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多摩川テラスの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,562万円 〜 5,850万円 （183万円 〜 191万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/25
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基本情報
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区中野島１丁目３−５ |
|---|---|
| 築年月 | 2007年2月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 69戸 |
| 専有面積 | 64.42㎡ 〜 101.22㎡ |
| 間取り | 4LDK/2LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
Wﾛｯｸ(防犯ｾｯﾄ錠)
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
TVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関防犯ｾﾝｻｰ
浄水器
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
電気式床暖房
100ﾒｶﾞIN
ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
ﾎﾙﾑ対策
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
全戸南向き
防犯ｶﾒﾗ付EV
ｻｲｸﾙﾎﾟｰﾄ
ﾍﾟｯﾄ可
設計性能評価書取得
建設性能評価書取得
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人口予測から見た神奈川県川崎市多摩区の資産性・将来性
多摩川テラスの存在する神奈川県川崎市多摩区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に96.2となります。
周囲の市区町村の101.7と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 214,158 | 100.0 |
| 2020年 | 216,213 | 101.0 |
| 2025年 | 216,185 | 100.9 |
| 2030年 | 215,118 | 100.4 |
| 2035年 | 213,027 | 99.5 |
| 2040年 | 210,102 | 98.1 |
| 2045年 | 206,108 | 96.2 |
※周囲の市区町村は 調布市, 狛江市, 稲城市, 川崎市宮前区, 川崎市麻生区, 三鷹市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り中野島駅の築年数で見たマンション価格
多摩川テラスの最寄り中野島駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。多摩川テラスは現在築17年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価252.0万円に比べて、築40年以上では89.6万円と64.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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多摩川テラスの存在する神奈川県川崎市多摩区中野島１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,450万円 | 1988年4月 | 103.06㎡ | 43.2万円 | 11 | 4LDK |
| 2024年4月 | 5,180万円 | 1989年5月 | 89.41㎡ | 57.9万円 | 15 | 4LDK |
| 2024年4月 | 2,690万円 | 1995年8月 | 62.76㎡ | 42.9万円 | 4 | 2SLDK |
| 2024年3月 | 4,680万円 | 1990年3月 | 91.32㎡ | 51.2万円 | 13 | 4LDK |
| 2024年3月 | 3,780万円 | 1996年3月 | 63.68㎡ | 59.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,750万円 | 1999年3月 | 75.7㎡ | 49.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 2006年9月 | 72.02㎡ | 55.3万円 | 2 | 2SLDK |
| 2024年2月 | 2,380万円 | 1995年11月 | 63.14㎡ | 37.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 1988年4月 | 76.07㎡ | 52.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,800万円 | 1989年5月 | 81.47㎡ | 58.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,680万円 | 1998年3月 | 81.5㎡ | 45.2万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年2月 | 4,180万円 | 1989年5月 | 89.41㎡ | 46.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,080万円 | 2001年9月 | 64.56㎡ | 63.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,880万円 | 1978年5月 | 57.16㎡ | 32.9万円 | 2 | 3DK |
| 2023年12月 | 4,480万円 | 1989年5月 | 89.41㎡ | 50.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,180万円 | 1988年4月 | 87.88㎡ | 47.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年12月 | 5,190万円 | 1988年4月 | 87.88㎡ | 59.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年12月 | 2,780万円 | 1994年8月 | 62.98㎡ | 44.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 1999年3月 | 75.72㎡ | 52.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,590万円 | 1994年3月 | 61.64㎡ | 58.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,380万円 | 1989年5月 | 105.39㎡ | 51.0万円 | 15 | 4LDK |
| 2023年11月 | 750万円 | 1992年3月 | 16.39㎡ | 45.8万円 | 3 | 1K |
| 2023年11月 | 2,750万円 | 1998年5月 | 60.03㎡ | 45.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年11月 | 5,480万円 | 2001年8月 | 110.66㎡ | 49.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年11月 | 2,480万円 | 1994年3月 | 55.27㎡ | 44.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年10月 | 4,980万円 | 1989年2月 | 81.47㎡ | 61.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,800万円 | 2007年2月 | 96.04㎡ | 60.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,700万円 | 1998年5月 | 55.08㎡ | 49.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,680万円 | 1999年3月 | 61.44㎡ | 59.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,680万円 | 2001年9月 | 64.56㎡ | 41.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 580万円 | 1995年3月 | 18.31㎡ | 31.7万円 | 1 | 1K |
| 2023年9月 | 1,600万円 | 1982年3月 | 73.83㎡ | 21.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 5,590万円 | 2007年2月 | 96.04㎡ | 58.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年9月 | 465万円 | 1991年7月 | 16.22㎡ | 28.7万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年9月 | 465万円 | 1991年7月 | 16.6㎡ | 28.0万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年9月 | 2,499万円 | 1990年3月 | 91.32㎡ | 27.4万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,980万円 | 2007年2月 | 66.39㎡ | 59.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年8月 | 4,380万円 | 1987年3月 | 87.88㎡ | 49.8万円 | 11 | 4LDK |
