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アドバンス三宮ラシュレの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,852万円 〜 1,862万円 （216万円 〜 223万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/3
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基本情報
| 住所 | 兵庫県神戸市中央区吾妻通５丁目２−５ |
|---|---|
| 築年月 | 2012年12月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 54戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た兵庫県神戸市中央区の資産性・将来性
アドバンス三宮ラシュレの存在する兵庫県神戸市中央区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に110.2となります。
周囲の市区町村の85.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 135,153 | 100.0 |
| 2020年 | 142,718 | 105.6 |
| 2025年 | 147,778 | 109.3 |
| 2030年 | 150,732 | 111.5 |
| 2035年 | 151,692 | 112.2 |
| 2040年 | 150,968 | 111.7 |
| 2045年 | 149,003 | 110.2 |
※周囲の市区町村は 神戸市兵庫区, 神戸市灘区, 神戸市長田区, 神戸市東灘区, 芦屋市, 神戸市須磨区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り春日野道駅の築年数で見たマンション価格
アドバンス三宮ラシュレの最寄り春日野道駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。アドバンス三宮ラシュレは現在築11年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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3階 南西
2K
28.32㎡
3階 南
2K
28.32㎡
3階 南
2K
27.77㎡
8階 南
1LDK
27.56㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 2K | 28.32㎡ | 南西 | 3階 南西(28.32㎡)を無料査定する |
| 3 | 2K | 28.32㎡ | 南 | 3階 南(28.32㎡)を無料査定する |
| 3 | 2K | 27.77㎡ | 南 | 3階 南(27.77㎡)を無料査定する |
| 8 | 1LDK | 27.56㎡ | 南 | 8階 南(27.56㎡)を無料査定する |
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アドバンス三宮ラシュレの存在する兵庫県神戸市中央区吾妻通５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 3,880万円 | 2003年8月 | 76.7㎡ | 50.6万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,898万円 | 2003年3月 | 68.66㎡ | 56.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,980万円 | 2003年8月 | 56.29㎡ | 52.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年1月 | 1,660万円 | 2009年3月 | 30.13㎡ | 55.1万円 | 9 | 1K |
| 2022年10月 | 3,680万円 | 2003年8月 | 67.15㎡ | 54.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年9月 | 3,800万円 | 2003年8月 | 64.48㎡ | 58.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年6月 | 1,790万円 | 2009年3月 | 30.13㎡ | 59.4万円 | 7 | 1K |
| 2022年4月 | 3,598万円 | 2003年8月 | 62.38㎡ | 57.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年2月 | 1,580万円 | 2012年12月 | 27.77㎡ | 56.9万円 | 3 | 2K |
| 2021年12月 | 2,980万円 | 2003年8月 | 62.38㎡ | 47.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年10月 | 1,690万円 | 2009年3月 | 30.13㎡ | 56.1万円 | 7 | ワンルーム |
| 2020年12月 | 3,480万円 | 2003年8月 | 76.7㎡ | 45.4万円 | 13 | 3LDK |
| 2020年10月 | 3,280万円 | 2003年8月 | 70.12㎡ | 46.8万円 | 9 | 2LDK |
| 2020年10月 | 2,780万円 | 2003年3月 | 68.88㎡ | 40.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2019年11月 | 3,098万円 | 2003年8月 | 62.38㎡ | 49.7万円 | 10 | 2LDK |
| 2019年9月 | 1,780万円 | 2012年12月 | 27.77㎡ | 64.1万円 | 3 | 2K |
| 2019年6月 | 3,200万円 | 2003年8月 | 76.7㎡ | 41.7万円 | 11 | 3LDK |
| 2019年3月 | 2,480万円 | 2003年8月 | 62.38㎡ | 39.8万円 | 12 | 2LDK |
| 2018年10月 | 2,280万円 | 2003年8月 | 58.29㎡ | 39.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年9月 | 3,480万円 | 2003年4月 | 83.38㎡ | 41.7万円 | 12 | 3LDK |
| 2018年7月 | 1,880万円 | 2012年12月 | 27.56㎡ | 68.2万円 | 8 | 1LDK |
| 2018年2月 | 1,700万円 | 2012年12月 | 28.32㎡ | 60.0万円 | 3 | 2K |
| 2017年10月 | 2,880万円 | 2003年8月 | 67.15㎡ | 42.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2017年4月 | 2,680万円 | 2003年3月 | 83.38㎡ | 32.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年4月 | 2,780万円 | 2003年3月 | 83.38㎡ | 33.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2017年3月 | 2,780万円 | 2003年8月 | 57.7㎡ | 48.2万円 | 3 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ワコーレＫＯＢＥ春日野道 | 兵庫県神戸市中央区日暮通２丁目６−７ | 2013年4月 | 60.41㎡〜 | 3,773万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヌーベル春日 | 兵庫県神戸市中央区日暮通１丁目１−２０ | 1978年4月 | 28.8㎡〜 | 742万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスティライフ三宮東 | 兵庫県神戸市中央区日暮通１丁目１−１９ | 2009年10月 | 24.04㎡〜 | 1,485万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アドバンス三宮3リンクス | 兵庫県神戸市中央区日暮通１丁目５−１１ | 2009年3月 | 26.47㎡〜 | 1,609万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイドーメゾン三宮東 | 兵庫県神戸市中央区北本町通４丁目２−１０ | 1992年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| インベスト神戸エアフロント | 兵庫県神戸市中央区北本町通４丁目２−２２ | 2007年1月 | 25.03㎡〜 | 1,486万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ツイン雲井 | 兵庫県神戸市中央区雲井通１丁目１ | 1988年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ラナップスクエア三ノ宮プライム | 兵庫県神戸市中央区雲井通３丁目１−４ | 2001年2月 | 23.98㎡〜 | 1,353万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サムティ三宮レガニール | 兵庫県神戸市中央区雲井通３丁目１−１ | 2006年7月 | 54.49㎡〜 | 3,667万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード神戸三宮 | 兵庫県神戸市中央区雲井通３丁目 | 2001年3月 | 23.98㎡〜 | 1,579万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ雲井通 | 兵庫県神戸市中央区雲井通３丁目 | 2001年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライフデザイン三宮東 | 兵庫県神戸市中央区日暮通４丁目１−２２ | 2008年6月 | 25.42㎡〜 | 1,481万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション三宮東 | 兵庫県神戸市中央区日暮通４丁目１−２８ | 1985年8月 | 27.9㎡〜 | 875万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレグランディオーソ神戸 | 兵庫県神戸市中央区日暮通４丁目２−５ | 2002年1月 | 60.08㎡〜 | 2,908万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン三宮 | 兵庫県神戸市中央区磯上通２丁目２−２５ | 1998年5月 | 55.83㎡〜 | 3,156万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステムプラザ神戸三宮ルクシア1 | 兵庫県神戸市中央区御幸通３丁目２−２５ | 2015年1月 | 20.02㎡〜 | 1,551万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション三宮 | 兵庫県神戸市中央区御幸通３丁目１−２１ | 1986年2月 | 14.96㎡〜 | 489万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クラウンビルレジオン三宮 | 兵庫県神戸市中央区御幸通３丁目２−１４ | 1985年11月 | 57.41㎡〜 | 1,915万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラコート三宮 | 兵庫県神戸市中央区御幸通３丁目１−２５ | 1998年1月 | 55.62㎡〜 | 2,589万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス三宮セントウエル | 兵庫県神戸市中央区御幸通３丁目 | 2022年8月 | 21.84㎡〜 | 2,055万円〜 | このマンションの相場を見る |