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木の花ハイツの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 184万円 〜 567万円 （29万円 〜 30万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/28
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基本情報
| 住所 | 北海道札幌市豊平区平岸二条１丁目６−１８ |
|---|---|
| 築年月 | 1972年11月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 39戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
木の花ハイツの
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人口予測から見た北海道札幌市豊平区の資産性・将来性
木の花ハイツの存在する北海道札幌市豊平区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.3となります。
周囲の市区町村の94.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 218,652 | 100.0 |
| 2020年 | 223,197 | 102.1 |
| 2025年 | 225,491 | 103.1 |
| 2030年 | 225,883 | 103.3 |
| 2035年 | 224,265 | 102.6 |
| 2040年 | 220,498 | 100.8 |
| 2045年 | 214,933 | 98.3 |
※周囲の市区町村は 札幌市中央区, 札幌市白石区, 札幌市厚別区, 札幌市東区, 札幌市西区, 札幌市清田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り学園前駅の築年数で見たマンション価格
木の花ハイツの最寄り学園前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。木の花ハイツは現在築51年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価168.5万円に比べて、築40年以上では53.0万円と68.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 北東
ワンルーム
41.3㎡
2階 北東
1K
23.3㎡
2階 北東
1DK
20.65㎡
3階 北東
1DK
23.48㎡
3階 北東
1DK
25.51㎡
3階 北東
ワンルーム
23.48㎡
4階 北東
1DK
25.51㎡
4階 北東
１ＤＫ
25.51㎡
4階 北東
2LDK
62.37㎡
5階 北東
ワンルーム
23.48㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | ワンルーム | 41.3㎡ | 北東 | 2階 北東(41.3㎡)を無料査定する |
| 2 | 1K | 23.3㎡ | 北東 | 2階 北東(23.3㎡)を無料査定する |
| 2 | 1DK | 20.65㎡ | 北東 | 2階 北東(20.65㎡)を無料査定する |
| 3 | 1DK | 23.48㎡ | 北東 | 3階 北東(23.48㎡)を無料査定する |
| 3 | 1DK | 25.51㎡ | 北東 | 3階 北東(25.51㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 23.48㎡ | 北東 | 3階 北東(23.48㎡)を無料査定する |
| 4 | 1DK | 25.51㎡ | 北東 | 4階 北東(25.51㎡)を無料査定する |
| 4 | １ＤＫ | 25.51㎡ | 北東 | 4階 北東(25.51㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 62.37㎡ | 北東 | 4階 北東(62.37㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 23.48㎡ | 北東 | 5階 北東(23.48㎡)を無料査定する |
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木の花ハイツの存在する北海道札幌市豊平区平岸二条１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 600万円 | 1974年6月 | 53.78㎡ | 11.2万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,180万円 | 2000年11月 | 96.43㎡ | 33.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年4月 | 3,780万円 | 2018年12月 | 68.79㎡ | 54.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年3月 | 380万円 | 1982年11月 | 30.67㎡ | 12.4万円 | 1 | 1DK |
| 2024年2月 | 2,190万円 | 1983年9月 | 67.87㎡ | 32.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,298万円 | 1995年12月 | 82.2㎡ | 28.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,498万円 | 1986年9月 | 66.88㎡ | 22.4万円 | 7 | - |
| 2024年1月 | 1,498万円 | 1986年9月 | 66.88㎡ | 22.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 380万円 | 1982年11月 | 48.6㎡ | 7.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年1月 | 350万円 | 1982年1月 | 28.83㎡ | 12.1万円 | 4 | 1DK |
| 2024年1月 | 450万円 | 1974年1月 | 42.57㎡ | 10.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年12月 | 600万円 | 1974年1月 | 57.18㎡ | 10.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 350万円 | 1979年11月 | 32.06㎡ | 10.9万円 | 6 | 1DK |
| 2023年12月 | 980万円 | 1976年7月 | 70.37㎡ | 13.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,380万円 | 1994年11月 | 98.03㎡ | 24.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年11月 | 3,080万円 | 2004年8月 | 83.39㎡ | 36.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,180万円 | 1986年9月 | 54.88㎡ | 21.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年11月 | 700万円 | 1983年9月 | 51.24㎡ | 13.7万円 | 6 | 2DK |
| 2023年11月 | 1,180万円 | 1982年11月 | 66.21㎡ | 17.8万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,700万円 | 2000年11月 | 85.27㎡ | 31.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 240万円 | 1972年11月 | 25.51㎡ | 9.4万円 | 4 | 1DK |
| 2023年10月 | 1,020万円 | 1981年9月 | 39.03㎡ | 26.1万円 | 11 | 1LDK |
| 2023年10月 | 1,780万円 | 1995年3月 | 72.96㎡ | 24.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 250万円 | 1974年6月 | 20.01㎡ | 12.5万円 | 9 | 1K |
| 2023年10月 | 2,980万円 | 1997年1月 | 77.46㎡ | 38.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年10月 | 300万円 | 1982年5月 | 28.83㎡ | 10.4万円 | 3 | 1DK |
| 2023年10月 | 3,250万円 | 2018年11月 | 70.38㎡ | 46.2万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年10月 | 4,980万円 | 2018年12月 | 90.69㎡ | 54.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,480万円 | 1994年2月 | 76.21㎡ | 32.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 300万円 | 1972年11月 | 23.3㎡ | 12.9万円 | 2 | 1K |
