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ハイコーポ奥沢の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,783万円 〜 3,783万円 （257万円 〜 257万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/11
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基本情報
| 住所 | 東京都世田谷区奥沢２丁目２５−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 1977年7月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 10戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ハイコーポ奥沢について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
ハイコーポ奥沢は、1977年7月に完成した地上4階建てのマンションです。交通アクセスも良く、東急大井町線「緑が丘」駅から徒歩1分という利便性の高さが魅力です。
周辺には様々な施設があります。緑が丘駅前には、徒歩で数分程度の距離にファミリーマートやセブンイレブン、ローソンといったコンビニがあります。また、まいばすけっとや文化堂といったスーパーや、リストランテコルニーチェや笹丸、奏、KINGS(キングス)、どん久といった飲食店も徒歩圏内にあります。
医療施設も近くにあり、田中歯科医院や緑が丘耳鼻咽喉科医院、たかみ内科・循環器クリニックといったクリニックが利用できます。薬局も田辺薬局 緑ヶ丘南店や田辺薬局奥沢東口店、こころ薬局があります。
公共施設も充実しており、緑が丘自治会や碑文谷警察署 緑が丘交番、緑が丘文化会館 別館も近くにあります。自然を楽しむこともでき、呑川本流緑道も徒歩圏内にあります。
また、学校や保育園・幼稚園も周辺に揃っています。目黒区立第十一中学校や世田谷区立奥沢中学校、緑が丘児童館学童保育クラブが近くにあります。保育園・幼稚園もクレイドルの保育園こどもと私や奥沢保育園、グリーンヒル奥沢保育園が利用できます。
ハイコーポ奥沢は、周辺環境が整ったマンションとして魅力的です。それぞれの施設への距離や便利さを考えると、大変暮らしやすい住環境が整っています。
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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性
ハイコーポ奥沢の存在する東京都世田谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.2となります。
周囲の市区町村の108.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 903,346 | 100.0 |
| 2020年 | 913,954 | 101.2 |
| 2025年 | 920,737 | 101.9 |
| 2030年 | 925,611 | 102.5 |
| 2035年 | 926,681 | 102.6 |
| 2040年 | 922,740 | 102.1 |
| 2045年 | 914,434 | 101.2 |
※周囲の市区町村は 川崎市中原区, 目黒区, 品川区, 川崎市高津区, 大田区, 川崎市幸区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り緑が丘駅の築年数で見たマンション価格
ハイコーポ奥沢の最寄り緑が丘駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ハイコーポ奥沢は現在築46年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価534.4万円に比べて、築40年以上では225.2万円と57.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北東
2LDK
48.6㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 48.6㎡ | 北東 | 1階 北東(48.6㎡)を無料査定する |
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ハイコーポ奥沢の存在する東京都世田谷区奥沢２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,880万円 | 1980年4月 | 44.15㎡ | 87.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,380万円 | 1970年6月 | 45.71㎡ | 52.1万円 | 4 | 2DK |
| 2024年4月 | 6,280万円 | 1996年8月 | 51.36㎡ | 122.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,100万円 | 1969年6月 | 30.48㎡ | 68.9万円 | 1 | 1K |
| 2024年3月 | 10,680万円 | 1984年4月 | 99.03㎡ | 107.8万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年3月 | 3,480万円 | 1969年7月 | 38.98㎡ | 89.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,680万円 | 1973年10月 | 36.95㎡ | 99.6万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年3月 | 5,980万円 | 1976年5月 | 82.49㎡ | 72.5万円 | 2 | 3DK |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 1970年9月 | 34.95㎡ | 85.3万円 | 2 | 2DK |
| 2024年3月 | 11,280万円 | 1996年8月 | 97.97㎡ | 115.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年3月 | 10,780万円 | 2000年3月 | 72.36㎡ | 149.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,800万円 | 1970年8月 | 51.84㎡ | 54.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,499万円 | 1968年12月 | 54.21㎡ | 64.5万円 | 3 | - |
| 2024年2月 | 4,180万円 | 1979年6月 | 40.95㎡ | 102.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年2月 | 1,980万円 | 1973年10月 | 35.7㎡ | 55.5万円 | 5 | 2K |
| 2024年2月 | 1,250万円 | 1984年11月 | 16.85㎡ | 74.2万円 | 4 | 1K |
| 2024年2月 | 2,880万円 | 1976年5月 | 47.38㎡ | 60.8万円 | 3 | 2DK |
| 2024年1月 | 7,580万円 | 2013年2月 | 54.23㎡ | 139.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 8,980万円 | 1998年2月 | 67.37㎡ | 133.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,980万円 | 1984年10月 | 46.8㎡ | 106.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年12月 | 27,500万円 | 2016年6月 | 107.52㎡ | 255.8万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年12月 | 14,980万円 | 2023年12月 | 56.85㎡ | 263.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年12月 | 27,500万円 | 2016年6月 | 113.78㎡ | 241.7万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,880万円 | 1982年7月 | 34.7㎡ | 83.0万円 | 2 | 1DK |
