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東海西神田マンションの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,246万円 〜 2,154万円 （261万円 〜 265万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/20
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基本情報
| 住所 | 東京都千代田区西神田２丁目７−５ |
|---|---|
| 築年月 | 1979年11月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 46戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
東海西神田マンションについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
東海西神田マンションは、竣工年月は1979年11月で46戸の総戸数を誇る地上9階建てのマンションです。このマンションの魅力は、交通の利便性が抜群であることです。東京メトロ半蔵門線の「神保町」駅まで徒歩5分というアクセスの良さは、日常の移動に非常に便利です。周辺施設に触れると、ファミリーマートやセブンイレブンといったコンビニが徒歩数十メートル以内にあり、生活に必要なものを手軽に購入することができます。
また、スーパーも近くに多くあります。マルエツ プチ 神田神保町二丁目店やまいばすけっと 神田神保町店、成城石井 神保町店などが周辺にあり、食品や生活用品の買い物が便利です。飲食店についても、和伊わい亭やDIXANS、新潟カツ丼 タレカツ 本店など様々なジャンルの店舗が近くに揃っていますので、食事を楽しむこともできます。
さらに、病院や薬局もマンションの周辺に充実しています。水道橋吉田歯科医院や今村歯科医院といった歯科医院が徒歩数十メートル以内にありますし、水道橋薬局やマツモトキヨシ 神保町店なども近くにあり、健康管理に関するニーズも十分に満たしています。
他にも、周辺には公共施設や学校、公園など様々な施設があります。日本大学法学部図書館やLEC東京リーガルマインド大学院大学付属図書館といった図書館が徒歩数十メートル以内にあり、学修環境も整っています。公園も西神田公園や西神田けやきの広場が近くにあり、自然を感じながらリフレッシュすることもできます。
また、保育園や幼稚園も周辺に充実しています。西神田保育園やほっぺるランド西神田、小学館アカデミー神保町保育園などがマンションから徒歩数十メートル以内にありますので、子育て世帯にとっても住みやすい環境といえます。
以上のように、東海西神田マンションは交通の利便性や周辺施設の充実といった魅力を持っています。利便性の高い立地と充実した生活環境が、快適な暮らしを実現してくれることでしょう。
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人口予測から見た東京都千代田区の資産性・将来性
東海西神田マンションの存在する東京都千代田区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に132.8となります。
周囲の市区町村の115.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 58,406 | 100.0 |
| 2020年 | 65,030 | 111.3 |
| 2025年 | 70,113 | 120.0 |
| 2030年 | 73,680 | 126.2 |
| 2035年 | 75,920 | 130.0 |
| 2040年 | 77,135 | 132.1 |
| 2045年 | 77,589 | 132.8 |
※周囲の市区町村は 文京区, 台東区, 中央区, 墨田区, 港区, 豊島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り水道橋駅の築年数で見たマンション価格
東海西神田マンションの最寄り水道橋駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。東海西神田マンションは現在築44年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 東
ワンルーム
27.27㎡
2階 北東
1K
15.56㎡
3階 南西
1K
20.57㎡
5階 南
ワンルーム
21.68㎡
5階 北西
ワンルーム
17.91㎡
6階 南西
ワンルーム
21.68㎡
7階 南西
ワンルーム
22.47㎡
7階 西
1K
15.56㎡
8階 南西
1K
23.57㎡
8階 南西
ワンルーム
24.87㎡
9階 北東
ワンルーム
15.56㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ワンルーム | 27.27㎡ | 東 | 1階 東(27.27㎡)を無料査定する |
| 2 | 1K | 15.56㎡ | 北東 | 2階 北東(15.56㎡)を無料査定する |
| 3 | 1K | 20.57㎡ | 南西 | 3階 南西(20.57㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 21.68㎡ | 南 | 5階 南(21.68㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 17.91㎡ | 北西 | 5階 北西(17.91㎡)を無料査定する |
