サンコーポ唐湊の売却査定・相場情報

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基本情報

住所	鹿児島県鹿児島市唐湊２丁目８−１
築年月	1983年6月
総階数	4階
総戸数	24戸
間取り	―
アクセス	唐湊駅徒歩20分

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人口予測から見た鹿児島県鹿児島市の資産性・将来性

サンコーポ唐湊の存在する鹿児島県鹿児島市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に84.1となります。

周囲の市区町村の73.8と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	599,814	100.0
2020年	590,877	98.5
2025年	578,024	96.4
2030年	562,885	93.8
2035年	545,602	91.0
2040年	526,022	87.7
2045年	504,424	84.1

※周囲の市区町村は日置市, 垂水市, 姶良市, 南九州市, 南さつま市, 霧島市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り唐湊駅の築年数で見たマンション価格

サンコーポ唐湊の最寄り唐湊駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。サンコーポ唐湊は現在築40年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

サンコーポ唐湊の存在する鹿児島県鹿児島市唐湊２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年3月	899万円	1978年7月	51.02㎡	17.6万円	8	2DK
2024年2月	2,180万円	1996年1月	82.63㎡	26.4万円	5	4LDK
2024年1月	1,090万円	1989年3月	59.01㎡	18.5万円	2	2LDK
2023年11月	2,690万円	1996年1月	75.81㎡	35.5万円	11	-
2023年11月	1,900万円	1996年1月	71.34㎡	26.6万円	12	3LDK
2023年11月	1,970万円	1996年1月	71.34㎡	27.6万円	12	-
2023年10月	1,430万円	1978年7月	59.48㎡	24.0万円	3	2LDK
2023年9月	2,790万円	1996年6月	75.82㎡	36.8万円	11	3LDK
2023年9月	2,590万円	1996年1月	75.82㎡	34.2万円	11	3LDK
2023年8月	1,850万円	1996年6月	71.14㎡	26.0万円	9	3LDK
2023年7月	1,290万円	1976年10月	44.39㎡	29.1万円	5	1LDK
2023年5月	2,230万円	1996年1月	75.82㎡	29.4万円	15	2LDK
2023年5月	2,230万円	1996年1月	75.82㎡	29.4万円	13	2LDK
2023年3月	2,100万円	1996年1月	75.82㎡	27.7万円	11	3LDK
2023年3月	3,690万円	2017年1月	90.13㎡	40.9万円	13	4LDK
2023年3月	2,190万円	1996年1月	82.63㎡	26.5万円	13	4LDK
2023年1月	1,980万円	1996年6月	76.14㎡	26.0万円	4	3LDK
2022年11月	1,880万円	1996年1月	71.34㎡	26.4万円	14	3LDK
2022年10月	2,050万円	1996年6月	71.34㎡	28.7万円	3	3LDK
2022年10月	1,980万円	1996年6月	71.62㎡	27.6万円	9	3LDK
2022年9月	1,280万円	1978年7月	59.48㎡	21.5万円	3	2LDK
2022年9月	1,980万円	1996年6月	76.14㎡	26.0万円	3	3LDK
2022年7月	1,980万円	1996年1月	68.41㎡	28.9万円	14	3LDK
2022年5月	3,700万円	2017年2月	95.12㎡	38.9万円	11	4LDK
2022年2月	530万円	1976年10月	69.3㎡	7.6万円	6	3LDK
2022年1月	3,880万円	2017年1月	99.98㎡	38.8万円	8	4LDK
2021年12月	4,150万円	2017年1月	99.98㎡	41.5万円	14	4LDK
2021年11月	700万円	1978年7月	57.43㎡	12.2万円	3	2LDK
2021年11月	980万円	1989年3月	63.13㎡	15.5万円	7	2LDK
2021年10月	980万円	1978年7月	57.43㎡	17.1万円	9	3LDK
2021年9月	730万円	1978年7月	59.48㎡	12.3万円	8	3LDK
2021年8月	2,300万円	2001年1月	92.94㎡	24.7万円	2	4LDK
2021年7月	2,500万円	1996年6月	76.14㎡	32.8万円	15	3LDK
2021年6月	2,300万円	2001年1月	86.74㎡	26.5万円	2	4LDK
2021年6月	1,230万円	1978年7月	57.43㎡	21.4万円	6	2LDK
2021年5月	350万円	1976年10月	36.0㎡	9.7万円	5	1DK
2021年4月	1,680万円	1996年6月	71.34㎡	23.5万円	4	3LDK
2021年3月	1,780万円	1996年6月	72.26㎡	24.6万円	6	3LDK
2021年3月	3,880万円	2017年1月	95.12㎡	40.8万円	13	3LDK
2021年3月	1,750万円	1996年6月	71.34㎡	24.5万円	9	3LDK
2021年3月	480万円	1976年10月	32.64㎡	14.7万円	6	1DK
2021年2月	390万円	1976年10月	32.64㎡	11.9万円	2	1DK
2021年1月	430万円	1978年6月	59.48㎡	7.2万円	4	3LDK
2021年1月	430万円	1978年6月	59.48㎡	7.2万円	8	3LDK

