アルフィーネ水前寺の売却査定・相場情報

3.68

売却査定価格（坪単価）
1,915万円〜 2,772万円（97万円〜 101万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/6/3

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基本情報

住所	熊本県熊本市中央区水前寺３丁目１５−１０
築年月	2007年10月
総階数	11階
総戸数	36戸
間取り	―
アクセス	水前寺駅徒歩8分

アルフィーネ水前寺の

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人口予測から見た熊本県熊本市中央区の資産性・将来性

アルフィーネ水前寺の存在する熊本県熊本市中央区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に93.2となります。

周囲の市区町村の93.0と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	740,822	100.0
2020年	743,063	100.3
2025年	739,812	99.9
2030年	733,096	99.0
2035年	723,036	97.6
2040年	708,468	95.6
2045年	690,169	93.2

※周囲の市区町村は熊本市東区, 上益城郡嘉島町, 上益城郡益城町, 熊本市西区, 熊本市南区, 熊本市北区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り水前寺駅の築年数で見たマンション価格

アルフィーネ水前寺の最寄り水前寺駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。アルフィーネ水前寺は現在築16年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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4階南西

3LDK

65.02㎡

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7階南西

４ＬＤＫ(和 4.5　洋 6･6･5　LDK 15.3)

80.23㎡

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8階南西

3LDK

80.23㎡

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9階南西

4LDK

88.82㎡

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10階北

4LDK

90.92㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
4	3LDK	65.02㎡	南西	4階南西(65.02㎡)を無料査定する
7	４ＬＤＫ(和 4.5　洋 6･6･5　LDK 15.3)	80.23㎡	南西	7階南西(80.23㎡)を無料査定する
8	3LDK	80.23㎡	南西	8階南西(80.23㎡)を無料査定する
9	4LDK	88.82㎡	南西	9階南西(88.82㎡)を無料査定する
10	4LDK	90.92㎡	北	10階北(90.92㎡)を無料査定する

