グランディスタ青葉台の売却査定・相場情報

3.75

売却査定価格（坪単価）
4,970万円〜 7,327万円（229万円〜 240万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/25

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基本情報

住所	神奈川県横浜市青葉区青葉台２丁目２９−１
築年月	2004年3月
総階数	7階
総戸数	227戸
専有面積	71.87㎡〜 107.29㎡
間取り	4LDK/2LDK/3LDK
アクセス	青葉台駅徒歩9分

施設・設備

総227戸

総敷地1.1万㎡

ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ

全戸分ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ

静脈ｾﾝｻｰ

Wﾛｯｸ

ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

ﾍﾟｯﾄ足洗場

低風換気ｼｽﾃﾑ

TES床暖房

100ﾒｶﾞIN

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

窓付きﾊﾞｽ

ｴｱｺﾝ

ﾎﾙﾑ対策

防災倉庫

ﾌﾛﾝﾄｻｰﾋﾞｽ

ﾐｰﾃｨﾝｸﾞ･ｼｱﾀｰ･ﾏﾅｰﾙｰﾑ

24h有人管理

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

CATV

照明ﾃﾞｻﾞｲﾝﾔﾏｷﾞﾜ

庭園

水盤

3名の芸術家によるｵﾌﾞｼﾞｪ

ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

グランディスタ青葉台の

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人口予測から見た神奈川県横浜市青葉区の資産性・将来性

グランディスタ青葉台の存在する神奈川県横浜市青葉区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に95.3となります。

周囲の市区町村の94.6と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	309,692	100.0
2020年	312,667	101.0
2025年	311,976	100.7
2030年	309,415	99.9
2035年	305,685	98.7
2040年	300,956	97.2
2045年	295,257	95.3

※周囲の市区町村は横浜市緑区, 川崎市麻生区, 横浜市都筑区, 川崎市宮前区, 町田市, 横浜市旭区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り青葉台駅の築年数で見たマンション価格

