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基本情報
| 住所 | 京都府京都市東山区小松町５６５−８ |
|---|---|
| 築年月 | 1983年12月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 8戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た京都府京都市東山区の資産性・将来性
コティ八坂の存在する京都府京都市東山区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に78.4となります。
周囲の市区町村の90.3と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 39,044 | 100.0 |
| 2020年 | 37,570 | 96.2 |
| 2025年 | 36,048 | 92.3 |
| 2030年 | 34,638 | 88.7 |
| 2035年 | 33,239 | 85.1 |
| 2040年 | 31,859 | 81.6 |
| 2045年 | 30,591 | 78.4 |
※周囲の市区町村は 京都市下京区, 京都市中京区, 京都市上京区, 京都市山科区, 京都市南区, 京都市伏見区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り祇園四条駅の築年数で見たマンション価格
コティ八坂の最寄り祇園四条駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。コティ八坂は現在築40年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
コティ八坂の存在する京都府京都市東山区小松町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 9,950万円 | 2014年11月 | 88.82㎡ | 112.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 19,800万円 | 2014年12月 | 125.29㎡ | 158.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,380万円 | 1998年3月 | 68.48㎡ | 64.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 12,800万円 | 2014年12月 | 110.5㎡ | 115.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 21,000万円 | 2014年12月 | 125.29㎡ | 167.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,780万円 | 1998年3月 | 66.87㎡ | 71.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年2月 | 21,000万円 | 1990年8月 | 189.54㎡ | 110.8万円 | 7 | 4LDK |
| 2022年12月 | 2,180万円 | 1981年7月 | 59.49㎡ | 36.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年10月 | 8,000万円 | 1990年8月 | 83.9㎡ | 95.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年4月 | 2,780万円 | 1998年3月 | 52.86㎡ | 52.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年2月 | 9,500万円 | 2014年2月 | 122.74㎡ | 77.4万円 | 3LDK | |
| 2021年7月 | 9,500万円 | 2014年2月 | 122.74㎡ | 77.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年7月 | 10,800万円 | 2014年2月 | 122.74㎡ | 88.0万円 | 3LDK | |
| 2021年7月 | 10,800万円 | 2014年2月 | 122.74㎡ | 88.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年4月 | 3,800万円 | 1990年8月 | 75.56㎡ | 50.3万円 | 2 | 1SLDK |
| 2020年11月 | 8,380万円 | 2014年12月 | 94.64㎡ | 88.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年10月 | 2,180万円 | 1981年7月 | 52.19㎡ | 41.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2020年4月 | 4,580万円 | 1990年8月 | 98.72㎡ | 46.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年4月 | 6,980万円 | 2014年2月 | 119.34㎡ | 58.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年2月 | 3,380万円 | 1998年3月 | 52.86㎡ | 63.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2020年1月 | 2,480万円 | 1981年7月 | 56.21㎡ | 44.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年1月 | 7,700万円 | 1991年4月 | 152.2㎡ | 50.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年9月 | 9,800万円 | 1990年8月 | 114.86㎡ | 85.3万円 | 6 | 1SLDK |
| 2019年9月 | 6,180万円 | 2014年2月 | 119.34㎡ | 51.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年6月 | 2,380万円 | 1981年7月 | 52.19㎡ | 45.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年5月 | 9,800万円 | 1991年4月 | 152.2㎡ | 64.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年5月 | 5,950万円 | 1991年4月 | 109.21㎡ | 54.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2019年4月 | 6,300万円 | 1991年4月 | 109.21㎡ | 57.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年4月 | 6,300万円 | 1991年4月 | 361.02㎡ | 17.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2018年12月 | 9,200万円 | 2014年11月 | 94.64㎡ | 97.