ルシエル西ノ京御池の売却査定・相場情報

4.07

売却査定価格（坪単価）
2,281万円〜 3,225万円（136万円〜 139万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/4/28

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基本情報

住所	京都府京都市中京区西ノ京月輪町５８８−７２６
築年月	1987年1月
総階数	11階
総戸数	82戸
間取り	―
アクセス	西大路御池駅徒歩6分山ノ内駅徒歩7分

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人口予測から見た京都府京都市中京区の資産性・将来性

ルシエル西ノ京御池の存在する京都府京都市中京区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に104.9となります。

周囲の市区町村の87.6と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	109,341	100.0
2020年	113,127	103.5
2025年	115,566	105.7
2030年	116,838	106.9
2035年	116,979	107.0
2040年	116,082	106.2
2045年	114,671	104.9

※周囲の市区町村は京都市上京区, 京都市下京区, 京都市東山区, 京都市南区, 向日市, 京都市西京区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り西大路御池駅の築年数で見たマンション価格

ルシエル西ノ京御池の最寄り西大路御池駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。ルシエル西ノ京御池は現在築37年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価242.0万円に比べて、築40年以上では147.5万円と39.0%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。

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1階北

3DK

59.11㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3DK	59.11㎡	北	1階北(59.11㎡)を無料査定する
1	3LDK	59.11㎡	北	1階北(59.11㎡)を無料査定する
3	2SLDK	59.11㎡	北	3階北(59.11㎡)を無料査定する
3	2SLDK	61.49㎡	北	3階北(61.49㎡)を無料査定する
3	3LDK	61.49㎡	北	3階北(61.49㎡)を無料査定する
4	2LDK	70.0㎡	北	4階北(70.0㎡)を無料査定する
4	3DK	55.63㎡	北	4階北(55.63㎡)を無料査定する
4	3DK	59.11㎡	北	4階北(59.11㎡)を無料査定する
4	２ＤＫ	59.11㎡	北	4階北(59.11㎡)を無料査定する
4	2DK	59.11㎡	北	4階北(59.11㎡)を無料査定する
5	3DK	61.49㎡	北	5階北(61.49㎡)を無料査定する
5	3LDK	61.49㎡	北	5階北(61.49㎡)を無料査定する
6	3LDK	61.49㎡	北	6階北(61.49㎡)を無料査定する
6	2LDK	70.0㎡	北	6階北(70.0㎡)を無料査定する
7	３ＬＤＫ(和 6･6　洋 5　LDK 17.3)	72.4㎡	北	7階北(72.4㎡)を無料査定する
7	3LDK	76.78㎡	北	7階北(76.78㎡)を無料査定する
8	3DK	61.49㎡	北	8階北(61.49㎡)を無料査定する
9	2LDK	61.49㎡	北	9階北(61.49㎡)を無料査定する
11	3LDK	61.49㎡	北	11階北(61.49㎡)を無料査定する
11	3DK	61.49㎡	北	11階北(61.49㎡)を無料査定する
11	1LDK	61.49㎡	北	11階北(61.49㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2023年11月	2,200万円	2009年6月	34.49㎡	63.8万円	4	1K
2023年10月	2,780万円	1987年1月	61.49㎡	45.2万円	5	3LDK
2023年10月	1,800万円	2009年5月	33.07㎡	54.4万円	4	1K
2023年8月	2,498万円	1987年1月	61.49㎡	40.6万円	9	2LDK
2023年5月	2,980万円	1987年1月	76.78㎡	38.8万円	7	3LDK
2023年1月	3,390万円	1987年1月	61.49㎡	55.1万円	11	3LDK
2023年1月	2,010万円	2009年6月	33.07㎡	60.8万円	7	1K
2022年11月	4,150万円	2020年1月	62.27㎡	66.6万円	5	2LDK
2022年10月	3,199万円	1987年1月	61.49㎡	52.0万円	11	3LDK
2022年6月	2,620万円	1987年1月	70.0㎡	37.4万円	4	2LDK
2022年6月	1,680万円	2009年6月	38.06㎡	44.1万円	7	1K
2022年5月	2,620万円	1987年1月	59.11㎡	44.3万円	3	2SLDK
