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パシフィックビスタ4の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,075万円 〜 1,596万円 （64万円 〜 67万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/7
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基本情報
| 住所 | 和歌山県和歌山市毛見１５０５−１１ |
|---|---|
| 築年月 | 2000年6月 |
| 総階数 | 15階 |
| 総戸数 | 105戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た和歌山県和歌山市の資産性・将来性
パシフィックビスタ4の存在する和歌山県和歌山市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に81.4となります。
周囲の市区町村の62.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 364,154 | 100.0 |
| 2020年 | 355,564 | 97.6 |
| 2025年 | 344,850 | 94.7 |
| 2030年 | 333,188 | 91.5 |
| 2035年 | 320,952 | 88.1 |
| 2040年 | 308,663 | 84.8 |
| 2045年 | 296,577 | 81.4 |
※周囲の市区町村は 海南市, 有田市, 有田郡有田川町, 海草郡紀美野町, 有田郡広川町, 有田郡湯浅町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り黒江駅の築年数で見たマンション価格
パシフィックビスタ4の最寄り黒江駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。パシフィックビスタ4は現在築23年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 北
3LDK
81.84㎡
3階 東
1SLDK
54.29㎡
3階 東
1SLDK
54.0㎡
3階 北西
2LDK
76.24㎡
3階 東
2LDK
64.24㎡
3階 北西
2LDK
67.36㎡
4階 東
1LDK+S（納戸）
56.01㎡
6階 東
2LDK
61.71㎡
6階 東
2LDK
64.83㎡
8階 東
1LDK
54.29㎡
10階 東
1SLDK
53.13㎡
12階 東
2LDK
69.12㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 81.84㎡ | 北 | 2階 北(81.84㎡)を無料査定する |
| 3 | 1SLDK | 54.29㎡ | 東 | 3階 東(54.29㎡)を無料査定する |
| 3 | 1SLDK | 54.0㎡ | 東 | 3階 東(54.0㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 76.24㎡ | 北西 | 3階 北西(76.24㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 64.24㎡ | 東 | 3階 東(64.24㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 67.36㎡ | 北西 | 3階 北西(67.36㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK+S（納戸） | 56.01㎡ | 東 | 4階 東(56.01㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 61.71㎡ | 東 | 6階 東(61.71㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 64.83㎡ | 東 | 6階 東(64.83㎡)を無料査定する |
| 8 | 1LDK | 54.29㎡ | 東 | 8階 東(54.29㎡)を無料査定する |
| 10 | 1SLDK | 53.13㎡ | 東 | 10階 東(53.13㎡)を無料査定する |
| 12 | 2LDK | 69.12㎡ | 東 | 12階 東(69.12㎡)を無料査定する |
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パシフィックビスタ4の存在する和歌山県和歌山市毛見周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,480万円 | 1998年6月 | 68.66㎡ | 21.6万円 | 4 | - |
| 2024年4月 | 2,680万円 | 2004年6月 | 77.11㎡ | 34.8万円 | 20 | 2SLDK |
| 2024年4月 | 1,580万円 | 1998年6月 | 78.95㎡ | 20.0万円 | 7 | - |
| 2024年4月 | 1,580万円 | 1998年6月 | 78.95㎡ | 20.0万円 | 7 | 2SLDK |
| 2024年4月 | 4,000万円 | 2007年12月 | 89.73㎡ | 44.6万円 | 13 | 2SLDK |
| 2024年3月 | 1,550万円 | 1998年6月 | 54.97㎡ | 28.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年1月 | 3,080万円 | 2007年12月 | 73.87㎡ | 41.7万円 | 15 | 2LDK |
| 2023年11月 | 1,050万円 | 1998年6月 | 54.97㎡ | 19.1万円 | 10 | 1LDK |
| 2023年10月 | 1,280万円 | 1997年10月 | 70.36㎡ | 18.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,380万円 | 2000年6月 | 53.13㎡ | 26.0万円 | 10 | - |
| 2023年9月 | 1,750万円 | 1997年10月 | 77.7㎡ | 22.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,000万円 | 2007年12月 | 54.02㎡ | 55.5万円 | 13 | 1LDK |
| 2023年9月 | 1,550万円 | 1998年6月 | 52.17㎡ | 29.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年8月 | 1,750万円 | 1997年10月 | 74.49㎡ | 23.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年6月 | 4,980万円 | 1997年10月 | 136.36㎡ | 36.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,480万円 | 2000年6月 | 56.01㎡ | 26.4万円 | 4 | 1SLDK |