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年10月 | 8,380万円 | 2014年11月 | 88.82㎡ | 94.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年9月 | 6,300万円 | 1991年4月 | 109.21㎡ | 57.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2018年6月 | 8,280万円 | 2014年11月 | 78.28㎡ | 105.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2017年8月 | 12,800万円 | 1990年8月 | 122.06㎡ | 104.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2017年6月 | 18,800万円 | 1990年8月 | 147.52㎡ | 127.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2017年6月 | 3,580万円 | 1998年3月 | 52.86㎡ | 67.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2017年3月 | 12,500万円 | 2014年11月 | 110.5㎡ | 113.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年2月 | 27,000万円 | 1990年8月 | 194.68㎡ | 138.7万円 | 7 | 4LDK |
| 2017年2月 | 12,900万円 | 1991年4月 | 152.2㎡ | 84.8万円 | 7 | 3SLDK |
| 2017年1月 | 3,990万円 | 1998年3月 | 65.78㎡ | 60.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2016年11月 | 3,880万円 | 1990年8月 | 65.57㎡ | 59.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2016年9月 | 7,700万円 | 2014年11月 | 89.3㎡ | 86.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2016年1月 | 3,990万円 | 1998年3月 | 68.48㎡ | 58.3万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| プレサンス祇園宮川町 | 京都府京都市東山区宮川筋２丁目２６４ | 2008年3月 | 47.27㎡〜 | 4,924万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レックス清水五条 | 京都府京都市東山区山田町５０１ | 1991年6月 | 56.18㎡〜 | 4,496万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス京都清水 | 京都府京都市東山区五条橋東４丁目４１７−３ | 2000年3月 | 21.23㎡〜 | 1,434万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シュデン東山五条坂 | 京都府京都市東山区五条橋東４丁目４１５ | 2008年9月 | 57.7㎡〜 | 4,989万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パラドール東山 | 京都府京都市東山区五条橋東４丁目４３２−６２ | 1986年3月 | 50.66㎡〜 | 2,850万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクタス祇園石段下 | 京都府京都市東山区祇園町南側５２５ | 1999年1月 | 69.16㎡〜 | 5,296万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステムコート清水坂千都ステージ | 京都府京都市東山区清水４丁目１７０−２ | 2000年12月 | 65.61㎡〜 | 4,424万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション清水 | 京都府京都市東山区清水４丁目１８２−４ | 1990年11月 | 29.56㎡〜 | 1,292万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デリード清水坂 | 京都府京都市東山区清水４丁目１７０−１３ | 1991年12月 | 47.44㎡〜 | 2,468万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロマネスク清水坂 | 京都府京都市東山区清水４丁目１５２ | 1989年1月 | 17.0㎡〜 | 754万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトー清水 | 京都府京都市東山区清水４丁目１９０−１ | 1971年5月 | 41.52㎡〜 | 2,082万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カスティーヨ東山 | 京都府京都市東山区小松町１４３−２ | 1981年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コティ八坂 | 京都府京都市東山区小松町５６５−８ | 1983年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| カスティーヨ東山 | 京都府京都市東山区小松町１４３−１ | 1981年7月 | 52.19㎡〜 | 1,907万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション祗園小松町 | 京都府京都市東山区小松町１１９−２ | 1991年4月 | 109.21㎡〜 | 8,195万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェルティ祇園 | 京都府京都市東山区小松町５６１−３ | 1998年3月 | 52.86㎡〜 | 3,488万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・レジデンス京都祇園八坂通 | 京都府京都市東山区小松町１５３−１ | 2014年12月 | 61.12㎡〜 | 6,778万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション祇園小松町 | 京都府京都市東山区小松町１１９−２ | 1991年4月 | 109.21㎡〜 | 7,900万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレ祇園 | 京都府京都市東山区小松町５５７−４ | 1990年8月 | 65.57㎡〜 | 5,413万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティオ京都東山八坂通り | 京都府京都市東山区玉水町７７ | 2008年7月 | 64.15㎡〜 | 6,680万円〜 | このマンションの相場を見る |