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ダイアパレス京町の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 732万円 〜 1,094万円 （50万円 〜 51万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/15
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基本情報
| 住所 | 熊本県熊本市中央区京町１丁目２−４２ |
|---|---|
| 築年月 | 1989年8月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 58戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ダイアパレス京町の
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人口予測から見た熊本県熊本市中央区の資産性・将来性
ダイアパレス京町の存在する熊本県熊本市中央区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に93.2となります。
周囲の市区町村の93.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 740,822 | 100.0 |
| 2020年 | 743,063 | 100.3 |
| 2025年 | 739,812 | 99.9 |
| 2030年 | 733,096 | 99.0 |
| 2035年 | 723,036 | 97.6 |
| 2040年 | 708,468 | 95.6 |
| 2045年 | 690,169 | 93.2 |
※周囲の市区町村は 熊本市西区, 熊本市東区, 熊本市北区, 上益城郡嘉島町, 熊本市南区, 上益城郡益城町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り杉塘駅の築年数で見たマンション価格
ダイアパレス京町の最寄り杉塘駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ダイアパレス京町は現在築34年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 北
3LDK
61.19㎡
1階 南西
3LDK
63.62㎡
2階 北東
2LDK
55.24㎡
2階 北東
ワンルーム
48.33㎡
2階 南西
3LDK
67.84㎡
3階 南
2LDK
56.7㎡
3階 北東
3DK
63.14㎡
3階 北東
2LDK
56.7㎡
3階 北
2LDK
56.7㎡
3階 北東
3DK
54.42㎡
4階 南
２ＤＫ
52.47㎡
5階 南西
2DK
50.26㎡
6階 北
3LDK
65.25㎡
6階 北
2LDK
70.21㎡
7階 北東
2LDK
63.14㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 61.19㎡ | 北 | 1階 北(61.19㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 63.62㎡ | 南西 | 1階 南西(63.62㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 55.24㎡ | 北東 | 2階 北東(55.24㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 48.33㎡ | 北東 | 2階 北東(48.33㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 67.84㎡ | 南西 | 2階 南西(67.84㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 56.7㎡ | 南 | 3階 南(56.7㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 63.14㎡ | 北東 | 3階 北東(63.14㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 56.7㎡ | 北東 | 3階 北東(56.7㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 56.7㎡ | 北 | 3階 北(56.7㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 54.42㎡ | 北東 | 3階 北東(54.42㎡)を無料査定する |
| 4 | ２ＤＫ | 52.47㎡ | 南 | 4階 南(52.47㎡)を無料査定する |
| 5 | 2DK | 50.26㎡ | 南西 | 5階 南西(50.26㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 65.25㎡ | 北 | 6階 北(65.25㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 70.21㎡ | 北 | 6階 北(70.21㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 63.14㎡ | 北東 | 7階 北東(63.14㎡)を無料査定する |
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ダイアパレス京町の存在する熊本県熊本市中央区京町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 630万円 | 1973年12月 | 57.66㎡ | 10.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年11月 | 1,000万円 | 1980年9月 | 80.93㎡ | 12.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,050万円 | 1980年9月 | 83.67㎡ | 12.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年8月 | 680万円 | 1989年8月 | 48.33㎡ | 14.1万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年7月 | 3,180万円 | 2014年8月 | 90.44㎡ | 35.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年7月 | 2,890万円 | 2016年6月 | 77.15㎡ | 37.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年6月 | 1,299万円 | 1989年1月 | 67.84㎡ | 19.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 790万円 | 1974年9月 | 62.71㎡ | 12.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,100万円 | 2016年6月 | 80.86㎡ | 38.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,180万円 | 2014年8月 | 83.05㎡ | 38.3万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年5月 | 650万円 | 1974年9月 | 64.06㎡ | 10.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年5月 | 700万円 | 1989年8月 | 52.47㎡ | 13.3万円 | 4 | 2DK |
| 2023年3月 | 1,790万円 | 1989年10月 | 65.52㎡ | 27.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,980万円 | 2014年8月 | 80.69㎡ | 36.9万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年1月 | 2,298万円 | 2003年12月 | 92.82㎡ | 24.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,350万円 | 2014年8月 | 77.68㎡ | 43.1万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年1月 | 1,050万円 | 1980年9月 | 88.62㎡ | 11.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年1月 | 1,280万円 | 1980年9月 | 89.04㎡ | 14.4万円 | 11 | 4LDK |
| 2023年1月 | 1,280万円 | 1980年9月 | 93.51㎡ | 13.7万円 | 11 | 4LDK |
| 2023年1月 | 2,680万円 | 2016年6月 | 74.48㎡ | 36.0万円 | 7 | 4LDK |
