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コプロスハイツ大蔵の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,333万円 〜 2,824万円 （227万円 〜 234万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/15
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基本情報
| 住所 | 東京都世田谷区大蔵２丁目１４−４ |
|---|---|
| 築年月 | 1991年9月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
オートロックシステム
フローリング
シャンプードレッサー
コプロスハイツ大蔵について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
コプロスハイツ大蔵は、1991年09月に竣工した地上5階建てのマンションです。27戸の総戸数を誇ります。マンション周辺には、多くの生活施設が揃っており、住民にとって暮らしやすい環境となっています。
マンションから最寄り駅の小田急線「祖師ヶ谷大蔵」駅までは徒歩16分ですが、その近くにはローソン 大蔵運動公園前店やセブンイレブン 世田谷砧3丁目店があります。また、スーパーとしては、サミットストア 成城店やまいばすけっと 砧店、オオゼキ 砧店があり、複数の選択肢があります。
飲食店も充実しており、欧風カレー PLUS(プリュス)やバンなどのお店が近くにあります。国立成育医療研究センターや学研ココファン世田谷砧、大嶋歯科医院などの医療施設も徒歩圏内にあります。
また、公園や学校、保育園・幼稚園も近くにあります。大蔵三丁目公園や岡本三丁目小緑地、成城一丁目小緑地などの公園は、散歩や子供との遊びにぴったりの環境です。さらに、学習環境も整っており、東京都立光明特別支援学校 そよ風分教室や私立サレジアン国際学園世田谷高校、私立サレジアン国際学園世田谷中学校も徒歩圏内にあります。保育園・幼稚園も近くにあり、子育てファミリーにも嬉しい環境です。
コプロスハイツ大蔵は、交通の利便性や生活施設の充実度など、様々な魅力を持ったマンションです。毎日の生活が便利で快適に過ごせることでしょう。
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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性
コプロスハイツ大蔵の存在する東京都世田谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.2となります。
周囲の市区町村の102.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 903,346 | 100.0 |
| 2020年 | 913,954 | 101.2 |
| 2025年 | 920,737 | 101.9 |
| 2030年 | 925,611 | 102.5 |
| 2035年 | 926,681 | 102.6 |
| 2040年 | 922,740 | 102.1 |
| 2045年 | 914,434 | 101.2 |
※周囲の市区町村は 狛江市, 川崎市高津区, 川崎市宮前区, 調布市, 川崎市多摩区, 三鷹市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り祖師ヶ谷大蔵駅の築年数で見たマンション価格
コプロスハイツ大蔵の最寄り祖師ヶ谷大蔵駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コプロスハイツ大蔵は現在築32年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価387.4万円に比べて、築40年以上では196.4万円と49.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 南西
1LDK
40.08㎡
2階 南
1LDK
40.55㎡
2階 南西
1LDK
40.08㎡
3階 南西
ワンルーム
41.09㎡
3階 南西
1LDK
40.08㎡
3階 東
1LDK
40.0㎡
4階 南西
1LDK
40.08㎡
5階 南西
1K
18.82㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1LDK | 40.08㎡ | 南西 | 1階 南西(40.08㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 40.55㎡ | 南 | 2階 南(40.55㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 40.08㎡ | 南西 | 2階 南西(40.08㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 41.09㎡ | 南西 | 3階 南西(41.09㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 40.08㎡ | 南西 | 3階 南西(40.08㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 40.0㎡ | 東 | 3階 東(40.0㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 40.08㎡ | 南西 | 4階 南西(40.08㎡)を無料査定する |
| 5 | 1K | 18.82㎡ | 南西 | 5階 南西(18.82㎡)を無料査定する |
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コプロスハイツ大蔵の存在する東京都世田谷区大蔵２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5,480万円 | 2000年12月 | 73.41㎡ | 74.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,490万円 | 2002年2月 | 71.71㎡ | 76.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,090万円 | 1991年9月 | 40.08㎡ | 77.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年2月 | 2,400万円 | 1991年9月 | 41.09㎡ | 58.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年2月 | 4,470万円 | 1999年8月 | 72.96㎡ | 61.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,280万円 | 1979年8月 | 56.43㎡ | 58.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 6,280万円 | 2007年5月 | 85.06㎡ | 73.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,680万円 | 1984年11月 | 58.42㎡ | 63.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年9月 | 4,180万円 | 1999年2月 | 59.97㎡ | 69.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年7月 | 4,198万円 | 1999年8月 | 58.95㎡ | 71.2万円 | 4 | 1SLDK |
| 2023年7月 | 3,680万円 | 1999年9月 | 61.3㎡ | 60.0万円 | 1 | 2SLDK |
| 2023年6月 | 3,650万円 | 1980年11月 | 58.32㎡ | 62.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年5月 | 6,190万円 | 2007年5月 | 67.53㎡ | 91.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,880万円 | 2004年1月 | 85.03㎡ | 57.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年3月 | 5,080万円 | 1999年3月 | 59.97㎡ | 84.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年2月 | 3,980万円 | 1999年8月 | 61.3㎡ | 64.9万円 | 2 | 2SLDK |
