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エイルマンション千早駅前ロゼアの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,258万円 〜 5,523万円 （197万円 〜 198万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/1
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基本情報
| 住所 | 福岡県福岡市東区水谷２丁目５５−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2017年12月 |
| 総階数 | 19階 |
| 総戸数 | 161戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
エイルマンション千早駅前ロゼアの
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人口予測から見た福岡県福岡市東区の資産性・将来性
エイルマンション千早駅前ロゼアの存在する福岡県福岡市東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に109.5となります。
周囲の市区町村の109.7と比べて同水準の指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 306,015 | 100.0 |
| 2020年 | 319,207 | 104.3 |
| 2025年 | 328,777 | 107.4 |
| 2030年 | 335,140 | 109.5 |
| 2035年 | 338,156 | 110.5 |
| 2040年 | 337,957 | 110.4 |
| 2045年 | 335,063 | 109.5 |
※周囲の市区町村は 糟屋郡久山町, 糟屋郡粕屋町, 福岡市博多区, 糟屋郡新宮町, 糟屋郡志免町, 糟屋郡篠栗町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り千早駅の築年数で見たマンション価格
エイルマンション千早駅前ロゼアの最寄り千早駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エイルマンション千早駅前ロゼアは現在築6年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価203.0万円に比べて、築40年以上では72.2万円と64.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 西
2LDK
70.77㎡
3階 北
2LDK
70.9㎡
4階 南
2LDK
54.8㎡
5階 西
3LDK
70.77㎡
6階 南
2LDK
92.27㎡
6階 西
3LDK
70.77㎡
6階 南
2LDK
69.59㎡
6階 南
2LDK
58.32㎡
9階 南西
3LDK
75.95㎡
9階 南
2LDK
71.61㎡
10階 南西
3LDK
75.95㎡
12階 西
3LDK
73.06㎡
12階 南
2LDK
71.61㎡
13階 南
3LDK
72.13㎡
15階 南
3LDK
71.21㎡
15階 南
3LDK
86.12㎡
16階 南
3LDK
71.61㎡
16階 北西
3LDK
73.06㎡
17階 南
3LDK
71.61㎡
17階 南
3LDK
68.79㎡
18階 南
3LDK
71.61㎡
18階 南
2SLDK
71.21㎡
19階 南
2LDK
75.95㎡
19階 南
2SLDK
71.61㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 70.77㎡ | 西 | 2階 西(70.77㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 70.9㎡ | 北 | 3階 北(70.9㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 54.8㎡ | 南 | 4階 南(54.8㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 70.77㎡ | 西 | 5階 西(70.77㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 92.27㎡ | 南 | 6階 南(92.27㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 70.77㎡ | 西 | 6階 西(70.77㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 69.59㎡ | 南 | 6階 南(69.59㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 58.32㎡ | 南 | 6階 南(58.32㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 75.95㎡ | 南西 | 9階 南西(75.95㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 71.61㎡ | 南 | 9階 南(71.61㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 75.95㎡ | 南西 | 10階 南西(75.95㎡)を無料査定する |
| 12 | 3LDK | 73.06㎡ | 西 | 12階 西(73.06㎡)を無料査定する |
| 12 | 2LDK | 71.61㎡ | 南 | 12階 南(71.61㎡)を無料査定する |
| 13 | 3LDK | 72.13㎡ | 南 | 13階 南(72.13㎡)を無料査定する |
| 15 | 3LDK | 71.21㎡ | 南 | 15階 南(71.21㎡)を無料査定する |
| 15 | 3LDK | 86.12㎡ | 南 | 15階 南(86.12㎡)を無料査定する |
| 16 | 3LDK | 71.61㎡ | 南 | 16階 南(71.61㎡)を無料査定する |
| 16 | 3LDK | 73.06㎡ | 北西 | 16階 北西(73.06㎡)を無料査定する |
| 17 | 3LDK | 71.61㎡ | 南 | 17階 南(71.61㎡)を無料査定する |
| 17 | 3LDK | 68.79㎡ | 南 | 17階 南(68.79㎡)を無料査定する |
| 18 | 3LDK | 71.61㎡ | 南 | 18階 南(71.61㎡)を無料査定する |
| 18 | 2SLDK | 71.21㎡ | 南 | 18階 南(71.21㎡)を無料査定する |