| 2023年9月 | 3,780万円 | 2021年1月 | 77.44㎡ | 48.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 860万円 | 1981年9月 | 31.2㎡ | 27.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年9月 | 860万円 | 1981年9月 | 29.39㎡ | 29.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年9月 | 3,680万円 | 1997年1月 | 96.96㎡ | 38.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,980万円 | 1997年1月 | 73.78㎡ | 40.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年7月 | 230万円 | 1982年5月 | 28.98㎡ | 7.9万円 | 3 | 1DK |
| 2023年7月 | 370万円 | 1979年11月 | 32.06㎡ | 11.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年7月 | 350万円 | 1979年11月 | 32.06㎡ | 10.9万円 | 5 | 1DK |
| 2023年7月 | 898万円 | 1981年9月 | 39.27㎡ | 22.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年7月 | 240万円 | 1982年5月 | 28.98㎡ | 8.3万円 | 4 | 1DK |
| 2023年6月 | 1,290万円 | 1974年9月 | 53.15㎡ | 24.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年6月 | 1,210万円 | 1983年9月 | 67.87㎡ | 17.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 150万円 | 1972年11月 | 23.48㎡ | 6.4万円 | 3 | 1DK |
| 2023年6月 | 2,690万円 | 1999年1月 | 77.0㎡ | 34.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,680万円 | 2004年8月 | 80.37㎡ | 33.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年6月 | 880万円 | 1984年9月 | 55.16㎡ | 16.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年6月 | 630万円 | 1982年11月 | 74.52㎡ | 8.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年6月 | 1,690万円 | 1976年7月 | 57.04㎡ | 29.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年6月 | 580万円 | 1972年11月 | 62.37㎡ | 9.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年5月 | 3,300万円 | 1999年2月 | 86.22㎡ | 38.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年5月 | 840万円 | 1984年8月 | 55.16㎡ | 15.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年5月 | 3,280万円 | 2000年11月 | 97.38㎡ | 33.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,580万円 | 1998年5月 | 81.15㎡ | 31.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 230万円 | 1982年5月 | 28.98㎡ | 7.9万円 | 2 | 1DK |
| 2023年4月 | 1,190万円 | 1979年5月 | 69.7㎡ | 17.1万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 平岸センチュリーハイム第2 | 北海道札幌市豊平区平岸四条１丁目１−１１ | 1981年6月 | 35.73㎡〜 | 341万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランファーレ豊平公園駅前パークフロント | 北海道札幌市豊平区平岸四条１丁目 | 2019年11月 | 66.58㎡〜 | 3,738万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルネージュ豊平公園 | 北海道札幌市豊平区平岸四条１丁目２−１ | 1999年11月 | 79.07㎡〜 | 2,366万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 平岸通パークホームズ | 北海道札幌市豊平区平岸二条５丁目２−２６ | 1995年3月 | 71.28㎡〜 | 1,764万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ平岸マスタープレイス | 北海道札幌市豊平区平岸二条５丁目１−１７ | 2020年3月 | 36.02㎡〜 | 2,024万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リブウェル豊平公園タイムズガーデン | 北海道札幌市豊平区豊平八条１１丁目１−１ | 2000年3月 | 81.88㎡〜 | 2,373万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第2ユーカラハイツ | 北海道札幌市豊平区豊平八条１１丁目１−１２ | 1973年11月 | 45.97㎡〜 | 670万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフコート平岸通 | 北海道札幌市豊平区豊平九条９丁目１−１ | 1998年10月 | 82.04㎡〜 | 2,415万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセルシオール学園南 | 北海道札幌市豊平区旭町６丁目２−７ | 2003年11月 | 82.33㎡〜 | 2,849万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイツ木の花 | 北海道札幌市豊平区旭町６丁目２−１ | 1974年11月 | 17.87㎡〜 | 154万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ旭町1番館 | 北海道札幌市豊平区旭町６丁目１−１０ | 1991年4月 | 51.62㎡〜 | 1,233万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランファーレ学園前ステーションサイド | 北海道札幌市豊平区豊平八条８丁目１−３０ | 2014年11月 | 73.54㎡〜 | 3,136万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラピス豊平公園パークサイド | 北海道札幌市豊平区平岸四条２丁目６−１ | 2008年2月 | 81.63㎡〜 | 2,781万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラピス豊平公園ステーションサイド | 北海道札幌市豊平区平岸四条２丁目 | 2008年3月 | 82.15㎡〜 | 3,123万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第1ユーカラハイツ | 北海道札幌市豊平区豊平八条９丁目３−１５ | 1973年8月 | 34.33㎡〜 | 482万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リブウェル豊平公園3 | 北海道札幌市豊平区豊平八条１０丁目１−５ | 2000年11月 | 99.78㎡〜 | 2,631万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセルシオール豊平公園通り | 北海道札幌市豊平区豊平八条１０丁目１−２４ | 2005年10月 | 86.38㎡〜 | 2,895万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンコーポ豊平 | 北海道札幌市豊平区豊平八条１０丁目３−１ | 1982年3月 | 55.65㎡〜 | 916万円〜 | このマンションの相場を見る |
| じょうてつドエル | 北海道札幌市豊平区豊平八条１０丁目４−１ | 1975年3月 | 39.99㎡〜 | 558万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハイツ平岸 | 北海道札幌市豊平区平岸三条４丁目２−９ | 1983年3月 | 47.03㎡〜 | 526万円〜 | このマンションの相場を見る |