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アルフィーネ水前寺の存在する熊本県熊本市中央区水前寺３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年6月	2,780万円	2004年8月	94.67㎡	29.4万円	3	4LDK
2024年6月	250万円	1991年8月	20.28㎡	12.3万円	2	1R
2024年6月	250万円	1991年8月	20.28㎡	12.3万円	2	1R
2024年6月	3,450万円	2001年3月	105.44㎡	32.7万円	8	4LDK
2024年6月	3,450万円	2001年3月	105.44㎡	32.7万円	8	4LDK
2024年5月	600万円	1974年3月	59.3㎡	10.1万円	7	2LDK
2024年5月	2,290万円	1989年3月	73.55㎡	31.1万円	6	3LDK
2024年5月	750万円	1979年10月	49.7㎡	15.1万円	2	1LDK
2024年5月	600万円	1974年3月	59.3㎡	10.1万円	7	2LDK
2024年5月	2,290万円	1989年3月	73.55㎡	31.1万円	6	3LDK
2024年5月	750万円	1979年10月	49.7㎡	15.1万円	2	1LDK
2024年5月	350万円	1974年3月	63.18㎡	5.5万円	9	3LDK
2024年5月	350万円	1974年3月	63.18㎡	5.5万円	9	3LDK
2024年5月	2,480万円	1996年4月	101.7㎡	24.4万円	3	4LDK
2024年5月	2,980万円	2004年11月	78.3㎡	38.1万円	4	3LDK
2024年5月	2,480万円	2006年9月	76.08㎡	32.6万円	5	3LDK
2024年5月	2,630万円	1987年9月	88.44㎡	29.7万円	5	3LDK
2024年5月	1,850万円	1997年9月	69.38㎡	26.7万円	4	3LDK
2024年5月	1,850万円	1997年9月	69.38㎡	26.7万円	4	3LDK
2024年5月	1,850万円	1997年9月	69.38㎡	26.7万円	4	3LDK
2024年5月	590万円	1991年6月	43.74㎡	13.5万円	3	1LDK
2024年5月	2,380万円	2015年4月	58.39㎡	40.8万円	5	2LDK
2024年5月	2,380万円	2015年4月	58.39㎡	40.8万円	5	2LDK
2024年5月	1,280万円	1981年8月	92.64㎡	13.8万円	4	3LDK
2024年5月	1,280万円	1981年8月	92.64㎡	13.8万円	4	3LDK
2024年5月	1,280万円	1981年8月	87.14㎡	14.7万円	4	3LDK
2024年5月	1,280万円	1981年8月	87.14㎡	14.7万円	4	3LDK
2024年5月	1,980万円	1995年8月	74.8㎡	26.5万円	9	3LDK
2024年4月	600万円	1990年12月	23.88㎡	25.1万円	4	1R
2024年4月	990万円	1986年4月	62.62㎡	15.8万円	3	3LDK
2024年4月	898万円	1981年8月	72.04㎡	12.5万円	6	3LDK
2024年4月	898万円	1981年8月	75.86㎡	11.8万円	6	3LDK
2024年4月	898万円	1981年8月	72.04㎡	12.5万円	6	3LDK
2024年4月	898万円	1981年8月	75.86㎡	11.8万円	6	3LDK
2024年4月	2,180万円	1996年5月	70.16㎡	31.1万円	13	3LDK
2024年3月	210万円	1985年9月	20.89㎡	10.1万円	6	1K
2024年3月	210万円	1985年9月	20.89㎡	10.1万円	6	1K
2024年3月	210万円	1985年9月	20.89㎡	10.1万円	6	1K
2024年3月	210万円	1985年9月	20.89㎡	10.1万円	6	1K
2024年3月	480万円	1974年12月	55.61㎡	8.6万円	2	2LDK
2024年3月	480万円	1974年12月	55.61㎡	8.6万円	2	2LDK
2024年3月	480万円	1974年12月	55.61㎡	8.6万円	2	2LDK
2024年3月	2,880万円	2004年11月	84.87㎡	33.9万円	5	3LDK
2024年3月	880万円	1974年12月	69.71㎡	12.6万円	2	3LDK
2024年3月	880万円	1974年12月	69.71㎡	12.6万円	2	3LDK
2024年3月	880万円	1974年12月	69.71㎡	12.6万円	2	3LDK
2024年3月	1,690万円	1988年2月	69.51㎡	24.3万円	2	3LDK
2024年3月	1,690万円	1988年2月	69.51㎡	24.3万円	2	3LDK
2024年3月	1,890万円	2005年1月	65.71㎡	28.8万円	2	2LDK
2024年3月	200万円	1985年9月	19.8㎡	10.1万円	3	1K
2024年3月	200万円	1985年9月	19.8㎡	10.1万円	3	1K
2024年3月	200万円	1985年9月	19.8㎡	10.1万円	3	1K
2024年3月	200万円	1985年9月	19.8㎡	10.1万円	3	1K
2024年3月	700万円	1991年10月	36.75㎡	19.0万円	7	1LDK
2024年3月	700万円	1991年10月	36.75㎡	19.0万円	7	1LDK
2024年3月	700万円	1991年10月	36.75㎡	19.0万円	7	1LDK
2024年3月	700万円	1991年10月	39.96㎡	17.5万円	7	1LDK
2024年3月	700万円	1991年10月	39.96㎡	17.5万円	7	1LDK
2024年3月	700万円	1991年10月	39.96㎡	17.5万円	7	1LDK
2024年3月	1,980万円	1990年10月	85.2㎡	23.2万円	2	4LDK
2024年2月	580万円	1974年3月	63.18㎡	9.2万円	7	3LDK
2024年2月	580万円	1974年3月	63.18㎡	9.2万円	7	3LDK
2024年2月	1,980万円	1990年5月	90.08㎡	22.0万円	8	4LDK
2024年2月	1,980万円	1990年5月	90.08㎡	22.0万円	8	4LDK
2024年2月	1,980万円	1990年5月	90.08㎡	22.0万円	8	4LDK
2024年2月	1,200万円	1986年9月	74.26㎡	16.2万円	3	3LDK
2024年2月	1,200万円	1986年9月	74.26㎡	16.2万円	3	3LDK
2024年2月	1,200万円	1986年9月	74.26㎡	16.2万円	3	3LDK
2024年2月	860万円	1988年11月	64.87㎡	13.3万円	1	3LDK
2024年2月	860万円	1988年11月	64.87㎡	13.3万円	1	3LDK
2024年2月	1,280万円	1989年4月	80.44㎡	15.9万円	7	3LDK
2024年2月	1,280万円	1989年4月	80.44㎡	15.9万円	7	3LDK
2024年2月	2,380万円	2006年9月	87.48㎡	27.2万円	6	4LDK
2024年2月	2,380万円	2006年9月	82.11㎡	29.0万円	6	4LDK
2024年1月	240万円	1991年10月	20.35㎡	11.8万円	9	1K
2024年1月	240万円	1991年10月	20.35㎡	11.8万円	9	1K
2024年1月	240万円	1991年10月	20.35㎡	11.8万円	9	1K
2024年1月	2,800万円	2015年4月	77.49㎡	36.1万円	5	3LDK
2024年1月	2,800万円	2015年4月	77.49㎡	36.1万円	5	3LDK
2024年1月	195万円	1991年5月	13.98㎡	13.9万円	3	1R
2024年1月	1,490万円	1997年3月	76.44㎡	19.5万円	5	4LDK
2024年1月	1,490万円	1997年3月	76.44㎡	19.5万円	5	4LDK
2024年1月	1,150万円	1992年9月	60.9㎡	18.9万円	6	2LDK
2023年12月	220万円	1991年8月	17.72㎡	12.4万円	2	1R
2023年12月	220万円	1991年8月	17.72㎡	12.4万円	2	1R
2023年12月	580万円	1979年12月	51.39㎡	11.3万円	4	1LDK
2023年12月	580万円	1979年12月	51.39㎡	11.3万円	4	1LDK
2023年12月	1,880万円	1997年9月	75.81㎡	24.8万円	9	3LDK
2023年12月	1,880万円	1997年9月	75.81㎡	24.8万円	9	3LDK
2023年12月	1,880万円	1997年9月	75.81㎡	24.8万円	9	3LDK
2023年12月	1,380万円	1993年3月	75.89㎡	18.2万円	6	3LDK
2023年12月	2,480万円	2007年10月	80.23㎡	30.9万円	7	4LDK
2023年12月	250万円	1991年10月	20.35㎡	12.3万円	6	1K
2023年12月	250万円	1991年10月	20.35㎡	12.3万円	6	1K
2023年12月	250万円	1991年10月	20.35㎡	12.3万円	6	1K
2023年12月	199万円	1989年11月	23.34㎡	8.5万円	2	1K
2023年12月	199万円	1989年11月	23.34㎡	8.5万円	2	1K
2023年12月	199万円	1989年11月	23.34㎡	8.5万円	2	1K
2023年12月	1,280万円	1992年2月	101.77㎡	12.6万円	3	3LDK
2023年12月	1,980万円	1990年10月	88.32㎡	22.4万円	2	3LDK

