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タウンハウス諏訪3ー3ー2号棟の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 東京都多摩市諏訪３丁目３ |
|---|---|
| 築年月 | 1979年3月 |
| 総階数 | 2階 |
| 総戸数 | 58戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
タウンハウス諏訪3ー3ー2号棟について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「タウンハウス諏訪3ー3ー2号棟」は、1979年03月に竣工した地上2階建てのマンションです。交通アクセスは、京王相模原線「京王永山」駅まで徒歩14分と便利。総戸数は58戸で、落ち着いた雰囲気の住環境が魅力です。
周辺には、生活に必要な施設が多数あります。徒歩圏内にはコンビニやスーパーがあり、セブンイレブンやグルメシティなどが便利で利用できます。また、多摩クリニックや高田眼科医院といった病院も近くにあるため、安心して医療サービスを受けることができます。
さらに、飲食店や薬局も豊富で、どんぐりパンややみつき味辛子堂など美味しいお店がそろっています。また、グリナード永山や多摩市立教育センターなどの公共施設も周辺に位置しています。
自然を楽しむこともできる「タウンハウス諏訪3ー3ー2号棟」。諏訪第4公園や諏訪第7公園、諏訪第6公園が近くにありますので、散歩や出かける際には気軽に訪れることができます。また、多摩市立 諏訪南学童クラブや諏訪中学校、諏訪児童館も周辺に存在するため、子育て世帯にとっても暮らしやすい環境です。
保育園や幼稚園も充実しており、文化学園大学附属すみれ幼稚園や諏訪幼稚園、あすのき保育園が近くにあります。
「タウンハウス諏訪3ー3ー2号棟」は、周辺施設の豊富さや便利な立地条件に加え、緑豊かな環境に囲まれた住環境が魅力です。昔ながらの雰囲気を感じながらも、都心へのアクセスも良好ですので、快適な暮らしを実現することができるでしょう。
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人口予測から見た東京都多摩市の資産性・将来性
タウンハウス諏訪3ー3ー2号棟の存在する東京都多摩市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に83.4となります。
周囲の市区町村の98.7と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 146,631 | 100.0 |
| 2020年 | 144,909 | 98.8 |
| 2025年 | 141,746 | 96.7 |
| 2030年 | 137,313 | 93.6 |
| 2035年 | 132,191 | 90.2 |
| 2040年 | 127,068 | 86.7 |
| 2045年 | 122,287 | 83.4 |
※周囲の市区町村は 稲城市, 府中市, 川崎市麻生区, 国立市, 日野市, 川崎市多摩区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り京王永山駅の築年数で見たマンション価格
タウンハウス諏訪3ー3ー2号棟の最寄り京王永山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。タウンハウス諏訪3ー3ー2号棟は現在築45年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価193.0万円に比べて、築40年以上では84.1万円と56.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
タウンハウス諏訪3ー3ー2号棟の存在する東京都多摩市諏訪３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 3,930万円 | 2002年5月 | 78.75㎡ | 49.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,150万円 | 2002年5月 | 81.67㎡ | 50.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,150万円 | 2002年5月 | 81.67㎡ | 50.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,930万円 | 2002年5月 | 78.75㎡ | 49.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,180万円 | 1999年5月 | 71.68㎡ | 58.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,680万円 | 2002年5月 | 82.5㎡ | 44.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 1996年3月 | 60.5㎡ | 49.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,780万円 | 1996年3月 | 61.7㎡ | 45.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,680万円 | 2002年5月 | 82.5㎡ | 44.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,499万円 | 2000年12月 | 71.59㎡ | 48.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,100万円 | 2013年10月 | 93.94㎡ | 64.9万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年2月 | 3,780万円 | 1998年4月 | 62.28㎡ | 60.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,390万円 | 1986年3月 | 99.34㎡ | 34.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年2月 | 4,590万円 | 2013年10月 | 73.39㎡ | 62.5万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,480万円 | 2000年12月 | 82.08㎡ | 54.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年2月 | 5,980万円 | 2013年10月 | 95.29㎡ | 62.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,780万円 | 1998年4月 | 65.28㎡ | 57.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,180万円 | 2013年10月 | 80.28㎡ | 64.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,880万円 | 2013年10月 | 73.39㎡ | 66.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,850万円 | 2013年10月 | 90.77㎡ | 64.4万円 | 11 | 4LDK |
