ダイドーメゾン西宮北口4の売却査定・相場情報

3.45

売却査定価格（坪単価）
570万円〜 614万円（123万円〜 126万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/5/7

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基本情報

住所	兵庫県西宮市深津町３−１８
築年月	1987年2月
総階数	4階
総戸数	34戸
間取り	―
アクセス	西宮北口駅徒歩4分

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人口予測から見た兵庫県西宮市の資産性・将来性

ダイドーメゾン西宮北口4の存在する兵庫県西宮市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に90.5となります。

周囲の市区町村の85.9と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	487,850	100.0
2020年	488,486	100.1
2025年	483,712	99.2
2030年	475,523	97.5
2035年	465,333	95.4
2040年	453,695	93.0
2045年	441,478	90.5

※周囲の市区町村は尼崎市, 芦屋市, 伊丹市, 宝塚市, 神戸市東灘区, 大阪市西淀川区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り西宮北口駅の築年数で見たマンション価格

ダイドーメゾン西宮北口4の最寄り西宮北口駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ダイドーメゾン西宮北口4は現在築37年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階南東

ワンルーム

15.28㎡

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2階北

ワンルーム

16.17㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	ワンルーム	15.28㎡	南東	1階南東(15.28㎡)を無料査定する
2	ワンルーム	16.17㎡	北	2階北(16.17㎡)を無料査定する

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ダイドーメゾン西宮北口4の存在する兵庫県西宮市深津町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	2,780万円	1981年11月	73.32㎡	37.9万円	7	3LDK
2024年4月	430万円	1987年2月	16.8㎡	25.6万円	1	ワンルーム
2024年2月	1,580万円	2009年7月	22.29㎡	70.9万円	4	1K
2024年2月	1,580万円	2009年7月	22.29㎡	70.9万円	5	1K
2023年10月	1,670万円	2009年7月	25.67㎡	65.1万円	2	1K
2023年8月	530万円	1988年8月	16.46㎡	32.2万円	1	ワンルーム
2023年8月	3,580万円	2010年2月	60.94㎡	58.7万円	8	2LDK
2023年7月	3,960万円	2010年2月	65.18㎡	60.8万円	5	3LDK
2023年6月	600万円	1988年5月	16.41㎡	36.6万円	4	ワンルーム
2023年5月	850万円	1981年9月	26.95㎡	31.5万円	2	1DK
2023年5月	1,320万円	1972年3月	52.36㎡	25.2万円	5	3K
2022年11月	1,650万円	2009年7月	22.29㎡	74.0万円	6	1K
2022年10月	3,980万円	2010年2月	61.36㎡	64.9万円	3	2SLDK
2022年8月	4,580万円	2010年2月	80.61㎡	56.8万円	4	2SLDK
2022年6月	1,400万円	2009年7月	25.67㎡	54.5万円	3	1K
2022年6月	3,580万円	2010年2月	60.94㎡	58.7万円	4	2SLDK
2022年3月	890万円	1981年9月	26.95㎡	33.0万円	3	1DK
2022年3月	1,350万円	2009年7月	25.67㎡	52.6万円	1	1K
2022年3月	550万円	1987年2月	15.28㎡	36.0万円	1	ワンルーム
2021年11月	850万円	1988年9月	16.41㎡	51.8万円	3	ワンルーム
2021年11月	1,780万円	2009年7月	25.67㎡	69.3万円	6	1K
2021年9月	1,450万円	2009年7月	25.67㎡	56.5万円	2	1K
2021年8月	1,330万円	2009年7月	25.67㎡	51.8万円	1	1K
2021年6月	1,280万円	1972年3月	52.0㎡	24.6万円	5	2LDK
2021年6月	688万円	1981年9月	26.95㎡	25.5万円	3	1DK
2021年5月	1,400万円	2009年7月	22.29㎡	62.8万円	8	1K
2020年8月	3,480万円	2010年2月	63.06㎡	55.2万円	4	3LDK
2020年6月	3,180万円	1981年11月	73.32㎡	43.4万円	6	3LDK
2020年4月	500万円	1988年5月	16.83㎡	29.7万円	4	ワンルーム
2020年3月	3,980万円	2010年2月	71.01㎡	56.0万円	5	2SLDK
2020年1月	1,980万円	1981年11月	73.32㎡	27.0万円	6	3LDK
2019年10月	490万円	1987年2月	15.28㎡	32.1万円	1	ワンルーム
2019年9月	730万円	1981年9月	26.62㎡	27.4万円	2	ワンルーム
2019年7月	550万円	1988年5月	16.41㎡	33.5万円	2	ワンルーム
2019年6月	595万円	1981年9月	26.62㎡	22.4万円	3	1K
2019年6月	1,600万円	2009年7月	25.67㎡	62.3万円	4	ワンルーム
2019年6月	2,780万円	1981年11月	73.32㎡	37.9万円	8	3LDK
2019年5月	3,580万円	1981年11月	88.62㎡	40.4万円	4	3LDK
2019年5月	1,520万円	2009年7月	22.29㎡	68.2万円	7	1K
2019年2月	580万円	1981年9月	26.95㎡	21.5万円	3	1DK
2019年2月	470万円	1988年5月	16.46㎡	28.6万円	1	ワンルーム
2019年1月	530万円	1987年2月	15.08㎡	35.1万円	4	ワンルーム
2018年12月	2,680万円	1981年11月	88.62㎡	30.2万円	4	3LDK
2018年12月	3,380万円	2010年2月	65.18㎡	51.9万円	7	3LDK
2018年11月	1,480万円	1972年3月	52.36㎡	28.3万円	3	2LDK
2018年10月	1,200万円	2009年7月	25.67㎡	46.7万円	1	1K
2018年10月	3,850万円	2010年2月	73.67㎡	52.3万円	5	4LDK
2018年10月	3,780万円	2010年2月	66.27㎡	57.0万円	5	2LDK
2018年9月	3,280万円	2010年2月	60.94㎡	53.8万円	3	2SLDK
2018年6月	530万円	1987年2月	16.8㎡	31.5万円	1	ワンルーム
2018年5月	3,999万円	2010年2月	80.61㎡	49.6万円	6	2LDK
2018年5月	3,999万円	2010年2月	86.01㎡	46.5万円	6	2LDK

