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セントラルレジデンス高知中央公園の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,281万円 〜 3,114万円 （140万円 〜 141万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/7
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基本情報
| 住所 | 高知県高知市本町１丁目３−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2013年6月 |
| 総階数 | 17階 |
| 総戸数 | 108戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
ﾌﾙﾌﾗｯﾄ設計
低床型ﾕﾆｯﾄﾊﾞｽ
ﾄﾘﾌﾟﾙｵｰﾄﾄﾞｱ
対面ｶｳﾝﾀｰ
食洗機
ｷｯﾁﾝ面材
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人口予測から見た高知県高知市の資産性・将来性
セントラルレジデンス高知中央公園の存在する高知県高知市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に80.4となります。
周囲の市区町村の66.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 337,190 | 100.0 |
| 2020年 | 329,354 | 97.7 |
| 2025年 | 319,668 | 94.8 |
| 2030年 | 308,913 | 91.6 |
| 2035年 | 297,021 | 88.1 |
| 2040年 | 284,180 | 84.3 |
| 2045年 | 271,051 | 80.4 |
※周囲の市区町村は 南国市, 吾川郡いの町, 土佐市, 香美市, 香南市, 高岡郡日高村の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り堀詰駅の築年数で見たマンション価格
セントラルレジデンス高知中央公園の最寄り堀詰駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。セントラルレジデンス高知中央公園は現在築10年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価114.0万円に比べて、築40年以上では50.1万円と56.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 西
2LDK
55.76㎡
4階 北
3LDK
70.44㎡
4階 北
2LDK
56.21㎡
5階 南東
2DK
56.31㎡
6階 北東
2LDK
57.89㎡
6階 南東
2LDK
53.74㎡
6階 北
2LDK
55.76㎡
6階 北西
2LDK
56.31㎡
7階 北
3LDK
73.09㎡
7階 北
3LDK
70.06㎡
7階 西
2LDK
55.76㎡
8階 西
2LDK
57.89㎡
11階 北
2LDK
55.25㎡
13階 北
2LDK
56.21㎡
17階 北
2LDK
56.21㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 55.76㎡ | 西 | 2階 西(55.76㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 70.44㎡ | 北 | 4階 北(70.44㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 56.21㎡ | 北 | 4階 北(56.21㎡)を無料査定する |
| 5 | 2DK | 56.31㎡ | 南東 | 5階 南東(56.31㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 57.89㎡ | 北東 | 6階 北東(57.89㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 53.74㎡ | 南東 | 6階 南東(53.74㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 55.76㎡ | 北 | 6階 北(55.76㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 56.31㎡ | 北西 | 6階 北西(56.31㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 73.09㎡ | 北 | 7階 北(73.09㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 70.06㎡ | 北 | 7階 北(70.06㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 55.76㎡ | 西 | 7階 西(55.76㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 57.89㎡ | 西 | 8階 西(57.89㎡)を無料査定する |
| 11 | 2LDK | 55.25㎡ | 北 | 11階 北(55.25㎡)を無料査定する |
| 13 | 2LDK | 56.21㎡ | 北 | 13階 北(56.21㎡)を無料査定する |
| 17 | 2LDK | 56.21㎡ | 北 | 17階 北(56.21㎡)を無料査定する |
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セントラルレジデンス高知中央公園の存在する高知県高知市本町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 409万円 | 1990年2月 | 24.64㎡ | 16.6万円 | 5 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 3,240万円 | 2022年3月 | 73.06㎡ | 44.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,750万円 | 2016年9月 | 84.05㎡ | 44.6万円 | 5 | 3SLDK |
| 2023年11月 | 370万円 | 1990年2月 | 20.16㎡ | 18.4万円 | 5 | ワンルーム |
| 2023年10月 | 2,670万円 | 2016年9月 | 64.86㎡ | 41.2万円 | 12 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,580万円 | 2013年6月 | 56.21㎡ | 45.9万円 | 13 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,480万円 | 2016年9月 | 77.04㎡ | 45.2万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,980万円 | 1990年2月 | 70.24㎡ | 28.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年8月 | 3,280万円 | 2022年3月 | 67.62㎡ | 48.5万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,960万円 | 2013年6月 | 70.44㎡ | 42.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,400万円 | 2013年6月 | 53.74㎡ | 44.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年8月 | 2,400万円 | 2013年6月 | 56.31㎡ | 42.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年4月 | 3,850万円 | 2016年9月 | 95.23㎡ | 40.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年3月 | 2,200万円 | 2013年6月 | 56.21㎡ | 39.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年3月 | 2,480万円 | 2013年6月 | 55.76㎡ | 44.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年3月 | 2,480万円 | 2013年6月 | 57.89㎡ | 42.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年1月 | 420万円 | 1990年2月 | 24.6㎡ | 17.1万円 | 4 | ワンルーム |
