ガーラ文京本郷台の売却査定・相場情報

3.66

売却査定価格（坪単価）
2,289万円〜 5,223万円（369万円〜 393万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/25

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基本情報

住所	東京都文京区向丘２丁目３９−２
築年月	2004年6月
総階数	8階
総戸数	39戸
専有面積	20.49㎡〜 43.9㎡
間取り	1DK/1K/1LDK/1R
アクセス	本駒込駅徒歩4分

ガーラ文京本郷台の

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人口予測から見た東京都文京区の資産性・将来性

ガーラ文京本郷台の存在する東京都文京区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に113.3となります。

周囲の市区町村の105.9と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	219,724	100.0
2020年	230,850	105.1
2025年	238,960	108.8
2030年	244,655	111.3
2035年	248,115	112.9
2040年	249,401	113.5
2045年	248,930	113.3

※周囲の市区町村は台東区, 荒川区, 豊島区, 千代田区, 北区, 墨田区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り本駒込駅の築年数で見たマンション価格

ガーラ文京本郷台の最寄り本駒込駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ガーラ文京本郷台は現在築19年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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ガーラ文京本郷台の存在する東京都文京区向丘２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	10,500万円	2003年2月	70.54㎡	148.9万円	7	1SLDK
2024年4月	10,980万円	2012年8月	56.0㎡	196.1万円	3	2LDK
2024年4月	2,080万円	1997年9月	18.97㎡	109.6万円	1	1K
2024年3月	3,480万円	1983年9月	35.19㎡	98.9万円	2	2DK
2024年2月	6,480万円	2012年1月	43.2㎡	150.0万円	10	1LDK
2024年2月	11,980万円	1975年3月	86.73㎡	138.1万円	1	2SLDK
2024年2月	6,680万円	1978年1月	69.29㎡	96.4万円	10	2LDK
2024年2月	14,750万円	2012年9月	78.52㎡	187.9万円	6	3LDK
2024年2月	7,680万円	2005年11月	55.78㎡	137.7万円	6	2LDK
2024年2月	5,990万円	2012年1月	43.2㎡	138.7万円	8	1LDK
2024年1月	8,280万円	1999年2月	57.2㎡	144.8万円	5	2LDK
2024年1月	5,480万円	1995年9月	57.07㎡	96.0万円	4	2LDK
2024年1月	14,380万円	2018年7月	68.18㎡	210.9万円	8	2LDK
2024年1月	5,180万円	1995年3月	49.1㎡	105.5万円	13	2LDK
2024年1月	4,680万円	1979年10月	56.86㎡	82.3万円	3	2LDK
2023年12月	8,980万円	1996年11月	69.26㎡	129.7万円	9	3LDK
2023年12月	7,480万円	2005年11月	55.78㎡	134.1万円	5	2LDK
2023年12月	7,880万円	2000年2月	65.81㎡	119.7万円	10	3LDK
2023年12月	1,950万円	1992年3月	18.42㎡	105.9万円	10	ワンルーム
2023年12月	4,650万円	1983年9月	43.96㎡	105.8万円	2	2DK
2023年12月	3,480万円	1983年9月	43.96㎡	79.2万円	2	2DK
2023年12月	3,480万円	1983年9月	32.38㎡	107.5万円	2	2DK
2023年12月	6,580万円	2000年2月	53.5㎡	123.0万円	1	2LDK
2023年11月	3,580万円	1971年3月	43.17㎡	82.9万円	7	2DK
2023年11月	19,800万円	2017年8月	71.95㎡	275.2万円	15	3LDK
2023年11月	12,780万円	2017年8月	65.17㎡	196.1万円	10	3LDK
2023年11月	1,780万円	1992年3月	18.42㎡	96.6万円	3	ワンルーム
2023年11月	6,480万円	1978年1月	69.29㎡	93.5万円	3	2SLDK
2023年10月	11,480万円	2017年8月	65.17㎡	176.2万円	10	3LDK
2023年10月	9,480万円	1975年3月	95.97㎡	98.8万円	5	3LDK
2023年9月	1,220万円	1975年9月	20.49㎡	59.5万円	5	ワンルーム
2023年9月	1,680万円	1992年3月	18.42㎡	91.2万円	8	ワンルーム
2023年7月	8,990万円	1999年7月	76.17㎡	118.0万円	9	2LDK
2023年7月	12,800万円	2012年8月	72.25㎡	177.2万円	13	3LDK
2023年7月	1,190万円	1995年3月	21.73㎡	54.8万円	13	1K
2023年7月	6,280万円	1999年2月	57.2㎡	109.8万円	5	2LDK
2023年7月	3,480万円	1995年3月	33.23㎡	104.7万円	3	1DK
2023年6月	5,980万円	2000年2月	53.5㎡	111.8万円	1	2LDK
2023年6月	9,480万円	1978年1月	100.47㎡	94.4万円	14	4LDK
2023年6月	2,240万円	2001年3月	19.38㎡	115.6万円	4	1K
2023年6月	6,980万円	1974年12月	77.24㎡	90.4万円	5	2LDK
2023年5月	3,250万円	2003年8月	29.16㎡	111.5万円	3	ワンルーム
2023年5月	1,990万円	1995年3月	21.73㎡	91.6万円	13	ワンルーム
2023年5月	2,440万円	2012年1月	25.57㎡	95.4万円	3	1K
2023年4月	9,480万円	1978年1月	94.81㎡	100.0万円	14	4LDK
2023年4月	11,500万円	1978年1月	94.81㎡	121.3万円	14	4LDK
2023年3月	2,070万円	1994年2月	26.05㎡	79.5万円	4	1K
2023年3月	3,480万円	1971年3月	43.17㎡	80.6万円	6	1LDK