| 19 | 2LDK | 75.95㎡ | 南 | 19階 南(75.95㎡)を無料査定する |
| 19 | 2SLDK | 71.61㎡ | 南 | 19階 南(71.61㎡)を無料査定する |
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エイルマンション千早駅前ロゼアの存在する福岡県福岡市東区水谷２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5,980万円 | 2010年1月 | 104.18㎡ | 57.4万円 | 16 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,650万円 | 2017年11月 | 72.13㎡ | 64.5万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,798万円 | 2001年11月 | 82.97㎡ | 45.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,280万円 | 2017年11月 | 75.95㎡ | 69.5万円 | 19 | 2LDK |
| 2023年9月 | 4,280万円 | 2017年11月 | 71.61㎡ | 59.8万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年9月 | 4,490万円 | 2017年11月 | 70.77㎡ | 63.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,580万円 | 2017年11月 | 71.21㎡ | 64.3万円 | 15 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,680万円 | 2010年1月 | 80.15㎡ | 58.4万円 | 17 | 3LDK |
| 2023年8月 | 5,980万円 | 2010年1月 | 102.44㎡ | 58.4万円 | 19 | 4LDK |
| 2023年7月 | 2,890万円 | 2001年11月 | 82.97㎡ | 34.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,880万円 | 1997年3月 | 70.96㎡ | 26.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 5,000万円 | 2010年1月 | 104.18㎡ | 48.0万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年5月 | 2,180万円 | 1994年11月 | 65.64㎡ | 33.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 499万円 | 1990年3月 | 25.2㎡ | 19.8万円 | 2 | 1K |
| 2023年2月 | 4,580万円 | 2010年1月 | 84.44㎡ | 54.2万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年1月 | 470万円 | 1990年3月 | 25.2㎡ | 18.7万円 | 6 | 1K |
| 2022年12月 | 4,390万円 | 2017年11月 | 73.06㎡ | 60.1万円 | 12 | 3LDK |
| 2022年12月 | 4,398万円 | 2017年11月 | 73.06㎡ | 60.2万円 | 16 | 3LDK |
| 2022年11月 | 4,300万円 | 2017年11月 | 75.95㎡ | 56.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年10月 | 4,200万円 | 2017年11月 | 71.61㎡ | 58.7万円 | 12 | 2LDK |
| 2022年9月 | 4,490万円 | 2010年1月 | 84.67㎡ | 53.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年6月 | 2,870万円 | 2001年11月 | 99.44㎡ | 28.9万円 | 6 | 4LDK |
| 2022年5月 | 435万円 | 1990年3月 | 25.2㎡ | 17.3万円 | 4 | 1K |
| 2022年5月 | 1,890万円 | 1994年11月 | 64.63㎡ | 29.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年12月 | 380万円 | 1990年3月 | 25.2㎡ | 15.1万円 | 3 | 1K |
| 2021年11月 | 3,800万円 | 2001年11月 | 82.97㎡ | 45.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年11月 | 2,790万円 | 1994年11月 | 78.77㎡ | 35.4万円 | 5 | 3SLDK |
| 2021年9月 | 1,990万円 | 1994年11月 | 57.06㎡ | 34.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年7月 | 3,750万円 | 2017年12月 | 70.9㎡ | 52.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年7月 | 570万円 | 1990年3月 | 25.2㎡ | 22.6万円 | 5 | 1K |
| 2021年6月 | 2,080万円 | 1994年11月 | 71.46㎡ | 29.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年5月 | 4,420万円 | 2017年11月 | 75.95㎡ | 58.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年4月 | 4,230万円 | 2010年1月 | 102.44㎡ | 41.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2021年4月 | 4,490万円 | 2010年1月 | 99.9㎡ | 44.9万円 | 8 | 4LDK |
| 2021年4月 | 1,380万円 | 1994年11月 | 57.06㎡ | 24.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年3月 | 400万円 | 1990年3月 | 25.2㎡ | 15.9万円 | 4 | 1K |
| 2021年3月 | 360万円 | 1990年3月 | 25.2㎡ | 14.3万円 | 6 | 1K |
