フィエスタ仲六郷売却査定・相場情報

3.17
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売却査定価格(坪単価)
7,418万円 〜 7,418万円
(181万円 〜 181万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/28

基本情報

住所東京都大田区仲六郷2丁目37−14
築年月1993年11月
総階数3階
総戸数12戸
間取り
アクセス

フィエスタ仲六郷について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「フィエスタ仲六郷」は、1993年11月に竣工した地上3階建てのマンションです。12戸ある総戸数の中でも、交通アクセスが抜群であることが魅力です。京急本線「雑色」駅までは徒歩5分という近さのため、通勤や通学にとても便利です。

また、周辺には様々な施設があります。コンビニは「ファミリーマート 西六郷一丁目店」(約202m)、
「セブンイレブン 大田区仲六郷2丁目店」(約233m)、
「セブンイレブン 京急ST雑色店」(約290m)などがあり、買い物や急な食材の調達にも困りません。スーパーも「オーケー 仲六郷店」(約231m)、
「まいばすけっと 西六郷2丁目店」(約247m)、
「まいばすけっと 雑色駅前店」(約281m)などが徒歩圏内にあり、日常生活に必要な食料品の購入も便利です。

飲食店も「吉井」(約71m)、
「スナックアカシア」(約71m)、
「のじり」(約78m)、
「スナックあやめ」(約117m)、
「串家くまちゃん」(約117m)などが近くにありますので、外食や気軽な飲み会に利用することもできます。

また、健康面で安心な環境も整っています。最寄りの病院は「みやはら内科外科クリニック」(約86m)、
「西浜歯科医院」(約89m)、
「大谷接骨院」(約127m)があります。また、薬局も「イムノファーマシー雑色薬局」(約92m)、
「マコト薬局」(約125m)、
「ひかり調剤薬局」(約176m)などがあり、身体の健康管理も安心です。

さらに、公共施設や公園も充実しています。ゆうゆうくらぶ仲六郷や蒲田警察署 雑色交番などが近くにあり、安心して生活することができます。また、公園も「仲六郷三丁目公園」(約248m)、
「仲六郷二丁目公園」(約301m)、
「仲六郷三丁目第二公園」(約351m)などがあり、自然に触れることができます。

教育環境も整っており、近くには大田区立六郷中学校や大田区立西六郷小学校があります。さらに、大田区役所 西六郷おおたっ子ひろばも近くにあるため、子育てをする方にも安心です。保育園・幼稚園も充実しており、「このえ雑色保育園」(約328m)、
「高畑保育園」(約339m)、
「グローバルキッズ雑色園」(約348m)などがあります。

「フィエスタ仲六郷」は、駅や施設へのアクセスが良いだけでなく、周辺環境も充実しています。快適で便利な生活が送れること間違いありません。

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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性

フィエスタ仲六郷の存在する東京都大田区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の110.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 717,082 100.0
2020年 734,641 102.4
2025年 746,435 104.1
2030年 753,088 105.0
2035年 755,705 105.4
2040年 754,569 105.2
2045年 749,865 104.6
※周囲の市区町村は 川崎市川崎区, 川崎市幸区, 川崎市中原区, 横浜市鶴見区, 品川区, 横浜市港北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り雑色駅の築年数で見たマンション価格

