プレファシオ平野売却査定・相場情報

3.4
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売却査定価格(坪単価)
1,463万円 〜 2,231万円
(114万円 〜 118万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/22

基本情報

住所大阪府大阪市平野区喜連西5丁目4−2
築年月2005年3月
総階数6階
総戸数30戸
専有面積42.27㎡ 〜 62.28㎡
間取り3LDK/2LDK
アクセス

施設・設備

ペット可
ホームセキュリティシステム
TVモニター付オートロックシステム
CATV対応
ホルム対策
二重天井
宅配ボックス
INシリンダー錠
スロップシンク
低床バスタブ
マッサージ機能付シャワーヘッド
三面鏡裏収納

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人口予測から見た大阪府大阪市平野区の資産性・将来性

プレファシオ平野の存在する大阪府大阪市平野区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に75.4となります。
周囲の市区町村の79.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 196,633 100.0
2020年 191,146 97.2
2025年 183,128 93.1
2030年 173,978 88.5
2035年 164,986 83.9
2040年 156,482 79.6
2045年 148,336 75.4
※周囲の市区町村は 大阪市東住吉区, 大阪市阿倍野区, 松原市, 大阪市住吉区, 大阪市生野区, 八尾市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り平野駅の築年数で見たマンション価格

プレファシオ平野の最寄り平野駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プレファシオ平野は現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価181.7万円に比べて、築40年以上では76.0万円と58.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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プレファシオ平野の存在する大阪府大阪市平野区喜連西5丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年2月1,050万円1973年11月59.98㎡17.5万円13LDK
2024年2月680万円1973年11月31.91㎡21.3万円31DK
2024年2月730万円1973年11月40.43㎡18.1万円31LDK
2023年10月1,330万円1973年11月57.42㎡23.2万円23LDK
2023年10月2,999万円2014年2月70.8㎡42.4万円13LDK
2023年9月2,490万円2008年10月74.64㎡33.4万円52SLDK
2023年6月2,799万円2015年5月70.2㎡39.9万円43LDK
2023年5月2,480万円2015年5月58.34㎡42.5万円12LDK
2023年4月1,780万円2005年3月51.97㎡34.3万円3ワンルーム
2023年3月2,780万円2014年2月57.58㎡48.3万円52LDK
2022年12月2,890万円2015年7月67.04㎡43.1万円103LDK
2022年7月780万円1973年11月41.16㎡19.0万円1ワンルーム
2022年7月3,280万円2008年10月80.44㎡40.8万円133LDK
2022年2月2,780万円2015年5月64.86㎡42.9万円53LDK
2021年11月2,780万円2015年5月67.04㎡41.5万円43LDK
2021年9月850万円1973年11月34.69㎡24.5万円61LDK
2021年8月2,590万円2015年5月71.41㎡36.3万円23LDK
2021年7月2,750万円2015年6月64.43㎡42.7万円43LDK
2021年6月1,380万円1973年11月59.98㎡23.0万円53LDK
2021年5月2,880万円2014年2月67.66㎡42.6万円83LDK
2021年4月2,950万円2014年2月67.66㎡43.6万円73LDK
2021年1月2,750万円2014年2月65.46㎡42.0万円103LDK
2021年1月2,670万円2015年5月71.41㎡37.4万円13LDK
2020年12月2,780万円2014年2月67.0㎡41.5万円53LDK
2020年11月3,380万円2008年10月83.17㎡40.6万円104LDK
2020年11月2,870万円2015年5月68.67㎡41.8万円13LDK
2020年10月2,580万円2014年2月65.46㎡39.4万円43LDK
2020年10月2,980万円2015年5月71.41㎡41.7万円93LDK

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売却実績ランキング

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近隣のマンション情報

大阪府大阪市平野区喜連西5丁目1−8
築年月:1973年11月
専有面積:31.91㎡〜
相場価格:586万円
大阪府大阪市平野区喜連西5丁目1−55
築年月:2025年3月
専有面積:--
相場価格:--
大阪府大阪市平野区平野西6丁目6−15
築年月:2001年5月
専有面積:55.45㎡〜
相場価格:2,413万円
大阪府大阪市平野区平野西6丁目5−9
築年月:2004年3月
専有面積:68.57㎡〜
相場価格:3,067万円
大阪府大阪市平野区喜連西1丁目16−6
築年月:2014年2月
専有面積:57.58㎡〜
相場価格:2,536万円
大阪府大阪市平野区喜連西1丁目16−3
築年月:2014年2月
専有面積:58.34㎡〜
相場価格:2,497万円
大阪府大阪市平野区喜連西1丁目10−4
築年月:2008年2月
専有面積:65.0㎡〜
相場価格:3,152万円
大阪府大阪市平野区喜連西6丁目1−11
築年月:1973年9月
専有面積:48.37㎡〜
相場価格:938万円
大阪府大阪市東住吉区中野4丁目5−29
築年月:2019年2月
専有面積:64.56㎡〜
相場価格:3,549万円
大阪府大阪市東住吉区中野4丁目3−27
築年月:1986年2月
専有面積:51.04㎡〜
相場価格:1,384万円
大阪府大阪市平野区加美鞍作3丁目12−9
築年月:1989年2月
専有面積:60.18㎡〜
相場価格:1,501万円
大阪府大阪市東住吉区駒川3丁目15−13
築年月:2009年5月
専有面積:53.91㎡〜
相場価格:2,674万円
大阪府大阪市東住吉区駒川3丁目15−9
築年月:1986年12月
専有面積:21.6㎡〜
相場価格:578万円
大阪府大阪市東住吉区駒川3丁目20−18
築年月:1990年1月
専有面積:60.22㎡〜
相場価格:1,646万円
大阪府大阪市東住吉区中野3丁目11−5
築年月:1974年10月
専有面積:35.85㎡〜
相場価格:921万円
大阪府大阪市東住吉区中野3丁目2−12
築年月:2014年1月
専有面積:62.08㎡〜
相場価格:2,860万円
大阪府大阪市東住吉区中野3丁目8−11
築年月:2007年2月
専有面積:60.08㎡〜
相場価格:2,808万円
大阪府大阪市平野区瓜破1丁目1−11
築年月:2005年5月
専有面積:60.29㎡〜
相場価格:2,584万円
大阪府大阪市平野区瓜破1丁目7−11
築年月:1998年3月
専有面積:28.82㎡〜
相場価格:893万円
大阪府八尾市竹渕西3丁目190−1
築年月:1990年8月
専有面積:71.2㎡〜
相場価格:1,657万円
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