| 2023年8月 | 3,480万円 | 1990年3月 | 75.57㎡ | 46.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,640万円 | 1996年3月 | 64.58㎡ | 56.4万円 | 2 | 2SLDK |
| 2023年7月 | 3,080万円 | 1990年3月 | 75.57㎡ | 40.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,580万円 | 1987年9月 | 89.41㎡ | 51.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,990万円 | 1978年5月 | 51.65㎡ | 38.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年6月 | 530万円 | 1995年3月 | 16.49㎡ | 32.1万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年6月 | 4,880万円 | 1987年9月 | 81.47㎡ | 59.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 460万円 | 1992年3月 | 16.47㎡ | 27.9万円 | 3 | 1K |
| 2023年6月 | 3,290万円 | 1994年8月 | 62.98㎡ | 52.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,480万円 | 1994年3月 | 61.64㎡ | 40.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,080万円 | 1990年3月 | 91.32㎡ | 33.7万円 | 10 | 4LDK |
| 2023年5月 | 1,880万円 | 1982年3月 | 75.83㎡ | 24.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,258万円 | 1990年3月 | 75.0㎡ | 43.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 5,100万円 | 2022年8月 | 72.2㎡ | 70.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 750万円 | 1992年3月 | 16.96㎡ | 44.2万円 | 4 | 1K |
| 2023年3月 | 1,890万円 | 1978年5月 | 57.16㎡ | 33.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年3月 | 2,998万円 | 1990年3月 | 78.48㎡ | 38.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,660万円 | 1987年9月 | 81.47㎡ | 44.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,380万円 | 1995年11月 | 56.23㎡ | 42.3万円 | 4 | 3DK |
| 2023年2月 | 3,980万円 | 1998年3月 | 83.97㎡ | 47.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年2月 | 3,280万円 | 1995年8月 | 73.66㎡ | 44.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年2月 | 3,680万円 | 1995年8月 | 70.19㎡ | 52.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年2月 | 3,490万円 | 2003年2月 | 70.76㎡ | 49.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,258万円 | 1990年3月 | 75.57㎡ | 43.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,980万円 | 1995年8月 | 58.53㎡ | 50.9万円 | 2 | 2SLDK |
| 2023年1月 | 1,980万円 | 1995年11月 | 64.73㎡ | 30.6万円 | 1 | 2SLDK |
| 2023年1月 | 2,980万円 | 1996年3月 | 64.58㎡ | 46.1万円 | 2 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 中野島マンション | 神奈川県川崎市多摩区布田１４−１４ | 1976年3月 | 27.69㎡〜 | 687万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド中野島 | 神奈川県川崎市多摩区布田２−６ | 2020年1月 | 68.51㎡〜 | 5,849万円〜 | このマンションの相場を見る |
| タマレジデンス中野島リバーコート | 神奈川県川崎市多摩区布田１７−７ | 2010年2月 | 63.88㎡〜 | 3,437万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 多摩川中野島ヒルズ | 神奈川県川崎市多摩区布田１９−７ | 2002年1月 | 59.25㎡〜 | 3,087万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンビーム多摩川 | 神奈川県川崎市多摩区布田８−１０ | 1987年3月 | 71.55㎡〜 | 2,431万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 多摩川中野島パーク・ホームズ | 神奈川県川崎市多摩区布田３−５ | 1996年3月 | 58.78㎡〜 | 2,704万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランコート多摩川中野島 | 神奈川県川崎市多摩区中野島１丁目１３−１ | 2002年7月 | 70.48㎡〜 | 3,913万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ中野島 | 神奈川県川崎市多摩区中野島１丁目１９−１５ | 1999年2月 | 65.02㎡〜 | 3,054万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モナーク中野島 | 神奈川県川崎市多摩区菅馬場１丁目１２−１５ | 1999年2月 | 65.72㎡〜 | 3,047万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイシティ多摩川中野島ブロッサムガーデン | 神奈川県川崎市多摩区菅馬場１丁目１９−１５ | 2002年5月 | 60.47㎡〜 | 2,791万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ多摩中野島 | 神奈川県川崎市多摩区菅馬場１丁目１８−８ | 1996年4月 | 63.68㎡〜 | 3,314万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミオカステーロ中野島Ⅲ | 神奈川県川崎市多摩区菅馬場１丁目 | 2020年1月 | 70.54㎡〜 | 4,443万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ調布多摩川 | 東京都調布市多摩川５丁目２２−１ | 1986年4月 | 48.28㎡〜 | 2,037万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレール京王多摩川 | 東京都調布市多摩川５丁目２１−１ | 1981年8月 | 65.4㎡〜 | 2,528万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 多摩川パークハイム | 東京都調布市多摩川５丁目２４−３ | 1979年8月 | 39.88㎡〜 | 1,377万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シルキーハイム調布南 | 東京都調布市多摩川５丁目１９−９ | 1994年11月 | 55.2㎡〜 | 2,715万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンフォラス京王多摩川 | 東京都調布市多摩川５丁目２５−１ | 2005年7月 | 48.0㎡〜 | 3,011万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミリア共栄 | 東京都調布市多摩川５丁目２７−９ | 1985年11月 | 48.01㎡〜 | 1,982万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオコーポ調布 | 東京都調布市多摩川５丁目３−１ | 1980年3月 | 67.2㎡〜 | 2,669万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 京王多摩川コーポラス | 東京都調布市多摩川５丁目４−１ | 1972年4月 | 22.75㎡〜 | 830万円〜 | このマンションの相場を見る |