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鷺沼ハイムの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,801万円 〜 3,675万円 （189万円 〜 192万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/29
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基本情報
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼１丁目１１−８ |
|---|---|
| 築年月 | 1973年10月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 37戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た神奈川県川崎市宮前区の資産性・将来性
鷺沼ハイムの存在する神奈川県川崎市宮前区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に100.7となります。
周囲の市区町村の101.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 225,594 | 100.0 |
| 2020年 | 229,942 | 101.9 |
| 2025年 | 231,875 | 102.8 |
| 2030年 | 232,289 | 103.0 |
| 2035年 | 231,492 | 102.6 |
| 2040年 | 229,750 | 101.8 |
| 2045年 | 227,152 | 100.7 |
※周囲の市区町村は 横浜市都筑区, 川崎市高津区, 横浜市青葉区, 川崎市多摩区, 狛江市, 川崎市麻生区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り鷺沼駅の築年数で見たマンション価格
鷺沼ハイムの最寄り鷺沼駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。鷺沼ハイムは現在築50年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価304.8万円に比べて、築40年以上では150.8万円と50.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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4階 南東
1DK
31.43㎡
4階 西
1DK
31.43㎡
6階 北
2SLDK
63.33㎡
6階 南西
1LDK
63.33㎡
6階 南東
1DK
31.43㎡
7階 南西
2LDK
61.29㎡
7階 北
2LDK
61.29㎡
8階 南東
1DK
31.43㎡
9階 南東
1DK
31.43㎡
10階 北
1LDK
57.92㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 1DK | 31.43㎡ | 南東 | 4階 南東(31.43㎡)を無料査定する |
| 4 | 1DK | 31.43㎡ | 西 | 4階 西(31.43㎡)を無料査定する |
| 6 | 2SLDK | 63.33㎡ | 北 | 6階 北(63.33㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 63.33㎡ | 南西 | 6階 南西(63.33㎡)を無料査定する |
| 6 | 1DK | 31.43㎡ | 南東 | 6階 南東(31.43㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 61.29㎡ | 南西 | 7階 南西(61.29㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 61.29㎡ | 北 | 7階 北(61.29㎡)を無料査定する |
| 8 | 1DK | 31.43㎡ | 南東 | 8階 南東(31.43㎡)を無料査定する |
| 9 | 1DK | 31.43㎡ | 南東 | 9階 南東(31.43㎡)を無料査定する |
| 10 | 1LDK | 57.92㎡ | 北 | 10階 北(57.92㎡)を無料査定する |
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鷺沼ハイムの存在する神奈川県川崎市宮前区鷺沼１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,490万円 | 1977年3月 | 48.6㎡ | 71.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年4月 | 1,730万円 | 1994年3月 | 27.45㎡ | 63.0万円 | 5 | 1DK |
| 2024年3月 | 3,280万円 | 1981年12月 | 74.54㎡ | 44.0万円 | 3LDK | |
| 2024年3月 | 3,280万円 | 1981年12月 | 74.54㎡ | 44.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,180万円 | 1997年2月 | 55.88㎡ | 74.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,480万円 | 1997年2月 | 61.04㎡ | 73.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,190万円 | 1977年4月 | 83.52㎡ | 38.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,580万円 | 1973年12月 | 31.43㎡ | 50.3万円 | 8 | 1DK |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 1998年2月 | 67.22㎡ | 59.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,280万円 | 1967年11月 | 52.94㎡ | 24.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年2月 | 5,080万円 | 2003年5月 | 77.01㎡ | 66.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 9,080万円 | 2013年8月 | 98.55㎡ | 92.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年1月 | 800万円 | 1975年8月 | 38.58㎡ | 20.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年12月 | 7,280万円 | 2013年8月 | 88.34㎡ | 82.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年12月 | 7,280万円 | 2013年8月 | 88.34㎡ | 82.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,380万円 | 1991年5月 | 66.17㎡ | 66.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,190万円 | 2003年5月 | 79.54㎡ | 52.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 8,080万円 | 2013年8月 | 87.75㎡ | 92.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,780万円 | 1982年7月 | 70.0㎡ | 54.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,480万円 | 1997年2月 | 55.88㎡ | 62.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 7,880万円 | 2021年1月 | 85.03㎡ | 92.7万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年11月 | 7,490万円 | 2013年8月 | 92.39㎡ | 81.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年11月 | 7,480万円 | 2013年8月 | 88.34㎡ | 84.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,400万円 | 1989年10月 | 74.38㎡ | 32.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 7,380万円 | 2013年8月 | 85.05㎡ | 86.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,380万円 | 1985年7月 | 71.16㎡ | 61.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 6,390万円 | 2013年8月 | 82.53㎡ | 77.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,980万円 | 1999年3月 | 61.03㎡ | 65.2万円 | 1 | 2SLDK |
