グラーサ学芸大学売却査定・相場情報

3.82
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売却査定価格(坪単価)
7,445万円 〜 14,526万円
(414万円 〜 461万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/22

基本情報

住所東京都目黒区鷹番1丁目9−7
築年月2004年3月
総階数6階
総戸数20戸
専有面積53.64㎡ 〜 104.18㎡
間取り3LDK/1LDK/2LDK
アクセス

施設・設備

タンクレスシャワートイレ
TES床暖房
100メガIN
全熱交換換気システム
カラーTVモニター
Wロック
洗髪洗面台
エアコン
フラットフロア
ドコモ留守モード
浄水器
ホルム対策
CATV
コンビニ隣接

グラーサ学芸大学について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「グラーサ学芸大学」は、2004年03月に竣工された地上6階建てのマンションで、総戸数は20戸です。東急東横線の「学芸大学」駅から徒歩8分という交通の便も良い立地です。

周辺には、魅力的な施設がたくさんあります。例えば、目黒鷹番1丁目にあるセブンイレブンまで155m、目黒碑文谷二丁目にあるローソンまで169m、目黒本町2丁目にあるセブンイレブンまで237mです。また、まいばすけっと学芸大学東口店やビオセボン碑文谷店など、スーパーも徒歩圏内にあります。また、飲食店も多く、碑文谷店の魚屋路やバーミヤン、リ カリーカ ランド、KANAIなどが近くにあります。

さらに、病院や薬局も近くにあります。おはよう接骨院や目黒通りハートクリニック、グランダ学芸大学などの病院が徒歩圏内で利用できます。薬局もカメイ調剤薬局目黒鷹番店や目黒区薬剤師会鷹番薬局などが近くにあり便利です。

さらに、目黒区には公共施設も充実しています。東京地方裁判所民事執行センターや目黒消防署碑文谷出張所、目黒区清掃事務所などが徒歩圏内にあります。

自然環境も魅力的で、清水池公園や碑文谷公園などの公園が近くにあります。また、学校や保育園・幼稚園も充実しており、鷹番学童保育クラブやひもんや学童保育クラブ、目黒区立鷹番小学校が徒歩圏内に位置しています。

このように、「グラーサ学芸大学」は交通の便が良く、周辺にはコンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局、公共施設、公園、学校、保育園・幼稚園などが揃っています。マンションの周辺環境は住みやすさに欠かせない要素が整っており、快適な生活を送ることができるでしょう。

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人口予測から見た東京都目黒区の資産性・将来性

グラーサ学芸大学の存在する東京都目黒区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.2となります。
周囲の市区町村の108.4と比べて同水準の指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 277,622 100.0
2020年 286,092 103.1
2025年 292,293 105.3
2030年 296,850 106.9
2035年 299,798 108.0
2040年 301,037 108.4
2045年 300,475 108.2
※周囲の市区町村は 世田谷区, 品川区, 渋谷区, 川崎市中原区, 港区, 大田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り学芸大学駅の築年数で見たマンション価格

