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小田急コアロード六本木フロンテの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 5,247万円 〜 14,814万円 （582万円 〜 631万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/12
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基本情報
| 住所 | 東京都港区六本木５丁目１７−１４ |
|---|---|
| 築年月 | 2003年2月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 29.8㎡ 〜 77.58㎡ |
| 間取り | 1LDK/2LDK/1K/1R |
| アクセス |
施設・設備
南西角地立地
低風換気S
Wﾛｯｸ
TVﾓﾆﾀｰ
LAN配線
ｴｱｺﾝ
ｶﾞｽ床暖房
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ﾄﾞﾗﾑ式洗乾機
100ﾒｶﾞIN
ﾍﾟｯﾄ用足洗場
ﾎﾙﾑ対策
小田急コアロード六本木フロンテについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「小田急コアロード六本木フロンテ」は、2003年02月に竣工された地上5階建てのマンションで、総戸数は30戸です。マンション周辺には六本木駅まで徒歩6分という好立地であり、交通の便が良いことが魅力です。
周辺には、コンビニやスーパー、飲食店などの施設が揃っています。例えば、徒歩116mの場所にはローソン六本木三丁目店やデイリーヤマザキ六本木5丁目店があり、利便性の高さが感じられます。また、徒歩135mにある有限会社平正商店六本木支店やOlympic六本木店などのスーパーも利用することができます。さらに、周辺には様々なジャンルの飲食店もあり、充実した外食スポットとして利用できることが魅力です。
また、マンション周辺には病院や薬局、商業施設、公共施設、公園、学校、保育園・幼稚園も多く存在しています。例えば、徒歩34mの場所にはサフォクリニックや徒歩82mの場所には麻布区民協働スペースがあります。公園も徒歩数分でアクセスできるので、自然や緑を楽しむこともできます。さらに、周辺には学校や保育園・幼稚園もあり、子育て世帯にも優しい住環境と言えるでしょう。
「小田急コアロード六本木フロンテ」は、周辺の施設が充実しているだけでなく、交通の便も良いため、暮らしやすさが魅力のマンションです。他にも浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機などの設備が整っており、快適な生活を送ることができます。また、共用施設にはラウンジやゲストルーム、宅配ボックス、コンシェルジュデスクも備えられており、利便性が高い住まいと言えるでしょう。さらに、24時間有人管理やセキュリティシステム、オートロックも行き届いており、住まいの安全性も十分に確保されています。
「小田急コアロード六本木フロンテ」は、便利な立地と充実した周辺施設、安全性の高いマンションという魅力を兼ね備えています。快適な生活を送りたい方におすすめの物件です。
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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性
小田急コアロード六本木フロンテの存在する東京都港区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に134.4となります。
周囲の市区町村の111.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 243,283 | 100.0 |
| 2020年 | 269,940 | 111.0 |
| 2025年 | 290,563 | 119.4 |
| 2030年 | 306,009 | 125.8 |
| 2035年 | 316,730 | 130.2 |
| 2040年 | 323,431 | 132.9 |
| 2045年 | 326,876 | 134.4 |
※周囲の市区町村は 渋谷区, 中央区, 千代田区, 目黒区, 新宿区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り六本木駅の築年数で見たマンション価格
小田急コアロード六本木フロンテの最寄り六本木駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。小田急コアロード六本木フロンテは現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価948.0万円に比べて、築40年以上では350.9万円と63.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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|---|---|---|---|
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小田急コアロード六本木フロンテの存在する東京都港区六本木５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 990万円 | 1998年1月 | 83.44㎡ | 11.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2020年2月 | 1,198万円 | 2003年2月 | 53.14㎡ | 22.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2019年9月 | 3,750万円 | 2012年8月 | 64.58㎡ | 58.1万円 | 10 | 2LDK |
| 2019年9月 | 480万円 | 2019年1月 | 100.03㎡ | 4.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2019年8月 | 3,499万円 | 1979年2月 | 59.83㎡ | 58.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年7月 | 2,090万円 | 1972年11月 | 19.44㎡ | 107.5万円 | 6 | 1R |
| 2019年7月 | 2,980万円 | 1977年12月 | 29.49㎡ | 101.1万円 | 4 | 1K |
| 2019年7月 | 1,150万円 | 1999年8月 | 65.19㎡ | 17.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2019年6月 | 3,680万円 | 2018年12月 | 118.01㎡ | 31.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2019年4月 | 1,790万円 | 2013年2月 | 80.52㎡ | 22.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2019年4月 | 5,180万円 | 1968年8月 | 32.0㎡ | 161.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2019年2月 | 4,290万円 | 2000年1月 | 160.14㎡ | 26.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年2月 | 330万円 | 2012年8月 | 99.13㎡ | 3.3万円 | 22 | 2LDK |
| 2019年1月 | 1,480万円 | 1999年8月 | 65.46㎡ | 22.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2019年1月 | 850万円 | 1968年9月 | 60.0㎡ | 14.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2018年12月 | 1,040万円 | 2002年2月 | 24.56㎡ | 42.3万円 | 3 | 1K |
| 2018年12月 | 1,580万円 | 1967年12月 | 25.2㎡ | 62.7万円 | 4 | 1R |
| 2018年11月 | 1,980万円 | 2012年8月 | 101.03㎡ | 19.6万円 | 26 | 3LDK |
| 2018年11月 | 990万円 | 2012年8月 | 101.03㎡ | 9.8万円 | 26 | 3LDK |
| 2018年11月 | 3,380万円 | 2012年8月 | 67.8㎡ | 49.9万円 | 13 | 1LDK |
| 2018年10月 | 1,690万円 | 2011年11月 | 96.06㎡ | 17.6万円 | 25 | 2LDK |
| 2018年9月 | 2,450万円 | 2011年11月 | 96.42㎡ | 25.4万円 | 36 | 3LDK |
| 2018年8月 | 3,350万円 | 2018年7月 | 31.75㎡ | 105.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2018年8月 | 1,600万円 | 1981年11月 | 55.08㎡ | 29.0万円 | 9 | 1LDK |
| 2018年3月 | 4,680万円 | 2012年8月 | 80.1㎡ | 58.4万円 | 21 | 1LDK |
| 2018年2月 | 1,480万円 | 1977年12月 | 28.93㎡ | 51.2万円 | 4 | 1K |
| 2017年12月 | 3,240万円 | 2011年10月 | 48.3㎡ | 67.1万円 | 14 | 1LDK |
| 2017年12月 | 3,450万円 | 1970年12月 | 50.0㎡ | 69.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2017年12月 | 2,980万円 | 1979年2月 | 55.75㎡ | 53.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2017年4月 | 5,750万円 | 2011年11月 | 47.04㎡ | 122.2万円 | 19 | 1LDK |
| 2017年3月 | 6,180万円 | 2011年10月 | 98.27㎡ | 62.9万円 | 30 | 3LDK |
| 2017年2月 | 4,490万円 | 1982年11月 | 45.86㎡ | 97.9万円 | 11 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| ロイヤルシーズン麻布永坂 | 東京都港区麻布永坂町１−５８ | 2023年2月 | 71.02㎡〜 | 1億7,972万円〜 | このマンションの相場を見る |
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