ダイアパレス清瀬けやき通りの売却査定・相場情報

3.5

売却査定価格（坪単価）
2,200万円〜 2,948万円（111万円〜 113万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/25

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基本情報

住所	東京都清瀬市中里５丁目９７−１
築年月	2003年3月
総階数	8階
総戸数	56戸
専有面積	60.88㎡〜 85.97㎡
間取り	4LDK/3LDK/2LDK
アクセス	清瀬駅徒歩30分東所沢駅徒歩35分新座駅徒歩39分

施設・設備

TVﾓﾆﾀｰ

ﾍﾟｯﾄ可

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

100ﾒｶﾞIN

活水ｼｽﾃﾑ

浄水器

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

洗髪洗面台

ﾎﾙﾑ対策

ダイアパレス清瀬けやき通りについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「ダイアパレス清瀬けやき通り」は、2003年3月に竣工した地上8階建てのマンションで、総戸数は56戸です。マンションまでのアクセスは、西武池袋線の「清瀬」駅から徒歩30分となっています。

周辺には、コンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局など、生活に必要な施設が多くあります。例えば、マンションから176mの場所には「ファミリーマート清瀬けやき通り店」があり、252m先には「セブンイレブン清瀬中里5丁目店」、449m先には「ファミリーマート清瀬中里店」もあります。スーパーも近くにあり、387m先には「マルエツ清瀬中里店」があります。その他にも、飲食店や病院、薬局も徒歩圏内に充実しています。

また、公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も周辺にあります。例えば、清瀬市役所や中清戸地域市民センターは512m先にあります。公園も多くあり、981m先には「清瀬金山緑地公園」、1291m先には「西前公園」、1297m先には「滝の城址公園」もあります。学校や保育園・幼稚園も近くにあり、246m先には「清瀬市立清瀬第八小学校」、404m先には「清瀬ゆりかご幼稚園」もあります。

以上のように、「ダイアパレス清瀬けやき通り」は、周辺環境が充実しているマンションです。交通アクセスも良く、生活に必要な施設も近くに揃っています。マンション自体も魅力的で、2003年に建てられたため、築年数も比較的浅いです。都心からは離れていますが、周辺には自然環境も豊かで、静かな住環境が魅力の一つです。

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ダイアパレス清瀬けやき通りの

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人口予測から見た東京都清瀬市の資産性・将来性

ダイアパレス清瀬けやき通りの存在する東京都清瀬市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に93.8となります。

周囲の市区町村の92.6と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	74,864	100.0
2020年	75,064	100.3
2025年	74,445	99.4
2030年	73,436	98.1
2035年	72,374	96.7
2040年	71,322	95.3
2045年	70,225	93.8

※周囲の市区町村は新座市, 東久留米市, 入間郡三芳町, 朝霞市, 所沢市, 和光市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り清瀬駅の築年数で見たマンション価格

ダイアパレス清瀬けやき通りの最寄り清瀬駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ダイアパレス清瀬けやき通りは現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価272.8万円に比べて、築40年以上では105.2万円と61.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ダイアパレス清瀬けやき通りの存在する東京都清瀬市中里５丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	390万円	1973年3月	57.58㎡	6.8万円	4	3DK
2024年2月	980万円	1991年4月	50.76㎡	19.3万円	4	2DK
2023年11月	1,680万円	1985年7月	81.12㎡	20.7万円	9	3LDK
2023年11月	2,590万円	1998年1月	57.91㎡	44.7万円	3	3LDK
2023年11月	2,480万円	2003年3月	73.16㎡	33.9万円	2	3LDK
2023年10月	650万円	1973年3月	57.58㎡	11.3万円	2	3DK
2023年10月	750万円	1973年3月	57.58㎡	13.0万円	2	3LDK
2023年10月	2,380万円	2003年3月	75.95㎡	31.3万円	8	3LDK
2023年9月	2,480万円	2003年3月	73.16㎡	33.9万円	5	3LDK
2023年8月	480万円	1973年3月	57.58㎡	8.3万円	3	2LDK
2023年7月	1,200万円	1985年7月	55.71㎡	21.5万円	6	2DK
2023年7月	1,798万円	1985年7月	55.71㎡	32.3万円	5	2LDK
2023年7月	1,480万円	1998年1月	57.91㎡	25.6万円	3	3LDK
2023年6月	1,180万円	1982年2月	73.94㎡	16.0万円	6	3LDK
2023年6月	1,180万円	1982年2月	73.94㎡	16.0万円	6	3LDK
2023年5月	450万円	1973年3月	57.58㎡	7.8万円	5	2LDK
2023年5月	1,280万円	1991年4月	50.76㎡	25.2万円	1	3DK
2023年4月	2,180万円	1985年7月	62.71㎡	34.8万円	2	3LDK
2023年4月	1,480万円	1998年1月	58.01㎡	25.5万円	1	3LDK
2023年4月	1,480万円	1998年1月	54.15㎡	27.3万円	1	3LDK
2023年4月	1,780万円	1998年1月	54.15㎡	32.9万円	4	3LDK
2023年4月	590万円	1973年3月	57.58㎡	10.2万円	1	2LDK
2023年1月	398万円	1973年3月	57.58㎡	6.9万円	4	3DK
2022年12月	2,380万円	1985年7月	62.71㎡	38.0万円	8	3LDK
2022年12月	480万円	1973年3月	57.58㎡	8.3万円	2	3DK
2022年9月	1,280万円	1985年7月	62.71㎡	20.4万円	8	3LDK
2022年9月	490万円	1973年3月	55.36㎡	8.9万円	3	2DK
2022年8月	1,290万円	1973年3月	57.58㎡	22.4万円	1	2LDK
2022年8月	1,890万円	1985年7月	55.71㎡	33.9万円	3	2LDK
2022年7月	1,350万円	1985年7月	62.71㎡	21.5万円	6	3LDK
2022年7月	2,699万円	2003年3月	65.31㎡	41.3万円	8	2LDK
2022年7月	2,699万円	2003年3月	65.66㎡	41.1万円	6	2LDK
2022年5月	460万円	1973年3月	57.4㎡	8.0万円	5	3DK
2022年4月	2,480万円	1998年2月	57.47㎡	43.2万円	1	3LDK
2022年4月	1,480万円	1998年2月	57.47㎡	25.8万円	1	2SLDK
2022年4月	2,280万円	1995年2月	72.7㎡	31.4万円	4	3LDK
2022年3月	2,080万円	2003年3月	65.31㎡	31.8万円	8	1LDK
2022年3月	450万円	1973年3月	55.36㎡	8.1万円	4	2LDK
2022年3月	480万円	1973年3月	55.36㎡	8.7万円	4	2LDK
2021年12月	1,350万円	1985年7月	62.71㎡	21.5万円	6	3LDK
2021年12月	570万円	1973年3月	55.36㎡	10.3万円	3	3DK
2021年11月	1,480万円	1995年2月	72.7㎡	20.4万円	4	2SLDK
2021年11月	1,980万円	2003年3月	65.66㎡	30.2万円	6	2LDK
2021年9月	2,200万円	2003年3月	76.94㎡	28.6万円	3	3LDK