2022年4月	1,680万円	2009年6月	33.07㎡	50.8万円	7	1K
2022年3月	4,380万円	2020年1月	66.3㎡	66.1万円	2	3LDK
2021年12月	2,680万円	1987年1月	61.49㎡	43.6万円	3	2SLDK
2021年8月	1,980万円	1987年1月	59.11㎡	33.5万円	1	3LDK
2021年8月	2,380万円	1987年1月	61.49㎡	38.7万円	11	2LDK
2021年7月	1,980万円	1987年1月	61.49㎡	32.2万円	3	3LDK
2021年3月	4,480万円	2020年1月	62.27㎡	71.9万円	5	2SLDK
2020年12月	4,480万円	2020年1月	66.3㎡	67.6万円	7	3LDK
2019年12月	2,200万円	1987年1月	61.49㎡	35.8万円	5	3LDK
2019年9月	2,180万円	1987年1月	59.11㎡	36.9万円	1	3LDK
2019年7月	2,480万円	1987年1月	70.0㎡	35.4万円	6	2LDK
2019年1月	2,680万円	1987年1月	59.11㎡	45.3万円	4	2DK
2019年1月	2,380万円	1987年1月	61.49㎡	38.7万円	11	1LDK
2018年5月	2,580万円	1987年1月	59.11㎡	43.6万円	4	3DK
2018年5月	2,280万円	1987年1月	55.63㎡	41.0万円	4	3DK
2018年3月	2,380万円	1987年1月	61.49㎡	38.7万円	6	3LDK
2017年4月	1,880万円	1987年1月	59.11㎡	31.8万円	1	3DK
2017年4月	2,180万円	1987年1月	61.49㎡	35.5万円	11	3DK
2017年2月	2,480万円	1987年1月	61.49㎡	40.3万円	8	3DK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
シャトードゥポアッソン	京都府京都市右京区山ノ内宮脇町１５ー１	1974年4月	--	--	このマンションの相場を見る
クエスト御池	京都府京都市右京区山ノ内宮脇町	1974年4月	31.39㎡〜	793万円〜	このマンションの相場を見る
エスリード西小路御池	京都府京都市中京区西ノ京月輪町２４ー１	2009年6月	33.07㎡〜	1,928万円〜	このマンションの相場を見る
パデシオン御池西ノ京グラン	京都府京都市中京区西ノ京月輪町１−１	2020年1月	62.27㎡〜	4,391万円〜	このマンションの相場を見る
グランコート御池通	京都府京都市右京区山ノ内御堂殿町３６−１	2003年9月	72.49㎡〜	3,438万円〜	このマンションの相場を見る
ジャルダン御池通	京都府京都市右京区山ノ内御堂殿町２０	1981年2月	47.43㎡〜	1,594万円〜	このマンションの相場を見る
シンフォニー西ノ京円町	京都府京都市中京区西ノ京小堀池町３−２	1995年7月	51.02㎡〜	1,997万円〜	このマンションの相場を見る
山ノ内パークホームズ	京都府京都市右京区山ノ内養老町５−２	1988年3月	54.15㎡〜	1,980万円〜	このマンションの相場を見る
藤和三条山ノ内ホームズ	京都府京都市中京区西ノ京島ノ内町２４	2007年1月	66.4㎡〜	4,152万円〜	このマンションの相場を見る
ネオコーポラス島之内A棟	京都府京都市中京区西ノ京島ノ内町２１	1975年2月	64.89㎡〜	1,991万円〜	このマンションの相場を見る
ディオフェルティ京都西ノ京	京都府京都市中京区西ノ京西中合町２７−１	1995年3月	55.55㎡〜	2,979万円〜	このマンションの相場を見る
シャリエ西大路御池	京都府京都市中京区西ノ京西中合町１５	2007年8月	60.51㎡〜	3,968万円〜	このマンションの相場を見る
パークテラス御池	京都府京都市中京区西ノ京原町９８	1986年3月	45.95㎡〜	2,313万円〜	このマンションの相場を見る
ジオ西大路御池ザ・テラス	京都府京都市中京区西ノ京原町	2023年4月	41.7㎡〜	4,208万円〜	このマンションの相場を見る
ルミエール御池	京都府京都市中京区西ノ京原町６４	1983年4月	35.11㎡〜	1,802万円〜	このマンションの相場を見る
エスリード京都二条	京都府京都市中京区西ノ京原町１１１−１	2014年1月	56.43㎡〜	4,026万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ御池通	京都府京都市中京区西ノ京原町９７	1988年1月	53.52㎡〜	2,628万円〜	このマンションの相場を見る
ベラジオ雅び四条通II	京都府京都市中京区壬生花井町	2022年8月	25.73㎡〜	1,938万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルコート京都太秦天神川	京都府京都市右京区太秦安井松本町１５−１	2018年9月	60.01㎡〜	3,705万円〜	このマンションの相場を見る
エミネンス丸太町	京都府京都市右京区花園藪ノ下町８−１２	1995年7月	53.55㎡〜	2,123万円〜	このマンションの相場を見る

ルシエル西ノ京御池の売却査定・相場情報

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人口予測から見た京都府京都市中京区の資産性・将来性

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