| 2023年12月 | 4,480万円 | 2005年1月 | 34.66㎡ | 129.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年12月 | 3,280万円 | 1982年7月 | 31.47㎡ | 104.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年12月 | 3,699万円 | 1966年8月 | 40.29㎡ | 91.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,480万円 | 1982年1月 | 41.34㎡ | 84.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年12月 | 12,000万円 | 1997年2月 | 83.1㎡ | 144.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,699万円 | 1966年8月 | 47.29㎡ | 78.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,699万円 | 1966年8月 | 43.51㎡ | 85.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 10,980万円 | 1996年8月 | 97.97㎡ | 112.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年11月 | 830万円 | 1983年7月 | 16.4㎡ | 50.6万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年11月 | 1,080万円 | 1970年9月 | 32.03㎡ | 33.7万円 | 6 | 1K |
| 2023年11月 | 1,590万円 | 1969年6月 | 26.46㎡ | 60.1万円 | 5 | 2K |
| 2023年11月 | 6,580万円 | 1977年11月 | 69.75㎡ | 94.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,100万円 | 1980年4月 | 41.16㎡ | 75.3万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年10月 | 3,980万円 | 1983年5月 | 46.32㎡ | 85.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年10月 | 11,880万円 | 2002年6月 | 113.01㎡ | 105.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 7,850万円 | 2011年6月 | 58.01㎡ | 135.3万円 | 7 | 2SLDK |
| 2023年10月 | 3,299万円 | 1970年8月 | 54.22㎡ | 60.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年10月 | 7,680万円 | 2023年10月 | 35.64㎡ | 215.5万円 | 4 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 日商岩井自由が丘マンション | 東京都世田谷区奥沢２丁目３８−１ | 1971年3月 | 45.22㎡〜 | 4,251万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイシティ自由が丘 | 東京都世田谷区奥沢２丁目１０−９ | 1983年10月 | 15.11㎡〜 | 1,414万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム自由が丘 | 東京都世田谷区奥沢２丁目４０−１２ | 1984年3月 | 58.3㎡〜 | 6,681万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 自由が丘第6コーポ | 東京都世田谷区奥沢２丁目３８−８ | 1968年1月 | 29.92㎡〜 | 2,792万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 自由が丘タウンハウス | 東京都世田谷区奥沢２丁目１２−５ | 1982年1月 | 41.34㎡〜 | 3,066万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クアドリフォリオ | 東京都世田谷区奥沢２丁目８ー１８ | 2001年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コリーヌ緑ヶ丘 | 東京都世田谷区奥沢２丁目２５ー１４ | 1998年6月 | 41.75㎡〜 | 4,460万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 自由が丘ガーデンテラス | 東京都世田谷区奥沢２丁目３３−８ | 2017年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メゾン自由が丘 | 東京都世田谷区奥沢２丁目３７−１６ | 1970年9月 | 27.7㎡〜 | 2,458万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション自由が丘東 | 東京都世田谷区奥沢２丁目１−１４ | 1988年9月 | 104.52㎡〜 | 1億1,014万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルハイム自由が丘 | 東京都世田谷区奥沢２丁目１７−３ | 1984年8月 | 25.73㎡〜 | 2,207万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コルザ奥沢1 | 東京都世田谷区奥沢２丁目２４−４ | 1989年9月 | 78.36㎡〜 | 8,033万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドエルビエ | 東京都世田谷区奥沢２丁目９−２７ | 1983年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ホームズ自由が丘 | 東京都世田谷区奥沢２丁目３７−１０ | 2001年9月 | 22.24㎡〜 | 2,616万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン・ド・シュミネ | 東京都世田谷区奥沢２丁目 | 1984年3月 | 12.24㎡〜 | 1,128万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キクエイパレス自由が丘 | 東京都世田谷区奥沢２丁目２−２３ | 1983年5月 | 14.17㎡〜 | 1,114万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マック自由が丘コート | 東京都世田谷区奥沢２丁目８−１０ | 1985年2月 | 33.88㎡〜 | 2,679万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サクラミラ | 東京都世田谷区奥沢２丁目４８−１７ | 2006年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エクセレント自由が丘 | 東京都世田谷区奥沢２丁目４４−１１ | 2003年9月 | 28.53㎡〜 | 3,346万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マートルコート自由が丘 | 東京都世田谷区奥沢２丁目４０−３ | 1985年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |