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リアルシティ本城A棟の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 163万円 〜 185万円 （25万円 〜 26万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/7
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基本情報
| 住所 | 福岡県北九州市八幡西区本城１丁目２４−２０ |
|---|---|
| 築年月 | 1985年2月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 94戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た福岡県北九州市八幡西区の資産性・将来性
リアルシティ本城A棟の存在する福岡県北九州市八幡西区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に84.3となります。
周囲の市区町村の69.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 256,117 | 100.0 |
| 2020年 | 252,865 | 98.7 |
| 2025年 | 247,541 | 96.7 |
| 2030年 | 240,839 | 94.0 |
| 2035年 | 233,100 | 91.0 |
| 2040年 | 224,599 | 87.7 |
| 2045年 | 215,873 | 84.3 |
※周囲の市区町村は 北九州市若松区, 遠賀郡水巻町, 遠賀郡芦屋町, 遠賀郡遠賀町, 中間市, 北九州市八幡東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り本城駅の築年数で見たマンション価格
リアルシティ本城A棟の最寄り本城駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。リアルシティ本城A棟は現在築39年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価124.8万円に比べて、築40年以上では15.8万円と87.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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リアルシティ本城A棟の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | ワンルーム | 24.3㎡ | 北 | 3階 北(24.3㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 21.15㎡ | 北 | 4階 北(21.15㎡)を無料査定する |
| 6 | ワンルーム | 21.0㎡ | 北 | 6階 北(21.0㎡)を無料査定する |
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リアルシティ本城A棟の存在する福岡県北九州市八幡西区本城１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 240万円 | 1985年2月 | 18.09㎡ | 13.3万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年10月 | 148万円 | 1985年3月 | 24.3㎡ | 6.1万円 | 3 | ワンルーム |
| 2022年4月 | 180万円 | 1985年2月 | 15.0㎡ | 12.0万円 | 4 | ワンルーム |
| 2022年1月 | 195万円 | 1985年2月 | 18.0㎡ | 10.8万円 | 3 | ワンルーム |
| 2022年1月 | 180万円 | 1985年2月 | 18.0㎡ | 10.0万円 | 3 | ワンルーム |
| 2021年7月 | 170万円 | 1985年2月 | 18.09㎡ | 9.4万円 | 4 | ワンルーム |
| 2021年6月 | 200万円 | 1985年2月 | 15.97㎡ | 12.5万円 | 3 | ワンルーム |
| 2020年8月 | 170万円 | 1985年2月 | 15.97㎡ | 10.6万円 | 4 | ワンルーム |
| 2020年5月 | 120万円 | 1985年2月 | 15.97㎡ | 7.5万円 | 3 | ワンルーム |
| 2020年1月 | 165万円 | 1985年2月 | 21.15㎡ | 7.8万円 | 4 | ワンルーム |
| 2020年1月 | 165万円 | 1985年2月 | 23.4㎡ | 7.1万円 | 4 | ワンルーム |
| 2019年6月 | 1,180万円 | 2001年1月 | 71.55㎡ | 16.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年4月 | 270万円 | 1985年3月 | 23.14㎡ | 11.7万円 | 4 | ワンルーム |
| 2019年4月 | 270万円 | 1985年3月 | 23.14㎡ | 11.7万円 | 4 | ワンルーム |
| 2018年2月 | 150万円 | 1985年2月 | 21.0㎡ | 7.1万円 | 6 | ワンルーム |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| リアルシティ本城B棟 | 福岡県北九州市八幡西区本城１丁目２４−２５ | 1985年2月 | 15.0㎡〜 | 140万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 山内ヴィラージュ千代ケ崎 | 福岡県北九州市八幡西区力丸町３−２ | 1990年3月 | 65.85㎡〜 | 946万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーティックス医生ヶ丘 | 福岡県北九州市八幡西区力丸町５−１７ | 2008年3月 | 60.58㎡〜 | 1,233万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンパーク折尾東 | 福岡県北九州市八幡西区力丸町１ー１９ | 1997年10月 | 77.0㎡〜 | 1,265万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイツ本城 | 福岡県北九州市八幡西区力丸町３−１５ | 1981年10月 | 90.27㎡〜 | 439万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アプローズ陣原駅 | 福岡県北九州市八幡西区陣原３丁目２４−１１ | 2008年3月 | 52.31㎡〜 | 1,290万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴァンデュール陣原駅前 | 福岡県北九州市八幡西区陣原３丁目６−１７ | 2002年11月 | 79.1㎡〜 | 1,593万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライブスクエア光貞台 | 福岡県北九州市八幡西区光貞台１丁目８−２ | 2021年10月 | 65.64㎡〜 | 2,483万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビエール光貞台レ・ルーチェ | 福岡県北九州市八幡西区光貞台１丁目３−２８ | 2022年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| リヴィエールヒルズ本城 | 福岡県北九州市八幡西区本城東６丁目１４−２８ | 2004年2月 | 67.64㎡〜 | 1,446万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソリーナ浅川学園台 | 福岡県北九州市八幡西区浅川学園台２丁目３−５ | 1997年10月 | 65.08㎡〜 | 1,003万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リヴィエールディア浅川学園台 | 福岡県北九州市八幡西区浅川学園台２丁目７−２４ | 2012年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランドルー浅川学園台ネオシティ | 福岡県北九州市八幡西区浅川学園台２丁目１−２ | 2003年5月 | 74.09㎡〜 | 1,356万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライフ学園大通りマジェスト | 福岡県北九州市八幡西区大浦３丁目５−６ | 2013年4月 | 64.94㎡〜 | 2,058万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 折尾ガーデンヒルズ | 福岡県北九州市八幡西区折尾３丁目３−４１ | 2007年3月 | 56.77㎡〜 | 1,403万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイナコートヒルズ折尾 | 福岡県北九州市八幡西区折尾３丁目９−１０ | 1992年3月 | 16.92㎡〜 | 198万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホワイトキャッスル楠木 | 福岡県北九州市八幡西区楠木２丁目１−１ | 2005年9月 | 78.23㎡〜 | 1,551万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライフ黒崎西 | 福岡県北九州市八幡西区陣原５丁目７−６ | 1992年10月 | 64.54㎡〜 | 796万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レンブラント陣原 | 福岡県北九州市八幡西区陣原５丁目７−１２ | 1981年2月 | 61.01㎡〜 | 393万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リヴィエール折尾東 | 福岡県北九州市八幡西区友田１丁目３−１５ | 1990年5月 | 65.29㎡〜 | 783万円〜 | このマンションの相場を見る |