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ニューフレックス平成南の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,790万円 〜 2,100万円 （85万円 〜 85万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/30
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基本情報
| 住所 | 熊本県熊本市南区幸田２丁目７−５０ |
|---|---|
| 築年月 | 2002年2月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た熊本県熊本市南区の資産性・将来性
ニューフレックス平成南の存在する熊本県熊本市南区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に93.2となります。
周囲の市区町村の92.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 740,822 | 100.0 |
| 2020年 | 743,063 | 100.3 |
| 2025年 | 739,812 | 99.9 |
| 2030年 | 733,096 | 99.0 |
| 2035年 | 723,036 | 97.6 |
| 2040年 | 708,468 | 95.6 |
| 2045年 | 690,169 | 93.2 |
※周囲の市区町村は 熊本市中央区, 上益城郡嘉島町, 熊本市西区, 熊本市東区, 上益城郡益城町, 上益城郡御船町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り平成駅の築年数で見たマンション価格
ニューフレックス平成南の最寄り平成駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ニューフレックス平成南は現在築22年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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3階 北
4LDK
82.03㎡
5階 北
4LDK
82.03㎡
6階 北
3LDK
72.58㎡
6階 北
3LDK
72.53㎡
6階 北
3LDK
69.43㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 4LDK | 82.03㎡ | 北 | 3階 北(82.03㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 82.03㎡ | 北 | 5階 北(82.03㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 72.58㎡ | 北 | 6階 北(72.58㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 72.53㎡ | 北 | 6階 北(72.53㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 69.43㎡ | 北 | 6階 北(69.43㎡)を無料査定する |
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ニューフレックス平成南の存在する熊本県熊本市南区幸田２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年11月 | 1,898万円 | 2002年2月 | 72.53㎡ | 26.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年10月 | 1,898万円 | 2002年2月 | 69.43㎡ | 27.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年8月 | 1,898万円 | 2002年2月 | 72.58㎡ | 26.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年1月 | 1,580万円 | 2002年2月 | 82.03㎡ | 19.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2017年11月 | 1,880万円 | 2002年2月 | 82.03㎡ | 22.9万円 | 5 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| エバーライフ平成南 | 熊本県熊本市南区出仲間５丁目６−１ | 2006年4月 | 69.99㎡〜 | 1,894万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティライフ出水 | 熊本県熊本市中央区出水８丁目８ | 2015年4月 | 70.22㎡〜 | 2,191万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コアマンション出水2 | 熊本県熊本市中央区出水８丁目７−３２ | 1990年8月 | 60.25㎡〜 | 1,133万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークマンション田迎平成けやき通り | 熊本県熊本市南区田迎４丁目９−２０ | 2006年11月 | 88.36㎡〜 | 2,152万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴォルフスガルテン萩原 | 熊本県熊本市中央区萩原町５−２３ | 1990年5月 | 65.1㎡〜 | 1,261万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウッディマンション萩原 | 熊本県熊本市中央区萩原町９−９４ | 1988年10月 | 73.71㎡〜 | 1,080万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴォルフスガルテン萩原B棟 | 熊本県熊本市中央区萩原町５−２３ | 1990年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サザンハイツ | 熊本県熊本市中央区萩原町３−２１ | 1986年7月 | 59.48㎡〜 | 1,033万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウッディマンション森館 | 熊本県熊本市中央区萩原町９−９１ | 1992年1月 | 65.37㎡〜 | 1,113万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファーネスト南熊本市ステーションマーク | 熊本県熊本市中央区萩原町１−１０ | 2008年8月 | 70.54㎡〜 | 2,048万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴォルフスガルテン萩原Ａ | 熊本県熊本市中央区萩原町 | 1990年6月 | 65.1㎡〜 | 1,096万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 萩原パークマンション | 熊本県熊本市中央区萩原町５−３７ | 1985年3月 | 63.15㎡〜 | 1,015万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 平成パークマンション | 熊本県熊本市中央区萩原町１７−２２ | 1996年8月 | 84.0㎡〜 | 1,758万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エメラルドマンション萩原 | 熊本県熊本市中央区萩原町５−４６ | 1989年12月 | 64.38㎡〜 | 1,054万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コアマンションフェスティオ平成 | 熊本県熊本市南区江越１丁目２９−２５ | 2004年1月 | 58.44㎡〜 | 1,558万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コアマンション九品寺南 | 熊本県熊本市中央区八王寺町３−３６ | 1990年11月 | 51.88㎡〜 | 873万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファスマート南熊本 | 熊本県熊本市中央区八王寺町１３−７５ | 2019年3月 | 69.8㎡〜 | 2,738万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティライフ八王寺通り | 熊本県熊本市中央区八王寺町１−２２ | 1999年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エイルヴィラグランシス平成南 | 熊本県熊本市南区出仲間８丁目９−３ | 2002年11月 | 72.29㎡〜 | 1,754万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ平成 | 熊本県熊本市南区平田２丁目５−５ | 2012年2月 | 71.18㎡〜 | 2,350万円〜 | このマンションの相場を見る |