崎市多摩区中野島４丁目 | 1978年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 中野島第二住宅 | 神奈川県川崎市多摩区中野島４丁目２４−１５ | 1982年3月 | 71.51㎡〜 | 1,838万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レリアコート中野島 | 神奈川県川崎市多摩区中野島４丁目２１−１０ | 2001年5月 | 64.87㎡〜 | 3,096万円〜 | このマンションの相場を見る |