グラーサ学芸大学の最寄り学芸大学駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グラーサ学芸大学は現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価658.0万円に比べて、築40年以上では268.9万円と59.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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グラーサ学芸大学の存在する東京都目黒区鷹番1丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月6,980万円1979年11月67.11㎡104.0万円42LDK
2024年3月9,990万円1982年3月96.37㎡103.7万円33LDK
2024年3月13,780万円2000年3月78.29㎡176.0万円63LDK
2024年2月4,380万円1976年9月49.55㎡88.4万円6-
2023年12月20,500万円2002年2月82.67㎡248.0万円53LDK
2023年11月3,280万円1970年7月39.3㎡83.5万円51LDK
2023年11月33,000万円2020年10月119.46㎡276.2万円43LDK
2023年11月2,680万円1967年3月34.59㎡77.5万円21SDK
2023年11月8,490万円2004年3月74.9㎡113.4万円21LDK
2023年11月1,880万円1967年3月34.58㎡54.4万円41LDK
2023年10月6,500万円1979年11月59.43㎡109.4万円72LDK
2023年10月12,500万円2000年3月78.29㎡159.7万円63LDK
2023年9月5,480万円1970年5月57.35㎡95.6万円101LDK
2023年9月2,080万円1976年5月32.53㎡63.9万円51DK
2023年9月2,780万円1976年5月35.64㎡78.0万円51DK
2023年9月4,280万円1980年6月41.37㎡103.5万円32DK
2023年8月8,080万円1979年11月79.67㎡101.4万円33LDK
2023年7月5,000万円1977年4月50.75㎡98.5万円11LDK
2023年7月4,180万円1979年12月45.33㎡92.2万円21LDK
2023年7月4,180万円1979年12月43.21㎡96.7万円21LDK
2023年7月6,380万円2019年8月50.91㎡125.3万円2LDK
2023年7月6,380万円2019年8月50.91㎡125.3万円-12LDK
2023年6月4,350万円1976年5月45.54㎡95.5万円41LDK
2023年6月1,580万円1967年3月34.59㎡45.7万円21DK
2023年6月5,799万円1970年7月62.72㎡92.5万円32LDK
2023年6月4,980万円1970年7月62.72㎡79.4万円32LDK
2023年5月3,050万円2012年3月26.14㎡116.7万円41DK
2023年5月2,600万円1985年4月38.24㎡68.0万円31LDK
2023年4月21,000万円2020年10月107.19㎡195.9万円11LDK
2023年3月2,999万円1970年3月40.1㎡74.8万円31LDK
2023年3月7,980万円2004年3月56.33㎡141.7万円21SLDK
2023年2月11,480万円2002年2月78.75㎡145.8万円43LDK
2023年1月1,800万円1967年3月34.59㎡52.0万円6ワンルーム
2023年1月2,790万円1969年8月49.69㎡56.1万円41LDK
2023年1月4,150万円1976年9月49.55㎡83.8万円23LDK
2022年12月8,480万円2000年3月72.61㎡116.8万円23LDK
2022年12月2,399万円1970年7月31.36㎡76.5万円11K
2022年11月8,400万円2002年2月64.12㎡131.0万円21SLDK
2022年11月7,680万円2003年2月56.03㎡137.1万円72LDK
2022年11月2,399万円1970年7月31.36㎡76.5万円21DK
2022年10月6,780万円2004年3月56.33㎡120.4万円21SLDK
2022年10月1,330万円1987年5月16.01㎡83.1万円2ワンルーム
2022年10月3,220万円1970年3月40.06㎡80.4万円31LDK
2022年10月2,780万円1970年7月31.36㎡88.6万円3ワンルーム
2022年10月1,700万円1966年4月37.91㎡44.8万円42DK
2022年10月1,980万円1967年3月34.59㎡57.2万円31DK
2022年10月7,200万円2002年3月103.97㎡69.3万円33LDK
2022年9月8,490万円1976年9月75.02㎡113.2万円64SLDK
2022年9月6,480万円2019年8月50.3㎡128.8万円2LDK
2022年9月7,980万円2003年2月60.11㎡132.8万円42LDK
2022年9月2,230万円1976年9月49.55㎡45.0万円23DK
2022年9月6,480万円2019年8月50.3㎡128.8万円12LDK
2022年9月8,680万円2004年3月74.9㎡115.9万円21SLDK
2022年8月8,680万円1979年11月79.67㎡108.9万円23LDK
2022年7月8,680万円1979年11月79.67㎡108.9万円73LDK
2022年7月5,980万円1964年10月69.83㎡85.6万円13LDK
2022年7月7,980万円2002年2月62.97㎡126.7万円22LDK
2022年7月6,980万円2000年3月64.88㎡107.6万円12LDK
2022年6月7,480万円2003年3月60.07㎡124.5万円22LDK
2022年5月5,980万円1964年10月67.41㎡88.7万円13LDK
2022年4月6,780万円2019年9月55.52㎡122.1万円-12LDK
2022年3月8,950万円2019年8月50.3㎡177.9万円32LDK
2022年3月6,250万円1979年11月79.67㎡78.4万円73LDK
2022年3月7,470万円2019年9月50.91㎡146.7万円2LDK
2022年3月6,780万円2019年9月55.52㎡122.1万円12LDK
2022年2月5,960万円2002年3月87.98㎡67.7万円32LDK
2022年2月3,980万円1967年3月68.36㎡58.2万円62LDK
2022年2月7,990万円2002年3月64.12㎡124.6万円31SLDK
2022年1月3,799万円1970年3月40.1㎡94.7万円21LDK
2022年1月6,780万円2004年3月56.33㎡120.4万円42LDK
2021年12月9,980万円2000年3月78.16㎡127.7万円52LDK
2021年11月8,950万円2019年8月50.91㎡175.8万円22LDK
2021年11月8,980万円2000年3月82.13㎡109.3万円21SLDK
2021年11月9,480万円2019年8月55.52㎡170.7万円12LDK
2021年10月3,799万円1970年3月40.1㎡94.7万円11LDK
2021年10月7,470万円2019年9月50.91㎡146.7万円2LDK
2021年10月7,470万円2019年9月50.91㎡146.7万円-12LDK

