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パストラルハイム白藤1番館の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,180万円 〜 1,634万円 （54万円 〜 55万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/19
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基本情報
| 住所 | 熊本県熊本市南区白藤２丁目３−８０ |
|---|---|
| 築年月 | 1995年2月 |
| 総階数 | 15階 |
| 総戸数 | 120戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た熊本県熊本市南区の資産性・将来性
パストラルハイム白藤1番館の存在する熊本県熊本市南区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に93.2となります。
周囲の市区町村の91.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 740,822 | 100.0 |
| 2020年 | 743,063 | 100.3 |
| 2025年 | 739,812 | 99.9 |
| 2030年 | 733,096 | 99.0 |
| 2035年 | 723,036 | 97.6 |
| 2040年 | 708,468 | 95.6 |
| 2045年 | 690,169 | 93.2 |
※周囲の市区町村は 上益城郡嘉島町, 熊本市中央区, 宇土市, 熊本市西区, 宇城市, 上益城郡御船町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り川尻駅の築年数で見たマンション価格
パストラルハイム白藤1番館の最寄り川尻駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。パストラルハイム白藤1番館は現在築29年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 北東
3LDK
74.56㎡
1階 北東
4LDK
74.56㎡
2階 北東
3LDK
74.56㎡
3階 北東
4LDK
99.12㎡
6階 北東
4LDK
86.06㎡
7階 北東
3LDK
70.65㎡
8階 北東
4LDK
86.06㎡
8階 北東
4LDK
81.74㎡
8階 北東
4LDK
94.4㎡
8階 北
4DK
74.56㎡
11階 北東
4LDK
94.4㎡
13階 北東
4LDK
94.4㎡
13階 北東
3LDK
70.69㎡
15階 北東
4LDK
94.4㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 74.56㎡ | 北東 | 1階 北東(74.56㎡)を無料査定する |
| 1 | 4LDK | 74.56㎡ | 北東 | 1階 北東(74.56㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 74.56㎡ | 北東 | 2階 北東(74.56㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 99.12㎡ | 北東 | 3階 北東(99.12㎡)を無料査定する |
| 6 | 4LDK | 86.06㎡ | 北東 | 6階 北東(86.06㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 70.65㎡ | 北東 | 7階 北東(70.65㎡)を無料査定する |
| 8 | 4LDK | 86.06㎡ | 北東 | 8階 北東(86.06㎡)を無料査定する |
| 8 | 4LDK | 81.74㎡ | 北東 | 8階 北東(81.74㎡)を無料査定する |
| 8 | 4LDK | 94.4㎡ | 北東 | 8階 北東(94.4㎡)を無料査定する |
| 8 | 4DK | 74.56㎡ | 北 | 8階 北(74.56㎡)を無料査定する |
| 11 | 4LDK | 94.4㎡ | 北東 | 11階 北東(94.4㎡)を無料査定する |
| 13 | 4LDK | 94.4㎡ | 北東 | 13階 北東(94.4㎡)を無料査定する |
| 13 | 3LDK | 70.69㎡ | 北東 | 13階 北東(70.69㎡)を無料査定する |
| 15 | 4LDK | 94.4㎡ | 北東 | 15階 北東(94.4㎡)を無料査定する |
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パストラルハイム白藤1番館の存在する熊本県熊本市南区白藤２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 1,890万円 | 1999年2月 | 94.53㎡ | 20.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,500万円 | 1995年2月 | 86.06㎡ | 17.4万円 | 9 | 4LDK |
| 2023年10月 | 1,480万円 | 1995年2月 | 81.74㎡ | 18.1万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年9月 | 2,290万円 | 1995年2月 | 94.4㎡ | 24.3万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年8月 | 1,498万円 | 1999年2月 | 75.01㎡ | 20.0万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,680万円 | 1999年2月 | 89.83㎡ | 18.7万円 | 10 | 4LDK |
| 2023年7月 | 1,680万円 | 1999年2月 | 89.83㎡ | 18.7万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年7月 | 2,190万円 | 1995年2月 | 94.4㎡ | 23.2万円 | 11 | 4LDK |
| 2023年5月 | 1,380万円 | 1995年2月 | 94.4㎡ | 14.6万円 | 11 | 4LDK |
| 2023年3月 | 1,380万円 | 1995年2月 | 86.06㎡ | 16.0万円 | 6 | 4LDK |
