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秀和第2東十条レジデンスの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,508万円 〜 2,625万円 （193万円 〜 202万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/15
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基本情報
| 住所 | 東京都北区中十条４丁目１４−７ |
|---|---|
| 築年月 | 1979年9月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
秀和第2東十条レジデンスについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「秀和第2東十条レジデンス」は、1979年9月に竣工された地上6階のマンションで、総戸数は42戸です。JR京浜東北線「東十条」駅からは徒歩7分と、交通アクセスも良好です。
このマンションの魅力は、周辺施設の充実にあります。徒歩圏内には、コンビニやスーパーが数多くあり、生活に便利です。ファミリーマート 東十条店や十条仲原三丁目店、東十条六丁目店などのコンビニまでは、それぞれ334m、353m、372mと近くにあります。また、スーパーみらべる東十条店やオーケー 十条店、まいばすけっと 神谷2丁目店などのスーパーも、徒歩圏内に揃っています。
飲食店も豊富で、むさしのや稲廼家、ガスト 東十条店などが周辺にあります。また、病院や薬局も近くにあり、健康管理にも便利です。高齢者在宅サービスセンター清水坂あじさい荘やフクシ調剤薬局、ウメザワ薬局などが徒歩圏内にあります。
さらに、商業施設のCOTONIOR 赤羽まで徒歩296mと近く、公共施設も充実しています。王子警察署 東十条交番や十条仲原交番、北区立稲付ふれあい館なども徒歩圏内にあります。
ですが、公園は付近には存在しないようです。学校や保育園・幼稚園も近くにあり、子育て世帯にも嬉しい環境です。北区八幡山児童館や私立成立学園高校、清水坂保育園やうぃず東十条保育園などが徒歩圏内にあります。
「秀和第2東十条レジデンス」は、交通アクセスが便利で、周辺にはコンビニやスーパー、飲食店などさまざまな施設が揃っています。子育て世帯にも快適な環境であり、生活に便利なマンションです。
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人口予測から見た東京都北区の資産性・将来性
秀和第2東十条レジデンスの存在する東京都北区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.6となります。
周囲の市区町村の106.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 341,076 | 100.0 |
| 2020年 | 343,622 | 100.7 |
| 2025年 | 344,551 | 101.0 |
| 2030年 | 344,086 | 100.9 |
| 2035年 | 342,553 | 100.4 |
| 2040年 | 339,942 | 99.7 |
| 2045年 | 336,281 | 98.6 |
※周囲の市区町村は 板橋区, 川口市, 豊島区, 荒川区, 戸田市, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り東十条駅の築年数で見たマンション価格
秀和第2東十条レジデンスの最寄り東十条駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。秀和第2東十条レジデンスは現在築44年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価363.1万円に比べて、築40年以上では184.3万円と49.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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秀和第2東十条レジデンスの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南西
1LDK
43.0㎡
2階 南西
1SLDK
43.0㎡
4階 南西
2DK
43.0㎡
4階 南西
3K
43.0㎡
5階 南西
2DK
43.0㎡
5階 南西
1SLDK
43.0㎡
6階 南西
1SLDK
43.0㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1LDK | 43.0㎡ | 南西 | 2階 南西(43.0㎡)を無料査定する |
| 2 | 1SLDK | 43.0㎡ | 南西 | 2階 南西(43.0㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 43.0㎡ | 南西 | 4階 南西(43.0㎡)を無料査定する |
| 4 | 3K | 43.0㎡ | 南西 | 4階 南西(43.0㎡)を無料査定する |
| 5 | 2DK | 43.0㎡ | 南西 | 5階 南西(43.0㎡)を無料査定する |
| 5 | 1SLDK | 43.0㎡ | 南西 | 5階 南西(43.0㎡)を無料査定する |
| 6 | 1SLDK | 43.0㎡ | 南西 | 6階 南西(43.0㎡)を無料査定する |
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秀和第2東十条レジデンスの存在する東京都北区中十条４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 6,480万円 | 2003年11月 | 64.26㎡ | 100.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,380万円 | 1984年3月 | 43.47㎡ | 54.8万円 | 2 | 2DK |
| 2023年9月 | 1,580万円 | 1979年1月 | 34.94㎡ | 45.2万円 | 3 | 2DK |
| 2023年5月 | 6,450万円 | 2004年12月 | 78.77㎡ | 81.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,350万円 | 1984年3月 | 45.27㎡ | 51.9万円 | 2 | 2DK |
| 2023年3月 | 2,090万円 | 2007年10月 | 20.13㎡ | 103.8万円 | 8 | 1K |
| 2023年2月 | 1,100万円 | 1984年3月 | 21.74㎡ | 50.6万円 | 1 | 1K |
| 2023年2月 | 3,399万円 | 1981年7月 | 48.09㎡ | 70.7万円 | 4 | 2DK |
| 2023年2月 | 998万円 | 1985年2月 | 16.6㎡ | 60.1万円 | 5 | ワンルーム |
| 2022年12月 | 4,980万円 | 2009年1月 | 59.92㎡ | 83.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年9月 | 5,680万円 | 2004年12月 | 70.01㎡ | 81.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年6月 | 7,480万円 | 2004年12月 | 78.25㎡ | 95.6万円 | 1 | 2SLDK |