| 2023年2月 | 1,000万円 | 1999年3月 | 53.26㎡ | 18.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年1月 | 2,400万円 | 2004年6月 | 85.48㎡ | 28.1万円 | 12 | 3LDK |
| 2022年11月 | 1,900万円 | 2004年6月 | 60.35㎡ | 31.5万円 | 14 | 2LDK |
| 2022年8月 | 1,550万円 | 2004年6月 | 52.53㎡ | 29.5万円 | 6 | 1LDK |
| 2022年7月 | 1,280万円 | 2000年6月 | 64.24㎡ | 19.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年7月 | 880万円 | 1998年6月 | 41.07㎡ | 21.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年7月 | 1,350万円 | 2004年6月 | 47.0㎡ | 28.7万円 | 9 | 1LDK |
| 2022年7月 | 2,980万円 | 2004年6月 | 71.9㎡ | 41.4万円 | 19 | ワンルーム |
| 2022年7月 | 980万円 | 1998年6月 | 52.17㎡ | 18.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2022年7月 | 1,000万円 | 1997年10月 | 57.56㎡ | 17.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年7月 | 1,350万円 | 2004年6月 | 44.0㎡ | 30.7万円 | 9 | 1LDK |
| 2022年5月 | 1,180万円 | 2002年6月 | 46.0㎡ | 25.7万円 | 16 | 2LDK |
| 2022年5月 | 2,780万円 | 2004年6月 | 71.9㎡ | 38.7万円 | 20 | 2LDK |
| 2022年5月 | 1,598万円 | 2004年6月 | 57.02㎡ | 28.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2022年5月 | 1,090万円 | 2000年6月 | 54.0㎡ | 20.2万円 | 3 | 1SLDK |
| 2022年5月 | 950万円 | 2000年6月 | 54.29㎡ | 17.5万円 | 3 | 1SLDK |
| 2022年4月 | 780万円 | 1998年6月 | 43.8㎡ | 17.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年3月 | 1,780万円 | 2007年12月 | 54.02㎡ | 33.0万円 | 18 | 1LDK |
| 2022年2月 | 1,090万円 | 2000年6月 | 54.29㎡ | 20.1万円 | 8 | 1LDK |
| 2022年1月 | 3,790万円 | 2001年10月 | 76.43㎡ | 49.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年10月 | 2,220万円 | 2007年12月 | 54.02㎡ | 41.1万円 | 19 | 1LDK |
| 2021年10月 | 1,100万円 | 2000年6月 | 67.36㎡ | 16.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年9月 | 1,780万円 | 2000年6月 | 76.24㎡ | 23.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年7月 | 1,780万円 | 2000年6月 | 61.71㎡ | 28.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2021年6月 | 1,980万円 | 2000年6月 | 69.12㎡ | 28.6万円 | 12 | 2LDK |
| 2021年6月 | 1,580万円 | 1998年6月 | 70.21㎡ | 22.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年4月 | 2,280万円 | 2002年6月 | 70.22㎡ | 32.5万円 | 12 | 2LDK |
| 2020年12月 | 2,180万円 | 2004年6月 | 63.75㎡ | 34.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年12月 | 2,180万円 | 2004年6月 | 63.75㎡ | 34.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年9月 | 880万円 | 1998年6月 | 43.8㎡ | 20.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2020年8月 | 1,080万円 | 1997年10月 | 57.56㎡ | 18.8万円 | 2 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ヒュース黒江 | 和歌山県海南市船尾２５８−１１ | 1991年5月 | 61.46㎡〜 | 682万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パシフィックビスタ1 | 和歌山県和歌山市毛見１５０５−１ | 1997年10月 | 74.49㎡〜 | 1,285万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パシフィックビスタ3 | 和歌山県和歌山市毛見１５０５−１０ | 1999年3月 | 42.95㎡〜 | 754万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パシフィックビスタ | 和歌山県和歌山市毛見 | 1997年10月 | 41.11㎡〜 | 739万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パシフィックビスタ2 | 和歌山県和歌山市毛見１５０５−２ | 1998年6月 | 41.07㎡〜 | 775万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソルカサデルマール | 和歌山県和歌山市毛見１５１７−２ | 2001年11月 | 45.42㎡〜 | 960万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パシフィックビスタ5 | 和歌山県和歌山市毛見１５０５−１５ | 2002年6月 | 46.0㎡〜 | 1,022万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 和歌山マリーナシティシエルヴィータ | 和歌山県和歌山市毛見１５０８−４ | 2007年12月 | 54.02㎡〜 | 1,387万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴォラーレデルマーレ | 和歌山県和歌山市毛見１５１７ | 2004年6月 | 44.0㎡〜 | 1,021万円〜 | このマンションの相場を見る |