| 2022年11月 | 1,490万円 | 1995年2月 | 74.56㎡ | 20.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年10月 | 898万円 | 1995年2月 | 74.56㎡ | 12.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年8月 | 1,498万円 | 1999年2月 | 71.48㎡ | 21.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年6月 | 1,100万円 | 1995年2月 | 74.56㎡ | 14.8万円 | 8 | 4DK |
| 2022年6月 | 1,800万円 | 1995年2月 | 94.4㎡ | 19.1万円 | 13 | 4LDK |
| 2022年2月 | 1,300万円 | 1995年2月 | 86.06㎡ | 15.1万円 | 7 | 4LDK |
| 2021年12月 | 1,450万円 | 1999年2月 | 85.85㎡ | 16.9万円 | 13 | 4LDK |
| 2021年2月 | 1,400万円 | 1999年3月 | 75.01㎡ | 18.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年1月 | 1,598万円 | 1995年2月 | 86.06㎡ | 18.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2020年10月 | 1,598万円 | 1995年2月 | 86.06㎡ | 18.6万円 | 6 | 4LDK |
| 2020年8月 | 1,380万円 | 1999年2月 | 75.01㎡ | 18.4万円 | 12 | 3LDK |
| 2020年4月 | 1,490万円 | 1999年2月 | 85.85㎡ | 17.4万円 | 9 | 4LDK |
| 2019年11月 | 1,460万円 | 1999年2月 | 94.53㎡ | 15.4万円 | 10 | 4LDK |
| 2019年11月 | 1,460万円 | 1999年2月 | 94.35㎡ | 15.5万円 | 10 | 4LDK |
| 2019年9月 | 1,180万円 | 1995年2月 | 74.56㎡ | 15.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年9月 | 1,560万円 | 1999年2月 | 86.47㎡ | 18.0万円 | 14 | 4LDK |
| 2019年8月 | 1,780万円 | 1999年2月 | 89.83㎡ | 19.8万円 | 6 | 4LDK |
| 2019年5月 | 1,490万円 | 1999年2月 | 88.31㎡ | 16.9万円 | 6 | 4LDK |
| 2019年5月 | 1,690万円 | 1995年2月 | 94.4㎡ | 17.9万円 | 15 | 4LDK |
| 2019年4月 | 1,300万円 | 1999年3月 | 71.35㎡ | 18.2万円 | 10 | 3SLDK |
| 2019年3月 | 1,080万円 | 1995年3月 | 74.56㎡ | 14.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年1月 | 1,480万円 | 1995年2月 | 99.12㎡ | 14.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2018年11月 | 1,290万円 | 1999年2月 | 75.01㎡ | 17.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年7月 | 1,400万円 | 1999年2月 | 81.81㎡ | 17.1万円 | 11 | 4LDK |
| 2017年9月 | 1,480万円 | 1999年2月 | 81.81㎡ | 18.1万円 | 6 | 4LDK |
| 2017年8月 | 1,300万円 | 1999年3月 | 75.01㎡ | 17.3万円 | 12 | 3LDK |
| 2017年7月 | 1,490万円 | 1995年2月 | 86.06㎡ | 17.3万円 | 8 | 4LDK |
| 2016年9月 | 1,450万円 | 1995年2月 | 99.12㎡ | 14.6万円 | 8 | 4LDK |
| 2016年8月 | 1,100万円 | 1995年2月 | 70.65㎡ | 15.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2016年5月 | 1,448万円 | 1995年2月 | 70.69㎡ | 20.5万円 | 13 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パストラルハイム白藤2番館 | 熊本県熊本市南区白藤２丁目３−８１ | 1999年2月 | 71.35㎡〜 | 1,401万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバン南高江 | 熊本県熊本市南区南高江２丁目１１−１２ | 1989年6月 | 63.23㎡〜 | 1,085万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティライフ南高江 | 熊本県熊本市南区南高江２丁目１１−１ | 1995年7月 | 78.26㎡〜 | 1,262万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンピール近見 | 熊本県熊本市南区近見７丁目５−１１ | 1991年10月 | 56.86㎡〜 | 1,081万円〜 | このマンションの相場を見る |
| みのりマンション | 熊本県熊本市南区日吉１丁目１−１１ | 1981年10月 | 52.93㎡〜 | 511万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エイルマンション日吉の邸 | 熊本県熊本市南区日吉１丁目８−２０ | 2013年2月 | 68.51㎡〜 | 2,243万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シュリアン熊本南 | 熊本県熊本市南区近見８丁目５−１１４ | 1992年1月 | 62.95㎡〜 | 1,131万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティライフ日吉 | 熊本県熊本市南区日吉２丁目１２ | 2011年3月 | 68.59㎡〜 | 1,941万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レヂオンス高江 | 熊本県熊本市南区日吉２丁目１１−４７ | 1990年1月 | 63.01㎡〜 | 1,011万円〜 | このマンションの相場を見る |