| 2022年12月 | 4,750万円 | 1984年11月 | 81.86㎡ | 58.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,830万円 | 1984年11月 | 59.52㎡ | 64.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年12月 | 4,280万円 | 1999年8月 | 58.95㎡ | 72.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2022年11月 | 4,280万円 | 1999年8月 | 58.95㎡ | 72.6万円 | 1 | 1SLDK |
| 2022年11月 | 2,880万円 | 1991年9月 | 40.08㎡ | 71.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年11月 | 4,180万円 | 1999年8月 | 63.84㎡ | 65.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年9月 | 4,980万円 | 2007年5月 | 67.53㎡ | 73.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年8月 | 2,880万円 | 1991年9月 | 40.0㎡ | 72.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年8月 | 3,680万円 | 1984年11月 | 54.55㎡ | 67.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年8月 | 3,680万円 | 1984年11月 | 58.42㎡ | 63.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年6月 | 2,980万円 | 1991年9月 | 40.08㎡ | 74.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年5月 | 2,680万円 | 2010年3月 | 30.07㎡ | 89.1万円 | 8 | 1DK |
| 2022年4月 | 2,280万円 | 2010年3月 | 30.07㎡ | 75.8万円 | 4 | 1DK |
| 2022年4月 | 4,990万円 | 2003年10月 | 81.52㎡ | 61.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年3月 | 5,600万円 | 2004年1月 | 92.63㎡ | 60.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年3月 | 5,798万円 | 1999年8月 | 67.89㎡ | 85.4万円 | 3 | 2SLDK |
| 2022年3月 | 5,500万円 | 1999年2月 | 85.25㎡ | 64.5万円 | 6 | 4LDK |
| 2022年3月 | 4,180万円 | 1984年11月 | 81.86㎡ | 51.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年3月 | 3,580万円 | 1984年11月 | 58.42㎡ | 61.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年3月 | 3,380万円 | 1979年8月 | 56.43㎡ | 59.9万円 | 3 | 2DK |
| 2022年3月 | 3,580万円 | 1984年11月 | 58.42㎡ | 61.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年3月 | 4,680万円 | 1984年11月 | 81.86㎡ | 57.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年3月 | 3,780万円 | 1984年11月 | 59.52㎡ | 63.5万円 | 3 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライフレビュー世田谷の杜 | 東京都世田谷区大蔵４丁目２−２０ | 2003年10月 | 72.97㎡〜 | 4,501万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セイガステージ砧公園 | 東京都世田谷区大蔵２丁目３−２２ | 2011年10月 | 49.81㎡〜 | 3,400万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小田急コアロード砧公園 | 東京都世田谷区大蔵２丁目５−１０ | 2002年2月 | 71.71㎡〜 | 5,129万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション砧公園第2 | 東京都世田谷区大蔵２丁目９−２ | 1999年8月 | 58.95㎡〜 | 4,058万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'グランセ砧公園 | 東京都世田谷区大蔵２丁目１−９ | 2007年6月 | 61.12㎡〜 | 4,677万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カソンデ大蔵 | 東京都世田谷区砧３丁目９ー２３ | 1981年7月 | 52.63㎡〜 | 3,023万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 砧芙蓉ハイツ | 東京都世田谷区砧３丁目１１−１０ | 1974年3月 | 61.54㎡〜 | 3,157万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Ｋ | 東京都世田谷区砧３丁目２−１０ | 2003年5月 | 68.8㎡〜 | 6,025万円〜 | このマンションの相場を見る |
| タウンハイツ砧 | 東京都世田谷区砧３丁目１０−１７ | 1983年10月 | 48.98㎡〜 | 3,546万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス砧レジデンス | 東京都世田谷区砧３丁目２７−１２ | 2010年2月 | 64.21㎡〜 | 7,448万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジェイド世田谷砧 | 東京都世田谷区砧３丁目４−９ | 2016年7月 | 39.1㎡〜 | 4,199万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カソンデ・オオクラ | 東京都世田谷区砧３丁目 | 1982年3月 | 41.54㎡〜 | 2,814万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコー第7大蔵マンション | 東京都世田谷区砧３丁目５−１ | 1974年10月 | 36.45㎡〜 | 2,097万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム祖師谷大蔵 | 東京都世田谷区砧３丁目１７−８ | 1983年1月 | 51.25㎡〜 | 3,712万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小田急コアロード世田谷砧 | 東京都世田谷区砧３丁目３３−１０ | 1999年8月 | 60.91㎡〜 | 5,528万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルレージュ世田谷砧 | 東京都世田谷区砧３丁目２４−９ | 1999年2月 | 50.0㎡〜 | 4,386万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル大蔵 | 東京都世田谷区砧３丁目１７−６ | 1983年5月 | 26.52㎡〜 | 1,700万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リック成城 | 東京都世田谷区砧３丁目９−２４ | 1990年10月 | 15.06㎡〜 | 1,105万円〜 | このマンションの相場を見る |
| テラッツァ祖師谷大蔵 | 東京都世田谷区砧３丁目３１−１６ | 2002年8月 | 65.28㎡〜 | 7,032万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 砧プリンスマンション | 東京都世田谷区砧３丁目２８−１６ | 1976年9月 | 22.65㎡〜 | 1,414万円〜 | このマンションの相場を見る |