アージョ行徳の売却査定・相場情報

3.35

売却査定価格（坪単価）
4,191万円〜 5,616万円（176万円〜 181万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/25

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基本情報

住所	千葉県市川市湊新田１丁目１２−７
築年月	2006年12月
総階数	5階
総戸数	20戸
専有面積	78.64㎡〜 102.76㎡
間取り	4LDK/3LDK
アクセス	行徳駅徒歩6分

施設・設備

Wﾛｯｸ

TVﾓﾆﾀｰ

食洗機

浄水器

ﾐｽﾄｻｳﾅ

洗髪洗面台

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

TES床暖房

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

防犯ｶﾒﾗ付EV

ﾍﾟｯﾄ足洗場

屋上緑化

雁行設計

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人口予測から見た千葉県市川市の資産性・将来性

アージョ行徳の存在する千葉県市川市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に96.8となります。

周囲の市区町村の99.1と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	481,732	100.0
2020年	485,852	100.9
2025年	486,429	101.0
2030年	484,486	100.6
2035年	479,925	99.6
2040年	473,746	98.3
2045年	466,339	96.8

※周囲の市区町村は浦安市, 江戸川区, 船橋市, 江東区, 葛飾区, 墨田区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り行徳駅の築年数で見たマンション価格

アージョ行徳の最寄り行徳駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アージョ行徳は現在築17年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価238.7万円に比べて、築40年以上では118.4万円と50.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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アージョ行徳の存在する千葉県市川市湊新田１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年3月	1,899万円	1974年3月	41.87㎡	45.4万円	4	1LDK
2024年3月	1,180万円	1974年3月	44.2㎡	26.7万円	2	2DK
2024年2月	2,180万円	1979年9月	52.2㎡	41.8万円	2	2LDK
2024年2月	2,080万円	1975年3月	49.01㎡	42.4万円	3	2LDK
2024年2月	1,480万円	1972年10月	51.98㎡	28.5万円	4	2LDK
2024年1月	5,999万円	1999年8月	72.15㎡	83.1万円	7	3LDK
2024年1月	1,280万円	1975年9月	38.02㎡	33.7万円	3	1LDK
2023年12月	2,180万円	1974年3月	55.3㎡	39.4万円	2	1LDK
2023年11月	4,680万円	2021年4月	65.25㎡	71.7万円	1	3LDK
2023年11月	4,880万円	2021年4月	67.71㎡	72.1万円	2	3LDK
2023年10月	5,680万円	2002年9月	79.11㎡	71.8万円	7	3LDK
2023年9月	3,999万円	1975年3月	96.2㎡	41.6万円	7	-
2023年8月	3,450万円	2014年3月	56.14㎡	61.5万円	2	2LDK
2023年8月	3,999万円	1975年3月	96.21㎡	41.6万円	7	3SLDK
2023年7月	3,980万円	1999年8月	72.15㎡	55.2万円	7	3LDK
2023年6月	4,780万円	2021年4月	57.88㎡	82.6万円	6	2LDK
2023年4月	1,560万円	1975年1月	55.8㎡	28.0万円	6	2LDK
2023年4月	2,080万円	1972年10月	64.05㎡	32.5万円	1	2LDK
2023年3月	4,890万円	2002年9月	77.19㎡	63.4万円	1	3LDK
2023年2月	3,998万円	2013年1月	59.96㎡	66.7万円	2	3LDK
2023年1月	3,880万円	1999年8月	74.24㎡	52.3万円	2	2SLDK
2023年1月	4,450万円	2021年4月	63.0㎡	70.6万円	2	3LDK
2022年12月	3,140万円	2014年3月	48.13㎡	65.2万円	3	1SLDK
2022年11月	4,580万円	2021年4月	64.32㎡	71.2万円	3	3LDK
2022年10月	2,599万円	1972年10月	58.68㎡	44.3万円	3	2SLDK
2022年10月	4,690万円	2002年9月	70.89㎡	66.2万円	1	2SLDK
2022年10月	2,880万円	1975年3月	69.0㎡	41.7万円	2	2LDK
2022年10月	790万円	1975年9月	17.72㎡	44.6万円	2	ワンルーム
2022年9月	3,080万円	1975年3月	96.21㎡	32.0万円	7	3LDK
2022年9月	3,880万円	1999年8月	66.1㎡	58.7万円	2	2SLDK
2022年9月	4,180万円	2014年2月	65.65㎡	63.7万円	4	3LDK
2022年6月	2,699万円	1975年3月	65.4㎡	41.3万円	6	3LDK
2022年5月	4,980万円	2006年12月	101.59㎡	49.0万円	5	4LDK
2022年4月	2,480万円	1975年3月	69.02㎡	35.9万円	2	2LDK
2022年3月	2,699万円	1975年3月	65.49㎡	41.2万円	6	3LDK
2022年3月	2,599万円	1974年10月	51.3㎡	50.7万円	7	2LDK
2022年2月	1,999万円	1974年3月	44.2㎡	45.2万円	7	1LDK
2022年1月	5,280万円	2002年9月	73.49㎡	71.8万円	1	3LDK
2022年1月	2,799万円	1974年10月	51.32㎡	54.5万円	7	2LDK
2021年12月	3,380万円	1999年8月	66.1㎡	51.1万円	2	2SLDK
2021年7月	1,580万円	1974年3月	55.3㎡	28.6万円	3	2LDK
2021年6月	5,090万円	2002年9月	77.19㎡	65.9万円	1	3LDK
2021年6月	3,280万円	2014年3月	54.67㎡	60.0万円	2	2LDK
2021年5月	2,399万円	1974年10月	51.88㎡	46.2万円	7	2LDK
2021年4月	2,299万円	1974年10月	51.88㎡	44.3万円	2	2LDK
2021年4月	4,180万円	2002年9月	77.19㎡	54.2万円	1	3LDK
2021年3月	1,680万円	1975年9月	53.03㎡	31.7万円	3	3DK
2021年3月	600万円	1975年9月	17.72㎡	33.9万円	3	ワンルーム
2021年3月	1,499万円	1975年1月	50.22㎡	29.8万円	7	2DK
2021年3月	4,680万円	2014年3月	78.69㎡	59.5万円	5	3LDK
2021年2月	4,480万円	2002年9月	79.11㎡	56.6万円	2	3LDK
2021年2月	4,980万円	2006年12月	92.03㎡	54.1万円	1	2SLDK
2021年2月	1,480万円	1974年10月	51.88㎡	28.5万円	2	1LDK
2021年1月	2,480万円	1975年3月	69.53㎡	35.7万円	5	2SLDK
2021年1月	3,780万円	1999年8月	66.85㎡	56.5万円	2	3LDK
2020年12月	1,980万円	1974年3月	55.3㎡	35.8万円	6	2LDK
2020年10月	1,280万円	1975年9月	38.02㎡	33.7万円	6	1LDK
2020年10月	990万円	1974年3月	44.2㎡	22.4万円	5	1DK
2020年10月	1,780万円	1975年3月	55.41㎡	32.1万円	2	2LDK
2020年9月	1,180万円	1974年3月	57.6㎡	20.5万円	1	2LDK

