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ダイアパレス十条の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,693万円 〜 3,871万円 （244万円 〜 256万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/13
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基本情報
| 住所 | 東京都北区十条仲原２丁目７−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 1990年10月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 21戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ダイアパレス十条について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ダイアパレス十条」は、1990年10月に竣工した地上12階建てのマンションです。21戸が存在し、交通の便も良く、JR埼京線「十条」駅まで徒歩8分の距離です。
周辺には様々な施設があります。例えば、非常に近くにはコンビニが複数あります。ファミリーマート 十条仲原三丁目店は46m、ファミリーマート 十条仲原一丁目店は215m、さらにセブンイレブン 北区中十条3丁目店は356mという距離にあります。
また、スーパーマーケットも近くにあります。オーケー 十条店は210m、スーパーみらべるカトウ十条店は443m、まいばすけっと 十条銀座東通り店は525mの距離です。
飲食店も充実しており、56m先にはアジアンダイニング&バー明り富士があります。さらに、122m先にはレディー高城、144m先には泉屋生菓子店、169m先にはODEON fuwari(オデオン フワリ) 103、178m先には焼肉山河十条店もあります。
また、病院や薬局も周辺にあります。荒井歯科は23m先にあり、富士見診療所は57m先に位置しています。さくら整骨院も118m先にあります。薬局も十条薬局まで211m、雄飛堂薬局 十条銀座店まで369m、さらにサンドラッグ 十条銀座店まで377mの距離です。
他にも商業施設や公共施設、公園なども周辺に存在しています。COTONIOR(コトニア) 赤羽はマンションから540mの距離にあり、王子警察署 十条仲原交番や王子区民事務所十条分室も徒歩数分の場所にあります。公園としては上十条五丁目東緑地遊び場が最寄りの347m先に、学校や保育園・幼稚園も近くにあります。
このように、「ダイアパレス十条」は様々な周辺施設が身近にあり、暮らしやすい環境です。交通の便も良く、商業施設から学校までのアクセスも便利なため、住まいとして快適さと利便性を求める方におすすめのマンションと言えます。
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人口予測から見た東京都北区の資産性・将来性
ダイアパレス十条の存在する東京都北区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.6となります。
周囲の市区町村の106.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 341,076 | 100.0 |
| 2020年 | 343,622 | 100.7 |
| 2025年 | 344,551 | 101.0 |
| 2030年 | 344,086 | 100.9 |
| 2035年 | 342,553 | 100.4 |
| 2040年 | 339,942 | 99.7 |
| 2045年 | 336,281 | 98.6 |
※周囲の市区町村は 板橋区, 豊島区, 川口市, 荒川区, 戸田市, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り十条駅の築年数で見たマンション価格
ダイアパレス十条の最寄り十条駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ダイアパレス十条は現在築33年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価314.0万円に比べて、築40年以上では169.1万円と46.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 南
2LDK
50.05㎡
7階 南
3DK
50.05㎡
11階 北
3DK
50.05㎡
11階 北
2LDK
50.05㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 50.05㎡ | 南 | 2階 南(50.05㎡)を無料査定する |
| 7 | 3DK | 50.05㎡ | 南 | 7階 南(50.05㎡)を無料査定する |
| 11 | 3DK | 50.05㎡ | 北 | 11階 北(50.05㎡)を無料査定する |
| 11 | 2LDK | 50.05㎡ | 北 | 11階 北(50.05㎡)を無料査定する |
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ダイアパレス十条の存在する東京都北区十条仲原２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 2,780万円 | 1983年12月 | 52.47㎡ | 53.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年2月 | 2,780万円 | 1983年12月 | 52.47㎡ | 53.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,300万円 | 1996年2月 | 55.6㎡ | 95.3万円 | 7 | 1SLDK |
| 2024年1月 | 5,680万円 | 2001年5月 | 72.41㎡ | 78.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,950万円 | 1984年2月 | 37.18㎡ | 52.4万円 | 2 | 2DK |
| 2023年11月 | 5,650万円 | 1995年9月 | 79.55㎡ | 71.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年11月 | 6,680万円 | 1995年9月 | 79.55㎡ | 84.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年11月 | 6,480万円 | 1995年9月 | 70.0㎡ | 92.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,980万円 | 2021年8月 | 54.04㎡ | 110.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年10月 | 5,280万円 | 1995年9月 | 70.0㎡ | 75.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,650万円 | 2021年8月 | 45.65㎡ | 101.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年8月 | 4,490万円 | 1996年2月 | 55.6㎡ | 80.8万円 | 7 | 1SLDK |
| 2023年7月 | 3,880万円 | 1986年4月 | 56.81㎡ | 68.3万円 | 5 | 2SLDK |
| 2023年7月 | 4,990万円 | 2001年5月 | 67.01㎡ | 74.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年7月 | 2,580万円 | 1984年2月 | 35.27㎡ | 73.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年5月 | 4,598万円 | 1986年4月 | 59.08㎡ | 77.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年3月 | 6,280万円 | 2021年8月 | 64.01㎡ | 98.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,399万円 | 1984年2月 | 35.27㎡ | 68.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年1月 | 2,480万円 | 1983年12月 | 48.25㎡ | 51.4万円 | 2 | 2DK |