| 2024年1月 | 4,390万円 | 2013年10月 | 73.39㎡ | 59.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,380万円 | 1979年3月 | 78.09㎡ | 17.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,880万円 | 2013年10月 | 95.0㎡ | 61.9万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年12月 | 5,680万円 | 2013年10月 | 91.04㎡ | 62.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,180万円 | 2013年10月 | 77.24㎡ | 67.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,980万円 | 2013年10月 | 88.02㎡ | 56.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年11月 | 2,290万円 | 1979年3月 | 78.09㎡ | 29.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,200万円 | 2013年10月 | 71.19㎡ | 59.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,980万円 | 1979年3月 | 78.09㎡ | 25.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,980万円 | 1979年3月 | 78.09㎡ | 25.4万円 | 3LDK | |
| 2023年10月 | 4,740万円 | 2013年10月 | 80.28㎡ | 59.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,490万円 | 2013年10月 | 77.24㎡ | 58.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,980万円 | 2002年5月 | 68.7㎡ | 57.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,499万円 | 1998年4月 | 65.28㎡ | 38.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 5,480万円 | 2013年10月 | 88.09㎡ | 62.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,480万円 | 2015年9月 | 76.13㎡ | 58.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,480万円 | 2015年12月 | 76.13㎡ | 58.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,380万円 | 2015年11月 | 76.26㎡ | 44.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 5,080万円 | 2013年10月 | 83.07㎡ | 61.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 5,980万円 | 2013年10月 | 95.29㎡ | 62.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,980万円 | 2015年12月 | 78.1㎡ | 51.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,350万円 | 2013年10月 | 67.58㎡ | 64.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年3月 | 5,490万円 | 2013年10月 | 93.03㎡ | 59.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,400万円 | 2013年10月 | 62.08㎡ | 54.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年2月 | 1,380万円 | 1979年3月 | 78.09㎡ | 17.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年2月 | 4,980万円 | 2013年10月 | 83.08㎡ | 59.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,280万円 | 2015年11月 | 75.64㎡ | 43.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,980万円 | 1981年7月 | 95.73㎡ | 31.1万円 | 3LDK | |
| 2022年12月 | 2,980万円 | 1981年7月 | 95.73㎡ | 31.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年12月 | 5,480万円 | 2013年10月 | 91.04㎡ | 60.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年10月 | 4,790万円 | 2013年10月 | 80.25㎡ | 59.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,380万円 | 1996年3月 | 77.77㎡ | 30.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年10月 | 5,430万円 | 2013年10月 | 93.03㎡ | 58.4万円 | 9 | 4LDK |
| 2022年10月 | 3,480万円 | 2015年11月 | 76.26㎡ | 45.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,450万円 | 2015年11月 | 73.16㎡ | 47.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,198万円 | 1979年3月 | 78.09㎡ | 28.1万円 | 3LDK | |
| 2022年9月 | 2,198万円 | 1979年3月 | 78.09㎡ | 28.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年9月 | 5,490万円 | 2013年10月 | 90.77㎡ | 60.5万円 | 14 | 3SLDK |
| 2022年8月 | 4,680万円 | 2013年10月 | 80.28㎡ | 58.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年7月 | 4,580万円 | 2013年10月 | 77.25㎡ | 59.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年5月 | 3,980万円 | 1999年5月 | 79.84㎡ | 49.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年5月 | 2,780万円 | 1981年7月 | 100.37㎡ | 27.7万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年4月 | 3,290万円 | 2015年11月 | 76.26㎡ | 43.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年4月 | 4,690万円 | 2013年10月 | 80.25㎡ | 58.4万円 | 13 | 2LDK |
| 2022年4月 | 5,300万円 | 2013年10月 | 95.29㎡ | 55.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年4月 | 4,780万円 | 2013年10月 | 77.25㎡ | 61.9万円 | 12 | 3LDK |