| 2022年12月 | 830万円 | 1982年6月 | 85.54㎡ | 9.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年12月 | 300万円 | 1974年9月 | 68.68㎡ | 4.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年12月 | 2,490万円 | 1998年11月 | 78.68㎡ | 31.6万円 | 0 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,490万円 | 1998年11月 | 78.68㎡ | 31.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年11月 | 800万円 | 1989年8月 | 56.7㎡ | 14.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年9月 | 1,150万円 | 1974年9月 | 106.1㎡ | 10.8万円 | 6 | 4LDK |
| 2022年5月 | 1,200万円 | 1994年11月 | 76.7㎡ | 15.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年5月 | 695万円 | 1982年6月 | 75.27㎡ | 9.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年5月 | 880万円 | 1989年8月 | 50.26㎡ | 17.5万円 | 5 | 2DK |
| 2022年3月 | 1,200万円 | 1994年11月 | 73.37㎡ | 16.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年2月 | 3,500万円 | 2016年5月 | 80.86㎡ | 43.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年1月 | 695万円 | 1982年6月 | 75.24㎡ | 9.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年12月 | 3,000万円 | 2003年5月 | 98.73㎡ | 30.4万円 | 7 | 4LDK |
| 2021年12月 | 3,190万円 | 2014年6月 | 90.44㎡ | 35.3万円 | 1 | 4LDK |
| 2021年11月 | 1,080万円 | 1989年8月 | 63.62㎡ | 17.0万円 | 7 | 2SLDK |
| 2021年10月 | 2,690万円 | 2014年8月 | 72.46㎡ | 37.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年10月 | 880万円 | 1982年6月 | 85.54㎡ | 10.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2021年8月 | 680万円 | 1974年9月 | 68.68㎡ | 9.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年8月 | 2,150万円 | 2000年9月 | 79.75㎡ | 27.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年8月 | 898万円 | 1974年9月 | 68.69㎡ | 13.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年8月 | 1,798万円 | 1980年9月 | 108.02㎡ | 16.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2021年6月 | 1,280万円 | 1989年10月 | 65.52㎡ | 19.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年6月 | 950万円 | 1982年6月 | 81.39㎡ | 11.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年6月 | 1,450万円 | 1998年11月 | 75.57㎡ | 19.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年5月 | 1,398万円 | 1989年10月 | 65.52㎡ | 21.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年5月 | 1,299万円 | 1990年10月 | 63.97㎡ | 20.3万円 | 6 | 3DK |
| 2021年5月 | 2,190万円 | 2003年12月 | 101.52㎡ | 21.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年4月 | 800万円 | 1982年6月 | 85.54㎡ | 9.4万円 | 3 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グランドオーク内坪井緑邸 | 熊本県熊本市中央区内坪井町５−２０ | 2011年1月 | 91.96㎡〜 | 3,255万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホルンハイツ | 熊本県熊本市中央区内坪井町１−６７ | 1978年7月 | 87.75㎡〜 | 1,104万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コアマンション京町坂 | 熊本県熊本市中央区内坪井町１１−８ | 1998年5月 | 72.44㎡〜 | 1,739万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'クラディア上熊本マークタワー | 熊本県熊本市西区上熊本１丁目１０−１０ | 2008年7月 | 98.03㎡〜 | 3,045万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上熊本ハイツ | 熊本県熊本市西区上熊本１丁目９−１９ | 1980年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 上熊本ハイツ２号棟 | 熊本県熊本市西区上熊本１丁目 | 1980年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コープ野村上熊本A棟 | 熊本県熊本市西区上熊本１丁目９−４０ | 1982年2月 | 70.86㎡〜 | 926万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ野村上熊本B棟 | 熊本県熊本市西区上熊本１丁目９−４２ | 1984年4月 | 69.72㎡〜 | 1,158万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハウベスト1番館上熊本 | 熊本県熊本市西区上熊本１丁目２−２１ | 1992年2月 | 20.52㎡〜 | 291万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アトラス上熊本 | 熊本県熊本市西区上熊本１丁目 | 2020年5月 | 70.24㎡〜 | 3,166万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上熊本永江マンション | 熊本県熊本市西区上熊本１丁目１０−５２ | 1979年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アンピール熊本城Ⅱ | 熊本県熊本市中央区千葉城町 | 2014年2月 | 66.2㎡〜 | 2,462万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドオーク千葉城 | 熊本県熊本市中央区千葉城町４−１７ | 2015年1月 | 84.59㎡〜 | 4,127万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティマンションアルカサール千葉城 | 熊本県熊本市中央区千葉城町５−１１ | 1987年12月 | 89.14㎡〜 | 1,161万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンピール熊本城 | 熊本県熊本市中央区千葉城町４−８ | 2012年8月 | 78.89㎡〜 | 3,123万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 京町第30プリンスマンション | 熊本県熊本市中央区京町１丁目６−２７ | 1984年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コアマンションヒルズ京町 | 熊本県熊本市中央区京町１丁目１３−３５ | 1998年11月 | 75.57㎡〜 | 1,463万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホームパーティドゥ京町 | 熊本県熊本市中央区京町１丁目８−５ | 2003年12月 | 92.82㎡〜 | 2,261万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイハイツ熊本 Ｃ棟 | 熊本県熊本市中央区京町１丁目 | 1980年9月 | 67.54㎡〜 | 837万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイハイツ熊本 | 熊本県熊本市中央区京町１丁目１４−７ | 1985年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |