ファーストレジデンス若葉の売却査定・相場情報

3.98

売却査定価格（坪単価）
2,881万円〜 4,228万円（135万円〜 139万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/25

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基本情報

住所	埼玉県坂戸市関間４丁目１２−１２
築年月	2008年11月
総階数	15階
総戸数	198戸
専有面積	70.45㎡〜 100.47㎡
間取り	4LDK/3LDK
アクセス	若葉駅徒歩2分

施設・設備

Wﾛｯｸ

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ

ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

浄水器

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

ﾎﾙﾑ対策

100ﾒｶﾞIN

LAN配線

ｵｰﾙ電化(IHｸｯｷﾝｸﾞﾋｰﾀｰ､ｴｺｷｭｰﾄ､電気式床暖房)

全戸分ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ

全戸分自走式駐車場

ﾍﾟｯﾄ足洗場

防犯ｶﾒﾗ付EV

中庭(緑地､水景施設)

ﾃﾗｽ

ｷｯﾁﾝ付ｺﾐｭﾆﾃｨﾗｳﾝｼﾞ(兼ｷｯｽﾞﾙｰﾑ)

ｻﾛﾝ

設計･建設性能評価書

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人口予測から見た埼玉県坂戸市の資産性・将来性

ファーストレジデンス若葉の存在する埼玉県坂戸市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に81.0となります。

周囲の市区町村の87.5と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	101,679	100.0
2020年	100,456	98.8
2025年	97,928	96.3
2030年	94,281	92.7
2035年	90,134	88.6
2040年	86,097	84.7
2045年	82,316	81.0

※周囲の市区町村は鶴ヶ島市, 比企郡鳩山町, 川越市, 日高市, 入間郡毛呂山町, 比企郡川島町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り若葉駅の築年数で見たマンション価格

ファーストレジデンス若葉の最寄り若葉駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ファーストレジデンス若葉は現在築15年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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ファーストレジデンス若葉の存在する埼玉県坂戸市関間４丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	1,500万円	1991年7月	54.0㎡	27.8万円	5	2LDK
2024年4月	3,480万円	2017年2月	76.8㎡	45.3万円	1	3LDK
2024年3月	1,080万円	1991年10月	50.7㎡	21.3万円	7	2LDK
2024年3月	1,080万円	1991年7月	54.0㎡	20.0万円	7	2LDK
2024年3月	3,580万円	2008年11月	84.78㎡	42.2万円	9	3LDK
2024年3月	3,580万円	2017年2月	76.8㎡	46.6万円	3	3LDK
2024年2月	3,680万円	2008年11月	74.82㎡	49.2万円	14	3LDK
2024年2月	3,780万円	2008年11月	90.89㎡	41.6万円	9	4LDK
2024年2月	3,480万円	2008年11月	83.01㎡	41.9万円	2	3LDK
2024年1月	1,280万円	1991年2月	82.01㎡	15.6万円	1	4LDK
2023年12月	1,280万円	1991年1月	66.2㎡	19.3万円	4	2LDK
2023年12月	2,280万円	1995年3月	61.61㎡	37.0万円	2	3LDK
2023年12月	780万円	1983年9月	69.93㎡	11.2万円	3	3LDK
2023年12月	1,190万円	1995年3月	55.58㎡	21.4万円	3	1LDK
2023年12月	1,080万円	1991年1月	63.84㎡	16.9万円	6	3LDK
2023年12月	2,680万円	1983年9月	65.33㎡	41.0万円	6	1LDK
2023年11月	2,680万円	1983年9月	61.94㎡	43.3万円	6	1LDK
2023年10月	1,180万円	1995年4月	61.61㎡	19.2万円	4	-
2023年10月	1,280万円	1983年9月	60.0㎡	21.3万円	10	2LDK
2023年9月	1,278万円	1990年9月	50.22㎡	25.4万円	3	1SLDK
2023年9月	1,200万円	1991年1月	89.76㎡	13.4万円	6	4LDK
2023年8月	3,380万円	2017年2月	74.2㎡	45.6万円	2	2SLDK
2023年7月	1,700万円	1991年7月	54.0㎡	31.5万円	1	2LDK
2023年6月	3,180万円	2008年11月	83.01㎡	38.3万円	6	3LDK
2023年6月	3,280万円	2008年11月	85.93㎡	38.2万円	2	3LDK
2023年6月	1,580万円	1983年9月	65.3㎡	24.2万円	11	3LDK
2023年4月	980万円	1983年9月	68.23㎡	14.4万円	7	3LDK
2023年4月	1,480万円	1983年9月	65.33㎡	22.7万円	11	3LDK
2023年3月	1,580万円	1991年7月	62.7㎡	25.2万円	1	ワンルーム
2023年2月	600万円	1983年10月	65.33㎡	9.2万円	11	3LDK
2023年2月	3,180万円	2017年2月	74.4㎡	42.7万円	3	3LDK
2023年1月	1,350万円	1991年2月	59.85㎡	22.6万円	3	2LDK
2023年1月	3,250万円	2008年11月	77.25㎡	42.1万円	8	2SLDK
2023年1月	3,250万円	2008年11月	77.25㎡	42.1万円	2	2SLDK
2023年1月	1,180万円	1983年9月	52.48㎡	22.5万円	2	2LDK
2023年1月	1,480万円	1983年9月	52.48㎡	28.2万円	2	2LDK
2023年1月	3,280万円	2017年2月	74.2㎡	44.2万円	1	2LDK
2022年12月	3,369万円	2008年11月	83.08㎡	40.6万円	2	2SLDK
2022年10月	1,999万円	1995年8月	62.3㎡	32.1万円	4	3LDK
2022年10月	3,490万円	2017年2月	74.2㎡	47.0万円	5	3LDK
2022年10月	1,480万円	1983年9月	69.23㎡	21.4万円	5	3LDK
2022年10月	980万円	1990年9月	54.54㎡	18.0万円	1	2LDK
2022年10月	1,480万円	1983年9月	68.23㎡	21.7万円	5	3LDK
2022年9月	580万円	1990年9月	55.8㎡	10.4万円	2	3DK
2022年9月	1,499万円	1990年9月	55.8㎡	26.9万円	2	3LDK
2022年9月	880万円	1983年9月	69.93㎡	12.6万円	4	3LDK
2022年8月	780万円	1983年9月	65.53㎡	11.9万円	1	2LDK
2022年8月	780万円	1983年9月	65.33㎡	11.9万円	1	2LDK
2022年7月	1,300万円	1995年3月	61.61㎡	21.1万円	1	3LDK
2022年7月	3,480万円	2008年11月	84.78㎡	41.0万円	11	4LDK
2022年6月	900万円	1983年9月	68.23㎡	13.2万円	9	3SLDK
2022年6月	900万円	1983年9月	68.23㎡	13.2万円	9	3SLDK
2022年6月	680万円	1983年9月	68.23㎡	10.0万円	5	3LDK
2022年5月	750万円	1991年1月	59.22㎡	12.7万円	6	3LDK