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近隣のマンション情報

万葉ハイツ西宮北口

兵庫県西宮市両度町５−３

築年月：1978年11月

専有面積：75.06㎡〜

相場価格：2,261万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
万葉ハイツ西宮北口	兵庫県西宮市両度町５−３	1978年11月	75.06㎡〜	2,261万円〜	このマンションの相場を見る
ラピタス３１西宮・グランタワー	兵庫県西宮市両度町３−１	2000年10月	64.3㎡〜	4,524万円〜	このマンションの相場を見る
ベリスタ西宮北口	兵庫県西宮市両度町２−２３	2011年2月	58.35㎡〜	4,368万円〜	このマンションの相場を見る
ジオ西宮北口ザ・クレール	兵庫県西宮市両度町５−１	2019年2月	75.64㎡〜	6,752万円〜	このマンションの相場を見る
ラピタス31西宮	兵庫県西宮市両度町３−１	2000年10月	53.51㎡〜	3,190万円〜	このマンションの相場を見る
ジオウェリス西宮北口	兵庫県西宮市両度町５−２７	2005年9月	55.08㎡〜	4,502万円〜	このマンションの相場を見る
ジオ西宮北口ザ・グレイス	兵庫県西宮市両度町２−４０	2017年12月	79.49㎡〜	6,382万円〜	このマンションの相場を見る
イトーピア西宮北口	兵庫県西宮市両度町２−１９	1987年1月	--	--	このマンションの相場を見る
ジオ西宮北口ガーデンズ	兵庫県西宮市神祇官町６−２７	2014年10月	65.29㎡〜	4,597万円〜	このマンションの相場を見る
ドルチェヴィータ西宮北口	兵庫県西宮市神祇官町７−１３	2013年7月	61.18㎡〜	3,864万円〜	このマンションの相場を見る
プレサンスロジェ西宮北口	兵庫県西宮市神祇官町７−１３	2015年8月	68.57㎡〜	4,333万円〜	このマンションの相場を見る
プラネスーペリア西宮北口	兵庫県西宮市芦原町１０−５	2012年10月	64.92㎡〜	4,864万円〜	このマンションの相場を見る
ブランズ西宮北口	兵庫県西宮市芦原町１１−１１	2012年9月	67.45㎡〜	5,223万円〜	このマンションの相場を見る
プレラにしのみや	兵庫県西宮市高松町４−８	2000年8月	50.52㎡〜	3,967万円〜	このマンションの相場を見る
プレミスト西宮北口	兵庫県西宮市高松町１９−９	2013年6月	60.02㎡〜	5,375万円〜	このマンションの相場を見る
ピアン西宮	兵庫県西宮市高松町１１−２	1973年3月	55.96㎡〜	2,277万円〜	このマンションの相場を見る
ジオタワー西宮北口	兵庫県西宮市高松町３−３	2008年1月	61.94㎡〜	5,927万円〜	このマンションの相場を見る
ベルアーバニティ西宮	兵庫県西宮市津門大塚町１−３１	1996年10月	73.93㎡〜	3,534万円〜	このマンションの相場を見る
ディアステージ西宮ブライタス	兵庫県西宮市津門大塚町６−６	2001年5月	62.3㎡〜	3,221万円〜	このマンションの相場を見る
ファインビュー西宮	兵庫県西宮市津門大塚町２−３０	1999年2月	55.3㎡〜	3,086万円〜	このマンションの相場を見る