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パロス本駒込

東京都文京区千駄木５丁目４１−４

築年月：1996年6月

専有面積：61.02㎡〜

相場価格：6,945万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
パロス本駒込	東京都文京区千駄木５丁目４１−４	1996年6月	61.02㎡〜	6,945万円〜	このマンションの相場を見る
ブリリアウェリス文京千駄木	東京都文京区千駄木５丁目３−１２	2011年1月	56.34㎡〜	7,579万円〜	このマンションの相場を見る
ステージ千駄木	東京都文京区千駄木５丁目５０−２	2004年7月	71.34㎡〜	5,819万円〜	このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア千駄木ヒルズ	東京都文京区千駄木５丁目１９−３	2019年3月	36.39㎡〜	5,121万円〜	このマンションの相場を見る
リビオ文京千駄木	東京都文京区千駄木５丁目３８−８	2019年10月	56.26㎡〜	7,420万円〜	このマンションの相場を見る
ヴィータス文京千駄木	東京都文京区千駄木５丁目６ー１５	1995年3月	50.4㎡〜	5,203万円〜	このマンションの相場を見る
プレステージ千駄木	東京都文京区千駄木５丁目２１−１４	1991年10月	88.91㎡〜	9,909万円〜	このマンションの相場を見る
パークホームズ文京白山	東京都文京区本駒込１丁目１−１６	2004年12月	51.27㎡〜	6,815万円〜	このマンションの相場を見る
ヒルズ本駒込山の手台	東京都文京区本駒込１丁目２７−１０	1999年2月	48.58㎡〜	3,057万円〜	このマンションの相場を見る
パークリュクス本駒込ステーションプレミア	東京都文京区本駒込１丁目１−２６	2018年9月	25.05㎡〜	3,557万円〜	このマンションの相場を見る
プレールドゥーク文京本駒込	東京都文京区本駒込１丁目２８−１７	2004年1月	21.3㎡〜	2,308万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ本駒込ロイヤルステージ	東京都文京区本駒込１丁目２８−１５	2003年1月	38.17㎡〜	4,038万円〜	このマンションの相場を見る
プレシス本駒込	東京都文京区本駒込１丁目１−２４	2018年7月	25.45㎡〜	3,638万円〜	このマンションの相場を見る
メインステージ本駒込	東京都文京区本駒込１丁目２８−１４	2007年7月	53.51㎡〜	5,842万円〜	このマンションの相場を見る
アトラス白山ホワイトヒルズ	東京都文京区本駒込１丁目１−２７	2008年1月	23.54㎡〜	2,737万円〜	このマンションの相場を見る
シーネクス本駒込	東京都文京区本駒込１丁目２８ー１４	2007年7月	22.8㎡〜	2,572万円〜	このマンションの相場を見る
ルネ文京白山	東京都文京区本駒込１丁目２−４	2013年12月	41.52㎡〜	6,159万円〜	このマンションの相場を見る
本駒込ハウス	東京都文京区本駒込１丁目１２−１２	1991年5月	--	--	このマンションの相場を見る
パレロワイヤル本駒込曙町	東京都文京区本駒込１丁目２３−１０	1987年1月	136.1㎡〜	1億4,975万円〜	このマンションの相場を見る
シティウインズ本駒込山の手悠景台	東京都文京区本駒込１丁目２６−１０	2000年5月	46.25㎡〜	3,900万円〜	このマンションの相場を見る

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