ライオンズマンション西小岩売却査定・相場情報

4.35
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売却査定価格(坪単価)
1,835万円 〜 1,962万円
(161万円 〜 161万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/4/20

基本情報

住所東京都江戸川区西小岩5丁目2−4
築年月1980年9月
総階数5階
総戸数23戸
間取り
アクセス

ライオンズマンション西小岩について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ライオンズマンション西小岩」は、JR中央・総武線「小岩」駅から徒歩6分の場所に位置する、総戸数23戸の地上5階建てのマンションです。竣工は1980年9月です。

周辺には、コンビニがあります。最も近いのは、徒歩294mのミニストップ 西小岩1丁目店や、徒歩304mのセブンイレブン 江戸川西小岩1丁目店、または徒歩317mのファミリーマート 小岩駅東店などがあります。スーパーも充実しており、徒歩191mのmini(ミニ)ピアゴ 西小岩1丁目店や、徒歩231mのビックファイブ小岩店、徒歩266mのライフ 西小岩店などが利用できます。

飲食店も豊富で、徒歩79mのべこ虎や、徒歩96mのナカヤ、徒歩103mのにやんこ先生、徒歩136mの美酒旬菜 小岩 植乃、徒歩138mの美味助などが隣接しており、食事にも困りません。また、近くには野田歯科医院や落合歯科医院、生生医院といった病院があり、健康面でも安心です。また、薬局も近隣に数軒あります。徒歩207mのながつま薬局 西小岩店や、徒歩222mのハルキ調剤薬局、徒歩238mのなの花薬局小岩店が利用できます。

公共施設も充実しており、徒歩186mの西小岩コミュニティ会館や、徒歩251mの小岩警察署 北小岩二丁目交番、徒歩309mの愛国学園短期大学図書館があるため、便利に利用できます。

マンションの周辺には公園や学校はありませんが、徒歩83mには東京表現高等学院MIICA、徒歩312mには私立愛国学園短期大学、徒歩407mには愛国学園保育専門学校があり、教育施設も充実しています。また、保育園や幼稚園も近くにあり、徒歩289mのレジナ幼稚園や、徒歩298mの江戸川双葉幼稚園、徒歩329mのナーサリールーム ベリーベアー小岩などがあり、子育て世帯にも安心な環境です。

「ライオンズマンション西小岩」は、交通アクセスも良く、周辺にはコンビニやスーパー、飲食店、医療・薬局も充実しています。公共施設や教育施設も近くにあるため、便利で快適な生活が期待できるマンションです。

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人口予測から見た東京都江戸川区の資産性・将来性

ライオンズマンション西小岩の存在する東京都江戸川区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に91.0となります。
周囲の市区町村の93.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 681,298 100.0
2020年 676,941 99.4
2025年 667,630 98.0
2030年 656,024 96.3
2035年 644,243 94.6
2040年 632,622 92.9
2045年 620,227 91.0
※周囲の市区町村は 葛飾区, 市川市, 松戸市, 墨田区, 足立区, 荒川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り小岩駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズマンション西小岩の最寄り小岩駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション西小岩は現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価343.4万円に比べて、築40年以上では159.2万円と53.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

ライオンズマンション西小岩の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北東
1LDK
40.23㎡
2階 北東
2DK
40.23㎡
2階 北東
1DK
37.62㎡
3階 北東
1DK
37.62㎡
4階 北東
2DK
38.16㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 1LDK 40.23㎡ 北東 1階 北東(40.23㎡)を無料査定する
2 2DK 40.23㎡ 北東 2階 北東(40.23㎡)を無料査定する
2 1DK 37.62㎡ 北東 2階 北東(37.62㎡)を無料査定する
3 1DK 37.62㎡ 北東 3階 北東(37.62㎡)を無料査定する
4 2DK 38.16㎡ 北東 4階 北東(38.16㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
その他の部屋を査定する

