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パークハイム紫竹の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,516万円 〜 2,798万円 （115万円 〜 124万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/20
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基本情報
| 住所 | 京都府京都市北区紫竹北大門町６３−５ |
|---|---|
| 築年月 | 1987年2月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た京都府京都市北区の資産性・将来性
パークハイム紫竹の存在する京都府京都市北区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に80.5となります。
周囲の市区町村の93.5と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 119,474 | 100.0 |
| 2020年 | 117,384 | 98.3 |
| 2025年 | 113,513 | 95.0 |
| 2030年 | 109,690 | 91.8 |
| 2035年 | 105,483 | 88.3 |
| 2040年 | 100,785 | 84.4 |
| 2045年 | 96,152 | 80.5 |
※周囲の市区町村は 京都市上京区, 京都市中京区, 京都市下京区, 京都市東山区, 京都市南区, 京都市山科区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り北大路駅の築年数で見たマンション価格
パークハイム紫竹の最寄り北大路駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。パークハイム紫竹は現在築37年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 南
1DK
43.44㎡
3階 南西
3LDK
74.46㎡
4階 南西
3LDK
63.31㎡
5階 南西
3LDK
74.46㎡
5階 北
3LDK
74.46㎡
5階 南
1LDK
51.56㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1DK | 43.44㎡ | 南 | 1階 南(43.44㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 74.46㎡ | 南西 | 3階 南西(74.46㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 63.31㎡ | 南西 | 4階 南西(63.31㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 74.46㎡ | 南西 | 5階 南西(74.46㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 74.46㎡ | 北 | 5階 北(74.46㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 51.56㎡ | 南 | 5階 南(51.56㎡)を無料査定する |
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パークハイム紫竹の存在する京都府京都市北区紫竹北大門町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 1,580万円 | 1987年2月 | 43.44㎡ | 36.4万円 | 1 | 1DK |
| 2020年3月 | 1,680万円 | 1987年2月 | 74.46㎡ | 22.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年1月 | 1,980万円 | 1987年2月 | 63.31㎡ | 31.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年4月 | 1,780万円 | 1987年2月 | 51.56㎡ | 34.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2018年8月 | 7,022万円 | 1987年2月 | 74.46㎡ | 94.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年7月 | 2,380万円 | 1987年2月 | 74.46㎡ | 32.0万円 | 5 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション京都紫竹 | 京都府京都市北区紫竹上緑町１９−１ | 1988年11月 | 66.65㎡〜 | 2,491万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デトムワン北山レディース | 京都府京都市北区紫竹上緑町１５−２ | 1985年7月 | 15.38㎡〜 | 458万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランコート北山 | 京都府京都市北区大宮東脇台町３８−３ | 2008年3月 | 43.4㎡〜 | 2,124万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオコーポ北山 | 京都府京都市北区大宮東脇台町１３ | 1985年1月 | 58.42㎡〜 | 1,970万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス北山 | 京都府京都市北区大宮南山ノ前町４０−１ | 1997年2月 | 70.64㎡〜 | 3,037万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベレビュー北山 | 京都府京都市北区紫竹栗栖町７ | 1991年8月 | 86.51㎡〜 | 3,423万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマン北山大宮ハイツ | 京都府京都市北区紫竹下緑町１７−２ | 1981年6月 | 46.36㎡〜 | 1,103万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西賀茂ハイツ | 京都府京都市北区大宮開町１３ | 1974年3月 | 40.0㎡〜 | 979万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス北山第2 | 京都府京都市北区大宮開町１２ | 2000年4月 | 72.21㎡〜 | 3,238万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 北山グランドハイツ | 京都府京都市北区大宮開町１ | 1978年7月 | 44.1㎡〜 | 1,305万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォルム北山 | 京都府京都市北区大宮中林町５４−１ | 1995年5月 | 57.95㎡〜 | 2,202万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンビエント北山通紫竹 | 京都府京都市北区紫竹西野山東町４９ | 1999年1月 | 56.76㎡〜 | 2,578万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルミエール北山 | 京都府京都市北区紫竹東栗栖町４９ | 1982年6月 | 40.46㎡〜 | 1,265万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アウルグラン北山 | 京都府京都市北区大宮南林町１ | 2007年8月 | 61.49㎡〜 | 2,814万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シェモア北山 | 京都府京都市北区大宮東小野堀町５０−１ | 1995年11月 | 53.46㎡〜 | 3,032万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 北山マンション | 京都府京都市北区大宮玄琢南町２５ー２０ | 1972年12月 | 24.04㎡〜 | 424万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イーグルコート北大路アネックス | 京都府京都市北区衣笠北荒見町９−１ | 2006年3月 | 55.47㎡〜 | 2,638万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローバル紫野 | 京都府京都市北区紫野西野町６５−１ | 1999年10月 | 60.27㎡〜 | 2,557万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Brillia北山 | 京都府京都市北区上賀茂桜井町１００ | 2021年9月 | 54.8㎡〜 | 5,700万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ京都北山 | 京都府京都市北区上賀茂桜井町３２ | 2022年1月 | 56.39㎡〜 | 6,619万円〜 | このマンションの相場を見る |