| 2022年3月 | 6,280万円 | 2004年12月 | 78.25㎡ | 80.3万円 | 1 | 2SLDK |
| 2022年3月 | 5,490万円 | 2009年1月 | 67.38㎡ | 81.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年2月 | 980万円 | 1993年11月 | 22.4㎡ | 43.8万円 | 3 | 1K |
| 2021年10月 | 990万円 | 1985年2月 | 16.25㎡ | 60.9万円 | 3 | ワンルーム |
| 2021年9月 | 4,380万円 | 2009年1月 | 57.47㎡ | 76.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年9月 | 4,980万円 | 2009年1月 | 57.47㎡ | 86.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年6月 | 2,580万円 | 1979年9月 | 43.0㎡ | 60.0万円 | 5 | 1SLDK |
| 2021年5月 | 5,490万円 | 2004年12月 | 70.19㎡ | 78.2万円 | 2 | 2SLDK |
| 2021年3月 | 2,480万円 | 1979年9月 | 43.0㎡ | 57.7万円 | 4 | 2DK |
| 2021年3月 | 3,450万円 | 1981年7月 | 60.48㎡ | 57.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年11月 | 4,580万円 | 2004年12月 | 70.19㎡ | 65.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年10月 | 650万円 | 1993年11月 | 19.3㎡ | 33.7万円 | 1 | 1K |
| 2020年8月 | 3,280万円 | 2004年12月 | 50.95㎡ | 64.4万円 | 2 | 1SDK |
| 2020年3月 | 2,180万円 | 1984年3月 | 43.47㎡ | 50.1万円 | 5 | 2DK |
| 2019年12月 | 740万円 | 1993年11月 | 19.3㎡ | 38.3万円 | 7 | 1K |
| 2019年11月 | 600万円 | 1993年11月 | 22.42㎡ | 26.8万円 | 5 | 1K |
| 2019年10月 | 2,299万円 | 1979年9月 | 43.0㎡ | 53.5万円 | 2 | 1SLDK |
| 2019年8月 | 3,980万円 | 2009年1月 | 59.92㎡ | 66.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2019年8月 | 990万円 | 1985年2月 | 16.25㎡ | 60.9万円 | 5 | ワンルーム |
| 2019年5月 | 2,290万円 | 1979年9月 | 43.0㎡ | 53.3万円 | 6 | 1SLDK |
| 2019年5月 | 2,480万円 | 1984年3月 | 43.47㎡ | 57.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年3月 | 4,980万円 | 2004年12月 | 81.51㎡ | 61.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年3月 | 2,530万円 | 2007年10月 | 20.13㎡ | 125.7万円 | 8 | 1K |
| 2018年12月 | 1,900万円 | 1979年9月 | 43.0㎡ | 44.2万円 | 4 | 3K |
| 2018年10月 | 5,780万円 | 2004年12月 | 81.51㎡ | 70.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年9月 | 2,980万円 | 1981年7月 | 62.89㎡ | 47.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年7月 | 1,180万円 | 1984年3月 | 21.74㎡ | 54.3万円 | 1 | 1K |
| 2018年6月 | 1,680万円 | 1979年9月 | 43.0㎡ | 39.1万円 | 5 | 2DK |
| 2018年5月 | 2,499万円 | 1984年3月 | 45.27㎡ | 55.2万円 | 2 | 2DK |
| 2018年4月 | 4,990万円 | 2004年12月 | 78.35㎡ | 63.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年2月 | 1,280万円 | 1993年11月 | 22.42㎡ | 57.1万円 | 3 | 1K |
| 2017年11月 | 1,650万円 | 2007年1月 | 20.13㎡ | 82.0万円 | 3 | 1K |
| 2017年9月 | 3,980万円 | 2009年1月 | 37.08㎡ | 107.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2017年8月 | 3,980万円 | 2009年1月 | 57.2㎡ | 69.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2017年5月 | 2,099万円 | 1979年9月 | 43.0㎡ | 48.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2016年7月 | 3,699万円 | 2009年1月 | 57.47㎡ | 64.4万円 | 2 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| カスティーロ東十条 | 東京都北区東十条５丁目３−１４ | 2006年2月 | 19.75㎡〜 | 2,081万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シンシティ東十条 | 東京都北区東十条５丁目５−１ | 2006年2月 | 18.9㎡〜 | 1,528万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンリヴァーレ赤羽 | 東京都北区東十条６丁目５−１ | 2002年3月 | 61.07㎡〜 | 4,897万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| トップ赤羽 | 東京都北区東十条６丁目１１−７ | 1984年11月 | 14.16㎡〜 | 832万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 菱和パレス東十条 | 東京都北区東十条６丁目２−９ | 2000年5月 | 55.57㎡〜 | 4,339万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド赤羽ディアージュ | 東京都北区東十条６丁目１０−２ | 2014年11月 | 70.22㎡〜 | 6,931万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ルーブル東十条 | 東京都北区東十条４丁目１２−７ | 2018年6月 | 25.51㎡〜 | 2,408万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ヴェルビュ東十条フロントステージ | 東京都北区東十条４丁目２−３ | 2001年9月 | 53.75㎡〜 | 4,606万円〜 | このマンションの相場を見る |