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ダイアパレス清瀬けやき通りの

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近隣のマンション情報

コンフォール清瀬

東京都清瀬市旭が丘１丁目６１２−２

築年月：1995年3月

専有面積：58.88㎡〜

相場価格：1,510万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
コンフォール清瀬	東京都清瀬市旭が丘１丁目６１２−２	1995年3月	58.88㎡〜	1,510万円〜	このマンションの相場を見る
シルフィード清瀬	東京都清瀬市旭が丘１丁目２４３−１２	1991年1月	48.03㎡〜	1,334万円〜	このマンションの相場を見る
ラフィネ清瀬	東京都清瀬市中里５丁目１１０−１	1995年2月	71.43㎡〜	2,023万円〜	このマンションの相場を見る
清瀬ハイコーポ	東京都清瀬市中里５丁目２−８	1982年2月	64.01㎡〜	1,331万円〜	このマンションの相場を見る
シーアイマンション清瀬	東京都清瀬市中里５丁目６−１	1985年7月	55.71㎡〜	1,266万円〜	このマンションの相場を見る
兼六ハイム清瀬	埼玉県新座市新堀１丁目１４−２２	1992年5月	54.0㎡〜	1,487万円〜	このマンションの相場を見る
清瀬プリンスハイツ	埼玉県新座市菅沢２丁目１０−１４	1986年9月	72.5㎡〜	1,673万円〜	このマンションの相場を見る
清瀬第2サニーコート	東京都清瀬市中里３丁目９４９−２	1991年4月	50.76㎡〜	1,231万円〜	このマンションの相場を見る
清瀬旭が丘団地	東京都清瀬市旭が丘２丁目２−８	1967年11月	51.61㎡〜	566万円〜	このマンションの相場を見る
清瀬旭が丘団地３号棟	東京都清瀬市旭が丘２丁目	1967年1月	--	--	このマンションの相場を見る
清瀬旭が丘団地２－８号棟	東京都清瀬市旭が丘２丁目２−８	1967年11月	--	--	このマンションの相場を見る
清瀬旭が丘団地２号棟	東京都清瀬市旭が丘２丁目	1967年1月	--	--	このマンションの相場を見る
清瀬旭が丘団地１号棟	東京都清瀬市旭が丘２丁目	1967年1月	--	--	このマンションの相場を見る
清瀬旭が丘団地２－２－６号棟	東京都清瀬市旭が丘２丁目２−６	1967年11月	--	--	このマンションの相場を見る
清瀬旭が丘団地２－２－４号棟	東京都清瀬市旭が丘２丁目２−４	1967年11月	49.36㎡〜	547万円〜	このマンションの相場を見る
清瀬旭が丘団地２－２－８号棟	東京都清瀬市旭が丘２丁目２−８	1967年11月	--	--	このマンションの相場を見る
清瀬旭が丘団地２－２－５号棟	東京都清瀬市旭が丘２丁目２−５	1967年11月	--	--	このマンションの相場を見る
清瀬旭が丘団地７号棟	東京都清瀬市旭が丘２丁目	1967年1月	67.0㎡〜	1,173万円〜	このマンションの相場を見る
清瀬旭が丘団地２－２号棟	東京都清瀬市旭が丘２丁目	1967年11月	--	--	このマンションの相場を見る
メイツ東所沢駅前	埼玉県所沢市東所沢５丁目１−８	1993年10月	54.89㎡〜	2,240万円〜	このマンションの相場を見る