ライオンズマンション西小岩の存在する東京都江戸川区西小岩5丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年4月6,690万円2019年5月70.76㎡94.5万円63LDK
2024年4月6,890万円2019年7月80.86㎡85.2万円43LDK
2024年4月3,180万円1977年8月47.21㎡67.4万円71LDK
2024年4月6,280万円2001年8月75.22㎡83.5万円72LDK
2024年3月5,780万円1988年7月131.86㎡43.8万円54LDK
2024年3月4,180万円2006年11月65.82㎡63.5万円72LDK
2024年3月2,480万円1988年10月49.15㎡50.5万円91LDK
2024年3月4,680万円1998年11月68.6㎡68.2万円102SLDK
2024年3月1,100万円1987年3月21.1㎡52.1万円81K
2024年3月2,990万円1981年7月66.0㎡45.3万円63LDK
2024年3月8,980万円1989年3月130.68㎡68.7万円12LDK
2024年2月2,980万円1984年9月68.32㎡43.6万円52LDK
2024年2月4,680万円1996年11月76.15㎡61.5万円63LDK
2024年2月5,480万円2008年1月65.92㎡83.1万円103LDK
2024年2月7,480万円2007年4月83.71㎡89.4万円124LDK
2024年2月3,200万円1984年9月70.0㎡45.7万円63LDK
2024年1月7,480万円1989年4月155.49㎡48.1万円13LDK
2024年1月4,980万円2000年4月63.03㎡79.0万円63LDK
2024年1月4,980万円2008年1月65.92㎡75.5万円73LDK
2023年12月5,480万円2008年1月70.31㎡77.9万円73LDK
2023年12月4,780万円1995年2月73.2㎡65.3万円43LDK
2023年12月4,980万円1995年2月70.76㎡70.4万円43LDK
2023年12月3,780万円2000年4月61.27㎡61.7万円31SLDK
2023年12月1,680万円1979年11月36.77㎡45.7万円31LDK
2023年12月3,500万円2000年4月63.03㎡55.5万円23LDK
2023年12月4,380万円2020年4月61.27㎡71.5万円13LDK
2023年11月2,990万円1980年5月60.83㎡49.2万円63DK
2023年11月1,160万円1987年3月32.44㎡35.8万円51K
2023年11月4,480万円2023年8月36.85㎡121.6万円31LDK
2023年11月4,290万円1998年11月66.6㎡64.4万円43LDK
2023年10月5,100万円1999年7月74.03㎡68.9万円53LDK
2023年10月4,230万円1999年4月79.83㎡53.0万円33LDK
2023年10月2,480万円1977年8月42.28㎡58.7万円51LDK
2023年10月1,580万円1980年5月48.6㎡32.5万円33DK
2023年10月9,980万円1989年4月254.57㎡39.2万円24LDK
2023年10月3,620万円2000年4月64.91㎡55.8万円33LDK
2023年10月4,380万円2000年4月61.27㎡71.5万円42SLDK
2023年10月4,880万円1995年12月74.41㎡65.6万円14LDK
2023年9月5,280万円2008年1月65.92㎡80.1万円43LDK
2023年9月4,100万円2001年8月75.22㎡54.5万円72LDK
2023年9月4,798万円1996年11月76.15㎡63.0万円23LDK
2023年9月4,900万円2019年5月60.02㎡81.6万円52LDK
2023年9月4,280万円2000年10月65.95㎡64.9万円42LDK
2023年9月1,360万円1987年3月21.1㎡64.5万円41K
2023年9月6,680万円2019年7月77.96㎡85.7万円43LDK
2023年8月2,380万円1980年5月51.97㎡45.8万円23DK
2023年8月4,699万円1994年12月68.0㎡69.1万円53LDK
2023年8月2,980万円1979年7月63.18㎡47.2万円32LDK
2023年7月1,290万円1987年3月21.1㎡61.1万円61K
2023年7月5,700万円1984年9月125.65㎡45.4万円83LDK
2023年7月5,690万円1989年8月97.65㎡58.3万円74LDK
2023年7月5,180万円2005年6月72.82㎡71.1万円123LDK
2023年7月1,780万円1975年3月42.11㎡42.3万円61LDK
2023年7月2,600万円1994年10月51.17㎡50.8万円63K
2023年6月3,090万円1977年8月53.72㎡57.5万円62LDK
2023年5月3,280万円2000年4月61.27㎡53.5万円43LDK
2023年5月2,600万円1977年8月42.28㎡61.5万円32DK
2023年5月3,280万円1981年6月65.84㎡49.8万円13LDK

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近隣のマンション情報

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築年月:1996年3月
専有面積:66.67㎡〜
相場価格:3,312万円
東京都江戸川区北小岩2丁目5−6
築年月:1985年4月
専有面積:47.29㎡〜
相場価格:2,136万円
東京都江戸川区北小岩2丁目14−2
築年月:1974年8月
専有面積:50.06㎡〜
相場価格:1,984万円
東京都江戸川区北小岩2丁目2−6
築年月:2006年11月
専有面積:60.2㎡〜
相場価格:3,878万円
東京都江戸川区北小岩2丁目26−5
築年月:2002年2月
専有面積:59.78㎡〜
相場価格:3,545万円
東京都江戸川区北小岩2丁目4−3
築年月:2000年12月
専有面積:62.47㎡〜
相場価格:3,384万円
東京都江戸川区北小岩2丁目6−4
築年月:2001年1月
専有面積:55.3㎡〜
相場価格:3,271万円
東京都江戸川区北小岩2丁目8−22
築年月:1973年7月
専有面積:41.51㎡〜
相場価格:1,723万円
東京都江戸川区北小岩2丁目2−3
築年月:2009年7月
専有面積:34.0㎡〜
相場価格:1,867万円
東京都江戸川区北小岩2丁目4−21
築年月:2006年2月
専有面積:65.32㎡〜
相場価格:4,931万円
東京都江戸川区北小岩2丁目39−1
築年月:1989年3月
専有面積:60.6㎡〜
相場価格:3,002万円
東京都江戸川区北小岩2丁目8−27
築年月:1990年4月
専有面積:46.2㎡〜
相場価格:2,080万円
東京都江戸川区北小岩2丁目8−20
築年月:2003年2月
専有面積:61.01㎡〜
相場価格:3,605万円
東京都江戸川区北小岩2丁目28−9
築年月:2001年11月
専有面積:67.87㎡〜
相場価格:3,562万円
東京都江戸川区北小岩2丁目
築年月:2022年9月
専有面積:64.35㎡〜
相場価格:4,920万円
東京都江戸川区北小岩2丁目8−9
築年月:1979年7月
専有面積:47.71㎡〜
相場価格:1,895万円
東京都江戸川区北小岩2丁目8−8
築年月:1990年7月
専有面積:80.7㎡〜
相場価格:3,661万円
東京都江戸川区北小岩2丁目1−16
築年月:1999年7月
専有面積:64.72㎡〜
相場価格:3,773万円
東京都江戸川区北小岩2丁目6−1
築年月:1979年10月
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相場価格:1,982万円
東京都江戸川区北小岩2丁目4−5
築年月:1974年6月
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相場価格:1,572万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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