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近隣のマンション情報

東京都目黒区鷹番3丁目22−19
築年月:1985年5月
専有面積:33.03㎡〜
相場価格:2,818万円
東京都目黒区鷹番3丁目15−19
築年月:1967年3月
専有面積:34.58㎡〜
相場価格:2,672万円
東京都目黒区鷹番3丁目19−5
築年月:1976年5月
専有面積:32.53㎡〜
相場価格:2,573万円
東京都目黒区鷹番3丁目
築年月:1984年8月
専有面積:--
相場価格:--
東京都目黒区鷹番3丁目18−18
築年月:1980年6月
専有面積:41.37㎡〜
相場価格:4,195万円
東京都目黒区鷹番3丁目21−10
築年月:2020年10月
専有面積:104.92㎡〜
相場価格:23,750万円
東京都目黒区鷹番3丁目13−5
築年月:1979年11月
専有面積:34.28㎡〜
相場価格:3,657万円
東京都目黒区鷹番3丁目9−2
築年月:1983年8月
専有面積:--
相場価格:--
東京都目黒区鷹番3丁目19−3
築年月:1969年8月
専有面積:43.39㎡〜
相場価格:3,403万円
東京都目黒区鷹番3丁目20−13
築年月:2003年2月
専有面積:45.98㎡〜
相場価格:6,393万円
東京都目黒区目黒本町2丁目13−24
築年月:2011年1月
専有面積:44.86㎡〜
相場価格:6,241万円
東京都目黒区目黒本町2丁目23−13
築年月:1983年10月
専有面積:36.5㎡〜
相場価格:3,170万円
東京都目黒区目黒本町2丁目12−22
築年月:1971年4月
専有面積:23.54㎡〜
相場価格:1,749万円
東京都目黒区目黒本町2丁目14−19
築年月:2010年1月
専有面積:39.05㎡〜
相場価格:6,285万円
東京都目黒区目黒本町2丁目15−7
築年月:2002年6月
専有面積:20.52㎡〜
相場価格:2,424万円
東京都目黒区目黒本町2丁目2−10
築年月:1973年11月
専有面積:23.89㎡〜
相場価格:1,261万円
東京都目黒区目黒本町2丁目16−14
築年月:1974年9月
専有面積:42.66㎡〜
相場価格:3,744万円
東京都目黒区目黒本町2丁目17−20
築年月:2002年1月
専有面積:40.9㎡〜
相場価格:5,157万円
東京都目黒区目黒本町2丁目1−18
築年月:1998年3月
専有面積:58.69㎡〜
相場価格:7,348万円
東京都目黒区目黒本町2丁目27−18
築年月:1996年11月
専有面積:56.41㎡〜
相場価格:6,483万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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