グランイーグル新蒲田2売却査定・相場情報

3.88
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売却査定価格(坪単価)
5,384万円 〜 6,205万円
(282万円 〜 289万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/18

基本情報

住所東京都大田区新蒲田1丁目22−16
築年月2011年2月
総階数6階
総戸数27戸
間取り
アクセス

グランイーグル新蒲田2について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「グランイーグル新蒲田2」は、2011年に竣工した地上6階建てのマンションで、総戸数は27戸です。JR京浜東北線「蒲田」駅からは徒歩13分とアクセスも良好です。

このマンションの魅力は、周辺施設の豊富さと便利さです。コンビニでは、距離176mにあるローソン 新蒲田一丁目店や距離343mにあるセブンイレブン 西蒲田環八通り店、距離368mにあるセブンイレブン 大田区新蒲田3丁目店を利用することができます。スーパーも近くにあり、距離81mのまいばすけっと 新蒲田道塚通り店や距離239mのmini(ミニ)ピアゴ 新蒲田1丁目店、距離279mのまいばすけっと 新蒲田3丁目店があります。

飲食店は魚菜屋なかむら、色えんぴつ、なかのやなどがあり、距離320mにはTorch.bakery(トーチドットベーカリー) 蒲田本店や距離336mにとらの子もあります。

また、病院や薬局も近くにあります。距離294mの山村歯科医院や距離307mの福島接骨院、距離348mのこども発達センターわかばの家 西六郷分室があります。薬局も距離338mのフラワー薬局西六郷店や距離403mの多田薬局、距離476mのそうごう薬局西蒲田店が利用できます。

公共施設としては、蒲田警察署 西六郷一丁目地域安全センターや都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 東京南住宅管理センタ、蒲田駅前図書館があります。

さらに、マンション周辺には公園や学校も充実しています。距離164mの新蒲田公園や距離268mの道塚南公園、距離466mのタイヤ公園などがあります。学校も距離176mの大田区立志茂田中学校や距離250mの大田区立志茂田小学校があります。保育園・幼稚園も距離174mの新蒲田保育園や距離217mのみちづか幼稚園、距離218mの志茂田保育園があります。

以上のように、「グランイーグル新蒲田2」は周辺施設が充実しており、生活に便利な環境です。交通の利便性も高く、快適な暮らしを送ることができます。

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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性

グランイーグル新蒲田2の存在する東京都大田区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の110.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 717,082 100.0
2020年 734,641 102.4
2025年 746,435 104.1
2030年 753,088 105.0
2035年 755,705 105.4
2040年 754,569 105.2
2045年 749,865 104.6
※周囲の市区町村は 川崎市幸区, 川崎市川崎区, 川崎市中原区, 品川区, 横浜市鶴見区, 横浜市港北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り蒲田駅の築年数で見たマンション価格

グランイーグル新蒲田2の最寄り蒲田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランイーグル新蒲田2は現在築13年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価422.0万円に比べて、築40年以上では222.3万円と47.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

