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フルーレ伊丹の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 876万円 〜 1,216万円 （56万円 〜 58万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/13
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基本情報
| 住所 | 兵庫県伊丹市荒牧４丁目１−６ |
|---|---|
| 築年月 | 1981年4月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 69戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た兵庫県伊丹市の資産性・将来性
フルーレ伊丹の存在する兵庫県伊丹市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に86.8となります。
周囲の市区町村の90.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 196,883 | 100.0 |
| 2020年 | 195,727 | 99.4 |
| 2025年 | 192,539 | 97.8 |
| 2030年 | 187,965 | 95.5 |
| 2035年 | 182,570 | 92.7 |
| 2040年 | 176,810 | 89.8 |
| 2045年 | 170,955 | 86.8 |
※周囲の市区町村は 宝塚市, 川西市, 池田市, 箕面市, 豊中市, 西宮市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り中山寺駅の築年数で見たマンション価格
フルーレ伊丹の最寄り中山寺駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。フルーレ伊丹は現在築43年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 北
3LDK
72.0㎡
1階 北
3LDK
69.14㎡
2階 南
3LDK
72.0㎡
3階 北東
3LDK
66.0㎡
4階 北
3LDK
67.2㎡
6階 北
2LDK
50.1㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 72.0㎡ | 北 | 1階 北(72.0㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 69.14㎡ | 北 | 1階 北(69.14㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 72.0㎡ | 南 | 2階 南(72.0㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 66.0㎡ | 北東 | 3階 北東(66.0㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 67.2㎡ | 北 | 4階 北(67.2㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 50.1㎡ | 北 | 6階 北(50.1㎡)を無料査定する |
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フルーレ伊丹の存在する兵庫県伊丹市荒牧４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,580万円 | 1997年10月 | 64.53㎡ | 24.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,780万円 | 1997年12月 | 59.38㎡ | 30.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,180万円 | 1994年12月 | 73.17㎡ | 29.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,690万円 | 1981年4月 | 72.0㎡ | 23.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 900万円 | 1981年4月 | 50.1㎡ | 18.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年5月 | 1,650万円 | 1997年12月 | 61.31㎡ | 26.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,680万円 | 1994年12月 | 66.3㎡ | 25.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年11月 | 1,480万円 | 1993年6月 | 60.43㎡ | 24.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年6月 | 980万円 | 1981年4月 | 67.2㎡ | 14.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年4月 | 2,580万円 | 1997年10月 | 64.53㎡ | 40.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年12月 | 1,150万円 | 1981年4月 | 66.0㎡ | 17.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年12月 | 1,399万円 | 1981年4月 | 72.0㎡ | 19.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年9月 | 1,280万円 | 1981年4月 | 69.14㎡ | 18.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年1月 | 1,280万円 | 1993年6月 | 60.43㎡ | 21.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年1月 | 1,350万円 | 1994年12月 | 73.17㎡ | 18.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年12月 | 1,980万円 | 1993年6月 | 60.43㎡ | 32.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年11月 | 1,280万円 | 1993年6月 | 57.86㎡ | 22.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年9月 | 1,880万円 | 1997年10月 | 64.53㎡ | 29.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年9月 | 1,400万円 | 1993年6月 | 57.86㎡ | 24.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年2月 | 1,500万円 | 1993年6月 | 80.5㎡ | 18.6万円 | 3 | 3SLDK |
| 2018年1月 | 1,490万円 | 1994年12月 | 77.9㎡ | 19.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年11月 | 1,380万円 | 1993年6月 | 60.43㎡ | 22.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2017年6月 | 1,380万円 | 1993年6月 | 67.85㎡ | 20.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2017年4月 | 1,780万円 | 1997年10月 | 64.53㎡ | 27.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年3月 | 1,380万円 | 1994年12月 | 66.3㎡ | 20.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年2月 | 1,490万円 | 1997年10月 | 64.53㎡ | 23.1万円 | 1 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 宝塚長尾パークホームズ | 兵庫県宝塚市長尾町１１−５ | 1995年11月 | 72.12㎡〜 | 2,424万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ宝塚 | 兵庫県宝塚市長尾町８−１３ | 1994年11月 | 60.32㎡〜 | 2,281万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中山寺グリーンマンション | 兵庫県宝塚市長尾町７２−１ | 1994年9月 | 60.9㎡〜 | 2,098万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレッソコート宝塚グランシア | 兵庫県宝塚市長尾町１７−６ | 2001年3月 | 60.01㎡〜 | 2,183万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マスターズマンション宝塚中山中楽坊 | 兵庫県宝塚市長尾町１５−１ | 2016年8月 | 47.14㎡〜 | 2,303万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラル宝塚中山 | 兵庫県宝塚市中筋７丁目７７ | 1997年2月 | 71.33㎡〜 | 2,523万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステイツ伊丹薔薇公園 | 兵庫県伊丹市荒牧５丁目１９−３ | 1993年6月 | 57.86㎡〜 | 1,411万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシオ伊丹北 | 兵庫県伊丹市荒牧７丁目９−２０ | 1994年12月 | 66.3㎡〜 | 1,854万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシオ伊丹北3 | 兵庫県伊丹市荒牧７丁目１１−２ | 1997年9月 | 64.53㎡〜 | 1,597万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンドミニアム伊丹バラ公園 | 兵庫県伊丹市荒牧７丁目７−２０ | 1997年12月 | 59.38㎡〜 | 1,463万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシオ伊丹北2 | 兵庫県伊丹市荒牧７丁目４−６ | 1997年2月 | 64.53㎡〜 | 2,090万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイム伊丹北野ファイブ | 兵庫県伊丹市北野５丁目９−１ | 1984年11月 | 63.11㎡〜 | 1,233万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日生伊丹荻野コーポラスA棟 | 兵庫県伊丹市荻野西１丁目３ | 1973年11月 | 64.23㎡〜 | 800万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日生伊丹荻野コーポラスＣ棟 | 兵庫県伊丹市荻野西１丁目 | 1973年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 南荻野ハイツA棟 | 兵庫県伊丹市荻野西１丁目１−２７ | 1975年10月 | 56.19㎡〜 | 680万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日生伊丹荻野コーポラスＤ棟 | 兵庫県伊丹市荻野西１丁目 | 1973年11月 | 65.05㎡〜 | 820万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日生伊丹荻野コーポラスＢ棟 | 兵庫県伊丹市荻野西１丁目 | 1973年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 南荻野ハイツB号棟 | 兵庫県伊丹市荻野西１丁目１−１４ | 1975年10月 | 56.19㎡〜 | 868万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム宝塚 | 兵庫県宝塚市山本南１丁目２９−１ | 1991年7月 | 61.94㎡〜 | 1,726万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム宝塚第2 | 兵庫県宝塚市山本南１丁目２９−２ | 1994年4月 | 71.28㎡〜 | 2,145万円〜 | このマンションの相場を見る |