| 6 | ワンルーム | 21.68㎡ | 南西 | 6階 南西(21.68㎡)を無料査定する |
| 7 | ワンルーム | 22.47㎡ | 南西 | 7階 南西(22.47㎡)を無料査定する |
| 7 | 1K | 15.56㎡ | 西 | 7階 西(15.56㎡)を無料査定する |
| 8 | 1K | 23.57㎡ | 南西 | 8階 南西(23.57㎡)を無料査定する |
| 8 | ワンルーム | 24.87㎡ | 南西 | 8階 南西(24.87㎡)を無料査定する |
| 9 | ワンルーム | 15.56㎡ | 北東 | 9階 北東(15.56㎡)を無料査定する |
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東海西神田マンションの存在する東京都千代田区西神田２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 8,490万円 | 2023年9月 | 45.03㎡ | 188.5万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年2月 | 16,500万円 | 2023年8月 | 86.87㎡ | 189.9万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年2月 | 17,500万円 | 2023年8月 | 86.87㎡ | 201.5万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年2月 | 18,800万円 | 2023年8月 | 86.87㎡ | 216.4万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,980万円 | 1981年12月 | 22.26㎡ | 88.9万円 | 5 | ワンルーム |
| 2023年9月 | 1,790万円 | 1979年11月 | 21.68㎡ | 82.6万円 | 6 | ワンルーム |
| 2023年6月 | 1,680万円 | 1979年11月 | 24.87㎡ | 67.6万円 | 8 | ワンルーム |
| 2023年4月 | 1,400万円 | 1979年11月 | 17.91㎡ | 78.2万円 | 5 | ワンルーム |
| 2023年4月 | 4,280万円 | 2002年2月 | 36.53㎡ | 117.2万円 | 4 | 1DK |
| 2023年3月 | 2,840万円 | 2001年10月 | 22.78㎡ | 124.7万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年2月 | 1,220万円 | 1979年11月 | 15.56㎡ | 78.4万円 | 9 | ワンルーム |
| 2023年1月 | 3,200万円 | 2001年10月 | 24.31㎡ | 131.6万円 | 5 | 1K |
| 2022年10月 | 6,880万円 | 2002年2月 | 51.14㎡ | 134.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年9月 | 1,980万円 | 1981年12月 | 24.11㎡ | 82.1万円 | 6 | ワンルーム |
| 2022年7月 | 3,680万円 | 2002年2月 | 36.53㎡ | 100.7万円 | 8 | 1DK |
| 2022年4月 | 2,560万円 | 1979年11月 | 27.27㎡ | 93.9万円 | 1 | ワンルーム |
| 2022年3月 | 12,500万円 | 2006年7月 | 83.39㎡ | 149.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年7月 | 2,299万円 | 1979年11月 | 21.68㎡ | 106.0万円 | 5 | ワンルーム |
| 2021年6月 | 1,980万円 | 1981年12月 | 24.11㎡ | 82.1万円 | 4 | ワンルーム |
| 2021年5月 | 1,480万円 | 1979年11月 | 20.57㎡ | 71.9万円 | 3 | 1K |
| 2020年3月 | 1,580万円 | 1979年11月 | 15.56㎡ | 101.5万円 | 7 | 1K |
| 2020年3月 | 1,555万円 | 1981年12月 | 24.11㎡ | 64.5万円 | 6 | ワンルーム |
| 2020年1月 | 12,500万円 | 2004年1月 | 65.55㎡ | 190.7万円 | 20 | 1LDK |
| 2019年12月 | 1,980万円 | 1981年12月 | 22.26㎡ | 88.9万円 | 5 | ワンルーム |
| 2019年11月 | 2,740万円 | 2001年10月 | 22.72㎡ | 120.6万円 | 7 | 1K |
| 2019年8月 | 2,400万円 | 2001年10月 | 22.59㎡ | 106.2万円 | 7 | ワンルーム |
| 2019年8月 | 1,590万円 | 1979年11月 | 23.57㎡ | 67.5万円 | 8 | 1K |
| 2019年7月 | 1,190万円 | 1979年11月 | 15.56㎡ | 76.5万円 | 2 | 1K |
| 2019年3月 | 2,180万円 | 1981年12月 | 26.55㎡ | 82.1万円 | 1 | ワンルーム |
| 2018年12月 | 8,380万円 | 2006年7月 | 83.39㎡ | 100.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年9月 | 1,580万円 | 1979年11月 | 22.47㎡ | 70.3万円 | 7 | ワンルーム |
