セザール第3鷺沼の売却査定・相場情報

3.16

売却査定価格（坪単価）
1,566万円〜 1,717万円（103万円〜 103万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/5/7

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基本情報

住所	神奈川県川崎市宮前区東有馬４丁目８−１
築年月	1992年4月
総階数	6階
総戸数	17戸
間取り	―
アクセス	北山田駅徒歩21分鷺沼駅徒歩26分

施設・設備

１

ＢＳ

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人口予測から見た神奈川県川崎市宮前区の資産性・将来性

セザール第3鷺沼の存在する神奈川県川崎市宮前区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に100.7となります。

周囲の市区町村の105.5と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	225,594	100.0
2020年	229,942	101.9
2025年	231,875	102.8
2030年	232,289	103.0
2035年	231,492	102.6
2040年	229,750	101.8
2045年	227,152	100.7

※周囲の市区町村は横浜市都筑区, 川崎市高津区, 横浜市港北区, 川崎市中原区, 横浜市青葉区, 狛江市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り北山田駅の築年数で見たマンション価格

セザール第3鷺沼の最寄り北山田駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。セザール第3鷺沼は現在築32年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階東

2LDK

50.93㎡

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1階東

2LDK

50.33㎡

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2階東

3DK

50.22㎡

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2階東

1LDK

50.22㎡

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2階東

2LDK

55.08㎡

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4階南西

2LDK

50.33㎡

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6階東

2LDK（洋室 6.1帖(1階) 洋室 4.2帖(1階) リビングダイニングキッチン 10.6帖(1階)）

50.33㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	2LDK	50.93㎡	東	1階東(50.93㎡)を無料査定する
1	2LDK	50.33㎡	東	1階東(50.33㎡)を無料査定する
2	3DK	50.22㎡	東	2階東(50.22㎡)を無料査定する
2	1LDK	50.22㎡	東	2階東(50.22㎡)を無料査定する
2	2LDK	55.08㎡	東	2階東(55.08㎡)を無料査定する
4	2LDK	50.33㎡	南西	4階南西(50.33㎡)を無料査定する
6	2LDK（洋室 6.1帖(1階) 洋室 4.2帖(1階) リビングダイニングキッチン 10.6帖(1階)）	50.33㎡	東	6階東(50.33㎡)を無料査定する

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セザール第3鷺沼の存在する神奈川県川崎市宮前区東有馬４丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年5月	1,980万円	1987年5月	53.55㎡	37.0万円	1	2SDK
2024年3月	2,980万円	1996年1月	63.8㎡	46.7万円	3	3LDK
2024年3月	2,380万円	1994年3月	70.04㎡	34.0万円	5	2SLDK
2024年2月	3,180万円	1995年5月	73.54㎡	43.2万円	2	3LDK
2024年1月	780万円	1974年12月	49.7㎡	15.7万円	3	3DK
2023年12月	2,790万円	1985年8月	70.84㎡	39.4万円	2	3LDK
2023年11月	1,480万円	1980年1月	55.73㎡	26.6万円	2	3LDK
2023年10月	1,350万円	1974年12月	46.2㎡	29.2万円	2	3DK
2023年10月	2,290万円	1994年10月	66.32㎡	34.5万円	5	2LDK
2023年8月	2,380万円	1992年4月	55.08㎡	43.2万円	2	2LDK
2023年6月	830万円	1974年12月	46.2㎡	18.0万円	3	3DK
2023年5月	2,499万円	1994年10月	69.31㎡	36.1万円	1	3LDK
2023年5月	2,990万円	1998年3月	70.7㎡	42.3万円	2	3LDK
2023年5月	4,280万円	2008年1月	71.51㎡	59.9万円	5	3LDK
2023年4月	2,980万円	1994年10月	65.15㎡	45.7万円	1	3LDK
2023年4月	2,499万円	1994年10月	65.15㎡	38.4万円	1	3LDK
2023年4月	2,480万円	1998年3月	56.21㎡	44.1万円	3	2LDK
2023年2月	2,198万円	1992年4月	50.93㎡	43.2万円	1	2LDK
2023年2月	1,798万円	1992年4月	50.93㎡	35.3万円	1	2LDK
2023年2月	840万円	1974年12月	49.7㎡	16.9万円	3	3DK
2023年1月	3,280万円	2002年8月	71.12㎡	46.1万円	2	3LDK
2022年12月	1,798万円	1992年4月	50.33㎡	35.7万円	1	2LDK
2022年12月	1,798万円	1992年4月	50.33㎡	35.7万円	6	2LDK
2022年11月	2,899万円	1994年10月	66.32㎡	43.7万円	3	3LDK
2022年11月	2,999万円	1996年1月	63.6㎡	47.2万円	3	3LDK
2022年11月	2,480万円	1995年5月	65.47㎡	37.9万円	4	3LDK
2022年10月	2,890万円	1994年10月	69.96㎡	41.3万円	4	3LDK
2022年10月	3,333万円	1985年8月	75.58㎡	44.1万円	5	3LDK
2022年9月	1,980万円	1992年4月	50.22㎡	39.4万円	2	1LDK
2022年9月	3,480万円	2002年8月	71.12㎡	48.9万円	1	3LDK
2022年7月	2,990万円	1994年10月	69.93㎡	42.8万円	2	3LDK
2022年6月	2,060万円	1994年10月	65.74㎡	31.3万円	1	2LDK
2022年3月	3,980万円	2008年1月	71.51㎡	55.7万円	7	3LDK
2022年2月	1,280万円	1992年4月	50.22㎡	25.5万円	2	3DK
2022年2月	2,499万円	1994年10月	69.96㎡	35.7万円	5	2LDK
2022年1月	1,590万円	1985年8月	75.58㎡	21.0万円	5	3LDK
2022年1月	1,450万円	1987年4月	53.55㎡	27.1万円	2	3DK
2021年12月	2,870万円	1994年10月	69.96㎡	41.0万円	2	3LDK
2021年11月	2,300万円	1999年7月	66.6㎡	34.5万円	2	3LDK
2021年11月	3,190万円	1995年4月	65.47㎡	48.7万円	3	3LDK
2021年11月	1,280万円	1974年12月	49.7㎡	25.8万円	1	3DK
2021年10月	3,990万円	2008年1月	70.53㎡	56.6万円	4	3LDK
2021年10月	3,190万円	1995年4月	65.47㎡	48.7万円	3	3LDK
2021年9月	2,499万円	1994年10月	69.66㎡	35.9万円	1	3LDK
2021年8月	1,480万円	1974年12月	49.7㎡	29.8万円	3	2LDK
2021年7月	1,780万円	1994年10月	69.66㎡	25.6万円	1	3LDK
2021年6月	3,480万円	2008年1月	69.42㎡	50.1万円	2	3LDK
2021年6月	1,700万円	1995年5月	65.47㎡	26.0万円	3	3LDK
2021年6月	1,080万円	1974年12月	46.2㎡	23.4万円	2	2LDK
2021年5月	3,690万円	2008年1月	71.51㎡	51.6万円	4	3LDK

