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ワコーレ須磨若木町の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,456万円 〜 3,834万円 （127万円 〜 133万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/9
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基本情報
| 住所 | 兵庫県神戸市須磨区若木町４丁目２−３ |
|---|---|
| 築年月 | 2001年8月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 専有面積 | 60.46㎡ 〜 95.13㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
地下収納(1F)
ﾌｰﾑﾎﾟｲﾝﾄｼｽﾃﾑ
ﾀﾞｳﾝｳｫｰﾙｷｬﾋﾞﾈｯﾄ
ワコーレ須磨若木町の
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人口予測から見た兵庫県神戸市須磨区の資産性・将来性
ワコーレ須磨若木町の存在する兵庫県神戸市須磨区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に70.3となります。
周囲の市区町村の87.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 162,468 | 100.0 |
| 2020年 | 156,433 | 96.3 |
| 2025年 | 149,080 | 91.8 |
| 2030年 | 140,882 | 86.7 |
| 2035年 | 132,045 | 81.3 |
| 2040年 | 122,973 | 75.7 |
| 2045年 | 114,267 | 70.3 |
※周囲の市区町村は 神戸市長田区, 神戸市兵庫区, 神戸市垂水区, 神戸市中央区, 明石市, 神戸市西区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り東須磨駅の築年数で見たマンション価格
ワコーレ須磨若木町の最寄り東須磨駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ワコーレ須磨若木町は現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価239.0万円に比べて、築40年以上では26.0万円と89.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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ワコーレ須磨若木町の存在する兵庫県神戸市須磨区若木町４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 3,480万円 | 2014年8月 | 67.0㎡ | 51.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,598万円 | 2014年8月 | 67.96㎡ | 52.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,598万円 | 2014年8月 | 67.96㎡ | 52.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,780万円 | 2008年2月 | 69.74㎡ | 39.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,980万円 | 2001年8月 | 71.06㎡ | 41.9万円 | 2 | 4DK |
| 2022年11月 | 3,580万円 | 2014年8月 | 68.7㎡ | 52.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年7月 | 2,700万円 | 2008年2月 | 72.38㎡ | 37.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年7月 | 3,280万円 | 2014年8月 | 72.17㎡ | 45.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年6月 | 3,898万円 | 2014年8月 | 87.12㎡ | 44.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年6月 | 2,980万円 | 2014年8月 | 70.4㎡ | 42.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年12月 | 1,780万円 | 1998年7月 | 62.16㎡ | 28.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年7月 | 3,190万円 | 2014年8月 | 67.0㎡ | 47.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年5月 | 2,180万円 | 2001年8月 | 64.15㎡ | 34.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年1月 | 2,830万円 | 2014年8月 | 68.7㎡ | 41.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年10月 | 2,280万円 | 2001年8月 | 70.94㎡ | 32.1万円 | 7 | 1LDK |
| 2020年10月 | 2,280万円 | 2001年8月 | 63.67㎡ | 35.8万円 | 7 | 1LDK |
| 2020年9月 | 3,080万円 | 2014年8月 | 66.84㎡ | 46.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年9月 | 2,980万円 | 2014年8月 | 71.08㎡ | 41.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年8月 | 1,980万円 | 2001年8月 | 63.67㎡ | 31.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年7月 | 2,680万円 | 2014年8月 | 66.84㎡ | 40.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年4月 | 2,880万円 | 2014年9月 | 72.17㎡ | 39.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年11月 | 2,780万円 | 2014年8月 | 66.74㎡ | 41.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年10月 | 3,100万円 | 2014年8月 | 67.0㎡ | 46.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年9月 | 3,580万円 | 2008年2月 | 93.78㎡ | 38.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2019年5月 | 2,880万円 | 2014年8月 | 67.96㎡ | 42.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年4月 | 3,150万円 | 2014年8月 | 83.19㎡ | 37.