グランディスタ青葉台の最寄り青葉台駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランディスタ青葉台は現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価309.3万円に比べて、築40年以上では141.6万円と54.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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グランディスタ青葉台の存在する神奈川県横浜市青葉区青葉台２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	2,680万円	1984年9月	49.25㎡	54.4万円	7	1LDK
2024年3月	6,280万円	2011年12月	70.45㎡	89.1万円	8	3LDK
2024年3月	2,680万円	1970年8月	52.24㎡	51.3万円	3	2LDK
2024年3月	7,380万円	2003年2月	87.86㎡	84.0万円	5	2LDK
2024年2月	2,480万円	1970年8月	41.71㎡	59.5万円	2	1LDK
2024年2月	2,990万円	1984年11月	51.3㎡	58.3万円	1	1LDK
2024年2月	3,280万円	1970年8月	52.24㎡	62.8万円	1	2LDK
2024年2月	5,480万円	2005年7月	55.1㎡	99.5万円	10	1SLDK
2024年2月	1,600万円	1970年8月	41.71㎡	38.4万円	2	2DK
2024年1月	790万円	1984年9月	21.64㎡	36.5万円	3	ワンルーム
2023年12月	5,780万円	2004年3月	75.42㎡	76.6万円	4	3LDK
2023年12月	3,190万円	1970年8月	67.66㎡	47.1万円	2	3LDK
2023年11月	5,480万円	2011年12月	73.53㎡	74.5万円	6	3LDK
2023年11月	6,350万円	2019年6月	76.83㎡	82.7万円	1	3LDK
2023年11月	2,990万円	1984年11月	54.3㎡	55.1万円	1	1LDK
2023年10月	6,190万円	2004年3月	75.89㎡	81.6万円	2	3LDK
2023年10月	6,480万円	2019年6月	72.84㎡	89.0万円	5	3LDK
2023年10月	3,780万円	1984年1月	57.15㎡	66.1万円	1	1LDK
2023年9月	2,980万円	1967年3月	53.12㎡	56.1万円	1	2LDK
2023年9月	6,080万円	2008年4月	69.56㎡	87.4万円	2	3LDK
2023年8月	5,680万円	2011年12月	70.68㎡	80.4万円	10	2LDK
2023年8月	3,190万円	1973年8月	66.22㎡	48.2万円	6	3LDK
2023年7月	1,980万円	1970年8月	41.71㎡	47.5万円	3	1LDK
2023年7月	2,160万円	1981年3月	46.3㎡	46.7万円	3	1LDK
2023年7月	2,480万円	1973年8月	67.66㎡	36.7万円	7	2LDK
2023年7月	680万円	1984年9月	26.32㎡	25.8万円	7	ワンルーム
2023年6月	2,490万円	1970年3月	53.26㎡	46.8万円	4	3LDK
2023年6月	5,490万円	2011年12月	71.44㎡	76.8万円	10	3LDK
2023年5月	2,090万円	1970年3月	53.26㎡	39.2万円	2	3LDK
2023年5月	2,480万円	1967年3月	53.12㎡	46.7万円	3	3K
2023年5月	5,380万円	2011年12月	71.52㎡	75.2万円	7	3LDK
2023年5月	2,480万円	1974年1月	56.7㎡	43.7万円	3	2LDK
2023年5月	6,680万円	2004年3月	92.03㎡	72.6万円	7	3LDK
2023年4月	3,080万円	1974年11月	56.7㎡	54.3万円	4	2LDK
2023年4月	2,480万円	1974年1月	56.7㎡	43.7万円	2	2LDK
2023年4月	5,280万円	2004年3月	75.89㎡	69.6万円	2	3LDK
2023年3月	7,190万円	2011年12月	88.04㎡	81.7万円	8	3LDK
2023年3月	2,599万円	1970年8月	37.89㎡	68.6万円	5	1LDK
2023年3月	2,980万円	1974年11月	56.7㎡	52.6万円	2	2LDK
2023年2月	3,300万円	1967年4月	65.92㎡	50.1万円	2	3LDK
2023年2月	2,980万円	1967年3月	65.92㎡	45.2万円	4	3LDK
2023年2月	780万円	1984年9月	26.32㎡	29.6万円	2	1K
2023年2月	5,480万円	2004年3月	75.42㎡	72.7万円	6	3LDK
2023年2月	6,098万円	2011年12月	75.17㎡	81.1万円	5	3LDK
2023年2月	3,498万円	1973年7月	67.66㎡	51.7万円	4	3LDK
2023年1月	7,990万円	2019年6月	85.82㎡	93.1万円	4	4LDK
2023年1月	2,599万円	1970年9月	36.72㎡	70.8万円	5	1LDK
2023年1月	3,690万円	1973年8月	52.24㎡	70.6万円	1	1LDK
2023年1月	2,480万円	1967年3月	45.43㎡	54.6万円	3	3K
2022年11月	5,980万円	2019年7月	62.04㎡	96.4万円	5	2LDK
2022年11月	2,650万円	1970年8月	52.24㎡	50.7万円	6	2LDK
2022年11月	2,490万円	1967年3月	66.68㎡	37.3万円	3	3LDK
2022年11月	2,999万円	1978年8月	63.19㎡	47.5万円	4	3LDK
2022年11月	2,480万円	1984年9月	44.61㎡	55.6万円	3	2DK
2022年11月	2,190万円	1967年3月	45.43㎡	48.2万円	5	2LDK
2022年11月	3,098万円	1973年7月	61.88㎡	50.1万円	5	3LDK
2022年10月	5,180万円	2011年12月	70.45㎡	73.5万円	6	3LDK
2022年10月	2,380万円	1973年8月	67.66㎡	35.2万円	4	2LDK
2022年10月	4,780万円	2004年3月	72.28㎡	66.1万円	2	3LDK
2022年9月	5,880万円	2003年2月	80.07㎡	73.4万円	6	2SLDK
2022年9月	3,490万円	1988年5月	57.85㎡	60.3万円	3	2LDK
2022年9月	1,450万円	1970年3月	63.67㎡	22.8万円	3	3DK
2022年9月	4,180万円	1967年4月	75.8㎡	55.1万円	1	3LK
2022年9月	1,450万円	1970年3月	59.13㎡	24.5万円	3	3DK
2022年9月	1,780万円	1970年8月	37.89㎡	47.0万円	5	2K
2022年9月	6,480万円	2008年4月	75.61㎡	85.7万円	4	3LDK
2022年8月	5,780万円	2011年12月	86.52㎡	66.8万円	7	4LDK
2022年8月	2,790万円	1970年8月	52.24㎡	53.4万円	3	2LDK
2022年8月	5,680万円	2003年2月	75.44㎡	75.3万円	6	3LDK
2022年6月	1,680万円	1984年9月	44.61㎡	37.7万円	3	2DK
2022年5月	2,299万円	1981年3月	41.98㎡	54.8万円	4	2DK
2022年5月	2,499万円	1973年8月	61.88㎡	40.4万円	6	3LDK
2022年5月	2,387万円	1973年8月	61.61㎡	38.7万円	3	3LDK
2022年5月	5,180万円	2004年3月	78.95㎡	65.6万円	6	3LDK
2022年5月	2,990万円	1970年8月	52.24㎡	57.2万円	1	1LDK
2022年5月	1,880万円	1984年1月	29.97㎡	62.7万円	3	ワンルーム
2022年4月	2,380万円	1970年8月	41.71㎡	57.1万円	5	1LDK
2022年4月	450万円	1984年9月	17.01㎡	26.5万円	4	ワンルーム
2022年4月	4,499万円	1967年3月	73.79㎡	61.0万円	1	3LDK
2022年4月	1,680万円	1984年7月	41.61㎡	40.4万円	3	2DK
2022年4月	1,680万円	1984年9月	44.61㎡	37.7万円	3	2DK
2022年3月	4,950万円	2011年12月	71.08㎡	69.6万円	10	3LDK
2022年3月	2,998万円	1974年11月	56.7㎡	52.9万円	3	2LDK
2022年3月	3,098万円	1973年8月	61.88㎡	50.1万円	3	3LDK

