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秀和赤坂レジデンシャルホテルの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,566万円 〜 5,198万円 （377万円 〜 396万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/2
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基本情報
| 住所 | 東京都港区赤坂９丁目１−７ |
|---|---|
| 築年月 | 1971年5月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 710戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
秀和赤坂レジデンシャルホテルについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「秀和赤坂レジデンシャルホテル」は、東京メトロ千代田線「乃木坂」駅から徒歩6分の好立地にあるマンションです。総戸数は710戸で、地上10階建ての建物です。竣工は1971年05月となっており、長い歴史を持つマンションです。
周辺にはさまざまな便利な施設が集まっており、快適な生活が送れます。例えば、徒歩圏内にはコンビニエンスストアのローソンが数軒あります。最も近いローソンは22m、次に近いローソンは78mという距離です。また、スーパーマーケットも約500mに「Olympic六本木店」や「sansa(サンサ)」がありますので、食料品の買い物にも困ることはありません。さらに、飲食店も数多くあり、距離の近いところに「器ながや」や「CAFE SANS NOM(カフェ サンズ ノム)」などがあります。これらの施設の存在は、住民にとって大変便利で魅力的な要素と言えるでしょう。
さらに、病院や薬局も周辺に充実しています。例えば、「檜町デンタルオフィス」と「公園前デンタルオフィス」といった歯科医院があります。また、薬局も多数あり、最も近い薬局は12mの距離にある「サルース(SALUS)」です。これらの施設が近くにあることは、住民にとって安心感を与えるでしょう。
また、商業施設や公共施設も充実しています。距離に対して「東京ミッドタウン」や「TRI-SEVEN ROPPONGI(トライ セブン ロッポンギ)」といった商業施設があります。さらに、公共施設として「赤坂消防署新町出張所」と「シリア・アラブ共和国大使館」も近くにあり、安全面でも配慮されています。
周辺には公園や学校、保育園・幼稚園もあり、家族連れにとっても利便性の高い環境です。具体的には、「檜町公園」や「桑田記念児童遊園」といった公園があります。さらに、学校や保育園・幼稚園も近くに位置しており、子育て世代にとって住みやすい環境と言えます。
以上のように秀和赤坂レジデンシャルホテルは、交通の便が良く、周辺施設が充実しているため、住民にとって魅力的なマンションです。
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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性
秀和赤坂レジデンシャルホテルの存在する東京都港区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に134.4となります。
周囲の市区町村の111.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 243,283 | 100.0 |
| 2020年 | 269,940 | 111.0 |
| 2025年 | 290,563 | 119.4 |
| 2030年 | 306,009 | 125.8 |
| 2035年 | 316,730 | 130.2 |
| 2040年 | 323,431 | 132.9 |
| 2045年 | 326,876 | 134.4 |
※周囲の市区町村は 渋谷区, 千代田区, 中央区, 新宿区, 目黒区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り赤坂駅の築年数で見たマンション価格
秀和赤坂レジデンシャルホテルの最寄り赤坂駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。秀和赤坂レジデンシャルホテルは現在築53年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価823.8万円に比べて、築40年以上では334.3万円と59.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 西
ワンルーム
45.6㎡
2階 南西
ワンルーム
29.0㎡
2階 南西
ワンルーム
13.8㎡
2階 南西
ワンルーム
16.8㎡
2階 西
ワンルーム
16.8㎡
2階 西
ワンルーム
15.26㎡
2階 南東
ワンルーム
15.33㎡
3階 北東
ワンルーム
16.8㎡
3階 西
ワンルーム
16.8㎡
3階 南
ワンルーム
16.8㎡
3階 南
ワンルーム(洋 7)
16.8㎡
3階 南西
ワンルーム
13.8㎡
3階 西
ワンルーム
27.07㎡
3階 北東
ワンルーム
16.37㎡
3階 南西
ワンルーム
16.37㎡
3階 南西
ワンルーム
22.4㎡
4階 西
ワンルーム
16.8㎡
4階 南西
ワンルーム
25.3㎡
4階 西
ワンルーム
22.98㎡
4階 南西
ワンルーム
16.8㎡
4階 東
ワンルーム
16.8㎡
4階 北東
ワンルーム
16.37㎡
4階 西
ワンルーム
15.76㎡
4階 東
ワンルーム
13.8㎡
5階 南西
ワンルーム
16.8㎡
5階 西
ワンルーム
22.0㎡
5階 西
ワンルーム
22.2㎡
5階 西
ワンルーム
27.07㎡
5階 南西
1K
25.3㎡
5階 西
ワンルーム
16.8㎡
6階 南西
ワンルーム
16.8㎡
6階 南西
ワンルーム
13.08㎡
6階 南西
ワンルーム
13.8㎡
6階 西
ワンルーム(洋 6)
16.37㎡
7階 南西
ワンルーム
21.26㎡
7階 西
ワンルーム
16.8㎡
7階 西
ワンルーム
25.3㎡
7階 南西
ワンルーム
13.8㎡
7階 南西
ワンルーム
27.6㎡
8階 西
ワンルーム
15.76㎡
8階 西
ワンルーム
25.3㎡
9階 西
ワンルーム
16.8㎡
9階 西
ワンルーム(洋 11)
22.2㎡
9階 東
ワンルーム
25.3㎡
9階 南西
ワンルーム
25.3㎡
9階 南西
ワンルーム
13.8㎡
10階 南西
ワンルーム
18.47㎡
10階 南西
ワンルーム
13.8㎡
10階 南西
ワンルーム
14.6㎡
10階 南西
ワンルーム
15.33㎡
10階 東
ワンルーム
16.8㎡
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秀和赤坂レジデンシャルホテルの存在する東京都港区赤坂９丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 22,990万円 | 1978年10月 | 140.31㎡ | 163.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年5月 | 6,980万円 | 1998年9月 | 32.3㎡ | 216.1万円 | 10 | 1LK |
| 2024年5月 | 115,000万円 | 2009年11月 | 185.44㎡ | 620.1万円 | 11 | 4LDK |