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アーバンパレス水前寺駅前

熊本県熊本市中央区水前寺１丁目３２−１０

築年月：1998年5月

専有面積：70.84㎡〜

相場価格：1,778万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
アーバンパレス水前寺駅前	熊本県熊本市中央区水前寺１丁目３２−１０	1998年5月	70.84㎡〜	1,778万円〜	このマンションの相場を見る
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シティマンション水前寺駅通り	熊本県熊本市中央区水前寺１丁目２−１０	1991年4月	20.35㎡〜	346万円〜	このマンションの相場を見る
トーカン水前寺キャステール	熊本県熊本市中央区水前寺１丁目３１−６	1991年8月	17.52㎡〜	314万円〜	このマンションの相場を見る
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キャッスルマンション水前寺	熊本県熊本市中央区水前寺１丁目９−２７	1979年10月	25.88㎡〜	364万円〜	このマンションの相場を見る
第25プリンスマンション	熊本県熊本市中央区水前寺１丁目３−１０	1981年11月	69.65㎡〜	952万円〜	このマンションの相場を見る
クレアドール水前寺公園通り	熊本県熊本市中央区水前寺１丁目２３−７	2001年3月	86.26㎡〜	2,486万円〜	このマンションの相場を見る
Ｄ’クラディア水前寺レジデンス	熊本県熊本市中央区水前寺１丁目	2004年8月	94.54㎡〜	3,210万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス水前寺第3	熊本県熊本市中央区水前寺１丁目３３−３７	1991年10月	20.35㎡〜	326万円〜	このマンションの相場を見る

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