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有馬東住宅2号棟

神奈川県川崎市宮前区東有馬３丁目８−１６

築年月：1974年12月

専有面積：--

相場価格：--

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
有馬東住宅2号棟	神奈川県川崎市宮前区東有馬３丁目８−１６	1974年12月	--	--	このマンションの相場を見る
有馬東住宅	神奈川県川崎市宮前区東有馬３丁目８−１６	1974年12月	46.2㎡〜	957万円〜	このマンションの相場を見る
東急ドエルアルス鷺沼東	神奈川県川崎市宮前区東有馬３丁目１３−１７	1995年5月	65.47㎡〜	2,818万円〜	このマンションの相場を見る
プリメーラ鷺沼	神奈川県川崎市宮前区東有馬３丁目１５−４	1980年2月	55.73㎡〜	1,465万円〜	このマンションの相場を見る
鷺沼有馬パークホームズ	神奈川県川崎市宮前区東有馬３丁目８−２２	1995年2月	54.36㎡〜	2,297万円〜	このマンションの相場を見る
鷺沼南ガーデンハウス	神奈川県川崎市宮前区東有馬３丁目５−５	1996年1月	63.12㎡〜	2,765万円〜	このマンションの相場を見る
有馬東住宅1号棟	神奈川県川崎市宮前区東有馬３丁目８−１５	1974年12月	49.7㎡〜	1,458万円〜	このマンションの相場を見る
有馬東住宅3号棟	神奈川県川崎市宮前区東有馬３丁目８−１７	1974年12月	46.2㎡〜	1,369万円〜	このマンションの相場を見る
サングレイス鷺沼	神奈川県川崎市宮前区東有馬４丁目１７−１５	1999年7月	66.6㎡〜	2,576万円〜	このマンションの相場を見る
クリオ横濱センター北グランシック	神奈川県横浜市都筑区牛久保西１丁目２４	2024年11月	--	--	このマンションの相場を見る
東急ドエルアルス鷺沼南	神奈川県川崎市宮前区有馬７丁目１１−１１	1994年10月	63.53㎡〜	3,212万円〜	このマンションの相場を見る
鷺沼ライラック1号棟	神奈川県川崎市宮前区有馬７丁目２−１	1980年3月	70.46㎡〜	2,253万円〜	このマンションの相場を見る
鷺沼ライラック	神奈川県川崎市宮前区有馬７丁目２−１	1980年3月	70.46㎡〜	2,354万円〜	このマンションの相場を見る
鷺沼南パークホームズ並木通り	神奈川県川崎市宮前区有馬７丁目９−３０	2000年10月	71.54㎡〜	3,503万円〜	このマンションの相場を見る
リムテラスパーク鷺沼	神奈川県川崎市宮前区有馬７丁目９−７	2023年1月	75.06㎡〜	6,325万円〜	このマンションの相場を見る
カープ鷺沼	神奈川県川崎市宮前区有馬７丁目５−１	1980年10月	53.69㎡〜	1,556万円〜	このマンションの相場を見る
鷺沼ライラック2号棟	神奈川県川崎市宮前区有馬７丁目２−２	1980年3月	--	--	このマンションの相場を見る
ドレッセ鷺沼オーセンティックテラス	神奈川県川崎市宮前区有馬７丁目３−１	2009年7月	73.8㎡〜	5,244万円〜	このマンションの相場を見る
リムテラス鷺沼ヒルズ	神奈川県川崎市宮前区有馬７丁目４−５	2014年5月	--	--	このマンションの相場を見る
鷺沼南パークホームズヴィエント	神奈川県川崎市宮前区有馬７丁目５−４	1996年12月	75.3㎡〜	4,067万円〜	このマンションの相場を見る

セザール第3鷺沼の売却査定・相場情報

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