| 2022年11月 | 3,980万円 | 2021年8月 | 35.0㎡ | 113.7万円 | 7 | 1LDK |
| 2022年10月 | 3,580万円 | 2021年8月 | 32.99㎡ | 108.5万円 | 8 | 1LDK |
| 2022年6月 | 2,780万円 | 1984年2月 | 36.9㎡ | 75.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年4月 | 2,440万円 | 2017年3月 | 25.75㎡ | 94.8万円 | 4 | 1K |
| 2022年3月 | 5,380万円 | 2021年8月 | 42.52㎡ | 126.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年3月 | 4,680万円 | 2021年8月 | 45.65㎡ | 102.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年3月 | 1,880万円 | 1984年2月 | 36.9㎡ | 50.9万円 | 3 | 2K |
| 2022年1月 | 3,580万円 | 1990年10月 | 50.05㎡ | 71.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年1月 | 1,980万円 | 1984年2月 | 37.18㎡ | 53.3万円 | 3 | 2DK |
| 2021年10月 | 2,480万円 | 1983年12月 | 52.47㎡ | 47.3万円 | 1 | 2SLDK |
| 2021年10月 | 2,380万円 | 1984年2月 | 36.9㎡ | 64.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2021年9月 | 4,690万円 | 1986年4月 | 59.08㎡ | 79.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年8月 | 2,890万円 | 1983年12月 | 52.16㎡ | 55.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年3月 | 2,800万円 | 1990年11月 | 50.05㎡ | 55.9万円 | 7 | 3DK |
| 2021年3月 | 3,280万円 | 1986年4月 | 54.68㎡ | 60.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年2月 | 2,580万円 | 1983年12月 | 52.16㎡ | 49.5万円 | 2 | 2SLDK |
| 2020年6月 | 2,380万円 | 2017年5月 | 25.9㎡ | 91.9万円 | 4 | 1K |
| 2020年6月 | 3,980万円 | 1996年2月 | 63.52㎡ | 62.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年5月 | 2,180万円 | 1984年2月 | 36.9㎡ | 59.1万円 | 4 | 2K |
| 2020年5月 | 1,480万円 | 1984年2月 | 35.27㎡ | 42.0万円 | 4 | 2K |
| 2019年11月 | 3,480万円 | 2017年5月 | 41.6㎡ | 83.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2019年6月 | 4,180万円 | 1995年9月 | 61.6㎡ | 67.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年5月 | 3,490万円 | 1990年10月 | 50.05㎡ | 69.7万円 | 11 | 2LDK |
| 2019年1月 | 2,880万円 | 1990年10月 | 50.05㎡ | 57.5万円 | 11 | 3DK |
| 2018年10月 | 4,180万円 | 2001年5月 | 71.78㎡ | 58.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年8月 | 4,280万円 | 1995年9月 | 65.8㎡ | 65.0万円 | 4 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 秀和第2東十条レジデンス | 東京都北区中十条４丁目１４−７ | 1979年9月 | 43.0㎡〜 | 2,508万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パティーナ十条 | 東京都北区中十条４丁目４−１６ | 2014年1月 | 55.35㎡〜 | 5,163万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート東十条 | 東京都北区中十条４丁目１−１６ | 1995年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ディップス十条仲原イースト | 東京都北区十条仲原２丁目１３−７ | 2017年5月 | 25.9㎡〜 | 2,552万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディップス十条仲原ウエスト | 東京都北区十条仲原２丁目１３−４ | 2017年3月 | 25.75㎡〜 | 2,621万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイツ十条 | 東京都北区十条仲原２丁目６−８ | 1984年2月 | 35.27㎡〜 | 2,225万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア東十条 | 東京都北区十条仲原２丁目１−１ | 2021年8月 | 32.99㎡〜 | 2,919万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルビュ十条清水坂公園 | 東京都北区十条仲原３丁目２１−１４ | 2001年3月 | 67.01㎡〜 | 4,849万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ十条グランシティ | 東京都北区十条仲原１丁目２１−１２ | 1996年2月 | 55.6㎡〜 | 4,974万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 十条ガーデンハウス | 東京都北区十条仲原１丁目２８−１５ | 1986年4月 | 54.68㎡〜 | 4,329万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レールシティ十条清水坂公園 | 東京都北区十条仲原４丁目１−１ | 1995年9月 | 61.6㎡〜 | 4,816万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 十条エイコーハイツ | 東京都北区十条仲原４丁目１０−１０ | 1983年12月 | 40.06㎡〜 | 2,158万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中十条ハイツ | 東京都北区中十条３丁目１６−１５ | 1979年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| イーストコア東十条 | 東京都北区中十条３丁目３５−１９ | 1993年11月 | 19.3㎡〜 | 1,233万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 山田宅建ビル | 東京都北区中十条３丁目２−１２ | 1979年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| バロール中十条 | 東京都北区中十条３丁目３３−１０ | 1985年2月 | 16.25㎡〜 | 1,033万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランドステージ東十条 | 東京都北区中十条３丁目３４−１０ | 2009年1月 | 37.08㎡〜 | 3,284万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティ十条 | 東京都北区中十条３丁目６−６ | 2021年12月 | 34.67㎡〜 | 3,624万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| プレールドゥーク東京ノース2 | 東京都北区中十条３丁目３４−１１ | 2007年10月 | 20.13㎡〜 | 1,839万円〜 | このマンションの相場を見る |