グランイーグル新蒲田2の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 南西
3LDK
64.71㎡
3階 南西
3LDK
63.21㎡
4階 南西
3LDK
64.71㎡
4階 南西
3LDK
63.21㎡
5階 南西
3LDK
71.1㎡
6階 南西
3LDK
63.21㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 3LDK 64.71㎡ 南西 3階 南西(64.71㎡)を無料査定する
3 3LDK 63.21㎡ 南西 3階 南西(63.21㎡)を無料査定する
4 3LDK 64.71㎡ 南西 4階 南西(64.71㎡)を無料査定する
4 3LDK 63.21㎡ 南西 4階 南西(63.21㎡)を無料査定する
5 3LDK 71.1㎡ 南西 5階 南西(71.1㎡)を無料査定する
6 3LDK 63.21㎡ 南西 6階 南西(63.21㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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グランイーグル新蒲田2の存在する東京都大田区新蒲田1丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月890万円1990年11月16.25㎡54.8万円21K
2024年3月6,480万円2000年5月72.18㎡89.8万円63LDK
2023年12月4,480万円2007年10月46.51㎡96.3万円21LDK
2023年12月5,580万円2000年5月72.18㎡77.3万円63LDK
2023年11月4,980万円2007年10月54.46㎡91.4万円52LDK
2023年10月3,690万円1978年7月61.56㎡59.9万円33LDK
2023年10月3,450万円1978年8月51.84㎡66.6万円53DK
2023年9月970万円1990年11月16.2㎡59.9万円5ワンルーム
2023年9月3,200万円1978年7月51.84㎡61.7万円72DK
2023年8月5,480万円1997年7月73.89㎡74.2万円43SLDK
2023年8月4,180万円2003年12月55.1㎡75.9万円22LDK
2023年8月4,980万円2007年10月50.49㎡98.6万円22LDK
2023年5月5,380万円2002年2月75.01㎡71.7万円63LDK
2023年5月4,580万円1997年7月61.91㎡74.0万円22LDK
2023年4月5,280万円2007年10月54.46㎡97.0万円42LDK
2023年3月4,480万円1985年1月62.16㎡72.1万円33LDK
2023年2月3,898万円1984年3月52.25㎡74.6万円11SLDK
2023年2月4,480万円2002年2月70.02㎡64.0万円23LDK
2022年12月4,980万円2004年10月70.37㎡70.8万円33LDK
2022年11月4,480万円2004年10月59.53㎡75.3万円22LDK
2022年9月940万円1990年11月16.2㎡58.0万円41K
2022年9月5,280万円1997年7月62.32㎡84.7万円32LDK
2022年9月5,680万円2002年2月65.0㎡87.4万円63LDK
2022年7月3,999万円1978年7月51.84㎡77.1万円52LDK
2022年7月3,180万円1978年7月43.2㎡73.6万円31DK
2022年7月5,680万円2004年10月76.8㎡74.0万円82LDK
2022年6月5,990万円2004年11月76.8㎡78.0万円53LDK
2022年5月1,980万円2001年9月21.09㎡93.9万円2ワンルーム
2022年5月3,600万円1984年3月52.25㎡68.9万円12SDK
2022年4月4,490万円1997年7月62.32㎡72.0万円32LDK
2022年3月2,650万円1978年7月51.84㎡51.1万円53K
2022年2月4,980万円2002年3月70.02㎡71.1万円43LDK
2021年12月4,698万円2007年10月46.51㎡101.0万円21LDK
2021年12月3,580万円1984年3月45.65㎡78.4万円51LDK
2021年11月5,380万円2004年11月76.8㎡70.1万円53LDK
2021年10月5,998万円2001年10月67.32㎡89.1万円23LDK
2021年10月5,998万円2001年10月63.09㎡95.1万円23LDK
2021年10月1,980万円1978年7月29.59㎡66.9万円7ワンルーム
2021年9月2,500万円1984年3月45.65㎡54.8万円52DK
2021年8月5,180万円2007年10月54.46㎡95.1万円32LDK
2021年7月5,280万円2007年10月61.98㎡85.2万円43LDK
2021年5月1,970万円2012年7月24.88㎡79.2万円61K
2021年4月5,480万円2000年5月70.55㎡77.7万円63LDK
2021年2月2,600万円2012年7月23.65㎡109.9万円71K
2021年1月4,280万円2003年12月60.88㎡70.3万円13LDK
2021年1月5,299万円1997年7月68.69㎡77.1万円23LDK
2020年11月3,480万円1984年3月252.25㎡13.8万円22SLDK
2020年10月4,980万円2007年10月61.98㎡80.3万円63LDK
2020年10月3,480万円1984年3月52.26㎡66.6万円21LDK
2020年9月3,680万円2007年10月46.51㎡79.1万円42K
2020年8月3,599万円1984年3月52.25㎡68.9万円42SLDK
2020年8月5,490万円2007年10月72.11㎡76.1万円13LDK
2020年8月3,480万円1984年3月52.25㎡66.6万円21LDK
2020年8月3,980万円1997年7月68.69㎡57.9万円23LDK
2020年7月3,590万円1978年7月61.61㎡58.3万円42LDK
2020年6月2,250万円2013年3月20.62㎡109.1万円41K
2020年6月3,100万円1978年7月61.56㎡50.4万円42LDK
2020年5月4,680万円2011年2月64.71㎡72.3万円43LDK

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近隣のマンション情報

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専有面積:25.5㎡〜
相場価格:1,985万円
東京都大田区西六郷1丁目10−1
築年月:2002年9月
専有面積:72.43㎡〜
相場価格:5,428万円
東京都大田区西六郷1丁目26−18
築年月:1986年3月
専有面積:46.72㎡〜
相場価格:2,747万円
東京都大田区西六郷1丁目32−4
築年月:2009年10月
専有面積:57.69㎡〜
相場価格:4,376万円
東京都大田区西六郷1丁目30−6
築年月:1984年11月
専有面積:--
相場価格:--
東京都大田区西六郷1丁目13−1
築年月:2004年8月
専有面積:55.24㎡〜
相場価格:4,681万円
東京都大田区西六郷1丁目45−20
築年月:2005年4月
専有面積:44.47㎡〜
相場価格:2,849万円
東京都大田区西六郷1丁目12−22
築年月:1995年10月
専有面積:55.13㎡〜
相場価格:4,686万円
東京都大田区西六郷1丁目24−12
築年月:1997年9月
専有面積:57.84㎡〜
相場価格:3,749万円
東京都大田区西六郷1丁目
築年月:1982年6月
専有面積:--
相場価格:--
東京都大田区西六郷1丁目44−4
築年月:2021年3月
専有面積:25.65㎡〜
相場価格:2,591万円
東京都大田区西蒲田8丁目22ー10
築年月:1978年1月
専有面積:--
相場価格:--
東京都大田区西蒲田8丁目13−3
築年月:1991年8月
専有面積:16.38㎡〜
相場価格:1,234万円
東京都大田区西蒲田8丁目10−11
築年月:2007年2月
専有面積:22.25㎡〜
相場価格:2,132万円
東京都大田区西蒲田8丁目21ー2
築年月:2016年6月
専有面積:39.16㎡〜
相場価格:3,860万円
東京都大田区西蒲田8丁目14−13
築年月:1979年7月
専有面積:--
相場価格:--
東京都大田区西蒲田8丁目2−1
築年月:1974年5月
専有面積:29.7㎡〜
相場価格:1,891万円
東京都大田区西蒲田8丁目22−3
築年月:1977年12月
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相場価格:1,752万円
東京都大田区西蒲田8丁目3−17
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専有面積:20.72㎡〜
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東京都大田区西蒲田8丁目3−8
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専有面積:20.72㎡〜
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