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近隣のマンション情報

ザ・パークハウス青葉台二丁目

神奈川県横浜市青葉区青葉台２丁目２９−４

築年月：2019年7月

専有面積：62.04㎡〜

相場価格：6,066万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ザ・パークハウス青葉台二丁目	神奈川県横浜市青葉区青葉台２丁目２９−４	2019年7月	62.04㎡〜	6,066万円〜	このマンションの相場を見る
パークホームズ青葉台2丁目	神奈川県横浜市青葉区青葉台２丁目８−３３	2008年4月	69.56㎡〜	5,749万円〜	このマンションの相場を見る
ヒルズ青葉台2丁目	神奈川県横浜市青葉区青葉台２丁目２５−３	2003年2月	70.72㎡〜	5,116万円〜	このマンションの相場を見る
ハイコート青葉台	神奈川県横浜市青葉区青葉台２丁目３３−１	1987年11月	89.63㎡〜	5,376万円〜	このマンションの相場を見る
青葉台コーポ	神奈川県横浜市青葉区青葉台２丁目２−１８	1978年8月	59.61㎡〜	2,768万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション青葉台第6	神奈川県横浜市青葉区青葉台２丁目３５−４	1984年11月	44.61㎡〜	2,020万円〜	このマンションの相場を見る
菱興青葉台マンション	神奈川県横浜市青葉区青葉台２丁目３３−２	1970年3月	53.26㎡〜	1,589万円〜	このマンションの相場を見る
エンゼルハイム青葉台	神奈川県横浜市青葉区青葉台２丁目２−１５	1984年1月	29.97㎡〜	1,966万円〜	このマンションの相場を見る
プラウド青葉台	神奈川県横浜市青葉区青葉台２丁目２７−４	2024年11月	--	--	このマンションの相場を見る
ユニテ青葉台	神奈川県横浜市青葉区青葉台２丁目６−１６	1981年3月	39.69㎡〜	1,957万円〜	このマンションの相場を見る
青葉台コートテラス	神奈川県横浜市青葉区青葉台２丁目３４−９	2011年12月	70.45㎡〜	5,409万円〜	このマンションの相場を見る
ブランズ青葉台2丁目	神奈川県横浜市青葉区青葉台２丁目３０−６	2011年9月	63.44㎡〜	4,802万円〜	このマンションの相場を見る
桜台ビレジ	神奈川県横浜市青葉区桜台２５	1969年4月	51.35㎡〜	1,793万円〜	このマンションの相場を見る
陽輪台青葉台	神奈川県横浜市青葉区桜台２５−１０	1983年3月	44.25㎡〜	1,993万円〜	このマンションの相場を見る
桜台団地１１号棟	神奈川県横浜市青葉区桜台	1966年9月	--	--	このマンションの相場を見る
桜台団地1号棟	神奈川県横浜市青葉区桜台４１	1966年8月	46.6㎡〜	1,905万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ青葉台シェルヴェール1番館	神奈川県横浜市青葉区桜台３３−１２	1998年3月	77.92㎡〜	3,914万円〜	このマンションの相場を見る
東急ドエル桜台コートビレジ２ブロック	神奈川県横浜市青葉区桜台３３−７	1970年8月	--	--	このマンションの相場を見る
東急ドエル桜台コートビレジ３ブロック	神奈川県横浜市青葉区桜台	1970年8月	56.0㎡〜	2,073万円〜	このマンションの相場を見る
桜台団地７号棟	神奈川県横浜市青葉区桜台	1966年9月	--	--	このマンションの相場を見る

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