フィエスタ仲六郷の最寄り雑色駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。フィエスタ仲六郷は現在築30年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価332.0万円に比べて、築40年以上では185.5万円と44.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 北
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フィエスタ仲六郷の存在する東京都大田区仲六郷2丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年2月3,980万円1986年4月68.86㎡57.8万円34LDK
2024年2月4,880万円1998年10月63.86㎡76.4万円43LDK
2024年2月4,580万円1986年6月76.87㎡59.6万円63LDK
2024年1月6,980万円1998年1月85.36㎡81.8万円43LDK
2023年12月4,580万円1986年6月74.64㎡61.4万円13LDK
2023年12月4,280万円1998年10月65.92㎡64.9万円53LDK
2023年12月1,630万円1976年3月31.41㎡51.9万円21K
2023年12月5,480万円2001年2月69.67㎡78.7万円53LDK
2023年12月4,090万円1982年2月67.06㎡61.0万円13LDK
2023年12月3,290万円1982年2月45.86㎡71.7万円61LDK
2023年11月4,490万円1982年2月72.41㎡62.0万円103LDK
2023年11月4,180万円1986年4月68.18㎡61.3万円34LDK
2023年11月4,790万円1992年10月61.44㎡78.0万円52LDK
2023年10月3,299万円1974年12月55.08㎡59.9万円83LDK
2023年10月5,780万円2016年4月67.1㎡86.1万円33LDK
2023年10月3,180万円1982年9月45.0㎡70.7万円72LDK
2023年9月3,680万円1983年11月72.06㎡51.1万円14LDK
2023年9月4,380万円1992年10月61.44㎡71.3万円32LDK
2023年8月3,980万円1982年2月67.06㎡59.3万円63LDK
2023年8月1,780万円1976年3月29.97㎡59.4万円22K
2023年8月4,980万円1998年10月70.04㎡71.1万円43LDK
2023年8月3,680万円1974年11月61.05㎡60.3万円43LDK
2023年7月5,480万円1996年11月65.0㎡84.3万円23LDK
2023年7月4,890万円2009年3月64.72㎡75.6万円32LDK
2023年7月4,498万円1983年11月72.24㎡62.3万円23LDK
2023年6月3,980万円1982年2月74.66㎡53.3万円83LDK
2023年6月5,180万円1996年11月75.24㎡68.8万円63LDK
2023年6月3,880万円1974年11月60.75㎡63.9万円82SLDK
2023年5月1,980万円1976年3月32.47㎡61.0万円12DK
2023年4月3,280万円1982年2月72.41㎡45.3万円103LDK
2023年4月980万円1976年3月29.97㎡32.7万円22K
2023年3月5,280万円1996年11月76.38㎡69.1万円123LDK
2023年2月3,080万円1982年9月45.26㎡68.1万円62DK
2023年1月4,490万円1982年2月72.4㎡62.0万円13LDK
2023年1月2,380万円2010年3月30.11㎡79.0万円31DK
2023年1月4,490万円1982年2月72.41㎡62.0万円13LDK
2023年1月890万円1987年1月16.2㎡54.9万円4ワンルーム
2023年1月5,980万円1996年11月73.23㎡81.7万円73LDK
2023年1月5,980万円1996年11月73.23㎡81.7万円73LDK
2023年1月990万円1987年1月16.02㎡61.8万円1ワンルーム
2022年12月5,550万円2016年4月67.09㎡82.7万円12SLDK
2022年12月4,480万円1992年10月71.68㎡62.5万円32LDK
2022年12月6,680万円2016年4月74.41㎡89.8万円72SLDK
2022年12月3,780万円1982年2月61.6㎡61.4万円13LDK
2022年11月4,580万円1996年11月66.6㎡68.8万円43LDK

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近隣のマンション情報

東京都大田区西六郷1丁目17ー13
築年月:2015年2月
専有面積:25.5㎡〜
相場価格:1,985万円
東京都大田区西六郷1丁目10−1
築年月:2002年9月
専有面積:72.43㎡〜
相場価格:5,428万円
東京都大田区西六郷1丁目26−18
築年月:1986年3月
専有面積:46.72㎡〜
相場価格:2,747万円
東京都大田区西六郷1丁目32−4
築年月:2009年10月
専有面積:57.69㎡〜
相場価格:4,376万円
東京都大田区西六郷1丁目30−6
築年月:1984年11月
専有面積:--
相場価格:--
東京都大田区西六郷1丁目13−1
築年月:2004年8月
専有面積:55.24㎡〜
相場価格:4,681万円
東京都大田区西六郷1丁目45−20
築年月:2005年4月
専有面積:44.47㎡〜
相場価格:2,849万円
東京都大田区西六郷1丁目12−22
築年月:1995年10月
専有面積:55.13㎡〜
相場価格:4,686万円
東京都大田区西六郷1丁目24−12
築年月:1997年9月
専有面積:57.84㎡〜
相場価格:3,749万円
東京都大田区西六郷1丁目
築年月:1982年6月
専有面積:--
相場価格:--
東京都大田区西六郷1丁目44−4
築年月:2021年3月
専有面積:25.65㎡〜
相場価格:2,591万円
東京都大田区仲六郷2丁目29−20
築年月:1982年11月
専有面積:--
相場価格:--
東京都大田区仲六郷2丁目29ー3
築年月:1978年11月
専有面積:38.5㎡〜
相場価格:1,925万円
東京都大田区仲六郷2丁目40−1
築年月:1974年11月
専有面積:50.78㎡〜
相場価格:2,839万円
東京都大田区仲六郷2丁目36−6
築年月:2009年3月
専有面積:38.16㎡〜
相場価格:2,945万円
東京都大田区仲六郷2丁目41−13
築年月:1982年3月
専有面積:44.15㎡〜
相場価格:2,458万円
東京都大田区西六郷2丁目14−11
築年月:1986年1月
専有面積:--
相場価格:--
東京都大田区西六郷2丁目50−3
築年月:1986年4月
専有面積:62.16㎡〜
相場価格:3,284万円
東京都大田区西六郷2丁目46−5
築年月:1993年9月
専有面積:26.14㎡〜
相場価格:1,594万円
東京都大田区西六郷2丁目29−12
築年月:1994年8月
専有面積:55.16㎡〜
相場価格:2,760万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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