| 2024年5月 | 22,800万円 | 2015年3月 | 80.94㎡ | 281.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 17,800万円 | 1977年3月 | 99.55㎡ | 178.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,980万円 | 1980年4月 | 50.22㎡ | 99.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年5月 | 5,500万円 | 1977年3月 | 32.65㎡ | 168.5万円 | 6 | 2K |
| 2024年5月 | 9,200万円 | 2019年3月 | 34.06㎡ | 270.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 1978年3月 | 34.54㎡ | 115.2万円 | 1 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 8,399万円 | 1972年2月 | 53.46㎡ | 157.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,080万円 | 1983年10月 | 28.45㎡ | 143.4万円 | 3 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 4,480万円 | 1982年10月 | 35.4㎡ | 126.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年4月 | 4,480万円 | 1982年10月 | 35.4㎡ | 126.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年4月 | 25,000万円 | 2008年5月 | 66.13㎡ | 378.0万円 | 14 | 1LDK |
| 2024年4月 | 24,800万円 | 1964年10月 | 121.18㎡ | 204.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,380万円 | 1979年11月 | 22.77㎡ | 104.5万円 | 5 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 8,500万円 | 1970年6月 | 75.0㎡ | 113.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 7,180万円 | 1978年6月 | 47.77㎡ | 150.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,380万円 | 1979年11月 | 27.77㎡ | 85.7万円 | 5 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 3,350万円 | 1976年4月 | 28.09㎡ | 119.3万円 | 5 | 1DK |
| 2024年4月 | 40,500万円 | 2007年3月 | 92.77㎡ | 436.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,380万円 | 1978年6月 | 29.51㎡ | 80.7万円 | 4 | 1DK |
| 2024年4月 | 9,980万円 | 2013年3月 | 52.36㎡ | 190.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 1969年11月 | 48.13㎡ | 82.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 13,900万円 | 1978年11月 | 84.11㎡ | 165.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 13,200万円 | 2011年9月 | 56.4㎡ | 234.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,490万円 | 1979年7月 | 48.86㎡ | 132.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,430万円 | 2003年9月 | 41.88㎡ | 153.5万円 | 1 | 1K |
| 2024年4月 | 1,850万円 | 1977年11月 | 19.85㎡ | 93.2万円 | 8 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 25,000万円 | 1970年4月 | 87.6㎡ | 285.4万円 | 7 | 2DK |
| 2024年4月 | 13,900万円 | 1978年11月 | 54.11㎡ | 256.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 14,800万円 | 1978年11月 | 54.11㎡ | 273.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 13,900万円 | 1978年11月 | 84.11㎡ | 165.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 14,800万円 | 1978年11月 | 84.11㎡ | 176.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 22,800万円 | 1979年7月 | 141.91㎡ | 160.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 24,800万円 | 1979年7月 | 141.91㎡ | 174.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,980万円 | 1978年3月 | 42.42㎡ | 117.4万円 | 2 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 26,800万円 | 1979年7月 | 141.91㎡ | 188.9万円 | 1 | 2SLDK |
| 2024年4月 | 49,800万円 | 2008年4月 | 101.57㎡ | 490.3万円 | 23 | 2LDK |
| 2024年3月 | 18,800万円 | 2008年5月 | 70.01㎡ | 268.5万円 | 9 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| パシフィックパレス赤坂 | 東京都港区赤坂６丁目１０−４２ | 1979年9月 | 19.06㎡〜 | 2,213万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジディア六本木檜町公園 | 東京都港区赤坂６丁目１９−５０ | 1999年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アパートメンツ赤坂南部坂 | 東京都港区赤坂６丁目７−７ | 2001年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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