| 2018年9月 | 1,700万円 | 1981年12月 | 24.11㎡ | 70.5万円 | 3 | ワンルーム |
| 2018年1月 | 3,480万円 | 2002年2月 | 36.53㎡ | 95.3万円 | 2 | ワンルーム |
| 2017年9月 | 3,320万円 | 2002年2月 | 36.53㎡ | 90.9万円 | 3 | 1DK |
| 2017年9月 | 1,680万円 | 1980年9月 | 21.84㎡ | 76.9万円 | 7 | ワンルーム |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| カーサ神保町 | 東京都千代田区神田神保町２丁目３２−３ | 1982年12月 | 43.74㎡〜 | 4,994万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レフィール神保町 | 東京都千代田区神田神保町２丁目８−１ | 2009年3月 | 33.67㎡〜 | 5,262万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークサイド九段 | 東京都千代田区神田神保町２丁目８−２ | 2001年3月 | 22.32㎡〜 | 2,640万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドヴィレ神田神保町 | 東京都千代田区神田神保町２丁目１１−４ | 2000年3月 | 23.58㎡〜 | 2,420万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイナシティ神保町 | 東京都千代田区神田神保町２丁目２０−４ | 2008年1月 | 29.71㎡〜 | 3,980万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日神保町プラザ | 東京都千代田区神田神保町２丁目１４−１１ | 1984年10月 | 23.79㎡〜 | 2,646万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステュディオ神田神保町 | 東京都千代田区神田神保町２丁目２１−２ | 2004年4月 | 22.77㎡〜 | 3,089万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーガルタワー神保町 | 東京都千代田区神田神保町２丁目１９−１ | 2005年3月 | 26.76㎡〜 | 4,000万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンウッドフラッツ神田神保町 | 東京都千代田区神田神保町２丁目１０−１５ | 2023年9月 | 25.43㎡〜 | 4,551万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 神保町マンション | 東京都千代田区神田神保町２丁目１０−３２ | 1970年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークリュクス御茶ノ水 | 東京都千代田区神田猿楽町２丁目２−５ | 2009年2月 | 23.15㎡〜 | 3,176万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコートお茶の水 | 東京都千代田区神田猿楽町２丁目８−２ | 2007年10月 | 22.08㎡〜 | 3,054万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リヴシティ御茶ノ水 | 東京都千代田区神田猿楽町２丁目７−１６ | 2013年1月 | 25.03㎡〜 | 3,913万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブライズ神保町 | 東京都千代田区神田猿楽町２丁目３−５ | 2008年7月 | 22.0㎡〜 | 3,053万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミサワホームズ猿楽町 | 東京都千代田区神田猿楽町２丁目８−１２ | 1998年11月 | 79.53㎡〜 | 1億731万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージファースト水道橋 | 東京都千代田区神田猿楽町２丁目８−１４ | 2013年4月 | 25.58㎡〜 | 3,220万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 御茶ノ水ロイアルハイツ | 東京都千代田区神田猿楽町２丁目４−１１ | 1977年3月 | 42.53㎡〜 | 5,105万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラヴィスタ水道橋 | 東京都千代田区神田猿楽町２丁目８−５ | 2014年8月 | 25.04㎡〜 | 3,406万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドルチェリクエスト水道橋 | 東京都千代田区神田猿楽町２丁目７−１５ | 2002年10月 | 22.68㎡〜 | 3,253万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラトゥール千代田 | 東京都千代田区西神田３丁目５−３ | 2004年1月 | 65.55㎡〜 | 8,916万円〜 | このマンションの相場を見る |