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リファイズエムエスの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,016万円 〜 3,428万円 （265万円 〜 282万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/28
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基本情報
| 住所 | 東京都台東区清川２丁目１８−８ |
|---|---|
| 築年月 | 2008年7月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 65戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
リファイズエムエスについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
リファイズエムエスは、2008年07月に竣工された地上10階建てのマンションで、総戸数は65戸です。JR常磐線(上野～取手)の「南千住」駅まで徒歩8分という好立地に位置しています。
このマンションの魅力は、周囲の便利な施設と共に大自然を感じることができる開放感です。敷地内には豊かな緑が植えられており、管理体制もしっかりしているため、暮らしに安心感を与えてくれます。
周辺には、フレッシュストア中村やセブンイレブン 台東清川2丁目店、ローソン 南千住三丁目店といったコンビニや、まいばすけっと 清川2丁目店やスーパーシマダヤ日本堤店といったスーパーがあり、徒歩圏内での日常の買い物に便利です。多様な飲食店も充実しており、中福楼本店や中村家、居酒屋芽吹など、美味しい食事を楽しむことができます。
また、病院や薬局も近くにありますので、健康管理にも安心です。特別養護老人ホーム 浅草ほうらいやほうらい地域包括支援センター、清川薬局などが利用できます。
公共施設や公園も豊富で、浅草警察署 日本堤交番や清川区民館、玉姫公園などが徒歩圏内にあります。子育ての面でも安心でき、玉姫こどもクラブや台東区立石浜小学校、康保会乳児保育所などが近くにあります。
リファイズエムエスは、交通の利便性と豊富な周辺施設、自然に囲まれた環境が魅力のマンションです。暮らしやすい住環境を求める方にぴったりの物件と言えるでしょう。
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リファイズエムエスの
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人口予測から見た東京都台東区の資産性・将来性
リファイズエムエスの存在する東京都台東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に116.4となります。
周囲の市区町村の97.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 198,073 | 100.0 |
| 2020年 | 207,122 | 104.6 |
| 2025年 | 215,132 | 108.6 |
| 2030年 | 221,716 | 111.9 |
| 2035年 | 226,492 | 114.3 |
| 2040年 | 229,332 | 115.8 |
| 2045年 | 230,532 | 116.4 |
※周囲の市区町村は 荒川区, 墨田区, 葛飾区, 文京区, 足立区, 千代田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り南千住駅の築年数で見たマンション価格
リファイズエムエスの最寄り南千住駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。リファイズエムエスは現在築15年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価305.9万円に比べて、築40年以上では172.0万円と43.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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3階 東
1K
25.11㎡
3階 北東
1LDK
40.16㎡
4階 北東
1LDK
40.16㎡
6階 南
1DK
40.16㎡
6階 東
1LDK
40.16㎡
6階 東
1K
25.11㎡
7階 東
1LDK
40.16㎡
8階 東
1LDK
40.16㎡
9階 南東
1K
25.11㎡
10階 東
1LDK
40.16㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 1K | 25.11㎡ | 東 | 3階 東(25.11㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 40.16㎡ | 北東 | 3階 北東(40.16㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 40.16㎡ | 北東 | 4階 北東(40.16㎡)を無料査定する |
| 6 | 1DK | 40.16㎡ | 南 | 6階 南(40.16㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 40.16㎡ | 東 | 6階 東(40.16㎡)を無料査定する |
| 6 | 1K | 25.11㎡ | 東 | 6階 東(25.11㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK | 40.16㎡ | 東 | 7階 東(40.16㎡)を無料査定する |
| 8 | 1LDK | 40.16㎡ | 東 | 8階 東(40.16㎡)を無料査定する |
| 9 | 1K | 25.11㎡ | 南東 | 9階 南東(25.11㎡)を無料査定する |
| 10 | 1LDK | 40.16㎡ | 東 | 10階 東(40.16㎡)を無料査定する |
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リファイズエムエスの存在する東京都台東区清川２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6,980万円 | 2018年8月 | 63.31㎡ | 110.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,480万円 | 2005年11月 | 53.5㎡ | 83.7万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 2014年6月 | 53.61㎡ | 74.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,270万円 | 1988年7月 | 54.0㎡ | 60.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 5,480万円 | 2014年6月 | 64.17㎡ | 85.4万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 2014年6月 | 56.14㎡ | 70.9万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,680万円 | 2008年7月 | 40.16㎡ | 91.6万円 | 6 | 1DK |
| 2024年1月 | 2,280万円 | 2008年3月 | 25.52㎡ | 89.3万円 | 9 | 1K |