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第2太洋マンション

千葉県市川市湊新田２丁目７−１７

築年月：1979年9月

専有面積：52.2㎡〜

相場価格：1,633万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
第2太洋マンション	千葉県市川市湊新田２丁目７−１７	1979年9月	52.2㎡〜	1,633万円〜	このマンションの相場を見る
ファインスクェア市川行徳	千葉県市川市湊新田２丁目７−１９	2014年3月	37.61㎡〜	2,529万円〜	このマンションの相場を見る
行徳第2アクウエリヤスハイツ	千葉県市川市湊新田２丁目６−２	1974年3月	39.89㎡〜	1,462万円〜	このマンションの相場を見る
三東第3マンション	千葉県市川市湊新田２丁目１−２５	1972年10月	39.58㎡〜	1,435万円〜	このマンションの相場を見る
ビアメゾンロジェール	千葉県市川市湊新田２丁目１−１８	1975年3月	42.44㎡〜	1,651万円〜	このマンションの相場を見る
オーベル行徳カレン	千葉県市川市湊新田１丁目４−５	2002年9月	68.86㎡〜	5,090万円〜	このマンションの相場を見る
ポルテール行徳	千葉県市川市湊新田１丁目６−１１	1974年10月	42.81㎡〜	1,824万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンハイツ行徳	千葉県市川市湊新田１丁目９−１７	1975年1月	29.85㎡〜	1,110万円〜	このマンションの相場を見る
丸英行徳コーポ	千葉県市川市湊新田１丁目６−１０	1975年9月	16.75㎡〜	682万円〜	このマンションの相場を見る
マイキャッスル行徳	千葉県市川市湊新田１丁目６−２１	1998年12月	66.1㎡〜	3,454万円〜	このマンションの相場を見る
藤和シティコープ行徳2	千葉県市川市香取２丁目５−８	1995年3月	57.4㎡〜	2,633万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション行徳第3	千葉県市川市香取２丁目１２−６	1999年5月	15.4㎡〜	883万円〜	このマンションの相場を見る
ソシアル行徳	千葉県市川市香取２丁目１０−３	1975年9月	56.3㎡〜	1,933万円〜	このマンションの相場を見る
センチュリー行徳	千葉県市川市香取２丁目１４−１５	1996年7月	60.11㎡〜	2,604万円〜	このマンションの相場を見る
ニューハイム宇田川	千葉県市川市香取２丁目１２−１８	1974年10月	49.63㎡〜	1,872万円〜	このマンションの相場を見る
リアナ行徳サンクシェルト	千葉県市川市香取２丁目５−１３	2007年4月	55.08㎡〜	2,914万円〜	このマンションの相場を見る
ウェリス市川行徳	千葉県市川市香取２丁目１０−６	2012年7月	67.26㎡〜	4,592万円〜	このマンションの相場を見る
イニシア行徳	千葉県市川市香取２丁目９−１８	2015年3月	62.02㎡〜	4,995万円〜	このマンションの相場を見る
行徳パークホームズ	千葉県市川市香取２丁目９−１６	2001年5月	73.22㎡〜	3,662万円〜	このマンションの相場を見る
宇田川第1マンション	千葉県市川市香取２丁目１２−１８	1974年10月	--	--	このマンションの相場を見る

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