| 2023年9月 | 4,480万円 | 1997年3月 | 70.04㎡ | 64.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 5,880万円 | 2021年1月 | 70.39㎡ | 83.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,199万円 | 1974年3月 | 32.91㎡ | 66.8万円 | 5 | 1DK |
| 2023年9月 | 3,080万円 | 1981年12月 | 61.31㎡ | 50.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年8月 | 1,490万円 | 1975年8月 | 37.5㎡ | 39.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年8月 | 3,480万円 | 1997年2月 | 61.04㎡ | 57.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年8月 | 9,450万円 | 2013年8月 | 96.83㎡ | 97.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年8月 | 5,480万円 | 2009年3月 | 78.72㎡ | 69.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,580万円 | 2013年8月 | 56.82㎡ | 80.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年7月 | 8,680万円 | 1999年10月 | 72.02㎡ | 120.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,499万円 | 1977年3月 | 48.6㎡ | 72.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年7月 | 6,280万円 | 2022年5月 | 74.34㎡ | 84.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,580万円 | 1975年8月 | 38.58㎡ | 41.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年7月 | 5,180万円 | 2003年5月 | 79.54㎡ | 65.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年7月 | 7,999万円 | 2022年5月 | 84.24㎡ | 95.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年7月 | 7,350万円 | 2015年11月 | 80.42㎡ | 91.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,780万円 | 1985年7月 | 71.16㎡ | 53.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,380万円 | 1973年12月 | 57.92㎡ | 58.4万円 | 10 | 1LDK |
| 2023年6月 | 1,380万円 | 1975年8月 | 38.58㎡ | 35.8万円 | 3 | 2DK |
| 2023年6月 | 1,780万円 | 1975年8月 | 38.58㎡ | 46.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年6月 | 3,280万円 | 1975年12月 | 55.92㎡ | 58.7万円 | 1 | 2SLDK |
| 2023年6月 | 5,780万円 | 1994年10月 | 61.94㎡ | 93.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年5月 | 1,200万円 | 1997年11月 | 15.78㎡ | 76.0万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年5月 | 1,100万円 | 1997年11月 | 17.75㎡ | 62.0万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年5月 | 1,980万円 | 1981年12月 | 61.31㎡ | 32.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年5月 | 1,450万円 | 1994年3月 | 27.45㎡ | 52.8万円 | 5 | 1DK |
| 2023年5月 | 3,290万円 | 1974年3月 | 52.75㎡ | 62.4万円 | 6 | 2DK |
| 2023年5月 | 6,500万円 | 2021年1月 | 70.8㎡ | 91.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年5月 | 6,780万円 | 2018年5月 | 58.37㎡ | 116.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年5月 | 5,490万円 | 1986年1月 | 72.69㎡ | 75.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年4月 | 2,090万円 | 1979年3月 | 41.96㎡ | 49.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年4月 | 6,980万円 | 2022年5月 | 69.23㎡ | 100.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,280万円 | 1989年10月 | 78.6㎡ | 29.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,390万円 | 1997年3月 | 70.04㎡ | 62.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 5,280万円 | 1986年1月 | 79.91㎡ | 66.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年3月 | 7,180万円 | 2016年3月 | 64.79㎡ | 110.8万円 | 4 | 2SLDK |
| 2023年3月 | 5,980万円 | 2013年8月 | 73.2㎡ | 81.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年3月 | 6,980万円 | 2015年11月 | 80.4㎡ | 86.8万円 | 5 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| 鷺沼ビューグリーン | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼１丁目１８−１６ | 1975年12月 | 55.92㎡〜 | 3,102万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 鷺沼ニューハイツ | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼１丁目１２−２８ | 1977年3月 | 34.34㎡〜 | 1,917万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 鷺沼プラッツ | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼１丁目２２−１ | 1997年2月 | 57.81㎡〜 | 4,267万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| LEXE鷺沼 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼１丁目１０ー４３ | 2015年11月 | 23.1㎡〜 | 2,541万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 鷺沼ハイデンス | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼１丁目１２−３ | 1979年3月 | 41.96㎡〜 | 2,325万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| 朝日第2鷺沼マンション | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼１丁目１５−６ | 1984年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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| ドレッセ鷺沼サウスプレイス | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼１丁目７−２ | 2021年2月 | 60.1㎡〜 | 6,369万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| シャトル鷺沼 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼１丁目７−６ | 1982年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 鷺沼パレス | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼１丁目１１−１４ | 1974年3月 | 32.91㎡〜 | 1,883万円〜 | このマンションの相場を見る |
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