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2019年2月 | 2,680万円 | 2008年2月 | 77.13㎡ | 34.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年11月 | 2,980万円 | 2014年8月 | 70.4㎡ | 42.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年10月 | 2,790万円 | 2014年8月 | 72.17㎡ | 38.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年8月 | 2,790万円 | 2014年8月 | 69.48㎡ | 40.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年7月 | 3,080万円 | 2014年8月 | 70.4㎡ | 43.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年6月 | 3,180万円 | 2014年8月 | 83.19㎡ | 38.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2018年2月 | 3,180万円 | 2014年8月 | 82.53㎡ | 38.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2018年2月 | 2,680万円 | 2008年2月 | 76.54㎡ | 35.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年11月 | 3,080万円 | 2008年2月 | 80.71㎡ | 38.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2017年10月 | 3,150万円 | 2014年8月 | 68.44㎡ | 46.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年7月 | 780万円 | 1967年3月 | 59.06㎡ | 13.2万円 | 4 | 3DK |
| 2017年6月 | 1,900万円 | 1989年5月 | 136.23㎡ | 13.9万円 | 1 | 4LDK |
| 2017年6月 | 3,520万円 | 1989年6月 | 121.15㎡ | 29.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年5月 | 3,080万円 | 2014年9月 | 70.4㎡ | 43.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年4月 | 2,940万円 | 2014年8月 | 68.49㎡ | 42.9万円 | 7 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション須磨月見山第2 | 兵庫県神戸市須磨区北町２丁目３−１２ | 1988年12月 | 62.5㎡〜 | 1,112万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレセランス東須磨 | 兵庫県神戸市須磨区東町４丁目４−３ | 1990年2月 | 61.64㎡〜 | 1,570万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドルフ須磨ジエアー | 兵庫県神戸市須磨区北町３丁目１−４ | 2005年2月 | 63.56㎡〜 | 2,983万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレセランス須磨離宮 | 兵庫県神戸市須磨区若木町１丁目２−２３ | 1988年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ディアエスタミオ須磨若木町 | 兵庫県神戸市須磨区若木町２丁目６−１１ | 2008年2月 | 69.74㎡〜 | 2,973万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パルメーラ離宮公園東 | 兵庫県神戸市須磨区若木町２丁目４−７ | 1998年7月 | 62.16㎡〜 | 2,082万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 若木マンション | 兵庫県神戸市須磨区若木町２丁目４−６ | 1967年3月 | 59.06㎡〜 | 1,108万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーカンマンション東須磨 | 兵庫県神戸市須磨区東町２丁目１−６ | 1996年4月 | 52.35㎡〜 | 1,576万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレーシィ須磨離宮 | 兵庫県神戸市須磨区若木町４丁目１−２８ | 1989年6月 | 121.15㎡〜 | 3,324万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ須磨離宮公園 | 兵庫県神戸市須磨区若木町４丁目３−１ | 2014年8月 | 66.74㎡〜 | 3,481万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リベール須磨離宮公園 | 兵庫県神戸市須磨区月見山町３丁目１−１ | 2008年3月 | 65.52㎡〜 | 3,243万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 須磨離宮ハイツ | 兵庫県神戸市須磨区月見山町３丁目６−１ | 1982年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グレーシィ月見山 | 兵庫県神戸市須磨区月見山町３丁目２−３２ | 1989年8月 | 66.51㎡〜 | 1,750万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーカンマンション須磨月見山 | 兵庫県神戸市須磨区月見山町１丁目２−３２ | 1991年5月 | 24.0㎡〜 | 476万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレラグナ離宮南 | 兵庫県神戸市須磨区月見山町１丁目２−４０ | 2000年11月 | 60.02㎡〜 | 2,435万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビバリーハウス須磨2番館 | 兵庫県神戸市須磨区上細沢町３１−６ | 1987年11月 | 52.28㎡〜 | 1,061万円〜 | このマンションの相場を見る |
| (仮称)ワコーレ須磨の"スマイル"プロジェクト | 兵庫県神戸市須磨区東町３丁目３２ | 2023年9月 | 57.06㎡〜 | 4,659万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレグランヴィア御屋敷通 | 兵庫県神戸市長田区御屋敷通４丁目１−２４ | 2004年7月 | 53.75㎡〜 | 1,759万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション須磨板宿 | 兵庫県神戸市須磨区大池町２丁目１−１２ | 2003年3月 | 55.66㎡〜 | 2,571万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンビュー須磨海岸グランクレスト | 兵庫県神戸市須磨区須磨浦通３丁目２−２７ | 2001年5月 | 55.0㎡〜 | 1,997万円〜 | このマンションの相場を見る |