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近隣のマンション情報

エムジェイアール唐湊

鹿児島県鹿児島市唐湊１丁目１０ー１２

築年月：2017年1月

専有面積：76.38㎡〜

相場価格：2,944万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
エムジェイアール唐湊	鹿児島県鹿児島市唐湊１丁目１０ー１２	2017年1月	76.38㎡〜	2,944万円〜	このマンションの相場を見る
フラワーマンション西鹿児島	鹿児島県鹿児島市唐湊１丁目３−１	2001年1月	78.87㎡〜	2,063万円〜	このマンションの相場を見る
ちざきエルシティ	鹿児島県鹿児島市唐湊１丁目２０−１９	1989年3月	59.01㎡〜	896万円〜	このマンションの相場を見る
ニューライフ西鹿児島	鹿児島県鹿児島市唐湊１丁目	1996年12月	62.33㎡〜	1,722万円〜	このマンションの相場を見る
サーパスシティ西鹿児島東街区	鹿児島県鹿児島市唐湊１丁目４−１	1996年1月	71.34㎡〜	1,779万円〜	このマンションの相場を見る
サーパスシティ西鹿児島	鹿児島県鹿児島市唐湊１丁目４−２	1996年6月	68.41㎡〜	1,757万円〜	このマンションの相場を見る
第2山元共同ビル	鹿児島県鹿児島市田上１丁目３−１４	1977年2月	46.1㎡〜	468万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス紫原	鹿児島県鹿児島市紫原３丁目６５−１７	1988年7月	72.84㎡〜	1,219万円〜	このマンションの相場を見る
サーパスシティ紫原3丁目	鹿児島県鹿児島市紫原３丁目４３−１１	2008年2月	70.19㎡〜	2,104万円〜	このマンションの相場を見る
オーヴィジョン紫原2	鹿児島県鹿児島市紫原３丁目２０ー１	2010年2月	73.16㎡〜	2,433万円〜	このマンションの相場を見る
ブランシエラ荒田一丁目	鹿児島県鹿児島市荒田１丁目４６−５	2020年7月	72.35㎡〜	4,941万円〜	このマンションの相場を見る
レジオン荒田	鹿児島県鹿児島市荒田１丁目２６−３	2007年2月	60.26㎡〜	2,552万円〜	このマンションの相場を見る
トーカンマンション荒田八幡	鹿児島県鹿児島市荒田１丁目４０−１３	1985年11月	62.7㎡〜	1,413万円〜	このマンションの相場を見る
トーカンマンション第3荒田八幡	鹿児島県鹿児島市荒田１丁目４０−１１	1989年12月	62.96㎡〜	1,585万円〜	このマンションの相場を見る
トーカンジェネラス荒田	鹿児島県鹿児島市荒田１丁目７−５	2000年12月	--	--	このマンションの相場を見る
ダイアパレスグランデージ荒田	鹿児島県鹿児島市荒田１丁目３１−３０	1999年2月	72.38㎡〜	2,210万円〜	このマンションの相場を見る
ラ・カーサグランデ上之園Pride	鹿児島県鹿児島市上之園町１９−１４	2023年3月	65.22㎡〜	4,303万円〜	このマンションの相場を見る
甲南ロイヤルハイツ	鹿児島県鹿児島市上之園町１５−１１	1978年8月	56.02㎡〜	988万円〜	このマンションの相場を見る
トーカンマンション上之園	鹿児島県鹿児島市上之園町２６ー７	1985年12月	59.8㎡〜	1,394万円〜	このマンションの相場を見る
アルフィーネ上之園	鹿児島県鹿児島市上之園町２０ー１８	2006年6月	60.6㎡〜	2,835万円〜	このマンションの相場を見る