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プラウド練馬春日町トレアージュの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 6,040万円 〜 8,108万円 （278万円 〜 285万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/25
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基本情報
| 住所 | 東京都練馬区春日町５丁目３３−１２ |
|---|---|
| 築年月 | 2005年9月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 専有面積 | 71.77㎡ 〜 94.18㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
S.I.
100年ｺﾝｸﾘ
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
ﾎﾙﾑ対策
TES床暖房
全戸分ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
浄水器
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
全戸南西南東向き
防犯ｶﾒﾗ付EV
提供公園
防災倉庫
プラウド練馬春日町トレアージュについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「プラウド練馬春日町トレアージュ」は、練馬春日町駅から徒歩5分の好立地にあるマンションです。総戸数は40戸で、地上5階建てであるため、落ち着いた環境で暮らすことができます。2005年に竣工したばかりであり、新品同様の状態を保っています。
マンションの魅力は、周辺の便利な施設へのアクセスの良さです。徒歩圏内には、セブンイレブンやローソンといったコンビニがあり、日常の買い物に大変便利です。さらに、サミットストアやスーパーみらべるといったスーパーも短い距離で行けるため、食材の調達もスムーズにできます。また、周辺には様々な飲食店もあり、けや木や白帝城など地元で評判の良い店舗で食事を楽しむことができます。
また、練馬春日町駅周辺には病院や薬局も多く存在しており、健康面でも心配ありません。ケア・サービス太陽やおおぐちこどもクリニック、たから薬局などが近くにあります。さらに、周辺には公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も充実しており、生活環境には整っています。
プラウド練馬春日町トレアージュは、便利な立地と充実した周辺施設が魅力であり、住みやすい環境を提供しています。多くの方々にとって理想のマンションと言えるでしょう。
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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性
プラウド練馬春日町トレアージュの存在する東京都練馬区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に110.1となります。
周囲の市区町村の103.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 721,722 | 100.0 |
| 2020年 | 749,183 | 103.8 |
| 2025年 | 768,303 | 106.5 |
| 2030年 | 782,599 | 108.4 |
| 2035年 | 792,365 | 109.8 |
| 2040年 | 796,211 | 110.3 |
| 2045年 | 794,663 | 110.1 |
※周囲の市区町村は 和光市, 中野区, 杉並区, 板橋区, 朝霞市, 武蔵野市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り練馬春日町駅の築年数で見たマンション価格
プラウド練馬春日町トレアージュの最寄り練馬春日町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プラウド練馬春日町トレアージュは現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価337.3万円に比べて、築40年以上では146.9万円と56.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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プラウド練馬春日町トレアージュの存在する東京都練馬区春日町５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,180万円 | 1987年5月 | 31.48㎡ | 37.5万円 | 3 | 1DK |
| 2024年4月 | 5,680万円 | 1998年1月 | 63.62㎡ | 89.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,190万円 | 2018年10月 | 30.29㎡ | 105.3万円 | 2 | 1DK |
| 2024年3月 | 4,170万円 | 1994年6月 | 59.95㎡ | 69.6万円 | 8 | 3DK |
| 2024年2月 | 5,180万円 | 2013年10月 | 62.38㎡ | 83.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,180万円 | 1986年9月 | 43.71㎡ | 72.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年1月 | 4,800万円 | 2001年6月 | 72.63㎡ | 66.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 9,500万円 | 2004年1月 | 105.73㎡ | 89.9万円 | 3LDK | |
| 2024年1月 | 4,180万円 | 1996年6月 | 43.5㎡ | 96.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年1月 | 9,500万円 | 2004年1月 | 105.73㎡ | 89.9万円 | 2 | - |
| 2023年12月 | 9,500万円 | 2004年1月 | 105.73㎡ | 89.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 6,980万円 | 2019年5月 | 68.94㎡ | 101.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 6,490万円 | 1996年6月 | 63.67㎡ | 101.9万円 | 19 | 2LDK |
| 2023年11月 | 5,998万円 | 2001年6月 | 82.01㎡ | 73.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,120万円 | 1998年1月 | 70.56㎡ | 72.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,080万円 | 1994年7月 | 55.66㎡ | 73.3万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,980万円 | 1976年1月 | 45.01㎡ | 66.2万円 | 1 | 2DK |
| 2023年10月 | 990万円 | 1980年3月 | 29.02㎡ | 34.1万円 | 3 | 2DK |
| 2023年9月 | 5,480万円 | 2004年6月 | 66.4㎡ | 82.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年8月 | 2,880万円 | 1976年3月 | 45.05㎡ | 63.9万円 | 1 | 2DK |
| 2023年8月 | 6,880万円 | 1996年6月 | 96.6㎡ | 71.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,298万円 | 1980年3月 | 30.76㎡ | 42.2万円 | 1 | 2DK |
| 2023年7月 | 798万円 | 1980年3月 | 23.13㎡ | 34.5万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年7月 | 3,380万円 | 1979年3月 | 57.74㎡ | 58.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年7月 | 3,330万円 | 1979年3月 | 61.27㎡ | 54.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年7月 | 2,950万円 | 1979年3月 | 66.18㎡ | 44.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年6月 | 1,200万円 | 1979年3月 | 36.91㎡ | 32.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年6月 | 1,910万円 | 2015年11月 | 25.57㎡ | 74.7万円 | 1 | 1K |