| 2022年1月 | 3,780万円 | 2016年9月 | 95.23㎡ | 39.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年12月 | 2,550万円 | 2013年6月 | 55.25㎡ | 46.2万円 | 11 | 2LDK |
| 2021年11月 | 2,890万円 | 2013年6月 | 56.31㎡ | 51.3万円 | 16 | 2LDK |
| 2021年5月 | 2,180万円 | 2013年6月 | 55.76㎡ | 39.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年3月 | 2,080万円 | 2013年6月 | 56.21㎡ | 37.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年1月 | 350万円 | 1990年2月 | 24.74㎡ | 14.1万円 | 4 | 1DK |
| 2020年11月 | 1,690万円 | 1990年2月 | 70.12㎡ | 24.1万円 | 8 | 1LDK |
| 2020年11月 | 360万円 | 1990年2月 | 23.71㎡ | 15.2万円 | 6 | 1DK |
| 2020年10月 | 3,780万円 | 2016年9月 | 84.05㎡ | 45.0万円 | 9 | 3SLDK |
| 2020年9月 | 330万円 | 1990年2月 | 23.71㎡ | 13.9万円 | 3 | 1DK |
| 2020年6月 | 2,890万円 | 2013年6月 | 56.31㎡ | 51.3万円 | 16 | 2LDK |
| 2020年3月 | 2,980万円 | 2013年6月 | 70.06㎡ | 42.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年11月 | 1,080万円 | 1990年2月 | 70.24㎡ | 15.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年8月 | 2,980万円 | 2013年6月 | 73.09㎡ | 40.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年12月 | 2,890万円 | 2013年6月 | 55.76㎡ | 51.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2017年12月 | 3,720万円 | 2016年10月 | 95.23㎡ | 39.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年3月 | 2,180万円 | 2013年6月 | 56.31㎡ | 38.7万円 | 5 | 2DK |
| 2017年2月 | 2,300万円 | 2013年6月 | 56.21㎡ | 40.9万円 | 11 | 2LDK |
| 2017年2月 | 2,680万円 | 2013年6月 | 57.89㎡ | 46.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2016年12月 | 3,100万円 | 2013年6月 | 56.21㎡ | 55.2万円 | 17 | 2LDK |
セントラルレジデンス高知中央公園の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ビ・ウェル京町 | 高知県高知市はりまや町１丁目２−３ | 2022年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルガーデンはりまや町 | 高知県高知市はりまや町１丁目 | 2018年11月 | 65.01㎡〜 | 2,642万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファガーデン本町 | 高知県高知市本町３丁目６−４０ | 1990年3月 | 20.16㎡〜 | 336万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ大橋通り | 高知県高知市本町３丁目 | 2018年3月 | 62.36㎡〜 | 2,881万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファライフ高知中央公園 | 高知県高知市堺町１５５ | 2019年3月 | 62.4㎡〜 | 2,329万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイオーマイン | 高知県高知市堺町７ー２１ | 1988年3月 | 26.83㎡〜 | 353万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビ・ウェル追手筋 | 高知県高知市追手筋１丁目８１−１ | 2023年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルガーデン追手筋 | 高知県高知市追手筋１丁目９ | 2022年11月 | 52.03㎡〜 | 2,817万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビ・ウェルおびさんロード | 高知県高知市帯屋町１丁目 | 2021年4月 | 80.47㎡〜 | 4,083万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビウェル帯屋町 | 高知県高知市帯屋町２丁目４−７ | 2009年10月 | 55.12㎡〜 | 1,813万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイステージ追手前パークレジデンス | 高知県高知市廿代町１５−１ | 2008年5月 | 76.18㎡〜 | 2,737万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス追手前第3 | 高知県高知市廿代町１６−２０ | 1990年11月 | 20.75㎡〜 | 420万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス追手前第2 | 高知県高知市廿代町１５−２０ | 1986年3月 | 23.47㎡〜 | 329万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス追手前 | 高知県高知市廿代町 | 1987年7月 | 25.46㎡〜 | 410万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスはりまや橋 | 高知県高知市南はりまや町１丁目１６−７ | 1991年1月 | 22.73㎡〜 | 366万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジデンス大手前 | 高知県高知市追手筋２丁目７−８ | 1981年8月 | 50.31㎡〜 | 521万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東武ハイライン唐人町 | 高知県高知市唐人町３−８ | 1981年6月 | 57.68㎡〜 | 631万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーサイド唐人町 | 高知県高知市唐人町１０ー１ | 2001年8月 | 88.96㎡〜 | 2,241万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビウェル唐人町 | 高知県高知市唐人町９−１０ | 1999年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クレアホームズ高知本町ザ・パークフロント | 高知県高知市本町２丁目４−３０ | 2022年4月 | 67.62㎡〜 | 3,133万円〜 | このマンションの相場を見る |