| 2024年1月 | 2,180万円 | 1984年6月 | 40.0㎡ | 54.5万円 | 7 | 2DK |
| 2023年12月 | 3,680万円 | 1988年7月 | 54.0㎡ | 68.1万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年11月 | 5,280万円 | 2018年8月 | 58.2㎡ | 90.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,200万円 | 2018年8月 | 48.5㎡ | 86.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,280万円 | 1989年1月 | 30.17㎡ | 42.4万円 | 1 | 1SDK |
| 2023年9月 | 2,899万円 | 1984年6月 | 40.85㎡ | 71.0万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年9月 | 5,220万円 | 2018年9月 | 63.31㎡ | 82.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,700万円 | 2019年5月 | 25.84㎡ | 104.5万円 | 9 | 1K |
| 2023年9月 | 2,980万円 | 2005年11月 | 43.63㎡ | 68.3万円 | 9 | 2DK |
| 2023年9月 | 4,780万円 | 2019年4月 | 53.1㎡ | 90.0万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年7月 | 1,780万円 | 1984年6月 | 40.85㎡ | 43.6万円 | 9 | 2DK |
| 2023年7月 | 3,400万円 | 2014年6月 | 53.61㎡ | 63.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年7月 | 4,698万円 | 2004年2月 | 60.31㎡ | 77.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,780万円 | 2021年2月 | 41.2㎡ | 91.7万円 | 10 | 2DK |
| 2023年6月 | 3,980万円 | 2014年6月 | 56.14㎡ | 70.9万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年6月 | 4,699万円 | 2014年6月 | 53.61㎡ | 87.7万円 | 12 | 2LDK |
| 2023年5月 | 3,260万円 | 2014年6月 | 53.61㎡ | 60.8万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年5月 | 2,690万円 | 2008年7月 | 40.16㎡ | 67.0万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年5月 | 3,890万円 | 2002年3月 | 61.06㎡ | 63.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,980万円 | 2018年8月 | 60.14㎡ | 82.8万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,380万円 | 2014年6月 | 56.1㎡ | 78.1万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年4月 | 1,800万円 | 2008年7月 | 22.52㎡ | 79.9万円 | 2 | 1K |
| 2023年4月 | 5,180万円 | 2018年8月 | 58.2㎡ | 89.0万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,780万円 | 2002年3月 | 58.26㎡ | 64.9万円 | 9 | 3DK |
| 2023年4月 | 4,100万円 | 2018年9月 | 53.35㎡ | 76.9万円 | 12 | 2LDK |
| 2023年3月 | 4,580万円 | 2021年2月 | 50.2㎡ | 91.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年2月 | 4,290万円 | 2017年2月 | 53.35㎡ | 80.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年2月 | 4,580万円 | 2017年2月 | 53.35㎡ | 85.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年2月 | 4,890万円 | 2021年2月 | 50.2㎡ | 97.4万円 | 10 | 2LDK |
| 2022年12月 | 3,799万円 | 1988年7月 | 54.1㎡ | 70.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,380万円 | 1988年7月 | 54.0㎡ | 62.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年12月 | 4,980万円 | 2018年8月 | 48.5㎡ | 102.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年11月 | 3,830万円 | 2004年2月 | 60.31㎡ | 63.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,380万円 | 1988年7月 | 54.0㎡ | 62.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2022年10月 | 4,648万円 | 2018年8月 | 58.2㎡ | 79.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,680万円 | 2002年3月 | 58.26㎡ | 63.2万円 | 1 | 2SLDK |
| 2022年10月 | 1,940万円 | 2008年3月 | 25.52㎡ | 76.0万円 | 9 | 1K |
| 2022年10月 | 3,999万円 | 2002年3月 | 58.26㎡ | 68.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,250万円 | 1989年1月 | 30.17㎡ | 41.4万円 | 1 | 1SDK |
| 2022年8月 | 4,680万円 | 2014年6月 | 67.17㎡ | 69.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年8月 | 5,199万円 | 2014年6月 | 64.17㎡ | 81.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年7月 | 2,550万円 | 2015年1月 | 28.64㎡ | 89.0万円 | 4 | 1K |
| 2022年7月 | 2,440万円 | 2015年1月 | 25.72㎡ | 94.9万円 | 4 | 1K |
