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トーカンマンション新川中央の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 528万円 〜 1,283万円 （43万円 〜 43万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/30
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基本情報
| 住所 | 北海道札幌市北区新川四条２丁目５−２５ |
|---|---|
| 築年月 | 1981年11月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 75戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た北海道札幌市北区の資産性・将来性
トーカンマンション新川中央の存在する北海道札幌市北区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に95.0となります。
周囲の市区町村の95.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 285,321 | 100.0 |
| 2020年 | 289,554 | 101.5 |
| 2025年 | 290,737 | 101.9 |
| 2030年 | 289,404 | 101.4 |
| 2035年 | 285,680 | 100.1 |
| 2040年 | 279,225 | 97.9 |
| 2045年 | 270,974 | 95.0 |
※周囲の市区町村は 札幌市中央区, 札幌市東区, 札幌市西区, 石狩市, 札幌市手稲区, 札幌市白石区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り新川駅の築年数で見たマンション価格
トーカンマンション新川中央の最寄り新川駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。トーカンマンション新川中央は現在築42年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 南西
3LDK
75.6㎡
2階 南西
2LDK
62.95㎡
4階 北
3LDK
87.78㎡
4階 南
2LDK
72.0㎡
4階 南
１ＬＤＫ(洋 14 LDK 3.8)
40.5㎡
5階 南
5LDK
97.62㎡
5階 南
2LDK
72.0㎡
6階 南
2LDK
72.0㎡
6階 南
3LDK
72.0㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 75.6㎡ | 南西 | 2階 南西(75.6㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 62.95㎡ | 南西 | 2階 南西(62.95㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 87.78㎡ | 北 | 4階 北(87.78㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 72.0㎡ | 南 | 4階 南(72.0㎡)を無料査定する |
| 4 | １ＬＤＫ(洋 14 LDK 3.8) | 40.5㎡ | 南 | 4階 南(40.5㎡)を無料査定する |
| 5 | 5LDK | 97.62㎡ | 南 | 5階 南(97.62㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 72.0㎡ | 南 | 5階 南(72.0㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 72.0㎡ | 南 | 6階 南(72.0㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 72.0㎡ | 南 | 6階 南(72.0㎡)を無料査定する |
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トーカンマンション新川中央の存在する北海道札幌市北区新川四条２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1,380万円 | 1992年10月 | 73.85㎡ | 18.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 420万円 | 1981年11月 | 40.5㎡ | 10.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年4月 | 1,180万円 | 1993年9月 | 88.29㎡ | 13.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年3月 | 1,150万円 | 1993年9月 | 88.29㎡ | 13.0万円 | 9 | 4LDK |
| 2023年1月 | 1,290万円 | 1981年11月 | 72.0㎡ | 17.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年3月 | 1,480万円 | 1981年11月 | 87.78㎡ | 16.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年3月 | 1,180万円 | 1981年11月 | 72.0㎡ | 16.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年2月 | 1,290万円 | 1993年9月 | 69.46㎡ | 18.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年11月 | 1,390万円 | 1993年9月 | 69.46㎡ | 20.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年11月 | 1,780万円 | 1981年11月 | 75.6㎡ | 23.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年11月 | 1,695万円 | 1992年10月 | 73.85㎡ | 23.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年9月 | 1,430万円 | 1992年10月 | 89.96㎡ | 15.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2019年7月 | 1,050万円 | 1981年11月 | 62.95㎡ | 16.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年6月 | 1,380万円 | 1992年10月 | 73.85㎡ | 18.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年4月 | 1,480万円 | 1992年10月 | 93.55㎡ | 15.8万円 | 8 | 4LDK |