| 2021年2月 | 4,980万円 | 2017年11月 | 86.12㎡ | 57.8万円 | 15 | 3LDK |
| 2021年1月 | 750万円 | 1990年3月 | 36.36㎡ | 20.6万円 | 2 | 1DK |
| 2020年12月 | 4,490万円 | 2010年1月 | 99.39㎡ | 45.2万円 | 8 | 4LDK |
| 2020年12月 | 4,280万円 | 2010年1月 | 104.18㎡ | 41.1万円 | 6 | 4LDK |
| 2020年11月 | 3,850万円 | 2010年1月 | 84.67㎡ | 45.5万円 | 15 | 3LDK |
| 2020年7月 | 360万円 | 1990年3月 | 25.2㎡ | 14.3万円 | 2 | 1K |
| 2020年7月 | 4,100万円 | 2017年11月 | 71.21㎡ | 57.6万円 | 18 | 2SLDK |
| 2020年6月 | 3,180万円 | 2017年11月 | 58.32㎡ | 54.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2020年5月 | 2,890万円 | 2001年10月 | 78.3㎡ | 36.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年5月 | 2,890万円 | 2017年11月 | 54.8㎡ | 52.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年4月 | 1,850万円 | 1994年11月 | 71.46㎡ | 25.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年4月 | 3,960万円 | 2017年11月 | 70.77㎡ | 56.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年3月 | 400万円 | 1990年3月 | 25.2㎡ | 15.9万円 | 7 | 1K |
| 2020年3月 | 2,850万円 | 2001年11月 | 82.97㎡ | 34.3万円 | 5 | 3SLDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アメックス香椎山荘 | 福岡県福岡市東区水谷３丁目２７−２１ | 2001年11月 | 78.3㎡〜 | 3,073万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イトーピア香椎松崎中央公園 | 福岡県福岡市東区水谷１丁目８−２６ | 1997年3月 | 70.96㎡〜 | 1,873万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト千早タワーツインマークスエアタワー | 福岡県福岡市東区千早４丁目２１−５５ | 2011年5月 | 54.79㎡〜 | 3,130万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト千早タワーツインマークスブライトタワー | 福岡県福岡市東区千早４丁目２１−５５ | 2012年2月 | 57.85㎡〜 | 3,182万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト千早中央公園 | 福岡県福岡市東区千早４丁目１４ー１ | 2017年7月 | 66.4㎡〜 | 4,095万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'グラフォート千早ステーションレジデンス | 福岡県福岡市東区千早４丁目２７−１ | 2007年1月 | 70.83㎡〜 | 3,839万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディーグラフォート千早ステーションレジデンス | 福岡県福岡市東区千早４丁目２７−１ | 2007年1月 | 75.05㎡〜 | 3,891万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ザ・サンズ千早駅前 | 福岡県福岡市東区千早４丁目２２−２０ | 2017年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ＭＪＲ千早 | 福岡県福岡市東区千早４丁目２５−１７ | 2014年7月 | 69.05㎡〜 | 4,209万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト千早タワーツインマークスセンターレジデンス | 福岡県福岡市東区千早４丁目２１−５５ | 2011年6月 | 100.83㎡〜 | 5,205万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランフォーレ千早マークスクエアイーストウイング | 福岡県福岡市東区千早４丁目１４−２６ | 2020年1月 | 30.6㎡〜 | 1,887万円〜 | このマンションの相場を見る |
| MJRザ千早 | 福岡県福岡市東区水谷２丁目５３−１ | 2010年1月 | 73.77㎡〜 | 3,780万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アムール香椎駅南 | 福岡県福岡市東区水谷２丁目１９−４ | 1994年11月 | 57.06㎡〜 | 1,770万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ香椎2ステーションスクエア | 福岡県福岡市東区水谷２丁目１８−１０ | 1990年3月 | 25.2㎡〜 | 571万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライフキャンパスピア香椎 | 福岡県福岡市東区香椎駅東３丁目２４−４４ | 1990年7月 | 15.53㎡〜 | 221万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| コラソンパセオ香椎Ｂ棟 | 福岡県福岡市東区香椎駅東３丁目２２−４０ | 1998年11月 | 88.2㎡〜 | 2,319万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーベスト香椎駅東 | 福岡県福岡市東区香椎駅東３丁目１４−１５ | 1999年3月 | 70.52㎡〜 | 1,782万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コラソンパセオ香椎C棟 | 福岡県福岡市東区香椎駅東３丁目２２−４０ | 1998年11月 | 88.2㎡〜 | 1,911万円〜 | このマンションの相場を見る |