| 2022年7月 | 4,350万円 | 2004年2月 | 60.31㎡ | 72.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年7月 | 5,090万円 | 2018年8月 | 58.2㎡ | 87.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年7月 | 5,180万円 | 2018年8月 | 60.14㎡ | 86.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年5月 | 4,550万円 | 2018年8月 | 48.5㎡ | 93.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年5月 | 1,250万円 | 1989年1月 | 35.41㎡ | 35.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年5月 | 4,750万円 | 2018年8月 | 53.35㎡ | 89.0万円 | 10 | 2LDK |
| 2022年4月 | 2,230万円 | 2015年1月 | 26.07㎡ | 85.5万円 | 5 | 1K |
| 2022年4月 | 4,060万円 | 2014年6月 | 64.17㎡ | 63.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年4月 | 2,580万円 | 2019年5月 | 25.84㎡ | 99.8万円 | 5 | 1K |
| 2022年1月 | 4,680万円 | 2014年6月 | 64.64㎡ | 72.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年1月 | 3,850万円 | 2014年6月 | 64.17㎡ | 60.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年12月 | 2,780万円 | 1988年7月 | 54.0㎡ | 51.5万円 | 2 | 1SLDK |
| 2021年11月 | 4,380万円 | 2018年8月 | 53.35㎡ | 82.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2021年11月 | 2,280万円 | 2005年11月 | 43.63㎡ | 52.3万円 | 9 | 2DK |
| 2021年11月 | 5,180万円 | 2018年8月 | 58.2㎡ | 89.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年11月 | 2,880万円 | 2008年3月 | 40.11㎡ | 71.8万円 | 9 | 1LDK |
| 2021年11月 | 4,290万円 | 2018年8月 | 58.2㎡ | 73.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年10月 | 2,880万円 | 1981年2月 | 52.62㎡ | 54.7万円 | 3 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| メインステージ三ノ輪Ⅲ | 東京都台東区日本堤２丁目３５−７ | 2022年3月 | 26.41㎡〜 | 2,889万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズクオーレ東京三ノ輪シティゲート | 東京都台東区日本堤２丁目３９−４ | 2009年12月 | 25.14㎡〜 | 2,239万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレヴィスタ南千住 | 東京都台東区日本堤２丁目２９−１２ | 2015年9月 | 25.02㎡〜 | 2,222万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク東京イースト3 | 東京都台東区日本堤２丁目３９−７ | 2008年9月 | 25.08㎡〜 | 2,295万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジデンスノーブル三ノ輪 | 東京都台東区日本堤２丁目２６−１３ | 2023年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ドラゴンマンション三ノ輪1番館 | 東京都台東区日本堤２丁目１１−５ | 1999年4月 | 36.01㎡〜 | 2,701万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オクトピア日本堤 | 東京都台東区日本堤２丁目３８−４ | 1982年4月 | 44.8㎡〜 | 2,871万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三の輪フラワーマンション | 東京都台東区日本堤２丁目３１−２ | 1980年7月 | 25.96㎡〜 | 1,369万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイホーム三ノ輪 | 東京都台東区日本堤２丁目３８−６ | 1995年7月 | 58.59㎡〜 | 4,443万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルニシア三ノ輪 | 東京都台東区日本堤２丁目２４−２ | 2007年8月 | 28.52㎡〜 | 2,188万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ東京三ノ輪ミレス | 東京都台東区日本堤２丁目３５−１０ | 2019年1月 | 25.02㎡〜 | 2,580万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルザ三ノ輪 | 東京都台東区日本堤２丁目１７−３ | 2000年3月 | 53.4㎡〜 | 3,720万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアホームズフラン東京三ノ輪 | 東京都台東区日本堤２丁目３６−７ | 2021年12月 | 25.31㎡〜 | 2,750万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルフォルテ東京イースト | 東京都台東区日本堤２丁目２０−８ | 2020年4月 | 25.35㎡〜 | 2,544万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイヤモンドアネックス | 東京都台東区日本堤１丁目３６−７ | 1992年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| センチュリー三ノ輪 | 東京都台東区日本堤１丁目３３−５ | 2004年2月 | 65.98㎡〜 | 5,014万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アヴニールイシ南千住 | 東京都台東区日本堤１丁目４０ー４ | 2017年1月 | 40.06㎡〜 | 3,489万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレ・ド・ルピナス南千住 | 東京都台東区日本堤１丁目１８−８ | 2020年7月 | 40.36㎡〜 | 3,823万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フィオリーシェ東浅草 | 東京都台東区日本堤１丁目３０−２ | 2009年3月 | 25.44㎡〜 | 2,278万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス レイズ 東京三ノ輪 | 東京都台東区日本堤１丁目 | 2024年3月 | 31.08㎡〜 | 3,183万円〜 | このマンションの相場を見る |