| 2019年4月 | 1,430万円 | 1993年9月 | 72.36㎡ | 19.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年2月 | 1,590万円 | 1992年10月 | 89.85㎡ | 17.7万円 | 5 | 4LDK |
| 2019年1月 | 1,480万円 | 1992年10月 | 73.85㎡ | 20.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年9月 | 1,040万円 | 1981年11月 | 72.0㎡ | 14.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2018年7月 | 1,590万円 | 1992年10月 | 297.35㎡ | 5.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2018年6月 | 1,198万円 | 1993年9月 | 72.36㎡ | 16.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2018年4月 | 1,590万円 | 1992年10月 | 89.95㎡ | 17.7万円 | 5 | 4LDK |
| 2018年1月 | 1,190万円 | 1981年11月 | 97.62㎡ | 12.2万円 | 5 | 5LDK |
| 2017年8月 | 1,280万円 | 1992年10月 | 93.55㎡ | 13.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2017年4月 | 1,480万円 | 1992年10月 | 93.55㎡ | 15.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2016年10月 | 1,320万円 | 1993年9月 | 69.46㎡ | 19.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2015年6月 | 1,090万円 | 1981年11月 | 72.0㎡ | 15.1万円 | 4 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ハウスオブリザ新川 | 北海道札幌市北区新川二条２丁目１２−１２ | 1995年11月 | 97.24㎡〜 | 2,011万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パシフィック新川 | 北海道札幌市北区新川三条３丁目３−３５ | 1990年1月 | 72.5㎡〜 | 1,497万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトー新川 | 北海道札幌市北区新川五条１丁目２−８ | 1992年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クリーンリバー新川 | 北海道札幌市北区新川五条３丁目３−２５ | 1997年10月 | 73.63㎡〜 | 1,316万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイヤモンドメゾン新川 | 北海道札幌市北区新川五条３丁目３−１８ | 1990年11月 | 72.4㎡〜 | 1,333万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドムートン | 北海道札幌市北区北二十四条西１４丁目５−１ | 1991年3月 | 18.44㎡〜 | 237万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スクエアガーデン北27条ウエスト | 北海道札幌市北区北二十七条西８丁目２−１ | 1994年10月 | 70.37㎡〜 | 1,884万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スクエアガーデン北27条イースト | 北海道札幌市北区北二十七条西８丁目２−２５ | 1994年10月 | 71.38㎡〜 | 1,989万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ北３３条 | 北海道札幌市北区北三十三条西４丁目１ | 2018年7月 | 73.78㎡〜 | 4,290万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 北34条ターミナルハイツ | 北海道札幌市北区北三十三条西４丁目２−１ | 1976年10月 | 50.13㎡〜 | 647万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス北34条 | 北海道札幌市北区北三十四条西５丁目１−３ | 1990年8月 | 32.39㎡〜 | 513万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール麻生公園 | 北海道札幌市北区北三十四条西８丁目１−４０ | 1997年6月 | 64.17㎡〜 | 1,213万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンボール北34条 | 北海道札幌市北区北三十四条西８丁目１５０−２ | 1977年12月 | 32.47㎡〜 | 346万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シェルピア西麻生 | 北海道札幌市北区北三十四条西９丁目２−１ | 1993年1月 | 71.61㎡〜 | 1,606万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パストラルハイム麻生 | 北海道札幌市北区北三十七条西９丁目１−２０ | 1983年11月 | 64.9㎡〜 | 1,185万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラフィーネ北大 | 北海道札幌市西区八軒九条東４丁目１−１ | 1991年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エクセルシオールアクティ北33条 | 北海道札幌市東区北三十三条東１丁目８−１ | 2002年2月 | 87.28㎡〜 | 2,262万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアホームズ北23条 | 北海道札幌市北区北二十三条西５丁目１−１０ | 2015年2月 | 80.17㎡〜 | 4,270万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション北大通り | 北海道札幌市北区北二十三条西５丁目１−２５ | 1998年2月 | 60.06㎡〜 | 1,621万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベン北24条THE RESILIA | 北海道札幌市北区北二十三条西５丁目１ | 2023年3月 | 71.87㎡〜 | 4,624万円〜 | このマンションの相場を見る |