| 2023年6月 | 5,480万円 | 2019年5月 | 54.23㎡ | 101.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年5月 | 4,180万円 | 1997年8月 | 60.9㎡ | 68.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年5月 | 6,880万円 | 1996年6月 | 69.6㎡ | 98.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年3月 | 5,380万円 | 1998年1月 | 63.62㎡ | 84.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,480万円 | 1976年1月 | 45.05㎡ | 55.0万円 | 5 | 2DK |
| 2023年1月 | 3,680万円 | 2003年6月 | 53.87㎡ | 68.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年1月 | 4,399万円 | 1994年6月 | 50.82㎡ | 86.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年1月 | 5,480万円 | 2001年6月 | 82.01㎡ | 66.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年1月 | 4,990万円 | 1997年8月 | 60.9㎡ | 81.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,980万円 | 2018年10月 | 30.29㎡ | 98.4万円 | 1 | 1DK |
| 2023年1月 | 5,290万円 | 2014年11月 | 74.79㎡ | 70.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年12月 | 5,780万円 | 2014年10月 | 70.62㎡ | 81.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,680万円 | 1976年1月 | 45.05㎡ | 37.3万円 | 1 | 1DK |
| 2022年11月 | 5,480万円 | 2001年6月 | 76.89㎡ | 71.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年11月 | 2,270万円 | 2013年4月 | 25.83㎡ | 87.9万円 | 3 | 1K |
| 2022年11月 | 6,480万円 | 2004年1月 | 92.72㎡ | 69.9万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年11月 | 980万円 | 1976年1月 | 22.95㎡ | 42.7万円 | 2 | 1K |
| 2022年11月 | 7,080万円 | 2022年5月 | 68.2㎡ | 103.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年11月 | 6,880万円 | 2022年5月 | 68.2㎡ | 100.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年10月 | 4,980万円 | 1994年1月 | 63.0㎡ | 79.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年10月 | 5,280万円 | 1996年6月 | 51.46㎡ | 102.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2022年10月 | 3,790万円 | 2018年10月 | 42.88㎡ | 88.4万円 | 1 | 2DK |
| 2022年10月 | 5,980万円 | 1996年6月 | 69.6㎡ | 85.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年9月 | 5,180万円 | 2013年10月 | 63.04㎡ | 82.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年9月 | 4,980万円 | 1996年6月 | 61.88㎡ | 80.5万円 | 11 | 2LDK |
| 2022年9月 | 4,180万円 | 1994年6月 | 50.82㎡ | 82.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2022年9月 | 5,700万円 | 2016年10月 | 73.45㎡ | 77.6万円 | 1 | 3SLDK |
| 2022年9月 | 5,790万円 | 2014年10月 | 67.2㎡ | 86.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年8月 | 6,780万円 | 2004年6月 | 78.33㎡ | 86.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年8月 | 2,480万円 | 1979年7月 | 58.77㎡ | 42.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年7月 | 1,850万円 | 2008年1月 | 28.3㎡ | 65.4万円 | 3 | 1K |
| 2022年6月 | 6,980万円 | 2022年5月 | 68.59㎡ | 101.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年6月 | 3,780万円 | 2018年10月 | 30.31㎡ | 124.7万円 | 2 | 1DK |
| 2022年6月 | 5,500万円 | 2013年10月 | 64.08㎡ | 85.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年6月 | 4,880万円 | 2013年10月 | 62.38㎡ | 78.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年6月 | 4,280万円 | 2013年10月 | 63.04㎡ | 67.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年6月 | 1,999万円 | 1975年9月 | 36.63㎡ | 54.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年6月 | 6,390万円 | 1996年6月 | 63.67㎡ | 100.4万円 | 19 | 3LDK |
| 2022年6月 | 3,990万円 | 1996年6月 | 51.46㎡ | 77.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年5月 | 3,480万円 | 1979年3月 | 66.81㎡ | 52.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年5月 | 1,890万円 | 2006年6月 | 20.9㎡ | 90.4万円 | 3 | 1K |
| 2022年5月 | 5,180万円 | 2013年10月 | 59.89㎡ | 86.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年4月 | 3,980万円 | 1998年1月 | 63.62㎡ | 62.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年3月 | 5,290万円 | 1996年6月 | 51.46㎡ | 102.8万円 | 14 | 1SLDK |
| 2022年3月 | 4,250万円 | 1996年6月 | 51.46㎡ | 82.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年3月 | 1,380万円 | 1976年1月 | 22.95㎡ | 60.1万円 | 6 | 1K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| ファストジュール練馬春日町 | 東京都練馬区春日町３丁目２９−１５ | 2001年6月 | 62.22㎡〜 | 4,547万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ライオンズマンション練馬春日町 | 東京都練馬区春日町３丁目３４−２３ | 1994年6月 | 50.82㎡〜 | 3,973万円〜 | このマンションの相場を見る |
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