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近隣のマンション情報

ソライエ若葉ステーションヴィラ

埼玉県坂戸市関間４丁目

築年月：2023年12月

専有面積：62.6㎡〜

相場価格：3,954万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ソライエ若葉ステーションヴィラ	埼玉県坂戸市関間４丁目	2023年12月	62.6㎡〜	3,954万円〜	このマンションの相場を見る
ネオアーバン若葉	埼玉県坂戸市関間４丁目１４−２０	1995年8月	59.6㎡〜	1,571万円〜	このマンションの相場を見る
ソライエ若葉	埼玉県坂戸市関間４丁目１２−１１	2017年2月	74.2㎡〜	3,330万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス若葉	埼玉県坂戸市関間４丁目４−３１	1995年3月	55.58㎡〜	1,162万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツ若葉駅	埼玉県坂戸市関間４丁目１２−７	2023年7月	73.34㎡〜	4,518万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズガーデン若葉	埼玉県坂戸市関間４丁目４−３９	1991年7月	50.35㎡〜	1,178万円〜	このマンションの相場を見る
ビューハイム若葉	埼玉県坂戸市千代田３丁目１８−６	1981年9月	57.79㎡〜	910万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ若葉ステーションアベニュー	埼玉県坂戸市千代田３丁目２２−１８	1988年4月	63.37㎡〜	1,471万円〜	このマンションの相場を見る
チサンマンション若葉	埼玉県鶴ヶ島市富士見１丁目１８−１７	1983年12月	61.15㎡〜	874万円〜	このマンションの相場を見る
若葉グリーンプラザ1番館	埼玉県鶴ヶ島市富士見１丁目９−２９	1983年9月	59.17㎡〜	1,261万円〜	このマンションの相場を見る
若葉グリーンプラザ3番館	埼玉県鶴ヶ島市富士見１丁目１６−２８	1984年4月	60.08㎡〜	1,233万円〜	このマンションの相場を見る
レーベンハイム若葉富士見町	埼玉県鶴ヶ島市富士見１丁目２０−２	2005年10月	67.95㎡〜	2,558万円〜	このマンションの相場を見る
コンフォート若葉ポルカ	埼玉県鶴ヶ島市富士見１丁目１８−１	2005年3月	65.49㎡〜	2,312万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス若葉駅前	埼玉県鶴ヶ島市富士見１丁目７−８	1995年8月	59.77㎡〜	1,643万円〜	このマンションの相場を見る
グレースコート若葉	埼玉県鶴ヶ島市富士見１丁目１８−２９	1991年9月	--	--	このマンションの相場を見る
サンハイツ若葉	埼玉県鶴ヶ島市富士見１丁目８−２０	1981年7月	55.08㎡〜	862万円〜	このマンションの相場を見る
ルパラディ坂戸	埼玉県鶴ヶ島市脚折町１丁目２８−１２	1990年8月	--	--	このマンションの相場を見る
セザール第2坂戸	埼玉県鶴ヶ島市脚折町１丁目３０−８	1990年3月	38.82㎡〜	546万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション坂戸	埼玉県鶴ヶ島市脚折町１丁目４３−１０	1989年11月	51.25㎡〜	906万円〜	このマンションの相場を見る
ソフィア鶴ヶ島	埼玉県鶴ヶ島市脚折町１丁目３１−１６	1994年3月	55.52㎡〜	1,269万円〜	このマンションの相場を見る