| 2022年3月 | 5,180万円 | 2013年10月 | 93.03㎡ | 55.7万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年3月 | 4,780万円 | 2013年10月 | 80.25㎡ | 59.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年3月 | 3,480万円 | 2013年10月 | 62.08㎡ | 56.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年2月 | 3,680万円 | 1981年7月 | 123.92㎡ | 29.7万円 | 1 | 4SLDK |
| 2022年1月 | 4,380万円 | 2013年10月 | 77.25㎡ | 56.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年1月 | 2,780万円 | 2002年6月 | 81.67㎡ | 34.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年12月 | 3,380万円 | 2015年11月 | 78.1㎡ | 43.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年11月 | 3,080万円 | 2000年12月 | 75.5㎡ | 40.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年11月 | 2,190万円 | 1979年3月 | 78.09㎡ | 28.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年10月 | 1,880万円 | 1979年3月 | 78.09㎡ | 24.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2021年10月 | 1,880万円 | 1984年7月 | 59.39㎡ | 31.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年10月 | 2,980万円 | 1999年5月 | 75.12㎡ | 39.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年10月 | 4,490万円 | 2013年10月 | 71.19㎡ | 63.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年10月 | 1,980万円 | 1999年5月 | 57.3㎡ | 34.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2021年9月 | 4,480万円 | 2013年10月 | 80.25㎡ | 55.8万円 | 10 | 3SLDK |
| 2021年9月 | 4,180万円 | 2013年10月 | 73.39㎡ | 57.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年8月 | 4,380万円 | 2013年10月 | 80.25㎡ | 54.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年8月 | 1,880万円 | 1979年3月 | 78.09㎡ | 24.1万円 | 3LDK | |
| 2021年8月 | 1,380万円 | 1979年3月 | 78.09㎡ | 17.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年8月 | 4,980万円 | 2013年10月 | 83.08㎡ | 59.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年8月 | 3,080万円 | 1999年5月 | 79.84㎡ | 38.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年7月 | 3,599万円 | 2015年11月 | 76.23㎡ | 47.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年6月 | 4,780万円 | 2013年10月 | 90.67㎡ | 52.7万円 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| プレシス多摩永山レヴィエ | 東京都多摩市諏訪４丁目２４ー３ | 2015年12月 | 71.79㎡〜 | 3,512万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション京王永山 | 東京都多摩市諏訪４丁目１８−３ | 1996年6月 | 58.5㎡〜 | 2,107万円〜 | このマンションの相場を見る |
| タウンハウス諏訪3ー2ー1号棟 | 東京都多摩市諏訪３丁目３ | 1979年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| タウンハウス諏訪３－３－３ | 東京都多摩市諏訪３丁目 | 1979年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| タウンハウス諏訪３－３－４ | 東京都多摩市諏訪３丁目 | 1979年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| タウンハウス諏訪３－３－２ | 東京都多摩市諏訪３丁目 | 1979年3月 | 82.66㎡〜 | 1,646万円〜 | このマンションの相場を見る |
| タウンハウス諏訪３－３－６ | 東京都多摩市諏訪３丁目 | 1979年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ネオハイツ多摩永山 | 東京都多摩市諏訪３丁目１４−２ | 1996年3月 | 60.39㎡〜 | 2,347万円〜 | このマンションの相場を見る |
| タウンハウス諏訪３－４－３ | 東京都多摩市諏訪３丁目 | 1979年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グリーンメゾン諏訪 | 東京都多摩市諏訪３丁目２−１ | 1979年3月 | 78.09㎡〜 | 2,041万円〜 | このマンションの相場を見る |
| タウンハウス諏訪 | 東京都多摩市諏訪３丁目 | 1979年3月 | 84.95㎡〜 | 1,801万円〜 | このマンションの相場を見る |
| タウンハウス諏訪３－４－５ | 東京都多摩市諏訪３丁目 | 1979年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| タウンハウス諏訪３－４－２ | 東京都多摩市諏訪３丁目 | 1979年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 多摩ニュータウングリーンメゾン諏訪 | 東京都多摩市諏訪３丁目２−２ | 1979年3月 | 78.09㎡〜 | 1,385万円〜 | このマンションの相場を見る |
| タウンハウス諏訪３－３－１ | 東京都多摩市諏訪３丁目 | 1979年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| タウンハウス諏訪３－４－４ | 東京都多摩市諏訪３丁目 | 1979年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| タウンハウス諏訪３－３－５ | 東京都多摩市諏訪３丁目 | 1979年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| タウンハウス諏訪３－４－１ | 東京都多摩市諏訪３丁目 | 1979年3月 | 84.95㎡〜 | 1,672万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 諏訪団地 | 東京都多摩市諏訪２丁目 | 1971年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 諏訪団地２－１３号棟 | 東京都多摩市諏訪２丁目 | 1971年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |